第128章 黃埔的海外戰略
第128章 黃埔的海外戰略
現在劉志成旗下企業的盈利能力，可以說是位列全港第一，滙豐就不可能放棄與這樣的企業合作。
所以，沈弼願意給劉志成旗下企業的任何項目提供資金。
根據沈弼掌握的情況，劉志成旗下公司基本上不存在虧損，都處於盈利狀態。
如果滙豐銀行資金可以進入，不但收益都能持續穩定的增長，而且不必擔心壞帳出現。
銀行作為借貸機構，當然希望這樣的客戶越多越好，沈弼作為滙豐銀行掌門人，希望與劉志成建立長期的戰略合作關係。
如果貸款周期越長，對於滙豐銀行越有利。
沈弼聊完合作意向之後，繼續找劉志成討論可供兩人合作的新項目，他又說：「最近劉生的黃埔集團拍得旺角與元朗兩塊地鐵站物業開發權，是否有資金需求？」
黃埔集團拍得兩塊地，建設大型出售物業，這個是公開的。而且馬上就要在黃埔城修建帆船酒店，也會向公眾宣布。
黃埔集團肯定會有貸款的需求，但是現在，劉志成不可能主動向沈弼提出。
「這兩塊地皮的價值相當高。」只見沈弼瞧了劉志成一眼，說道。
但同時，沈弼心裡敏銳意識到，黃埔集團大舉拿地，極有可能會有大動作。他趁機打聽：「劉生最近在地產上沒有大動作？」
劉志成微微笑了下，說道：「過幾天黃埔集團會召開內部的研討會，專門商量工程事務，如果沈弼先生你有時間，也有興趣了解情況，不妨親自來一趟，我讓黃埔集團當面給你講解。」
沈弼欣然答應：「我會專門給黃埔集團騰時間，我的興趣也非常大，我會準時參加這場會議。」
沈弼希望與黃埔集團達成深入的信貸關係，而劉志成希望通過他大舉進軍日不落。
劉志成則需要滙豐去遊說日不落的企業主，把一些項目出售給他，同時給黃埔集團提供收購資金。
當然，首先是希望滙豐能夠為黃埔集團的帆船酒店建設，提供貸款支持，因為這個項目的投資，可能達到幾億港幣。
摩天大樓的投資超級大，三五年內都見不到多少效益，盈利周期拖延太久，全部使用銀行貸款進行建設，這才最為合適。
總之在地標建築這種大工程的運作上，劉志成與沈弼都有相互合作的意願與理由，他們也是各取所需。
這一場聚會結束時，劉志成看了看手錶，已經到了下午五點多，沒想到已經聊了幾個小時。
從半島酒店三樓的咖啡館出來，劉志成主動陪同沈弼下到停車場，算是對他放出善意的回應。
…………
位於灣仔道的海運中心31樓東方海外總部，董老正在處理公司文件。
最近由於石油危機，海運市場一片唉聲嘆氣，海運市場價格已經暴跌。
董老認為是抄底的好機會，東方海外計劃大量購置貨櫃貨輪，只是現在資金有些緊張。
正在此時，助理進來匯報，黃埔集團的董辦來電，劉志成想約個時間拜訪董老。
董老停下了手中的筆，稍微思考了，便點了點頭同意見個面。
周三，劉志成依約來到了海運大廈拜訪董老。
當劉志成的車隊抵達海運大廈時，已經有了東方海外的工作人員在等待。
「劉生你好，我是董老的助理，請跟我來。」
「謝謝。」劉志成客氣的說了一句，然後在工作人員的帶領下，通過專用電梯，直達三十一層的董老辦公室。
只見一個中年人正在會客門外等他，劉志成仔細一看，原來是董大哥。
劉志成雖說沒有和他有多少交集，但前世可是經常在電視裡見到。
他可不敢怠慢，急忙走了幾步，笑道說道：「董大哥太客氣。」
「歡迎劉生，家父正在等伱。」
然後兩人握了握手，向會客室里走去，現在董老看上去有些愁悴，但是見到劉志成後，臉上還是露出了笑容。
「劉生，你好。」
「董老，你好。」
雙方落座後，兩人聊了聊香江的經濟形勢，以及兩家在香江碼頭業務的合作。
劉志成的心思不在這裡，沒一會，他就主動聊起了生意。
「董老，你們東方海外擁有英國菲力斯杜港多少股權？」
董老心裡恍然大悟，難怪這個年輕人來拜訪自己，原來看上日不落最大、最繁忙的港口。
「我們占股25%，有75%的股權在日不落鐵行輪船公司手中。劉生，難道有意進軍海外貨櫃碼頭？」
劉志成點點頭，坦然的說道：「黃埔集團的資金充裕，所以打算開拓外埠碼頭業務。」
資金充裕？這一個詞深深的刺痛了董老的內心，這次石油危機已經開始大半年，正準備大抄底航運業。
前世，就是因為東方海外進行了對航運業大量的抄底布局，沒有想到這次石油危機沒完沒了，使東方海外深陷其中。
董老說道：「劉生，日不落的貨櫃碼頭不比香江的葵涌貨櫃碼頭，首先業務並沒有葵涌繁忙，其次收費也受到多方管制。就目前的水平來說，菲力斯杜港的年回報率和香江不能比。」
他第一是有些捨不得出售，第二是也不想坑劉志成，所以說得很直白。
劉志成點點頭，認真的說道：「我們有意投資菲力斯杜港，最重要的邁開進軍歐洲貨櫃碼頭業的第一步，意義重大。至於回報率的問題，我相信8%還是有的吧。」
董老搖搖頭，說道：「這兩年歐美經濟不行，那個項目差不多也就7%回報率頂天了！」
可以了，等九十年代航運恢復了，回報率能上升10%以上。重要的是意義不凡，象徵著黃埔集團將貨櫃業務踏入歐洲，正式開始國際化之路。
不過，看董老的意思還有些不想出售，所以，劉志成又開啟了大水吼的本領，說道：「董老，我願意在石油危機之前的價格基礎上，溢價收購。」
董老大驚，立馬心裡也大喜，這個年輕人作為一個華商標青，交好他，對於以後的東方海外肯定有好處。
而且，現在石油危機已經發生了這麼久，正好可以收攏資金，實現自己大抄底的宏願。
想了想，便說道：「行，我的股份可以出售給你！」
「謝謝董老成全。」
「客氣了，我那點股份其實也影響不到你的大計，你只要將日不落鐵行的股份拿下，一樣是控股大股東！」
「不能這麼說，總之還是感謝。」
劉志成見事情談妥，便準備告辭。
因為他覺得拿下東方海外的股份，沒覺得就可以順利拿下菲力斯杜港。
其實這家港口不值錢，劉志成好像記得前世李超人只花了11億港幣，就拿到了75%的股權。
但他不得不考慮一些zz因素，菲力斯杜港畢竟是日不落的第一港口。
該港口擁有可觀的滾裝船和雜貨處理設施及貨倉設備，並有一個遠洋油船泊位。
去年共處理了1550萬噸貨物，以及140萬個標準貨櫃，還接待了350萬乘客。
前世和記黃埔能拿到，那是因為和記黃埔的英資比例很大。
所以，黃埔集團旗下香江國際貨櫃碼頭公司如果想順利收購，就必須利用太古和滙豐的力量。
這也是當年劉志成同意太古入股香江國際貨櫃原因之一。他便再次來到太古集團，主動找上施約翰.施懷雅。
劉志成笑著說道：「施約翰先生你好。我這次過來，是想向你通報一個好消息。」
施約翰頓時感到很好奇，馬上問道：「什麼好消息？」
劉志成說道：「香江國際貨櫃已經準備國際化，投資日不落，準備收購東方海外手中菲力斯杜港的股權。」
施約翰聽到香江國際投資日不落，就立馬興致勃勃起來。
「劉生，這可是好事呀，資產分散配置，有利於財富安全，而且投資日不落，肯定會大受歡迎。」
「但是現在才收購25%，不符合我們的利益，我希望太古能發揮作用，找到鐵行輪船公司收購他們持有的股份。」劉志成直接說道。
雖然劉志成說得很直接，施約翰也明白，這對雙方都是好事，便點了點頭說道：「劉生放心，太古將竭盡全力。」
劉志成又把自己和滙豐達成的資金初步合作意向，也全盤告訴了施約翰，讓他沒有資金上的擔憂。
劉志成處理完了菲力斯杜港的事後，時間也來到了12月份，劉志成感覺到已經違備了自己的初心。
以前說好的是發展製造業與電子科技，現在沒有想到反道成為了香江的地產大王。
國際金價最近也是處於狂飆階段，接近每盎司800美刀，離明年1月份每盎司850美刀已經不遠。
不賺最後一分錢，落袋為安為上策。劉志成決定飛赴美麗國把這批黃金處理掉。
因為，越到最後，越是瘋狂，事情往往越是危險，而且自己的幾億美刀黃金處理起來，也需要一個過程。
所以，提前處理掉才是明智的選擇，相當於把雷提前排除。而且，這種投機取巧的錢，只有落袋才能為安。
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(本章完)
現在劉志成旗下企業的盈利能力，可以說是位列全港第一，滙豐就不可能放棄與這樣的企業合作。
所以，沈弼願意給劉志成旗下企業的任何項目提供資金。
根據沈弼掌握的情況，劉志成旗下公司基本上不存在虧損，都處於盈利狀態。
如果滙豐銀行資金可以進入，不但收益都能持續穩定的增長，而且不必擔心壞帳出現。
銀行作為借貸機構，當然希望這樣的客戶越多越好，沈弼作為滙豐銀行掌門人，希望與劉志成建立長期的戰略合作關係。
如果貸款周期越長，對於滙豐銀行越有利。
沈弼聊完合作意向之後，繼續找劉志成討論可供兩人合作的新項目，他又說：「最近劉生的黃埔集團拍得旺角與元朗兩塊地鐵站物業開發權，是否有資金需求？」
黃埔集團拍得兩塊地，建設大型出售物業，這個是公開的。而且馬上就要在黃埔城修建帆船酒店，也會向公眾宣布。
黃埔集團肯定會有貸款的需求，但是現在，劉志成不可能主動向沈弼提出。
「這兩塊地皮的價值相當高。」只見沈弼瞧了劉志成一眼，說道。
但同時，沈弼心裡敏銳意識到，黃埔集團大舉拿地，極有可能會有大動作。他趁機打聽：「劉生最近在地產上沒有大動作？」
劉志成微微笑了下，說道：「過幾天黃埔集團會召開內部的研討會，專門商量工程事務，如果沈弼先生你有時間，也有興趣了解情況，不妨親自來一趟，我讓黃埔集團當面給你講解。」
沈弼欣然答應：「我會專門給黃埔集團騰時間，我的興趣也非常大，我會準時參加這場會議。」
沈弼希望與黃埔集團達成深入的信貸關係，而劉志成希望通過他大舉進軍日不落。
劉志成則需要滙豐去遊說日不落的企業主，把一些項目出售給他，同時給黃埔集團提供收購資金。
當然，首先是希望滙豐能夠為黃埔集團的帆船酒店建設，提供貸款支持，因為這個項目的投資，可能達到幾億港幣。
摩天大樓的投資超級大，三五年內都見不到多少效益，盈利周期拖延太久，全部使用銀行貸款進行建設，這才最為合適。
總之在地標建築這種大工程的運作上，劉志成與沈弼都有相互合作的意願與理由，他們也是各取所需。
這一場聚會結束時，劉志成看了看手錶，已經到了下午五點多，沒想到已經聊了幾個小時。
從半島酒店三樓的咖啡館出來，劉志成主動陪同沈弼下到停車場，算是對他放出善意的回應。
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位於灣仔道的海運中心31樓東方海外總部，董老正在處理公司文件。
最近由於石油危機，海運市場一片唉聲嘆氣，海運市場價格已經暴跌。
董老認為是抄底的好機會，東方海外計劃大量購置貨櫃貨輪，只是現在資金有些緊張。
正在此時，助理進來匯報，黃埔集團的董辦來電，劉志成想約個時間拜訪董老。
董老停下了手中的筆，稍微思考了，便點了點頭同意見個面。
周三，劉志成依約來到了海運大廈拜訪董老。
當劉志成的車隊抵達海運大廈時，已經有了東方海外的工作人員在等待。
「劉生你好，我是董老的助理，請跟我來。」
「謝謝。」劉志成客氣的說了一句，然後在工作人員的帶領下，通過專用電梯，直達三十一層的董老辦公室。
只見一個中年人正在會客門外等他，劉志成仔細一看，原來是董大哥。
劉志成雖說沒有和他有多少交集，但前世可是經常在電視裡見到。
他可不敢怠慢，急忙走了幾步，笑道說道：「董大哥太客氣。」
「歡迎劉生，家父正在等伱。」
然後兩人握了握手，向會客室里走去，現在董老看上去有些愁悴，但是見到劉志成後，臉上還是露出了笑容。
「劉生，你好。」
「董老，你好。」
雙方落座後，兩人聊了聊香江的經濟形勢，以及兩家在香江碼頭業務的合作。
劉志成的心思不在這裡，沒一會，他就主動聊起了生意。
「董老，你們東方海外擁有英國菲力斯杜港多少股權？」
董老心裡恍然大悟，難怪這個年輕人來拜訪自己，原來看上日不落最大、最繁忙的港口。
「我們占股25%，有75%的股權在日不落鐵行輪船公司手中。劉生，難道有意進軍海外貨櫃碼頭？」
劉志成點點頭，坦然的說道：「黃埔集團的資金充裕，所以打算開拓外埠碼頭業務。」
資金充裕？這一個詞深深的刺痛了董老的內心，這次石油危機已經開始大半年，正準備大抄底航運業。
前世，就是因為東方海外進行了對航運業大量的抄底布局，沒有想到這次石油危機沒完沒了，使東方海外深陷其中。
董老說道：「劉生，日不落的貨櫃碼頭不比香江的葵涌貨櫃碼頭，首先業務並沒有葵涌繁忙，其次收費也受到多方管制。就目前的水平來說，菲力斯杜港的年回報率和香江不能比。」
他第一是有些捨不得出售，第二是也不想坑劉志成，所以說得很直白。
劉志成點點頭，認真的說道：「我們有意投資菲力斯杜港，最重要的邁開進軍歐洲貨櫃碼頭業的第一步，意義重大。至於回報率的問題，我相信8%還是有的吧。」
董老搖搖頭，說道：「這兩年歐美經濟不行，那個項目差不多也就7%回報率頂天了！」
可以了，等九十年代航運恢復了，回報率能上升10%以上。重要的是意義不凡，象徵著黃埔集團將貨櫃業務踏入歐洲，正式開始國際化之路。
不過，看董老的意思還有些不想出售，所以，劉志成又開啟了大水吼的本領，說道：「董老，我願意在石油危機之前的價格基礎上，溢價收購。」
董老大驚，立馬心裡也大喜，這個年輕人作為一個華商標青，交好他，對於以後的東方海外肯定有好處。
而且，現在石油危機已經發生了這麼久，正好可以收攏資金，實現自己大抄底的宏願。
想了想，便說道：「行，我的股份可以出售給你！」
「謝謝董老成全。」
「客氣了，我那點股份其實也影響不到你的大計，你只要將日不落鐵行的股份拿下，一樣是控股大股東！」
「不能這麼說，總之還是感謝。」
劉志成見事情談妥，便準備告辭。
因為他覺得拿下東方海外的股份，沒覺得就可以順利拿下菲力斯杜港。
其實這家港口不值錢，劉志成好像記得前世李超人只花了11億港幣，就拿到了75%的股權。
但他不得不考慮一些zz因素，菲力斯杜港畢竟是日不落的第一港口。
該港口擁有可觀的滾裝船和雜貨處理設施及貨倉設備，並有一個遠洋油船泊位。
去年共處理了1550萬噸貨物，以及140萬個標準貨櫃，還接待了350萬乘客。
前世和記黃埔能拿到，那是因為和記黃埔的英資比例很大。
所以，黃埔集團旗下香江國際貨櫃碼頭公司如果想順利收購，就必須利用太古和滙豐的力量。
這也是當年劉志成同意太古入股香江國際貨櫃原因之一。他便再次來到太古集團，主動找上施約翰.施懷雅。
劉志成笑著說道：「施約翰先生你好。我這次過來，是想向你通報一個好消息。」
施約翰頓時感到很好奇，馬上問道：「什麼好消息？」
劉志成說道：「香江國際貨櫃已經準備國際化，投資日不落，準備收購東方海外手中菲力斯杜港的股權。」
施約翰聽到香江國際投資日不落，就立馬興致勃勃起來。
「劉生，這可是好事呀，資產分散配置，有利於財富安全，而且投資日不落，肯定會大受歡迎。」
「但是現在才收購25%，不符合我們的利益，我希望太古能發揮作用，找到鐵行輪船公司收購他們持有的股份。」劉志成直接說道。
雖然劉志成說得很直接，施約翰也明白，這對雙方都是好事，便點了點頭說道：「劉生放心，太古將竭盡全力。」
劉志成又把自己和滙豐達成的資金初步合作意向，也全盤告訴了施約翰，讓他沒有資金上的擔憂。
劉志成處理完了菲力斯杜港的事後，時間也來到了12月份，劉志成感覺到已經違備了自己的初心。
以前說好的是發展製造業與電子科技，現在沒有想到反道成為了香江的地產大王。
國際金價最近也是處於狂飆階段，接近每盎司800美刀，離明年1月份每盎司850美刀已經不遠。
不賺最後一分錢，落袋為安為上策。劉志成決定飛赴美麗國把這批黃金處理掉。
因為，越到最後，越是瘋狂，事情往往越是危險，而且自己的幾億美刀黃金處理起來，也需要一個過程。
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