第477章 房子

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  第477章 房子

  對於小兒子不上班,而要去聯繫那個遠在幾千公里之外的親戚,二子的爹媽當然是不同意的。

  可當他們看到二子從口袋裡掏出來的三十張大團結,並且言明這是前期費用,等隔壁那個大院子順利過戶後李言誠還會給一筆比這個更多的錢後,肖父肖母的反應不比二子當時看到這筆錢時的反應好多少。

  三百塊錢,以二子現在的工資來看,一年都掙不到,更何況如果能交易成功人家還會給。

  肖父肖母可是很清楚,他們那個親戚確實是打算賣這個院子的,因為當初人家跟他們說過這件事情,現在需要確定的就是一個雙方都滿意的價格而已。

  於是,接下了李言誠這個差事的二子,先讓父親跟他應該叫表叔的房主通過書信聯繫上,要到了具體的地址,馬上就動身坐火車過去了。

  有些話還是當面鑼對面鼓的講比較好,書信往來還是太慢。

  他這一趟過去了半個多月,期間用電話跟李言誠溝通過兩次,現在能回來,看樣子應該是談的有眉目了。

  「李叔,我那個表叔的意思是五萬塊錢,他說這個價格不可能再少了。」

  五萬?

  聽到這個價格,李言誠微微皺了下眉頭,他這一皺眉頭,讓注意觀察他表情的二子心底不由得就是一咯噔。

  他非常想促成這筆交易,因為只有交易成功,他才能拿到剩下的錢,可在他看來,五萬塊錢的價格委實是有些貴了。

  那座院子是大沒錯,但因為之前是辦公場所的緣故,買來之後想住進去必須要再重新收拾一下,這就又得花一筆錢。

  他其實是非常想不通李言誠為什麼要買那座院子,現在這個二進的四合院已經夠好的了。

  不過這也不是他應該操心的問題。

  可是眼前這位能拿出來五萬塊錢嗎?那可是五萬啊!別說五萬了,他連一萬塊錢都沒見過。

  房主開的這個價格,對於熟知以後的李言誠而言還是能接受的,畢竟那個院子確實夠大,五萬塊錢在這個萬元戶都少的年代,雖然是天價,但以這個價格買下來,還真就是撿了一個天大的漏。

  因為他可不光是簡簡單單的買下那座院子,他還想趁著現在不用那麼麻煩的審批手續時,等買過來後,馬上就將那座院子徹底的翻修一下,恢復成真正的四合院。

  他想買的一處原來做為辦公場所的那個院子,南北長二百二十來米,東西寬一百二十米,占地面積達到了驚人的兩萬六千多平方米。

  足足有那座在前海西沿,保存最完整的王府三分之一還多,那座王府的占地面積是六萬一千多平方米。

  按照李言誠的設想,他如果把這座院子買下來,是打算恢復到之前的樣子,前邊是府邸,後邊是花園。

  這座院子在前清的時候,前邊的府邸占地大概一萬九千多平方米,後花園占地七千多平方米,相當漂亮。

  單純的數字可能不是很直觀,這麼說吧,一座標準的足球場,占地面積基本上就是七千多平方米。

  這還只是一個後花園的大小,前邊的府邸有兩個多後花園,想想它有多大吧。

  如果真的要恢復成這樣,光收拾它的費用都不知道得多少,李言誠還琢磨著自家的錢可能都不夠用,搞不好他還得拿出一個藥方再去換些錢呢。

  對於他的這個構想,羅敏是頗有微詞的。

  那麼大的院子,他們家就四口人,都別說玩捉迷藏了,隨便跑哪兒去,想找人都難找,總不能天天舉著個喇叭在院子裡喊人吃飯吧。

  再說了,打掃衛生怎麼辦?那麼大的院子,把他們四個累死恐怕也打掃不乾淨,從前邊還沒掃到後邊呢,前邊的就又髒了。

  她覺得自己男人就是瞎折騰。

  還有啊,買那麼大的院子,又恢復成過去的樣子,你一個幹部住在那麼奢華的院子裡,讓組織上怎麼想,讓其他幹部怎麼看你,老百姓又會怎麼認為?

  關於最後這一點,李言誠倒是比較認同妻子的說法。

  確實,身為一名組織成員,確實不能過分的去享受奢華的生活,要懂得艱苦樸素,不能貪圖享樂。

  而且那麼大的一個院子,別說一家四口了,就是四十口人住進去也還是太大。

  李言誠想買這座院子,並且收拾出來,並沒有自己搬進去住的打算,他只是覺得這種大型四合院是稀缺資源,買上這麼一座,以後租出去,只每年收的租金都夠自己的孩子們開銷了,想法就是這麼樸實。


  「如果我同意這個價格,你那位表叔什麼時候能回來交易?」

  聽到李言誠這樣說,二子的眼睛一下就亮了,他這麼辛苦的跑到幾千公里外去找人談這事兒,不就是為了交易成功後眼前這位能再給點錢麼。

  雖然現在還不知道這位能給多少,但想來應該不會比三百少吧,就算再給三百那也不少了,六百塊錢,去掉來迴路上和在那邊的開銷,落到自己口袋的有五百塊錢,都快跟他爹一年的工資一樣多了,他這才用了多長時間。

  「我表叔說,如果您同意這個價格,國慶節他就會來跟您交易,不過怎麼過戶這個問題就得您自己想辦法解決,他可以配合您。」

  私人可以買賣房屋的政策,雖然今年上邊已經提出了這個設想,但政策還沒有徹底落實到位,只是在一些城市開始試點房屋商品化。

  一直到八年後,政務院才發布了相關通知,鼓勵職工購買公有舊住房,並且還將採取多種方式調整低租金,建議企業向職工出售公有住房,企業再蓋家屬樓建議採取集資建房的方式等措施。

  進一步發揮上邊,地方,企業和個人的積極性,加快解決這些年社會上凸顯的住房問題,正是這些措施的實施,逐步實現了住房商品化,也徐徐拉開了房地產這個行業發展的大幕。

  「過戶我來肯定沒問題,二子,你可以告訴你表叔,他說的價格我同意了,等他國慶節過來交易也沒問題。」

  二子到底還是年輕,心裡根本就藏不住事兒,聽到李言誠答應了這個價格,臉上那抹興奮的神色怎麼也藏不住,好在他還知道應該收斂些,否則可能嘴角都能咧到耳朵後邊去。

  「李叔,明天我就跟我表叔打電話告訴他,從他那裡走之前,我特意跟他約定了一個打電話的時間。」

  「不,明天不要打這個電話。」二子的話音才剛落,李言誠就開口拒絕了他的提議。

  「啊?」二子愣住了,他有些想不通,既然已經同意了這個價格,為什麼明天不要打電話。

  「李叔,那……那我應該什麼時候打電話?」

  「今天是八號,等上半個月再打,這期間你表叔如果主動聯繫,你就告訴他,買家這邊正在考慮。」

  「呃……」雖然不明白為什麼要這樣做,但二子還是聽話的點了點頭:「行,李叔,我知道了,我一定按照您的吩咐來。」

  真要論起來遠近親疏,二子更願意和李言誠搞好關係,那邊雖然是他家的親戚,可這門親戚已經有日子沒見過了,這次如果不是幫著聯繫買房,他也壓根不可能跑那麼遠去找。

  現在這座院子要賣了,以後想見面的可能性幾乎為零,也就是說,這門親戚隨著那座院子被賣,以後慢慢的可能也就要斷了。

  這邊不同,都不說以後他們會做鄰居,光衝著眼前這位的身份,二子就想抱上這條大腿,當然會對說的話言聽計從。

  李言誠之所以讓二子半個月後再打電話,就是不想讓賣家覺得他特別想要那座院子,從而可能貪心的再度加碼。

  人心都是貪婪的,那個房主跟買房的也不認識,又沒在一個地方,根本不擔心臨時加碼是不是會得罪人,錢這個東西,只有裝在自己口袋裡才是自己的,才是最實惠的。

  一座占地面積兩萬六千多平方米的院子才賣五萬塊錢,平均下來一平米的價格都不到兩塊錢,這裡是哪裡?後海邊上,一環外,二環內,都別說幾十年後了,用不了那麼久,兩年後都不可能是這個價格,最少也得再乘以二或者三。

  說起傳說中的京市一環,可能很多人都不知道,其實這條環路早在民國時期就出現了,是京市第四條有軌電車的線路。

  從那個著名的城門樓子前開始,往西到西單,再向北過西四到平安里,然後向東到地安門,再向北到鼓樓,在鼓樓這裡折向東,過交道口到北新橋,再向南,過東四到東單,轉向西,回到那個城門樓子前,這就是一環。

  李言誠現在居住的煤山東胡同就在一環內。

  至於二環,是六十年代初期開始規劃並開工建設,雖然它在三環內側,但其實二環的建設還要晚於三環。

  三環最早在五十年代就已經開始動工了,東、南、北三段建成的早,就是一直沒有形成環路。

  二環是圍繞著舊城修建的,就是已經被拆了的城牆,全長三十二公里多,地上開工的同時,地下的地鐵二號線也在修建。

  二環路全線貫通已經到九二年了,是華夏第一條全封閉,全立交,沒有交通信號燈的城市快速路。


  「李叔,如果……嘿嘿,如果您跟我那個表叔交易成功了,您……嘿嘿!」

  在答應了那個讓他發懵的要求後,二子臉上的神色忽然變得有些不自然起來,說話也開始結結巴巴。

  話沒說完,但李言誠知道他想說什麼,伸手端起面前的茶杯喝了一口,然後在二子那充滿了期待的目光中點點頭。

  「二子,我答應你的事兒肯定會做到,事兒成之後我會再給你這個數。」

  一邊說著,李言誠抬起了右手。

  五百塊!

  看著那張開的五根手指頭,二子的雙眼亮的猶如一百瓦的大燈泡,在已經黑下來的夜色中閃閃發光。

  他才不會認為那一巴掌是五十塊錢,因為李言誠之前就告訴過他,事成之後給他的錢不會少於第一次的錢數。

  那可是五百塊錢啊!兩次加起來足足有八百塊,一想到這個數字,二子的呼吸頓時都變得有些急迫。

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  千萬別覺得五百、八百的錢不多,要知道,這是一九八零年,全國職工的年平均貨幣工資才七百多塊錢。

  全國居民人均可支配收入還不到兩百五十元,能跑贏平均數的又能有多少?

  對於百分之九十五以上的老百姓來說,五百塊錢也好,八百塊錢也罷,都是一筆巨款。

  「李叔您放心,我一定按照您的吩咐來。」

  在五百塊錢的刺激下,二子激動的臉色都有些潮紅,拍著胸口向李言誠保證道。

  「嗯,二子,你回去後再幫我找一下老關,讓他有時間了抽空晚上到我這裡來一趟。」

  「老關?李叔您說的是關萬昌關爺?」

  「對,就是他。」

  「好嘞,等會兒回去我就去他家一趟。」

  關萬昌是個旗人,家就在鴉兒胡同西邊的甘露胡同,祖上世世代代都是前清內務府營造司的工匠,負責宮裡的宮殿以及皇家園林的建造、修繕。

  老關和他的幾個兄弟繼承了他們家祖上的手藝,對木質結構的房屋,尤其是榫卯結構特別擅長,還有一手雕刻的絕技。

  故宮博物院一直都在請他們兄弟,承諾只要他們答應,馬上給正式編制。

  可關家那幾個兄弟可能是自由習慣了,也可能是家裡不缺錢吧,反正一直不同意,偶爾進去給幫個忙可以,但始終不答應加入博物院的工隊。

  李言誠現在住的這個院子就是關家兄弟帶人給修的,他是相當的滿意。

  他讓二子回去跟老關打招呼讓其有時間了過來,就是打算等把那個院子買下來後,也交給關家兄弟去收拾。

  「李叔,您這兒如果沒什麼事兒啦我就先過去,等半個月以後我再通知我表叔。」

  「行」李言誠點點頭,跟著站了起來。

  「李叔您坐。」

  「沒事兒,我剛好出去看看我家那倆咋玩的還不回來。」

  這會兒都八點四十了,倆孩子平時都是八點半就會自覺的回來洗漱休息。

  剛走到大門口,小歡聲就拉著妹妹的手,倆人呼哧呼哧滿頭大汗的跑了過來。

  「爸爸,我們回來了。」

  「好,進屋先喝點水,不要喝冷水,桌上有晾的涼白開。」

  「知道啦爸爸。」

  「爸爸,你能幫我擦擦身上嗎?出了好多汗,身上黏黏的。」小笑語跑過來一把抱住她爸爸的腿,把自己汗津津的腦門在爸爸腿上蹭了兩下。

  「沒問題,爸爸給你擦!」李言誠寵溺的揉了下女兒的小腦袋,沾了他一手的汗水。

  「走,咱們回家。」

  「大誠」

  李言誠跟二子點了下頭,示意他先走,剛轉身準備和孩子們一起進院子呢,一旁傳來了叫他的聲音。

  「呦,段叔,董叔……」看清楚是誰叫自己後,李言誠轉頭跟兩個孩子說道:「歡聲,你帶著妹妹先進屋,爸爸一會兒就回來。」

  「好,段爺爺,董爺爺再見。」歡聲應了一聲後,領著妹妹跟老段、老董打了個招呼,然後倆人才一起蹦蹦跳跳的跑進了院子。

  「再見再見,嘿,這倆孩子真乖!大誠,你們兩口子把孩子教的好啊!」


  「好什麼啊,皮著呢。」

  好像都是這樣,有了孩子之後,聽到別人夸自己孩子,那絕對比夸自己還讓做父母的開心,不過開心歸開心,還是得謙虛一下。

  「小孩子嘛,不皮就不是孩子了,以前你們幾個小子不也皮的要死,時間過的可真快,轉眼間你們這群皮小子也都有自己的孩子了,你是結婚晚,住在吉安所右巷的李光明你應該也認識吧?」

  「認識啊,他比我大兩歲,但我們初中是同級的同學。」

  李言誠戶口本上登記的出生年月日是四二年一月一號,這是撿他回來的爺爺給他估的年齡,實際上他是四一年出生的,現在他也沒打算改,也不好改,如果要改戶口本,還牽扯到檔案,麻煩著呢,就這樣將錯就錯吧。

  「你和光明還是同學啊,你家這倆孩子還這么小,人家李光明家都有人登門給他大女兒說親了,再等兩年人家就要當外公了,你的孩子還是未成年呢,這一代人眼看著都快要差出來了。」老段笑呵呵的打趣道。

  我擦!!!

  聽到自己初中同學的女兒都快要結婚了,李言誠沒忍住嘴角抽抽了一下。

  因為只是同級的同學,他和這個李光明的關係也就那樣,只是住的離的近,平時見到了點個頭,聊兩句。

  他知道這個同學結婚早,剛到結婚年齡就扯證了,婚姻法在八零年修改了一次,將男女的結婚法定年齡一起往後推了兩年,之前一直都是男二十女十八就能領證。

  他這個同學就是二十結的婚,二十一有的大閨女,這個閨女今年已經十九了,有人給說親很正常,相中了的話倆人相處一段時間,到明年就可以領證。

  也就是說,最早的話,他那個同學後年,也就是四十二歲的時候就可以當外公了。

  而後年他兒子李歡聲才十二歲,笑語才九歲。

  (本章完)

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