第1065章 置地與怡和再次換股
通過尤得這位總督，蘇城與他們談妥了出售怡和集團的事宜。
對於怡和集團這家公司，他並沒有過得的占有欲。
能賣200億港元，實屬讓他大賺了。
沒有了置地集團的怡和集團，價值本身就已經大打折扣。
能賺兩百億港元，反倒是令蘇城都沒有想到。
這些英國人居然這麼慷慨地給他送這麼多錢，難得，實在是太難得了！
於是，三天之後，蘇城與這些英資代表們，在怡和集團總部簽署了一份股份轉讓合同。
這49.9%的股份，最終由足足三十多位英資財團組成的收購團隊拿下。
他們組成了一個臨時性的收購財團，資金已經集齊了。
他們如何分股份，蘇城管不了那麼多，他只要拿下怡和集團的那200億港元，就足夠了。
於是，將股份賣給他們之後，蘇城也收到了200億港元的資金。
隨後，英資財團們很快便召開了一場轟動香江的新聞發布會。
他們用200億港元，成功奪回了英資大行怡和集團的控股權，奪回了英資財團最後的榮耀。
然而，市民們關心的重點卻沒有放在怡和集團回到英資財團手中，而是關心那兩百億港元！
兩百億啊，這是一個多麼誇張的數字，哪怕是他們，都無法想像，這絕對是香江有史以來成交額最大的一筆交易了。
此前的九龍倉，成交最終也不過是幾十億港元而已。
如今，怡和僅僅49.9%的股份，成交價200億港元，創造了歷史啊！
馬世明這位擔任了怡和集團執行董事才沒多長時間，又只能下台了。
不過，蘇城早已經對他有了安排，那就是擔任置地集團執行董事。
相比怡和集團，置地集團雖然看似乎沒有那麼多元化，可實力卻是完全不遜色於怡和集團。
甚至在蘇城看來，怡和集團的前景一眼看得到，置地集團的前景，卻隨著香江樓市的復甦，會不斷上漲，市值超越怡和集團，不用多長時間，未來甚至能夠與怡和集團拉開距離。
這一筆交易，影響力甚至影響到全世界去。
漂亮國、東瀛等國家的商業報紙紛紛轉載報導。
200億港元啊，這一筆資金，令人難以想像。
甚至有媒體將這一筆交易稱之為世紀交易！
英國那邊，媒體們都膨脹了，他們認為這是英資財團在香江衰落之後的崛起象徵。
此前半年，許多英國媒體因為怡和、置地相繼被收購，大罵在香江的英國人不給力。
如今，在他們眼裡，終於扳回來一局。
然而，一些國家的媒體卻不是這麼認為的，不少媒體甚至還在報紙上問出一句話：「花兩百億港元收購怡和集團49.9%的股份，這筆交易值得嗎？」
這些媒體不斷分析怡和集團的情況，幾乎將它的老底都挖了個精光。
最終的答案很顯然，不值得，甚至是遠遠不值得！
此役，英資財團以迅雷不及掩耳之勢一舉奪回了英資大行怡和集團的控股權，看似很成功，英國媒體認為英資財團打了一場漂亮、乾淨利落的世紀收購戰。
然而這些終究不過是自嗨式的歌唱罷了，英資財團雖然最終拿回了怡和集團的控股權，但是付出的代價太大了。
而蘇城雖然丟失了怡和集團，可卻為此賺了一百多億港元，這簡直就是把英資財團當肥羊來宰殺。
因此，這些媒體都覺得，英資財團表面上勝利了，卻只能算是「慘勝」。
通過一些專家的估算，如今的怡和集團最多市值一百多億港元，然而蘇城與英資財團所交易的價格，卻是將怡和集團的評估價格提升到了400億港元，很顯然是大大地將怡和集團估值拉高了，這其中顯然是非常虛的。
「英資財團負創取勝，蘇城含笑斷腕！」這是香江《大公報》的頭條新聞標題。
標題的意思很顯然，英資財團雖然取得了勝利，但付出的代價太大，遠遠超出了怡和集團的實際價值，很顯然成為了一條又肥又大的水魚。
而蘇城雖然失去怡和集團了，可置地集團的控股權卻是保留著，且賺取了一百多億港元的巨額利潤，很顯然蘇城的這筆交易，是既明智，又划算的。
這場轟轟烈烈的怡和集團爭奪戰，持續了將近一年時間，最終以這樣的結局落下帷幕。
英資財團對英資企業的落幕顯得如此的不甘心，這一筆交易，不過是英資財團打腫臉充大胖子的行為罷了。
在完成交易之後，這件事情並沒有就此結束。
因為，英資財團那邊還提出了一個要求。
那就是利用置地集團與怡和集團相互持有的股份作為交換。
這些英資財團，害怕蘇城還會利用置地集團控制的怡和集團股份，再次暗中想辦法控制怡和集團。
畢竟，如今雖然把怡和集團的控股權拿回來了，可股份分布在幾十個投資者的手中。
一旦一部分人想要把股份暗中賣給蘇城，那他們豈不是功虧一簣了？
此前，雖然蘇城利用自己是絕對控股股東的身份，從怡和集團和置地集團那邊收購了各自持有對方的股份，將蘇城自身的股份提高到49.9%。
即使這樣，怡和集團和置地集團相互之間都還有不少對方的股份。
所以，為了絕了蘇城再次控股怡和集團的念頭，他們便想出了這個辦法。
可以說，這些英資財團是真的怕了蘇城了。
對此，蘇城也非常痛快的答應了，至於股份如何置換，經過商量之後，在大家一致同意的前提下，最終商量出一個雙方都認可的價格。
簡單地說，股票置換，多出的股份，就拿錢來補。
此時交易經過一個多月的談判，最終大家達成一致。
蘇城全程讓馬世明負責此事的談判，當然了，談判最終的成交價格，也是蘇城認可的。
至此，怡和集團手中，再也沒有任何的置地集團股權。
而置地集團手中，也再也沒有任何的怡和集團股權。
這兩家集團，從此以後，雙方之間再也沒有任何的關係。
而置換回來之後的股份，被置地集團拋售到二級市場，給置地集團帶回來了大量的資金，這些資金，足以讓置地集團應對此次的房地產危機事件了。
此外，置地集團的股票，還遭到了大量英資財團的拋售。
在他們看來，置地集團已經不再是英資企業了，繼續持有，有太多的不定性因素，還不如趁著如今置地集團的股價比較高時拋售。
而蘇城也樂得看著這一幕。
於是，沒過多久，置地集團的股東，大多變成了華人。
不少華人商界大佬，都趁機接手了這些英資股東的置地股票，如李加誠、包裕剛、鄭玉彤等等，他們或多或少地持有了一部分的置地集團股票。
蘇城對此並不在乎。
他本身就沒有將置地集團私有化的想法。
如今持有49.9%的股份，已經令他非常滿意了，他的這個股份，也不可能還有任何人能從他手中搶走置地集團的控股權。
也就是說，在他對置地集團控股之後，置地集團其他股東是誰，他並不是很在乎。
當然了，他還是更樂意這些股東都變成華人的，與華人打交道總比與英國人打交道更好些。
在徹底解決怡和集團與置地集團的事情之後，置地集團已經完全歸於蘇城管理了。
於是，蘇城在將軍澳總部基地劃分了一部分區域交給置地集團，成為它的集團總部。
雖然蘇城對置地集團並沒有完全百分百私有化，但是已經是控股企業了，相當於這家企業也屬於他的了，將它的總部搬到將軍澳總部基地去，自然會更好。
像港燈集團，蘇城對它的控股，同樣沒有百分百，但是蘇城一樣將港燈集團的總部搬到了將軍澳總部基地，這也是有利於它和其他蘇城旗下企業合作，資源的互利共享。
不過，在搬到將軍澳總部基地之前，蘇城讓馬世明對置地集團總部的中高層換了一遍。
這些原來的置地集團中高層，大部分都是英資財團勢力的人，如今置地已經成為蘇城的企業，自然不可能讓他們繼續留在置地集團內部，當英資財團的眼線。
總部遷移成功之後，置地集團才算是完全屬於蘇城的企業。
轉眼間，時間進入1983年。
蘇家再次迎來一個好消息，鍾楚虹和阿嬌再次懷孕了。
倒是阿美並沒有想再生的意思，因為阿美覺得她有一個兒子，就足夠了。
對此，蘇城自然無所謂。
同時，還有一個好消息，那就是關嘉慧主動接受了蘇城擁有其她女人的事實，讓蘇城帶她回蘇家別墅。
原本，蘇城打算等她畢業之後再做出這個決定的，既然她主動提出，蘇城自然不會拒絕。
於是，蘇城帶著關嘉慧，回到了將軍澳的蘇家別墅，將關嘉慧介紹給鍾楚虹、阿嬌、阿美三女認識。
令蘇城沒想到的是，她們很快就以姐妹相稱了，雖然內心不知道她們想什麼，可表面上來看，相處得非常和諧。
對此，蘇城便已經很滿意了。
得知三女都有了蘇城的孩子，關嘉慧也鬧著要為蘇城生娃。
不過如今關嘉慧還沒大學畢業，生娃顯然不合適，於是勸說她等畢業之後再要，最終關嘉慧也只能悶悶不樂地答應了。
蘇家別墅夠大，即使住多十個八個女主人都完全沒有問題，因此關嘉慧的加入，倒也並沒有什麼影響。
原本，以前蘇城打算給她們一個婚禮的，成為濠江人也是有這個目的。
不過，後面他放棄了這個打算，其實結婚與不結婚，又有什麼區別呢。
就算結婚，如果相處不到一塊，也一樣會離婚。
還不如維持現有的情況。
……
香江的房地產行業，從去年的9月份開始，開始全線崩盤。
這一次，跌幅甚至比蘇城前世還要誇張，最高足足跌了80%。
而此刻，蘇城利用天啟物業公司，以及蘇氏集團、和記黃埔集團、港燈集團、置地集團、天問石油公司、天穹半導體公司等等旗下的企業，大量掌控香江的物業、地皮。
這幾年，這些集團、公司都持有了大量的資金，蘇城除了拿一部分資金轉到天元投資公司那邊讓它繼續收購國外知名上市企業之外，大部分資金其實都留在了公司的帳上，讓企業擴張、投資。
畢竟公司都是他的，公司繼續持有這些資金，才能最大程度地繼續投資。
這一次的危機，將會持續到1984年，蘇城是知道的。
這一場危機，也讓許多英資財團更加擔心香江的未來，從而不斷從香江撤資。
就連怡和集團和匯灃集團，都加大了對海外的投資。
英資財團拿回怡和集團的控股權之後，開始大肆在英國、新嘉坡、漂亮國等地投資，反而香江這邊的投資力度不斷下降。
於是，在香江的華資勢力越來越大，而英資勢力卻是越來越小。
通過這一次的房地產危機，倒是讓華資企業徹底擺脫與華資企業的平起平坐，讓華資企業大幅度領先了。
雖然怡和集團和匯灃集團如今都還是香江企業，可他們已經有了將總部搬回英國的想法。
去年的那一場談判，讓這些英國人，看不到香江的未來，完全看不到。
所以，對他們來說，將總部搬回英國，才是最明智的選擇。
然而，匯灃集團的股東們，根本就不知道，蘇城早已經對匯灃集團布局了幾年了。
每一年，蘇城手中的匯灃集團股權，就增長一步。
經過三四年的布局，如今他已經持有匯灃集團超過20%的股份了。
不過，蘇城並沒有滿足，他還要持股更多。
收購匯灃集團股份，一直是天元投資公司的一個重要業務，只要有機會，都不算收購。
為此，蘇城已經向匯灃集團投入超過百億港元的資金了。
然而，這遠遠還不夠！
30%以上，才是蘇城的目標！
如今，匯灃集團的股票總值，已經破千億了，蘇城持有的匯灃集團股份，甚至已經價值將近三百億港元。
不過，這一切都在秘密進行中。
吸納匯灃集團的股份，是一個持久戰。
對於怡和集團這家公司，他並沒有過得的占有欲。
能賣200億港元，實屬讓他大賺了。
沒有了置地集團的怡和集團，價值本身就已經大打折扣。
能賺兩百億港元，反倒是令蘇城都沒有想到。
這些英國人居然這麼慷慨地給他送這麼多錢，難得，實在是太難得了！
於是，三天之後，蘇城與這些英資代表們，在怡和集團總部簽署了一份股份轉讓合同。
這49.9%的股份，最終由足足三十多位英資財團組成的收購團隊拿下。
他們組成了一個臨時性的收購財團，資金已經集齊了。
他們如何分股份，蘇城管不了那麼多，他只要拿下怡和集團的那200億港元，就足夠了。
於是，將股份賣給他們之後，蘇城也收到了200億港元的資金。
隨後，英資財團們很快便召開了一場轟動香江的新聞發布會。
他們用200億港元，成功奪回了英資大行怡和集團的控股權，奪回了英資財團最後的榮耀。
然而，市民們關心的重點卻沒有放在怡和集團回到英資財團手中，而是關心那兩百億港元！
兩百億啊，這是一個多麼誇張的數字，哪怕是他們，都無法想像，這絕對是香江有史以來成交額最大的一筆交易了。
此前的九龍倉，成交最終也不過是幾十億港元而已。
如今，怡和僅僅49.9%的股份，成交價200億港元，創造了歷史啊！
馬世明這位擔任了怡和集團執行董事才沒多長時間，又只能下台了。
不過，蘇城早已經對他有了安排，那就是擔任置地集團執行董事。
相比怡和集團，置地集團雖然看似乎沒有那麼多元化，可實力卻是完全不遜色於怡和集團。
甚至在蘇城看來，怡和集團的前景一眼看得到，置地集團的前景，卻隨著香江樓市的復甦，會不斷上漲，市值超越怡和集團，不用多長時間，未來甚至能夠與怡和集團拉開距離。
這一筆交易，影響力甚至影響到全世界去。
漂亮國、東瀛等國家的商業報紙紛紛轉載報導。
200億港元啊，這一筆資金，令人難以想像。
甚至有媒體將這一筆交易稱之為世紀交易！
英國那邊，媒體們都膨脹了，他們認為這是英資財團在香江衰落之後的崛起象徵。
此前半年，許多英國媒體因為怡和、置地相繼被收購，大罵在香江的英國人不給力。
如今，在他們眼裡，終於扳回來一局。
然而，一些國家的媒體卻不是這麼認為的，不少媒體甚至還在報紙上問出一句話：「花兩百億港元收購怡和集團49.9%的股份，這筆交易值得嗎？」
這些媒體不斷分析怡和集團的情況，幾乎將它的老底都挖了個精光。
最終的答案很顯然，不值得，甚至是遠遠不值得！
此役，英資財團以迅雷不及掩耳之勢一舉奪回了英資大行怡和集團的控股權，看似很成功，英國媒體認為英資財團打了一場漂亮、乾淨利落的世紀收購戰。
然而這些終究不過是自嗨式的歌唱罷了，英資財團雖然最終拿回了怡和集團的控股權，但是付出的代價太大了。
而蘇城雖然丟失了怡和集團，可卻為此賺了一百多億港元，這簡直就是把英資財團當肥羊來宰殺。
因此，這些媒體都覺得，英資財團表面上勝利了，卻只能算是「慘勝」。
通過一些專家的估算，如今的怡和集團最多市值一百多億港元，然而蘇城與英資財團所交易的價格，卻是將怡和集團的評估價格提升到了400億港元，很顯然是大大地將怡和集團估值拉高了，這其中顯然是非常虛的。
「英資財團負創取勝，蘇城含笑斷腕！」這是香江《大公報》的頭條新聞標題。
標題的意思很顯然，英資財團雖然取得了勝利，但付出的代價太大，遠遠超出了怡和集團的實際價值，很顯然成為了一條又肥又大的水魚。
而蘇城雖然失去怡和集團了，可置地集團的控股權卻是保留著，且賺取了一百多億港元的巨額利潤，很顯然蘇城的這筆交易，是既明智，又划算的。
這場轟轟烈烈的怡和集團爭奪戰，持續了將近一年時間，最終以這樣的結局落下帷幕。
英資財團對英資企業的落幕顯得如此的不甘心，這一筆交易，不過是英資財團打腫臉充大胖子的行為罷了。
在完成交易之後，這件事情並沒有就此結束。
因為，英資財團那邊還提出了一個要求。
那就是利用置地集團與怡和集團相互持有的股份作為交換。
這些英資財團，害怕蘇城還會利用置地集團控制的怡和集團股份，再次暗中想辦法控制怡和集團。
畢竟，如今雖然把怡和集團的控股權拿回來了，可股份分布在幾十個投資者的手中。
一旦一部分人想要把股份暗中賣給蘇城，那他們豈不是功虧一簣了？
此前，雖然蘇城利用自己是絕對控股股東的身份，從怡和集團和置地集團那邊收購了各自持有對方的股份，將蘇城自身的股份提高到49.9%。
即使這樣，怡和集團和置地集團相互之間都還有不少對方的股份。
所以，為了絕了蘇城再次控股怡和集團的念頭，他們便想出了這個辦法。
可以說，這些英資財團是真的怕了蘇城了。
對此，蘇城也非常痛快的答應了，至於股份如何置換，經過商量之後，在大家一致同意的前提下，最終商量出一個雙方都認可的價格。
簡單地說，股票置換，多出的股份，就拿錢來補。
此時交易經過一個多月的談判，最終大家達成一致。
蘇城全程讓馬世明負責此事的談判，當然了，談判最終的成交價格，也是蘇城認可的。
至此，怡和集團手中，再也沒有任何的置地集團股權。
而置地集團手中，也再也沒有任何的怡和集團股權。
這兩家集團，從此以後，雙方之間再也沒有任何的關係。
而置換回來之後的股份，被置地集團拋售到二級市場，給置地集團帶回來了大量的資金，這些資金，足以讓置地集團應對此次的房地產危機事件了。
此外，置地集團的股票，還遭到了大量英資財團的拋售。
在他們看來，置地集團已經不再是英資企業了，繼續持有，有太多的不定性因素，還不如趁著如今置地集團的股價比較高時拋售。
而蘇城也樂得看著這一幕。
於是，沒過多久，置地集團的股東，大多變成了華人。
不少華人商界大佬，都趁機接手了這些英資股東的置地股票，如李加誠、包裕剛、鄭玉彤等等，他們或多或少地持有了一部分的置地集團股票。
蘇城對此並不在乎。
他本身就沒有將置地集團私有化的想法。
如今持有49.9%的股份，已經令他非常滿意了，他的這個股份，也不可能還有任何人能從他手中搶走置地集團的控股權。
也就是說，在他對置地集團控股之後，置地集團其他股東是誰，他並不是很在乎。
當然了，他還是更樂意這些股東都變成華人的，與華人打交道總比與英國人打交道更好些。
在徹底解決怡和集團與置地集團的事情之後，置地集團已經完全歸於蘇城管理了。
於是，蘇城在將軍澳總部基地劃分了一部分區域交給置地集團，成為它的集團總部。
雖然蘇城對置地集團並沒有完全百分百私有化，但是已經是控股企業了，相當於這家企業也屬於他的了，將它的總部搬到將軍澳總部基地去，自然會更好。
像港燈集團，蘇城對它的控股，同樣沒有百分百，但是蘇城一樣將港燈集團的總部搬到了將軍澳總部基地，這也是有利於它和其他蘇城旗下企業合作，資源的互利共享。
不過，在搬到將軍澳總部基地之前，蘇城讓馬世明對置地集團總部的中高層換了一遍。
這些原來的置地集團中高層，大部分都是英資財團勢力的人，如今置地已經成為蘇城的企業，自然不可能讓他們繼續留在置地集團內部，當英資財團的眼線。
總部遷移成功之後，置地集團才算是完全屬於蘇城的企業。
轉眼間，時間進入1983年。
蘇家再次迎來一個好消息，鍾楚虹和阿嬌再次懷孕了。
倒是阿美並沒有想再生的意思，因為阿美覺得她有一個兒子，就足夠了。
對此，蘇城自然無所謂。
同時，還有一個好消息，那就是關嘉慧主動接受了蘇城擁有其她女人的事實，讓蘇城帶她回蘇家別墅。
原本，蘇城打算等她畢業之後再做出這個決定的，既然她主動提出，蘇城自然不會拒絕。
於是，蘇城帶著關嘉慧，回到了將軍澳的蘇家別墅，將關嘉慧介紹給鍾楚虹、阿嬌、阿美三女認識。
令蘇城沒想到的是，她們很快就以姐妹相稱了，雖然內心不知道她們想什麼，可表面上來看，相處得非常和諧。
對此，蘇城便已經很滿意了。
得知三女都有了蘇城的孩子，關嘉慧也鬧著要為蘇城生娃。
不過如今關嘉慧還沒大學畢業，生娃顯然不合適，於是勸說她等畢業之後再要，最終關嘉慧也只能悶悶不樂地答應了。
蘇家別墅夠大，即使住多十個八個女主人都完全沒有問題，因此關嘉慧的加入，倒也並沒有什麼影響。
原本，以前蘇城打算給她們一個婚禮的，成為濠江人也是有這個目的。
不過，後面他放棄了這個打算，其實結婚與不結婚，又有什麼區別呢。
就算結婚，如果相處不到一塊，也一樣會離婚。
還不如維持現有的情況。
……
香江的房地產行業，從去年的9月份開始，開始全線崩盤。
這一次，跌幅甚至比蘇城前世還要誇張，最高足足跌了80%。
而此刻，蘇城利用天啟物業公司，以及蘇氏集團、和記黃埔集團、港燈集團、置地集團、天問石油公司、天穹半導體公司等等旗下的企業，大量掌控香江的物業、地皮。
這幾年，這些集團、公司都持有了大量的資金，蘇城除了拿一部分資金轉到天元投資公司那邊讓它繼續收購國外知名上市企業之外，大部分資金其實都留在了公司的帳上，讓企業擴張、投資。
畢竟公司都是他的，公司繼續持有這些資金，才能最大程度地繼續投資。
這一次的危機，將會持續到1984年，蘇城是知道的。
這一場危機，也讓許多英資財團更加擔心香江的未來，從而不斷從香江撤資。
就連怡和集團和匯灃集團，都加大了對海外的投資。
英資財團拿回怡和集團的控股權之後，開始大肆在英國、新嘉坡、漂亮國等地投資，反而香江這邊的投資力度不斷下降。
於是，在香江的華資勢力越來越大，而英資勢力卻是越來越小。
通過這一次的房地產危機，倒是讓華資企業徹底擺脫與華資企業的平起平坐，讓華資企業大幅度領先了。
雖然怡和集團和匯灃集團如今都還是香江企業，可他們已經有了將總部搬回英國的想法。
去年的那一場談判，讓這些英國人，看不到香江的未來，完全看不到。
所以，對他們來說，將總部搬回英國，才是最明智的選擇。
然而，匯灃集團的股東們，根本就不知道，蘇城早已經對匯灃集團布局了幾年了。
每一年，蘇城手中的匯灃集團股權，就增長一步。
經過三四年的布局，如今他已經持有匯灃集團超過20%的股份了。
不過，蘇城並沒有滿足，他還要持股更多。
收購匯灃集團股份，一直是天元投資公司的一個重要業務，只要有機會，都不算收購。
為此，蘇城已經向匯灃集團投入超過百億港元的資金了。
然而，這遠遠還不夠！
30%以上，才是蘇城的目標！
如今，匯灃集團的股票總值，已經破千億了，蘇城持有的匯灃集團股份，甚至已經價值將近三百億港元。
不過，這一切都在秘密進行中。
吸納匯灃集團的股份，是一個持久戰。