第270章 私心裡的想法
(今日四更,這是第二更。)
在普通人的思維里,
宏安接過去的,是已經賣給了別人,
並且還背著銀行貸款,
沒有建成的半成品。
在宏安的思維里,
他們是花了五千萬現金,
買來了價值幾十個億的,
乾乾淨淨的資產。
這些資產可以任憑他們處理。
裡面的利潤空間巨大。
官面上的麻煩,宏安出面搞定;
開發的部分,開發商來完成。
然後,大家一起,把這些資產再賣一輪。
賺到的錢,大家分。
這裡頭,宏安至少賺了兩道錢。
一道是項目發包的錢;
一道是項目再次出售的返點。
開發商也賺錢。
在開發商看來,他們就是花錢接了一個項目。
他們需要做的事情就是完成開發,賣出項目,然後數錢。
他們這一套已經玩了很多年了。
麻煩事有沒有?
肯定有!
他們解決起來,也輕車熟路。
先是拖,
拖不過去了,就玩賴。
你要走法律程序,我都陪你玩。
反正就是扯。
過程中,把你的心氣一點一點的給磨沒了。
一般情況下,只有兩種人,能從他們手裡摳出錢來。
一種是不要命的人;
一種是關係特別硬的人。
其他的人,你想怎麼玩,他們都可以陪。
不過,宏安之前沒有玩過這麼大的盤子。
這次是機會難得。
碰到天安集團底下有這麼多好的商業項目。
這些商業地產,處理的好,投個二三十億進去,可以轉出來三四十億。
留一部分給各個開發商,剩下的可都是宏安的。
這一票幹完,宏安能撈到十個億,可以直接註銷了。
周青松賺了這一大筆錢,幹什麼也都夠了。
而且,這錢來的,還沒有人會來查他。
所以,就算周小天的死,也沒讓周青松對天安集團鬆口。
當然,吃這碗飯的,也不是宏安一家。
就不說其他地方,洪州市里,也有吃這種飯的『強人』。
天安集團,原本也有人想打主意。
其實是暗地裡,都被宏安的人給『勸退』了。
杜玉峰很看不上,這種撈偏門的手段。
這不是在做生意,而是在搶劫。
可是沒辦法,市里總要選一家。
不是這個『宏安』,就會有另一個『宏安』。
吳若蘭道:「你的退路在哪裡?」
杜玉峰道:「本周就開始申請破產。」
吳若蘭道:「協議是你簽的,並不是破產了,問題就解決了。」
「你會有連帶責任,幾十億的怒火,總要找一個爆發點。」
「到時候,會有很多人落井下石。」
杜玉峰道:「所以,在逼不得已的時候,我會引入托底的合作夥伴。」
吳若蘭道:「你這是拿自己的前途在冒險。」
「你根基本來就不穩,再弄出這些事情,不確定性太大。」
杜玉峰沒有再說話了。
其實,如果真讓他選的話,他也不想冒險。
可是,當初讓他來天安的是吳若蘭。
來之前,就知道這是一個坑。
這個坑,不是有多少錢,就能解決好的。
從進入這個坑開始,他的前途就充滿了不確定性。
吳若蘭道:「還是我來做做其他常委的工作吧。」
杜玉峰攔了一下道:「吳書記,不必了。」
「上次你能讓市委市政府擔下遠帆的主要責任,這次可沒那麼輕鬆。」
「上次牽扯到四五千戶家庭,幾萬人的大事。」
「常委們是不得不決策。」
「這次情況不一樣,了不起,也就是兩三百個,有錢人之間的事情。」
「就算鬧,影響也有限。有錢人的顧慮可比沒錢的人要多。」
「鬧也不會鬧的太離譜,所以,市里沒那麼大的壓力。」
「而且天安集團又是私企,常委們有充足的理由不干涉。」
「政府不是一直在倡導,少一點管理,多一點市場嗎?」
「常委們,巴不得宏安房產,在市場的層面,來了結這個麻煩。」
「書記,你又何必在這件事上,再強行推動?」
杜玉峰的潛台詞是,沒必要在這件事上,與所有的常委為敵。
把自己弄成了孤家寡人,省里也不會放心把洪州交給吳若蘭來打理。
常委會的形勢,吳若蘭當然比杜玉峰更有數。
宏安入場這件事,她能不能說服其他常委?
說實話,能。
不僅能,而且,她還有很大把握能通過。
可是,通過之後呢。
宏安必然是麻煩不斷的。
這個結果,也必然是會把市委給逼到被動的局面。
任何有理智的市委書記,都不會讓局面變成這樣。
如果變成這樣,那這個市委書記,絕對待不長。
杜玉峰道:「書記,這件事情,我們之前討論過。」
「這次,就聽我的吧。」
「我也想借這個機會,看看,我能承受的極限在哪裡。」
「我在根基不穩的時候,能經受得住這次的風波。」
「那根基不就穩了嗎?」
「書記,你也不可能幫我一輩子吧。」
「換一個領導,正常情況下,可能巴不得要我在前邊擋風擋雨吧?」
「既然正常情況下最可能是這樣的安排,那就按正常情況走吧。」
「沒經歷過風雨的幹部,是長不好的。」
吳若蘭被杜玉峰說服了。
「既然你有這個心,那就試試吧。」
杜玉峰掛了電話,呆呆地看著前方,好半天才用手搓了搓臉,站了起來。
他心裡還有個計劃,沒有和吳若蘭說。
宏安地產他肯定是要收拾的。
如果吳若蘭摻和在其中,他也有顧慮。
沒有吳若蘭的因素,杜玉峰可以放膽和周青松扳一下手腕。
杜玉峰堅定了這個心之後,這才站起來走向會議室。
會議室里很安靜,只有『沙沙地』的翻閱紙張的聲音。
天安集團的人,宏安房產的人,都翻著手裡的協議文件。
具體的條款,早已商定。
關鍵的內容,杜玉峰和周玉剛定好後,其他人也不敢更改。
最多就是檢查,看看有沒有,哪些顯而易見的漏洞。
杜玉峰一走進來,會議室里就更安靜了一點。
周玉剛朝杜玉峰看了過來。
杜玉峰點了點頭。
周玉剛見杜玉峰點頭了。
便道:「那就抓緊時間吧,協議沒什麼修改的話,就列印出來簽了吧。」
這麼簽,肯定是很草率。
銀行沒告知,原有的開發商沒告知,直接這樣簽掉。
杜玉峰肯定要被別人懷疑,收了周玉剛的好處。
杜玉峰目光掃過在場的眾人道:「那就簽吧!」
既然兩位老大都表態了,那大家也沒什麼好說的。
儘管如此,修修改改,又重新整理協議,也弄了兩個小時,才得到兩邊的法務認可。
杜玉峰拿著簽字筆,把協議按在手下道:「周總,轉款吧!」
周玉剛眼一睜,想說:你還怕我不給錢怎麼的?先簽吧。
卻見杜玉峰又把筆放了下去,態度堅決。
只好臨時改口道:「已經在安排了!」
杜玉峰點頭道:「那等周總安排完了,我再簽。我先抽支煙!」
放下筆,杜玉峰抽起煙來。
周玉剛其實根本沒有準備付這筆錢,見狀只好起身去打電話安排。
過了十來分鐘,周玉剛才回到會議室道:「轉過去了,現在簽吧。」
杜玉峰卻不急,錢轉沒轉過來,不是周玉剛說了就算的。
杜玉峰看向許夢溪。
在普通人的思維里,
宏安接過去的,是已經賣給了別人,
並且還背著銀行貸款,
沒有建成的半成品。
在宏安的思維里,
他們是花了五千萬現金,
買來了價值幾十個億的,
乾乾淨淨的資產。
這些資產可以任憑他們處理。
裡面的利潤空間巨大。
官面上的麻煩,宏安出面搞定;
開發的部分,開發商來完成。
然後,大家一起,把這些資產再賣一輪。
賺到的錢,大家分。
這裡頭,宏安至少賺了兩道錢。
一道是項目發包的錢;
一道是項目再次出售的返點。
開發商也賺錢。
在開發商看來,他們就是花錢接了一個項目。
他們需要做的事情就是完成開發,賣出項目,然後數錢。
他們這一套已經玩了很多年了。
麻煩事有沒有?
肯定有!
他們解決起來,也輕車熟路。
先是拖,
拖不過去了,就玩賴。
你要走法律程序,我都陪你玩。
反正就是扯。
過程中,把你的心氣一點一點的給磨沒了。
一般情況下,只有兩種人,能從他們手裡摳出錢來。
一種是不要命的人;
一種是關係特別硬的人。
其他的人,你想怎麼玩,他們都可以陪。
不過,宏安之前沒有玩過這麼大的盤子。
這次是機會難得。
碰到天安集團底下有這麼多好的商業項目。
這些商業地產,處理的好,投個二三十億進去,可以轉出來三四十億。
留一部分給各個開發商,剩下的可都是宏安的。
這一票幹完,宏安能撈到十個億,可以直接註銷了。
周青松賺了這一大筆錢,幹什麼也都夠了。
而且,這錢來的,還沒有人會來查他。
所以,就算周小天的死,也沒讓周青松對天安集團鬆口。
當然,吃這碗飯的,也不是宏安一家。
就不說其他地方,洪州市里,也有吃這種飯的『強人』。
天安集團,原本也有人想打主意。
其實是暗地裡,都被宏安的人給『勸退』了。
杜玉峰很看不上,這種撈偏門的手段。
這不是在做生意,而是在搶劫。
可是沒辦法,市里總要選一家。
不是這個『宏安』,就會有另一個『宏安』。
吳若蘭道:「你的退路在哪裡?」
杜玉峰道:「本周就開始申請破產。」
吳若蘭道:「協議是你簽的,並不是破產了,問題就解決了。」
「你會有連帶責任,幾十億的怒火,總要找一個爆發點。」
「到時候,會有很多人落井下石。」
杜玉峰道:「所以,在逼不得已的時候,我會引入托底的合作夥伴。」
吳若蘭道:「你這是拿自己的前途在冒險。」
「你根基本來就不穩,再弄出這些事情,不確定性太大。」
杜玉峰沒有再說話了。
其實,如果真讓他選的話,他也不想冒險。
可是,當初讓他來天安的是吳若蘭。
來之前,就知道這是一個坑。
這個坑,不是有多少錢,就能解決好的。
從進入這個坑開始,他的前途就充滿了不確定性。
吳若蘭道:「還是我來做做其他常委的工作吧。」
杜玉峰攔了一下道:「吳書記,不必了。」
「上次你能讓市委市政府擔下遠帆的主要責任,這次可沒那麼輕鬆。」
「上次牽扯到四五千戶家庭,幾萬人的大事。」
「常委們是不得不決策。」
「這次情況不一樣,了不起,也就是兩三百個,有錢人之間的事情。」
「就算鬧,影響也有限。有錢人的顧慮可比沒錢的人要多。」
「鬧也不會鬧的太離譜,所以,市里沒那麼大的壓力。」
「而且天安集團又是私企,常委們有充足的理由不干涉。」
「政府不是一直在倡導,少一點管理,多一點市場嗎?」
「常委們,巴不得宏安房產,在市場的層面,來了結這個麻煩。」
「書記,你又何必在這件事上,再強行推動?」
杜玉峰的潛台詞是,沒必要在這件事上,與所有的常委為敵。
把自己弄成了孤家寡人,省里也不會放心把洪州交給吳若蘭來打理。
常委會的形勢,吳若蘭當然比杜玉峰更有數。
宏安入場這件事,她能不能說服其他常委?
說實話,能。
不僅能,而且,她還有很大把握能通過。
可是,通過之後呢。
宏安必然是麻煩不斷的。
這個結果,也必然是會把市委給逼到被動的局面。
任何有理智的市委書記,都不會讓局面變成這樣。
如果變成這樣,那這個市委書記,絕對待不長。
杜玉峰道:「書記,這件事情,我們之前討論過。」
「這次,就聽我的吧。」
「我也想借這個機會,看看,我能承受的極限在哪裡。」
「我在根基不穩的時候,能經受得住這次的風波。」
「那根基不就穩了嗎?」
「書記,你也不可能幫我一輩子吧。」
「換一個領導,正常情況下,可能巴不得要我在前邊擋風擋雨吧?」
「既然正常情況下最可能是這樣的安排,那就按正常情況走吧。」
「沒經歷過風雨的幹部,是長不好的。」
吳若蘭被杜玉峰說服了。
「既然你有這個心,那就試試吧。」
杜玉峰掛了電話,呆呆地看著前方,好半天才用手搓了搓臉,站了起來。
他心裡還有個計劃,沒有和吳若蘭說。
宏安地產他肯定是要收拾的。
如果吳若蘭摻和在其中,他也有顧慮。
沒有吳若蘭的因素,杜玉峰可以放膽和周青松扳一下手腕。
杜玉峰堅定了這個心之後,這才站起來走向會議室。
會議室里很安靜,只有『沙沙地』的翻閱紙張的聲音。
天安集團的人,宏安房產的人,都翻著手裡的協議文件。
具體的條款,早已商定。
關鍵的內容,杜玉峰和周玉剛定好後,其他人也不敢更改。
最多就是檢查,看看有沒有,哪些顯而易見的漏洞。
杜玉峰一走進來,會議室里就更安靜了一點。
周玉剛朝杜玉峰看了過來。
杜玉峰點了點頭。
周玉剛見杜玉峰點頭了。
便道:「那就抓緊時間吧,協議沒什麼修改的話,就列印出來簽了吧。」
這麼簽,肯定是很草率。
銀行沒告知,原有的開發商沒告知,直接這樣簽掉。
杜玉峰肯定要被別人懷疑,收了周玉剛的好處。
杜玉峰目光掃過在場的眾人道:「那就簽吧!」
既然兩位老大都表態了,那大家也沒什麼好說的。
儘管如此,修修改改,又重新整理協議,也弄了兩個小時,才得到兩邊的法務認可。
杜玉峰拿著簽字筆,把協議按在手下道:「周總,轉款吧!」
周玉剛眼一睜,想說:你還怕我不給錢怎麼的?先簽吧。
卻見杜玉峰又把筆放了下去,態度堅決。
只好臨時改口道:「已經在安排了!」
杜玉峰點頭道:「那等周總安排完了,我再簽。我先抽支煙!」
放下筆,杜玉峰抽起煙來。
周玉剛其實根本沒有準備付這筆錢,見狀只好起身去打電話安排。
過了十來分鐘,周玉剛才回到會議室道:「轉過去了,現在簽吧。」
杜玉峰卻不急,錢轉沒轉過來,不是周玉剛說了就算的。
杜玉峰看向許夢溪。