第250章 合作與征服

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  第250章 合作與征服

  禮拜一。

  劉志成來到黃埔集團的辦公室,隨著黃埔集團的規模越來越龐大,很多子公司的寫字樓都分布在港島各處,並沒有集中辦公。

  當然,這沒有任何影響,反而給人的感覺更好,即一個中樞,多個網點。

  看了一會早報,郝慶文便首先來到他的辦公室。

  「老闆,九龍深水涉又一村那塊地皮的拍賣,您參加嗎?」

  劉志成腦海里立馬閃過『地皮資料』,這塊地皮有20萬平方尺,按照地積比(香港的容積率)7.8計算,就是150萬平方尺的樓面面積。

  類似這樣的大中型屋邨,都可以算成『豪宅小區』,因為配套設施齊全。

  因此這個項目大有可圖,作為現金流充足的黃埔集團怎麼可以錯過!

  更何況,本來想投資部分收租物業的,不過現在市場上居然沒有合適的目標。

  看來有錢人都不傻,打算等市道好了出售,那就先放到一邊。

  劉志成說道:「我就不參加了,你去參加吧,記得將土地拿回來就行了!」

  郝慶文心裡有數,主要是老闆分析過地產走勢,非常看好後面幾年的住宅市場。

  所以,黃埔集團的出價,很難有其它地產公司敢跟。

  「好的,我知道了!」

  郝慶文沒有問老闆上限,知道老闆也不會說,全交給自己發揮。

  九龍的地皮均價也就2500港幣每平方尺,不過這裡屬於『豪宅地皮』,可能出現溢價20%~70%的可能性。

  郝慶文剛離開不久,韓春喜帶著信和地產的黃廷芳父子來到了辦公室。

  劉志成起身迎了上去,說道:「黃生,志祥兄,大駕光臨,讓我這裡蓬蓽生輝啊!」

  黃氏家族是拍賣場的大好友,不過他們遇上了劉志成,那就只能甘拜下風。

  黃氏父子也想和黃埔集團合作,不過對於大型商業項目,劉志成是減少合作對象的,除非是非常大的項目。

  黃廷芳笑著說道:「劉生最近威水香江,旗下企業接連上市,恭喜財富大增!」

  在資本市場,一個人的財富,上市之後,才能夠有明確標準,否則只能是估值。

  「客氣了,請坐!」

  打不過就加入,大概是黃氏父子的想法,他們所謂的大好友,未必是黃埔集團的對手。

  果不其然,喝茶沒多久,黃廷芳就說道:「劉生,不滿你說,我們信和也非常看好香江的住宅市場。

  不過兩強想爭,不管誰勝誰負,便宜的卻是港府。所以,我們兩家能不能加強合作,在住宅大幅官地上進行合作。」

  他只強調住宅官地,不強調大型商業項目,也是知道劉志成對於收租物業非常看重。

  而住宅地皮說白了就是賺快錢的地方,更容易達成合作。

  劉志成笑著說道:「有何不可呢!住宅項目賺一次性的錢,我如果有多餘的資金,可以多發展幾個地盤,確實沒必要和黃生這樣強勁的對手爭個你死我活。」

  黃廷芳頓時非常高興,說道:「那真是太好了!確實如此,我們兩家每次抬價,足足讓港府多賺兩成,十足的不划算!」

  劉志成點點頭,說道:「既然如此,這次深水涉那塊地皮,要不就一起合作?」

  黃廷芳父子都高興起來,點點頭:「當然,求之不得!」

  黃埔集團太過強大,香江無人可以媲美,不僅僅如此,黃埔集團的籌集資金能力簡直無敵。

  現金奶牛,說的就是黃埔集團和桔子科技。

  再次叫來郝慶文,雙方很快敲定,進行五五分成合作,由黃埔集團主導拍賣、樓宇策劃、建築、銷售等。

  又聊了幾句,劉志成說道:「黃生,你們黃氏家族在新加坡擁有非常深厚的根基,若是有機會,一起合作的商業項目,怎麼樣?」

  黃廷芳馬上說道:「當然可以,有機會一定合作!」

  劉志成點點頭,他最近也在考慮一件事,那就是將黃埔集團投資撒向海外和內地。

  海外的地產雖然利潤率低,但如果當地的局勢穩定,那就是非常好的投資環境。


  所以,今年明年,歐美寫字樓抄底,進軍星城,都在劉志成的考慮之中。

  ………

  馬哥孛羅酒店的總統套房裡,這裡布置了很多五顏六色的鮮花。

  香江不產鮮花,基本上都是從海外空運過來的。

  劉志成坐在沙發上看報,臉上露出淡淡的笑意。

  原來,他見今年香江小姐比賽中有袁靚靚(字詠儀),便打起了主意,所以就讓保鏢去約她來吃飯。

  沒成想,答應地挺快的!

  本周便是港姐的決賽,若是讓人發現港姐冠軍在當選前,和亞視老闆私會,一定會出個好新聞。

  今年亞視的亞姐好像都是不行,陳寶蓮和吳綺莉都是前世的『悲劇人物』,一個也扶不起來。

  陳寶蓮走上了拍風月片,然後和台島社團大佬混,最紅成為『四瘋』之一。

  吳綺莉給傑克當小三,但傑克卻沒有劉志成大方,一毛不拔,害苦了別人。

  傑克確實很守財的,前世就連林嬌都是苦守十幾年,才有機會接觸到他的財產;據傑克自己講,就是擔心林嬌是來分財產的。

  不一會,敲門聲響起,劉志成起身來到門口,並打開大門。

  「袁小姐,歡迎歡迎!」

  劉志成笑著將袁靚靚請進來,他看起來風度翩翩,不過是想幹些齷齪事而已。

  此時的袁靚靚,臉上膠原蛋白十足,非常的水嫩;

  大波浪頭髮的她,今天穿著還挺精心準備的,一條粉色的連衣裙,配上她高挑的身材,顯得很漂亮和有氣質。

  袁靚靚此時有些緊張,和自己共處的這位可不簡單,是香江的傳奇大富豪。

  在接到邀請的時候,她的心情就非常複雜。

  最近這段時間,她已經接到不少人富豪的邀請,不由得讓她感嘆參選港姐果然是改變命運的好機會。

  但她都沒有答應邀請,因為她想獲得冠軍後,再考慮進行那些社交活動。

  不過,但劉志成的邀請到來時,她幾乎沒考慮太多就同意了。

  雖然香江人都知道劉志成比較風流,但是風評卻非常好,和她交往的女人要麼被獲贈頂級別墅,要麼被安排事業,成為人人羨慕的女強人。

  「劉先生,你怎麼請我吃飯,來這裡?」袁靚靚打量著房間裡布置著鮮花,臉上非常陶醉。

  劉志成領著袁靚靚參觀起來,並一邊說道:「這裡是酒店總統套房,本來就可以進行會餐。你再看看這二十多種鮮花,只有布置在這裡,它們才會為你一人綻放。」

  袁靚靚頓時迷失了,這裡的環境太好了,她想過上這種浪漫的富裕生活。而且二十多種鮮花布置的房間,實在是宛如仙境。

  劉志成注視著袁靚靚,暗道果然如此。

  跟著自己就不同了,雖然也只是臨時的,而且還能做到神不知鬼不覺的,不影響她以後的幸福生活。

  「謝謝劉生!」袁靚靚幸福而清脆的聲音響起。

  劉志成點點頭,然後打了一個電話,安排人上菜。

  「坐,一起吃個飯!」劉志成紳士般的拉開椅子,邀請道。

  此時的袁靚靚早已經找不到東南西北了,頭暈乎乎的坐了下來。

  劉志成在對面坐了下來,說道:「我很看好你這次奪得港姐冠軍,好可惜伱沒有參加我們亞姐比賽!」

  袁靚靚頓時不知道該怎麼回答,亞視雖然這兩年起來了,但她一開始就是想當港姐。

  「謝謝你的鼓勵!」袁靚靚低著頭說道。

  劉志成馬上親和的說道:「你不用緊張,我沒有那麼可怕的,你看不出來嘛,我和你年齡相仿,我們是沒有溝通障礙的!」

  袁靚靚果然不再拘束了,並開始主動和劉志成講話。

  不一會,服務員就敲響了大門,然後開始上菜。

  「老闆,需要在裡面服務嗎?」一名經理恭敬的問道。

  劉志成說道:「安排在門口吧,有需要我會招呼的!」

  「好的!」

  待人走後,袁靚靚好奇的問道:「這家酒店是你的呀?」

  劉志成笑著說道:「怎麼,你經常來照顧我們的生意嘛?」


  袁靚靚馬上說道:「哪有,五星級酒店那麼貴!」

  劉志成站起來,親自為袁靚靚夾了一塊蝦肉,然後拿起紅酒杯,兩人乾杯。

  「你現在呢,就是遇到貴人了,這樣的生活馬上就可以天天擁有了!」

  袁靚靚臉上頓時一紅,這個男人,怎麼這麼快就攤牌呢,自己要不要答應呢?

  劉志成並沒有離開,而是抬起袁靚靚的下巴,看了兩眼,就印了上去。

  「嗚嗚」

  再次回到位置上,劉志成笑著說道:「吃飯吧!」

  袁靚靚被劉志成的霸道征服了,低頭說道:「嗯」

  接下來,兩人一邊吃飯一邊聊天,袁靚靚也終於說道:「劉生,你不是都已經成家了嗎?」

  劉志成笑著說道:「有什麼事情嗎?」

  「你還來招惹我呀!」

  「有什麼問題嘛?」

  袁靚靚頓時被堵的啞口無言,如果說有問題,那麼她現在就得走人,似乎非常捨不得!

  劉志成見事情差不多了,再次來到袁靚靚身邊,一個紳士的『請』動作,並說道:「一起跳個舞吧!」

  他現在才明白,前世在自己看來無聊的交誼舞,在這個時代有多麼吃香。當然了,也得看和誰跳。

  作為港姐,肯定有培訓一點交誼舞。

  袁靚靚將自己的手交給劉志成,緩緩起身,記下來,兩人在音樂中翩翩起舞。

  而劉志成的眼神盯著袁靚靚,如同欣賞一件寶物。

  「劉生,你的眼神好嚇人,要吃人一樣!」袁靚靚的眼神已經有些迷離,她的身體被劉志成半抱在懷裡。

  劉志成說道:「馬上就要吃你啦!」

  袁靚靚『啊』了一聲,說道:「會不會太快啦?」

  劉志成用事實告訴這個女人,是如何兩小時被一個男人征服的。

  首先,這個女人的皮膚很好;其次,這個女人的身材真的很高挑;最後,這個女人的味道真不錯。

  劉志成摟著被折騰得很慘的袁靚靚,靠在床上。

  「好痛,你騙人,還說很舒服!」袁靚靚有氣無力的撒嬌道。

  劉志成接觸者光滑的後背,細膩的質感讓人感嘆,年輕真好。難怪,男人都是那麼專一。

  「你再好好想想,最後是不是很舒服?」

  「我不告訴你!」

  「不告訴我沒關係,下次你會主動告訴我的!」

  「討厭啦!」

  一陣膩歪後,劉志成抱著袁靚靚走進浴室,洗個鴛鴦浴。

  差點再次擦槍走火,幸好劉志成是個溫柔的男人,不似大劉那小子,他心裡為去年的港姐默哀。

  不錯,大劉泡上了成法榮,所以劉志成就先嚯嚯了,省得給別人可乘之機。

  再次回到餐廳,兩人都換上了浴袍,袁靚靚胸口露出白皙肌膚,異常亮眼。

  劉志成打了個電話,重新叫了幾個菜,並讓服務員進來收拾一下桌子。

  沙發上,兩人再次黏在一起,在收拾桌子的女服務員不敢多看,但又忍不住偷看。

  再次回到餐桌,兩人胃口都不錯!

  期間,劉志成主動說道:「送你一套千尺的房子,如何?」

  袁靚靚不可思議的看著劉志成,然後快速起身,坐在劉志成的懷裡。

  「真的嘛?得要100多萬港幣吧?」

  「差不多兩百萬港幣吧!下次你表現好一點,才對得起我的好意呢!」

  「嗯呢!你是不是特別厲害,那方面!」

  劉志成大驚失色,說道:「你從哪裡知道的,莫非走漏了消息?」

  袁靚靚嘻嘻的笑了起來,說道:「你逗我玩嘛,明明是你剛才表現好厲害,我以前雖然沒有親身體驗過,但是我聽朋友說過呢!」

  事實上,次日早晨,劉志成就讓袁靚靚體會到什麼叫做真男人。

  臨走的時候,袁靚靚苦著臉說道:「還有三天,就要決賽了,要是我這樣走路,丟死人了。」

  劉志成笑著說道:「明天我讓人帶你去過戶,至於那什麼港姐冠軍,要不要都無所謂啦!」

  「才不要,有個冠軍的頭銜,你一定更有征服感呢!」

  好傢夥,這麼快就適應了嘛!

  (本章完)

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