第222章 投資沃爾瑪
第222章 投資沃爾瑪
「20萬美元？」楊文東倒是不在意這點錢，但正常的流程也不可能讓他立刻就同意，於是問道：「是指這一家店，還是你之前的所有店？」
「當然是之前的所有店。」山姆沃爾頓說道：「這一家店，總投資也就50萬美元而已。」
楊文東又問：「這16家店，都是租的？」
「對，都是租的。」山姆沃爾頓回答說道：「我也知道店面是自己的會很方便，可這會太耗費資金了，目前最重要的，還是擴大超級市場的數量與規模，然後想辦法降低成本。」
「嗯，也是。」楊文東點點頭說道：「投資我很樂意，不過，我需要詳細查一遍整個沃爾瑪公司的財務狀況。」
知曉未來是一回事，可如果投資一家公司，連財務都不查就直接投資，那也太不符合常理了。
山姆笑說道：「好，我也早就準備好了這些資料了。」
「那我們就等著財務資料審核之後，再討論投資的具體細節？」楊文東又說道。
「可以。」沃爾頓點點頭說道：「中午的時間快到了，幾位要是不介意的話，我帶著幾位去附近的小飯店吃一頓，這裡離最近的大酒店，有點距離了。」
「沒問題，我隨意。」楊文東自然也不會在意非要在大酒店吃飯，甚至很多時候，地方美食都是在鄉下的。
沃爾瑪的起家過程，就是農村包圍城市，早期的時候，因為資金有限，就只能在城鎮之上開店，避開了競爭激烈的大城市。
隨後，沃爾頓帶著眾人來到附近的一家炸雞店，名字很普通，叫做「約翰炸雞店」。
楊文東笑問道：「這炸雞店，在美國很常見啊。」
「對啊，我就很喜歡吃。」山姆說道：「艾瑞克，你喜歡嗎？」
「我也喜歡，在香港，這樣的店還不多。」楊文東點點頭說道。
香港的經濟條件，就不太可能出現炸雞，油算是比較貴的了，只有經濟變好了，才會出現。
至於美國這邊，炸雞店其實也才出現了幾十年，類似肯德基這樣的連鎖店，也才剛剛開始發展。
這還是因為美國本身就是農業大國的原因。
……
一頓中飯吃完之後，沃爾頓又帶著楊文東來到了沃爾瑪超市上方的一間辦公室內。
倒了一杯咖啡之後，沃爾頓問道：「艾瑞克，你來自於萬里之外的香港，為什麼要來投資美國的零售業？」
「你也知道我公司的產品吧？」楊文東反問道。
「知道。」沃爾頓點點頭說道：「便利貼、粘鉤與拉杆式行李箱，這些東西都非常的好，我的超市里也有這些東西。」
楊文東說道：「我的產品，主要就是需要依賴像超級市場或者百貨市場這樣的終端才能更方便的出售，所以我才想投資部分美國的零售業。」
沃爾頓不解說道：「可美國的零售業也太多了，這個規模恐怕用千億美元來形容也不為過，你怎麼可能投資的過了？」
楊文東則道：「所以，我會選擇一些我看好的公司，早在兩年前，我便讓人調查美國很多零售業公司的資料了。」
「那為何看好我？」山姆沃爾頓奇怪問道。
這年頭，為了拉投資，都是他主動去找銀行或者投資者，而今天的香港資本，卻是主動找上門的，這就讓他奇怪了。
楊文東說道：「其實，就是因為你之前的經營邏輯，主打折扣，我相信，這樣的模式，肯定會讓你的規模越來越大。
這樣也符合我的利益，無論是我產品的終端市場，還是這場投資的本身。」
「哈哈哈，多謝了。」沃爾頓笑說道：「只要有了資金，我也一定會以最快的速度進行擴張。」
楊文東點點頭，他對沃爾頓的能力自然相信，隨後說道：「山姆，還有一件事，我想請你幫我一個忙。」
「什麼事，請說。」沃爾頓對於楊文東也比較客氣，因為這是他接待過的，最好說話的投資者了。
楊文東說道：「我想在香港，也建超市，只是沒有這方面的經驗，所以我想的是，從伱們公司帶幾個人，去香港。」
做零售超市難嗎？不難，很多人想做生意，第一想法就是開個小店。
可它卻也是世界上最難的生意，正是因為什麼人都可以進入，那想做到最強，就需要與太多的人競爭了。
目前全球的日常用品零售，主要還是以百貨商場為主，外加小的雜貨店。
超級市場，雖然也早就起步了，可就是因為很難做到將成本降下來，所以才做不大。
「你想挖我的人去香港做超級市場？」沃爾頓驚訝問道。
「對，我來投資你，本身也是因為看好這個行業。」楊文東笑了笑，問道：「山姆，你是擔心我會在未來成為你的競爭對手嗎？」
「那倒不是。」山姆沃爾頓搖頭說道：「你就算在美國投資超級市場，只要不開在我現有店面方圓3英里內，我都不會在乎。
這個市場太大了，基本上不可能出現競爭情況。」
「我也沒想過來美國親自經營，投資你這樣的企業就行了。」楊文東點點頭說道。
就算是科技發達、信息通暢的21世紀，一家亞洲公司去美國經營業務，都是風險極高的，特別是本土服務業。
前世超市行業，各個國家的巨頭，一旦去了其他國家就都會嚴重的水土不服。
所以這個行業，還是以投資為主，自己只需要在自己勢力範圍內，經營好自己的超市就行了。
山姆沃爾頓想了想說道：「艾瑞克，這超級市場雖然看起來差不多，但實際上不同地方是絕對不一樣的；
不要說海外，就算是美國，不同地方的經營模式也是不一樣的。」
「這我知道。」楊文東說道：「我們會根據香港本地人的需求來進行調整，不過你的零售業務，這些年來一直發展的不錯，那肯定也有長處的。
整個香港，目前還沒有這樣的生意，我也是不熟悉，所以從你們這帶幾個人回去，至少是可以避免初期的很多問題。」
因為會有著投資關係，所以挖人這種事，也要告知一下，算是禮節了，因為沒必要因為這種小事而產生誤會。
「那好，這不是問題。」沃爾頓點點頭說道：「不過最好等到我們定下合作之後。」
「好，沒問題。」楊文東又接著說道：「那明天開始，我會邀請第三方來查詢貴公司的帳務，等談妥了，我們就談價格與股份比例，如何？」
「行。」沃爾頓答應說道：「你想挖人，也是自由的，我不干涉，不過也需要和我說一下是誰。」
「可以。」楊文東點點頭。
其實之所以從沃爾瑪挖人，也是考慮到超市行業本身目前在美國的規模就不大，沃爾瑪現在已經算不小的了；
而最早跟隨沃爾頓的，理論上至少比去其他企業隨機挖人要強一點，可能了解一些沃爾頓的成功之處。
回到酒店之後，楊文東看著最近的美國報紙，白玉姍則是在旁邊泡著茶。
「喝一口。」白玉姍端過來一杯茶，說道：「我最近在學茶道。」
「也好，很多香港有錢人還是喜歡喝茶的。」楊文東接過茶杯，輕輕喝了一口，誇讚道：「味道不錯。」
「我覺得你是在騙我。」白玉姍自己喝完後，覺得一般。
楊文東笑說道：「這就說好聽的話。」
「行吧！」白玉姍菀然一笑，隨後放下茶杯，說道：「上午我在沃爾瑪的時候，發現一個問題。」
「說來聽聽。」楊文東問道。
白玉姍道：「這沃爾瑪的很多客人，都是開車過來的，他們超市的前方也有著很多停車位、空地。
但這樣的條件在香港就不可能複製，大部分人都沒車，我們的商場也沒有那麼多停車位。」
「說的很對。」楊文東點點頭說道：「所以同樣是超市生意，也是需要因地制宜的。
美國人口密度低，汽車燃油都便宜，經濟又強，所以大部分人出行靠汽車。
而香港或者說很多亞洲國家城市，都是反過來的，所以亞洲那邊大部分人喜歡聚在一起，這樣出行成本就低了。
那這樣的話，開超市就不一樣了，美國這邊開在郊區最合適，而香港，是要開在市中心的。」
「建在市區？倒是挺適合你的，反正你也有大量物業。」白玉姍點點頭說道。
楊文東則又說道：「還有交通，你不要忘了我才是中巴的實際控制人，調和一下中巴路線，完全不是問題。」
通過一股擴股融資，現在中巴的股票分別是楊文東掌控49.9%，成為了中巴的絕對控制人。
其他人聯手，也奈何不了他，不過他遵守曾經給黃耀南的承諾，交給黃家全權負責。
白玉姍驚訝問道：「你早就想好這一天了？」
「算是吧。」楊文東說道：「早期我就知道，中巴的作用必然很大，可以配合我的服務業產業。」
「這倒也是。」白玉姍點點頭說道：「那接下來，就等著財務審查的結果了。」
楊文東道：「嗯，很快的，也就幾天就能結束，沃爾瑪現在的規模不大。」
其實，哪怕現在對方帳務很差，那他只會更歡喜，這樣才能更讓自己在這次投資中占優。
白玉姍又問道：「那你有沒有考慮其他超市？只有這一家？」
「以後考慮其他的吧。」楊文東頓了頓說道。
理論上還有其他幾家不錯的超市，但他也只是知道超市名字，創始人信息什麼的，完全不清楚。
這些就只能等到他們有一定的規模，被林尤沺的人整理好資料再發給楊文東後被發現，再考慮要不要投資。
「嗯。」白玉姍又說道：「聽說今晚這邊有馬戲團表演，我們晚上去看看吧。」
「好啊。」楊文東答應下來。
投資的事情很重要，不過享受人生，也是一樣的。
人生，終歸也就三萬多天而已。
……
在小鎮待了5天後，第三方以及從香港跟隨過來的國際財務團隊，一起對沃爾瑪現有的15家超市進行了審核。
楊文東再一次來到了沃爾頓的辦公室，說道：「山姆，我想你也知道了三方公司對沃爾瑪的評價，他們認為你的15家超市，價值只值70萬美元。」
「不，我不同意。」沃爾頓搖頭說道：「這是因為去年的經濟危機，導致很多人不太敢花錢，可經濟危機總是會過去的。」
楊文東道：「經濟危機的確會過去，可這段時間，我去購買上市公司的股票，也是現在本身的價值，而不是以後的。
任何投資都是投的現在，總不能你說以後價值300萬美元，那就值這麼多吧？」
「艾瑞克，你說的有道理。」山姆沃爾頓說道：「不過，我還是堅信，我的企業更值錢，只要熬過這一段時間就行了。」
「有信心，我就非常喜歡。」楊文東又說道：「按照百萬美元定價，我可以答應，不過我要15%的股份，山姆，你覺得怎麼樣？」
「15萬美元？」山姆皺眉：「我並不需要那麼多資金。」
楊文東搖搖頭說道：「不，你需要，你雖然有15家超市，可前面14家都是小規模的，這樣的沃爾瑪超市也才一家。
想要通過擴大規模來降低成本，你就需要更多的沃爾瑪超市，只有這樣才能成功。」
山姆沃爾頓則說道：「有道理，可如果這樣的話，15萬美元又不夠了吧？」
楊文東又說道：「我可以額外再借一筆錢給你，至於數量多少，可以再協商，但三四十萬美元不是問題。」
這兩年，長興實業的產品出口美國，也有了不少美元，這些資金並沒有完全調回香港，而是放在了海外的避稅帳戶上，目的也是為了當有需求的時候，可以投資海外優質公司。
在知曉未來的情況下，部分未來企業在嬰兒期的投資收益是吊打中環的大廈的，比如沃爾瑪。
「單獨借錢？抵押與利息呢？」山姆問道。
楊文東說道：「利息跟美國正常銀行一樣，抵押的話，就以你手中的股票，如何？」
「好，我需要考慮一下。」山姆有些猶豫了。
拿了錢的確能夠讓他快速發展，但如果經濟沒有恢復，導致負債過重，那就可能失去企業的管理權了。
楊文東又說道：「我是一個香港人，不太可能在美國經營一家本地的大型服務業企業，所以不管未來我的股票多少，我也不會跟你爭奪企業管理權的。」
這算是一個承諾了，本身也是現實，就算沃爾頓免費將沃爾瑪送給他，他再找職業經理人來管理，估計最後就算順利活下去了，也只是表現的很平庸。
最重要的，還是山姆沃爾頓這個人。
山姆聽完後點點頭說道：「好，如果沒什麼問題，我覺得，這樣合作未嘗不可。」
……
PS：求月票。
(本章完)
「20萬美元？」楊文東倒是不在意這點錢，但正常的流程也不可能讓他立刻就同意，於是問道：「是指這一家店，還是你之前的所有店？」
「當然是之前的所有店。」山姆沃爾頓說道：「這一家店，總投資也就50萬美元而已。」
楊文東又問：「這16家店，都是租的？」
「對，都是租的。」山姆沃爾頓回答說道：「我也知道店面是自己的會很方便，可這會太耗費資金了，目前最重要的，還是擴大超級市場的數量與規模，然後想辦法降低成本。」
「嗯，也是。」楊文東點點頭說道：「投資我很樂意，不過，我需要詳細查一遍整個沃爾瑪公司的財務狀況。」
知曉未來是一回事，可如果投資一家公司，連財務都不查就直接投資，那也太不符合常理了。
山姆笑說道：「好，我也早就準備好了這些資料了。」
「那我們就等著財務資料審核之後，再討論投資的具體細節？」楊文東又說道。
「可以。」沃爾頓點點頭說道：「中午的時間快到了，幾位要是不介意的話，我帶著幾位去附近的小飯店吃一頓，這裡離最近的大酒店，有點距離了。」
「沒問題，我隨意。」楊文東自然也不會在意非要在大酒店吃飯，甚至很多時候，地方美食都是在鄉下的。
沃爾瑪的起家過程，就是農村包圍城市，早期的時候，因為資金有限，就只能在城鎮之上開店，避開了競爭激烈的大城市。
隨後，沃爾頓帶著眾人來到附近的一家炸雞店，名字很普通，叫做「約翰炸雞店」。
楊文東笑問道：「這炸雞店，在美國很常見啊。」
「對啊，我就很喜歡吃。」山姆說道：「艾瑞克，你喜歡嗎？」
「我也喜歡，在香港，這樣的店還不多。」楊文東點點頭說道。
香港的經濟條件，就不太可能出現炸雞，油算是比較貴的了，只有經濟變好了，才會出現。
至於美國這邊，炸雞店其實也才出現了幾十年，類似肯德基這樣的連鎖店，也才剛剛開始發展。
這還是因為美國本身就是農業大國的原因。
……
一頓中飯吃完之後，沃爾頓又帶著楊文東來到了沃爾瑪超市上方的一間辦公室內。
倒了一杯咖啡之後，沃爾頓問道：「艾瑞克，你來自於萬里之外的香港，為什麼要來投資美國的零售業？」
「你也知道我公司的產品吧？」楊文東反問道。
「知道。」沃爾頓點點頭說道：「便利貼、粘鉤與拉杆式行李箱，這些東西都非常的好，我的超市里也有這些東西。」
楊文東說道：「我的產品，主要就是需要依賴像超級市場或者百貨市場這樣的終端才能更方便的出售，所以我才想投資部分美國的零售業。」
沃爾頓不解說道：「可美國的零售業也太多了，這個規模恐怕用千億美元來形容也不為過，你怎麼可能投資的過了？」
楊文東則道：「所以，我會選擇一些我看好的公司，早在兩年前，我便讓人調查美國很多零售業公司的資料了。」
「那為何看好我？」山姆沃爾頓奇怪問道。
這年頭，為了拉投資，都是他主動去找銀行或者投資者，而今天的香港資本，卻是主動找上門的，這就讓他奇怪了。
楊文東說道：「其實，就是因為你之前的經營邏輯，主打折扣，我相信，這樣的模式，肯定會讓你的規模越來越大。
這樣也符合我的利益，無論是我產品的終端市場，還是這場投資的本身。」
「哈哈哈，多謝了。」沃爾頓笑說道：「只要有了資金，我也一定會以最快的速度進行擴張。」
楊文東點點頭，他對沃爾頓的能力自然相信，隨後說道：「山姆，還有一件事，我想請你幫我一個忙。」
「什麼事，請說。」沃爾頓對於楊文東也比較客氣，因為這是他接待過的，最好說話的投資者了。
楊文東說道：「我想在香港，也建超市，只是沒有這方面的經驗，所以我想的是，從伱們公司帶幾個人，去香港。」
做零售超市難嗎？不難，很多人想做生意，第一想法就是開個小店。
可它卻也是世界上最難的生意，正是因為什麼人都可以進入，那想做到最強，就需要與太多的人競爭了。
目前全球的日常用品零售，主要還是以百貨商場為主，外加小的雜貨店。
超級市場，雖然也早就起步了，可就是因為很難做到將成本降下來，所以才做不大。
「你想挖我的人去香港做超級市場？」沃爾頓驚訝問道。
「對，我來投資你，本身也是因為看好這個行業。」楊文東笑了笑，問道：「山姆，你是擔心我會在未來成為你的競爭對手嗎？」
「那倒不是。」山姆沃爾頓搖頭說道：「你就算在美國投資超級市場，只要不開在我現有店面方圓3英里內，我都不會在乎。
這個市場太大了，基本上不可能出現競爭情況。」
「我也沒想過來美國親自經營，投資你這樣的企業就行了。」楊文東點點頭說道。
就算是科技發達、信息通暢的21世紀，一家亞洲公司去美國經營業務，都是風險極高的，特別是本土服務業。
前世超市行業，各個國家的巨頭，一旦去了其他國家就都會嚴重的水土不服。
所以這個行業，還是以投資為主，自己只需要在自己勢力範圍內，經營好自己的超市就行了。
山姆沃爾頓想了想說道：「艾瑞克，這超級市場雖然看起來差不多，但實際上不同地方是絕對不一樣的；
不要說海外，就算是美國，不同地方的經營模式也是不一樣的。」
「這我知道。」楊文東說道：「我們會根據香港本地人的需求來進行調整，不過你的零售業務，這些年來一直發展的不錯，那肯定也有長處的。
整個香港，目前還沒有這樣的生意，我也是不熟悉，所以從你們這帶幾個人回去，至少是可以避免初期的很多問題。」
因為會有著投資關係，所以挖人這種事，也要告知一下，算是禮節了，因為沒必要因為這種小事而產生誤會。
「那好，這不是問題。」沃爾頓點點頭說道：「不過最好等到我們定下合作之後。」
「好，沒問題。」楊文東又接著說道：「那明天開始，我會邀請第三方來查詢貴公司的帳務，等談妥了，我們就談價格與股份比例，如何？」
「行。」沃爾頓答應說道：「你想挖人，也是自由的，我不干涉，不過也需要和我說一下是誰。」
「可以。」楊文東點點頭。
其實之所以從沃爾瑪挖人，也是考慮到超市行業本身目前在美國的規模就不大，沃爾瑪現在已經算不小的了；
而最早跟隨沃爾頓的，理論上至少比去其他企業隨機挖人要強一點，可能了解一些沃爾頓的成功之處。
回到酒店之後，楊文東看著最近的美國報紙，白玉姍則是在旁邊泡著茶。
「喝一口。」白玉姍端過來一杯茶，說道：「我最近在學茶道。」
「也好，很多香港有錢人還是喜歡喝茶的。」楊文東接過茶杯，輕輕喝了一口，誇讚道：「味道不錯。」
「我覺得你是在騙我。」白玉姍自己喝完後，覺得一般。
楊文東笑說道：「這就說好聽的話。」
「行吧！」白玉姍菀然一笑，隨後放下茶杯，說道：「上午我在沃爾瑪的時候，發現一個問題。」
「說來聽聽。」楊文東問道。
白玉姍道：「這沃爾瑪的很多客人，都是開車過來的，他們超市的前方也有著很多停車位、空地。
但這樣的條件在香港就不可能複製，大部分人都沒車，我們的商場也沒有那麼多停車位。」
「說的很對。」楊文東點點頭說道：「所以同樣是超市生意，也是需要因地制宜的。
美國人口密度低，汽車燃油都便宜，經濟又強，所以大部分人出行靠汽車。
而香港或者說很多亞洲國家城市，都是反過來的，所以亞洲那邊大部分人喜歡聚在一起，這樣出行成本就低了。
那這樣的話，開超市就不一樣了，美國這邊開在郊區最合適，而香港，是要開在市中心的。」
「建在市區？倒是挺適合你的，反正你也有大量物業。」白玉姍點點頭說道。
楊文東則又說道：「還有交通，你不要忘了我才是中巴的實際控制人，調和一下中巴路線，完全不是問題。」
通過一股擴股融資，現在中巴的股票分別是楊文東掌控49.9%，成為了中巴的絕對控制人。
其他人聯手，也奈何不了他，不過他遵守曾經給黃耀南的承諾，交給黃家全權負責。
白玉姍驚訝問道：「你早就想好這一天了？」
「算是吧。」楊文東說道：「早期我就知道，中巴的作用必然很大，可以配合我的服務業產業。」
「這倒也是。」白玉姍點點頭說道：「那接下來，就等著財務審查的結果了。」
楊文東道：「嗯，很快的，也就幾天就能結束，沃爾瑪現在的規模不大。」
其實，哪怕現在對方帳務很差，那他只會更歡喜，這樣才能更讓自己在這次投資中占優。
白玉姍又問道：「那你有沒有考慮其他超市？只有這一家？」
「以後考慮其他的吧。」楊文東頓了頓說道。
理論上還有其他幾家不錯的超市，但他也只是知道超市名字，創始人信息什麼的，完全不清楚。
這些就只能等到他們有一定的規模，被林尤沺的人整理好資料再發給楊文東後被發現，再考慮要不要投資。
「嗯。」白玉姍又說道：「聽說今晚這邊有馬戲團表演，我們晚上去看看吧。」
「好啊。」楊文東答應下來。
投資的事情很重要，不過享受人生，也是一樣的。
人生，終歸也就三萬多天而已。
……
在小鎮待了5天後，第三方以及從香港跟隨過來的國際財務團隊，一起對沃爾瑪現有的15家超市進行了審核。
楊文東再一次來到了沃爾頓的辦公室，說道：「山姆，我想你也知道了三方公司對沃爾瑪的評價，他們認為你的15家超市，價值只值70萬美元。」
「不，我不同意。」沃爾頓搖頭說道：「這是因為去年的經濟危機，導致很多人不太敢花錢，可經濟危機總是會過去的。」
楊文東道：「經濟危機的確會過去，可這段時間，我去購買上市公司的股票，也是現在本身的價值，而不是以後的。
任何投資都是投的現在，總不能你說以後價值300萬美元，那就值這麼多吧？」
「艾瑞克，你說的有道理。」山姆沃爾頓說道：「不過，我還是堅信，我的企業更值錢，只要熬過這一段時間就行了。」
「有信心，我就非常喜歡。」楊文東又說道：「按照百萬美元定價，我可以答應，不過我要15%的股份，山姆，你覺得怎麼樣？」
「15萬美元？」山姆皺眉：「我並不需要那麼多資金。」
楊文東搖搖頭說道：「不，你需要，你雖然有15家超市，可前面14家都是小規模的，這樣的沃爾瑪超市也才一家。
想要通過擴大規模來降低成本，你就需要更多的沃爾瑪超市，只有這樣才能成功。」
山姆沃爾頓則說道：「有道理，可如果這樣的話，15萬美元又不夠了吧？」
楊文東又說道：「我可以額外再借一筆錢給你，至於數量多少，可以再協商，但三四十萬美元不是問題。」
這兩年，長興實業的產品出口美國，也有了不少美元，這些資金並沒有完全調回香港，而是放在了海外的避稅帳戶上，目的也是為了當有需求的時候，可以投資海外優質公司。
在知曉未來的情況下，部分未來企業在嬰兒期的投資收益是吊打中環的大廈的，比如沃爾瑪。
「單獨借錢？抵押與利息呢？」山姆問道。
楊文東說道：「利息跟美國正常銀行一樣，抵押的話，就以你手中的股票，如何？」
「好，我需要考慮一下。」山姆有些猶豫了。
拿了錢的確能夠讓他快速發展，但如果經濟沒有恢復，導致負債過重，那就可能失去企業的管理權了。
楊文東又說道：「我是一個香港人，不太可能在美國經營一家本地的大型服務業企業，所以不管未來我的股票多少，我也不會跟你爭奪企業管理權的。」
這算是一個承諾了，本身也是現實，就算沃爾頓免費將沃爾瑪送給他，他再找職業經理人來管理，估計最後就算順利活下去了，也只是表現的很平庸。
最重要的，還是山姆沃爾頓這個人。
山姆聽完後點點頭說道：「好，如果沒什麼問題，我覺得，這樣合作未嘗不可。」
……
PS：求月票。
(本章完)