第14章 出售亨達物業，一口價600億！
從臨安回來後不到一周的時間，水、糧油、奶製品等業務也找到了下家，都是粵省境內的企業。
有的是國企，有的不是。
雙方最終談價格時也很爽快，最終總成交價格是37億，對方還要承擔這些企業的債務。
歷史上，亨達在出售這些業務時，只拿回了27億元的資金。
不過他們是在遭遇危機了才賣的，肯定遭遇了壓價的情況，和現在的情況完全不一樣。
所以37億元的價格是比較合理的，對方並沒有吃虧。
從亨達這邊來看，雖然這點錢和他們投出去的錢相比少了很多，但連年虧損的情況下，能及時止損並回籠資金也是一個不錯的選擇。
很快，亨達官方就發布公告，正式宣布出售這些業務，又在市場上引起了熱議。
錢萬益在簽完合同之後，一刻也沒有停留，又來到總部的42樓。
因為緩過來的歌舞團團長白霜霜又主動邀請他去指導工作。
對於這種熱愛工作又能幹的下屬，錢萬益還是非常欣賞的。
上次他們就一起交流工作到了凌晨時分，錢萬益把自己的存貨都交了。
而白霜霜也欣然接受，不敢有任何的反抗。
錢萬益這次就要去看一下，上次他交代的工作，對方改正得怎麼樣了。
如果做得不好的話，免不了要繼續指導她。
不過等他來到目的地時，看到對方的那一刻卻有些愣神。
因為這裡不止白霜霜一個人，而是五個人。
除了白霜霜之外，還有副團長李瑩瑩，還有三個名叫婷婷、沁沁、蕾蕾的女孩。
「真是一個聰明又能幹的下屬，知道自己一人無法單獨完成領導交代的任務，就找了那麼多的幫手。」
「這主觀能動性發揮得好啊！」錢萬益邪魅一笑。
看到錢萬益到了，白霜霜也熱情地迎了上來，「小錢總來了，歡迎來到歌舞團指導工作。」
「是這樣的，小錢總，我們準備排練一種新舞台，需要你的配合才能完成，不知道你今晚有沒有空啊？」
「這個自然有空！」錢萬益舔了舔嘴唇。
「那我們就開始吧……」
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……
第二天一早。
錢萬益照例早起，穿好衣服之後就打算出門，看都不看身後的風景一眼。
五打一全部被反殺，一幫手下敗將，有什麼好看的。
但他還沒走出門，手臂就被人從身後抓住。
白霜霜艱難地坐了起來，這次她的感覺稍好，沒有上次那麼嚴重，但也不好受。
鬼知道這人的腎是不是鐵打的，居然那麼猛。
不過她還是用盡全身力氣將錢萬益抓住，有氣無力地問道：
「錢弟弟，你打算怎麼處置我們歌舞團？」
「這個……」錢萬益想了想，便回道：「前幾天我就說過了，公司就算再困難也不會裁員，歌舞團也是公司的一部分。」
「不過你們工作內容要改一改，以後就進行一些公益性的表演就行了，等待接下來的安排。」
說完他就頭也不回的走出了房間。
錢萬益離開42樓之後，回到自己的辦公室內洗漱一番，然後換上另一套乾淨的西裝。
今天也有重要的事情要做。
亨達物業準備賣出去了，今天他要接待前來洽談收購的榮創團隊一行。
正如之前所預料的，亨達物業作為優質資產，果然引來了行業內其他企業競購，有不少還是亨達的死對頭。
但這些企業在收購的同時，也提出了其他的要求。
比如說，他們要收購全部的股份，把亨達踢出局。
錢萬益當然不願意，他還指望以後這些企業出現財務危機之後，趁機再把物業公司買回來呢！
如果你徹底沒有了股份，以後操作的難度就大許多。
所以在綜合考慮之後，錢萬益選擇了榮創，即使他們出價比較低，但不要求收購全部股份。
錢萬益知道，以後融創也會遭遇和亨達類似的債務危機，只是沒那麼嚴重而已，但最後也脫了一層皮。
知道了對方的結局，他就有底氣將物業公司賣給對方了。
上午10點。
榮創中國董事局主席孫紅兵一行人到達亨達總部。
錢萬益帶著公司的高層親自到門口迎接，給了對方足夠的尊重。
畢竟這樣的冤大頭在行業中並不多了。
孫紅兵上來就套近乎，「小錢啊，我和你爸是老交情了，他剛走你就出售公司的資產，肯定是遇到了什麼困難。」
「我這人一向仗義，你們的困難就是我的困難，所以我現在就過來了。」
錢萬益白了對方一眼，他知道眼前這人和錢皮帶沒什麼交情，有的只是恩怨。
第一次見如此厚臉皮的人，把占便宜說得那麼清新脫俗。
不過既然你想演戲，那我就給你表演一個現實版的富二代。
只見他迅速切換成一副吊兒郎當的樣子，說道：
「孫叔啊，我們公司目前經營情況一切良好，並沒有什麼困難。」
「只是我不想管那麼多的業務，那太累了，有那時間多玩女人他不香嗎？」
聽了這話之後，孫紅兵果然露出了鄙夷的神情，但很快就掩飾掉了，繼續拉住錢萬益的手說道：
「哈哈，你們年輕人真是會享受，和你相比，我真是老了。」
「不過這也是應該的，要不賺那麼多錢來幹嘛！」
一頓寒暄之後，雙方開始談判。
錢萬益等對方將亨達物業的所有資料都看完了，才試探性地問道：
「孫叔，按照最新的估值，我們物業公司總市值在1000億元左右，不知道你們出價多少呢？」
孫紅兵已經沒有了剛才的和善，同樣變得精明起來，他在眾多資料中找出一個信息指給錢萬益看：
「小錢啊，市值方面我沒什麼疑問，只是物業公司這裡有20多億的債務哦，都是來自母公司的。」
「最終的交易價格應該減去這筆錢。」
「沒問題！」錢萬益當場同意。
這是當初亨達為了刺激消費者買房，直接許諾買房就送20年物業費。
但這筆錢亨達母公司並沒有打到物業公司的帳上，所以算欠債。
「這些，還有這些也是問題。」孫紅兵接著又挑了不少的毛病，硬是將總市值降到了900億元。
錢萬益的臉色有些難看，但還是同意了。
「孫叔，那說說你們的報價吧！」
「600億元，我們拿67%的股份，如果可以，我們付現金，一個月內結清。」孫紅兵在手上比了一個「6」的手勢。
錢萬益等的就是這個報價，迅速向孫紅兵伸去右手：「成交！」
有的是國企，有的不是。
雙方最終談價格時也很爽快，最終總成交價格是37億，對方還要承擔這些企業的債務。
歷史上，亨達在出售這些業務時，只拿回了27億元的資金。
不過他們是在遭遇危機了才賣的，肯定遭遇了壓價的情況，和現在的情況完全不一樣。
所以37億元的價格是比較合理的，對方並沒有吃虧。
從亨達這邊來看，雖然這點錢和他們投出去的錢相比少了很多，但連年虧損的情況下，能及時止損並回籠資金也是一個不錯的選擇。
很快，亨達官方就發布公告，正式宣布出售這些業務，又在市場上引起了熱議。
錢萬益在簽完合同之後，一刻也沒有停留，又來到總部的42樓。
因為緩過來的歌舞團團長白霜霜又主動邀請他去指導工作。
對於這種熱愛工作又能幹的下屬，錢萬益還是非常欣賞的。
上次他們就一起交流工作到了凌晨時分，錢萬益把自己的存貨都交了。
而白霜霜也欣然接受，不敢有任何的反抗。
錢萬益這次就要去看一下，上次他交代的工作，對方改正得怎麼樣了。
如果做得不好的話，免不了要繼續指導她。
不過等他來到目的地時，看到對方的那一刻卻有些愣神。
因為這裡不止白霜霜一個人，而是五個人。
除了白霜霜之外，還有副團長李瑩瑩，還有三個名叫婷婷、沁沁、蕾蕾的女孩。
「真是一個聰明又能幹的下屬，知道自己一人無法單獨完成領導交代的任務，就找了那麼多的幫手。」
「這主觀能動性發揮得好啊！」錢萬益邪魅一笑。
看到錢萬益到了，白霜霜也熱情地迎了上來，「小錢總來了，歡迎來到歌舞團指導工作。」
「是這樣的，小錢總，我們準備排練一種新舞台，需要你的配合才能完成，不知道你今晚有沒有空啊？」
「這個自然有空！」錢萬益舔了舔嘴唇。
「那我們就開始吧……」
（以下省略1萬字，請刷「為愛發電」觀看！）
……
第二天一早。
錢萬益照例早起，穿好衣服之後就打算出門，看都不看身後的風景一眼。
五打一全部被反殺，一幫手下敗將，有什麼好看的。
但他還沒走出門，手臂就被人從身後抓住。
白霜霜艱難地坐了起來，這次她的感覺稍好，沒有上次那麼嚴重，但也不好受。
鬼知道這人的腎是不是鐵打的，居然那麼猛。
不過她還是用盡全身力氣將錢萬益抓住，有氣無力地問道：
「錢弟弟，你打算怎麼處置我們歌舞團？」
「這個……」錢萬益想了想，便回道：「前幾天我就說過了，公司就算再困難也不會裁員，歌舞團也是公司的一部分。」
「不過你們工作內容要改一改，以後就進行一些公益性的表演就行了，等待接下來的安排。」
說完他就頭也不回的走出了房間。
錢萬益離開42樓之後，回到自己的辦公室內洗漱一番，然後換上另一套乾淨的西裝。
今天也有重要的事情要做。
亨達物業準備賣出去了，今天他要接待前來洽談收購的榮創團隊一行。
正如之前所預料的，亨達物業作為優質資產，果然引來了行業內其他企業競購，有不少還是亨達的死對頭。
但這些企業在收購的同時，也提出了其他的要求。
比如說，他們要收購全部的股份，把亨達踢出局。
錢萬益當然不願意，他還指望以後這些企業出現財務危機之後，趁機再把物業公司買回來呢！
如果你徹底沒有了股份，以後操作的難度就大許多。
所以在綜合考慮之後，錢萬益選擇了榮創，即使他們出價比較低，但不要求收購全部股份。
錢萬益知道，以後融創也會遭遇和亨達類似的債務危機，只是沒那麼嚴重而已，但最後也脫了一層皮。
知道了對方的結局，他就有底氣將物業公司賣給對方了。
上午10點。
榮創中國董事局主席孫紅兵一行人到達亨達總部。
錢萬益帶著公司的高層親自到門口迎接，給了對方足夠的尊重。
畢竟這樣的冤大頭在行業中並不多了。
孫紅兵上來就套近乎，「小錢啊，我和你爸是老交情了，他剛走你就出售公司的資產，肯定是遇到了什麼困難。」
「我這人一向仗義，你們的困難就是我的困難，所以我現在就過來了。」
錢萬益白了對方一眼，他知道眼前這人和錢皮帶沒什麼交情，有的只是恩怨。
第一次見如此厚臉皮的人，把占便宜說得那麼清新脫俗。
不過既然你想演戲，那我就給你表演一個現實版的富二代。
只見他迅速切換成一副吊兒郎當的樣子，說道：
「孫叔啊，我們公司目前經營情況一切良好，並沒有什麼困難。」
「只是我不想管那麼多的業務，那太累了，有那時間多玩女人他不香嗎？」
聽了這話之後，孫紅兵果然露出了鄙夷的神情，但很快就掩飾掉了，繼續拉住錢萬益的手說道：
「哈哈，你們年輕人真是會享受，和你相比，我真是老了。」
「不過這也是應該的，要不賺那麼多錢來幹嘛！」
一頓寒暄之後，雙方開始談判。
錢萬益等對方將亨達物業的所有資料都看完了，才試探性地問道：
「孫叔，按照最新的估值，我們物業公司總市值在1000億元左右，不知道你們出價多少呢？」
孫紅兵已經沒有了剛才的和善，同樣變得精明起來，他在眾多資料中找出一個信息指給錢萬益看：
「小錢啊，市值方面我沒什麼疑問，只是物業公司這裡有20多億的債務哦，都是來自母公司的。」
「最終的交易價格應該減去這筆錢。」
「沒問題！」錢萬益當場同意。
這是當初亨達為了刺激消費者買房，直接許諾買房就送20年物業費。
但這筆錢亨達母公司並沒有打到物業公司的帳上，所以算欠債。
「這些，還有這些也是問題。」孫紅兵接著又挑了不少的毛病，硬是將總市值降到了900億元。
錢萬益的臉色有些難看，但還是同意了。
「孫叔，那說說你們的報價吧！」
「600億元，我們拿67%的股份，如果可以，我們付現金，一個月內結清。」孫紅兵在手上比了一個「6」的手勢。
錢萬益等的就是這個報價，迅速向孫紅兵伸去右手：「成交！」