第269章 必須要五千萬
（今日四更，這是第一更。）
（上周幾位大哥給了豪賞，周末才騰出時間多寫了點。）
（沒寫出來前，不敢說加更，怕寫不出來。）
（現在寫出來了，才來感謝！）
（特別再感謝一下：喜歡麻核組的忘峰、南荒殿的呂府、大陸哥等各位大哥的打賞支持。）
（平時寫書時間有限，努力在做的事情是：保證每天兩章，不斷更！）
（感謝一直支持本書的大哥們，謝謝！）
（歡迎多多評論，把書評評級刷上去，使本書，可以讓更多的兄弟看到。謝謝！:)）
（感謝：『無處安放的心』等大哥，在評論上的用心支持，感謝。）
—————————
杜玉峰不慌不忙地點菸。
周玉剛的這個要求，有一點點不太合理。
天安集團和遠帆的合作，合作的協議，是過了常委會的。
簽約儀式市里也有宣傳，這是市里背書過的。
這個是有先例的。
周玉剛現在不想讓市里站台，就是在打破慣例。
為什麼周玉剛一來就提這個點。
那是因為，周玉剛從一開始，就做好了，隨時要翻臉的準備。
有洪州市委市政府牽扯在裡頭，翻臉的戲不好唱。
所以，周玉剛的第一個要求，就是把市里從合作協議中剝離出去。
這應該是周青松在背後的授意。
宏安房產也不是傻子。
他們吃這一口飯，首先肯定是要保障自己不被牽連。
其實，杜玉峰也擔心會把市里給牽扯進來。
不讓市里過手，杜玉峰心裡很願意。
只是，他不能主動表這個態。
「周總，還是把最後的方案，給市里過下會，會比較好。」
「遠帆的合作模式，已經走通了。」
「我們沒有必要搞特例吧。」
周玉剛不耐煩地道：「遠帆也有你的份吧？」
「我之前，沒有攪你的局，就是給你面子。」
「現在我不是在跟你商量這個事情。」
「而是告訴你一下。」
「市里怎麼說，你自己去說。」
「我相信，如果不是吳書記堅持，其他的常委，是不會管這個事的。」
「這麼屁大點事，值得上常委會？」
吳若蘭極力支持遠帆的合作協議上會，其實是在綁架所有的常委。
現在和宏安的合作，周玉剛不想上會。
就是不想以宏安一己之力，對抗洪州市所有的常委。
周青松就算是省里的領導，也不敢與市一級的所有常委公開唱反調。
這是不智。
周玉剛肯定已經打聽過遠帆與天安合作的詳情了。
宏安可不會像遠帆一樣，規規矩矩地做生意。
杜玉峰咬牙道：「好，不上會，不搞簽約儀式，我去和吳書記說！」
「可是五千萬必須提前到帳，必須轉到市裡的專用帳戶上去。」
周玉剛一愣道：「遠帆一分錢沒出，你還給了他們，很多能進錢的資產。」
「怎麼著，是看我們宏安好說話？五千萬，我早說過了，沒門。」
杜玉峰道：「周總，您這麼說，就很沒有意思了。」
「大家都是明白人，遠帆拿去的那些資產，那樣的條件。」
「你要願意接，我原封不動的全過給你。」
「只要你肯接，我立刻就通知遠帆把協議轉讓給周總。」
「不僅如此，我再幫周總去市里討五千萬來，給周總。」
「算做周總肯接手的喝茶費。以後，商品房住宅這一塊，全部交給宏安來處理。」
「市里只有一個條件，按時保質交樓。」
「周總，你只要說要，我立刻就來協調這件事，三天之內給你搞定。」
周玉剛扯了扯嘴角，沒說話。
民用住宅項目，他不敢碰。
就算鍾意民是他的靠山，他也不敢公然去和百姓對著幹。
杜玉峰又道：「周總，宏安好不好說話，我不知道。」
「五千萬的事情，我和市里都通過氣了。」
「這是底線，是宏安進場的前置條件。」
「必須五千萬，必須先入帳，必須進專用帳戶。」
「這是能談下去的基礎。」
周玉剛道：「天安集團，商業地產這一塊，我宏安不接，沒人敢接，你信不信。」
杜玉峰道：「信！但和我有什麼關係？」
「我還真不怕告訴你周總知道。」
「今天，宏安簽與不簽。」
「本周我都要啟動破產流程。」
「到時候，這些資產都交給銀行，交給法院來拍賣。」
「到時候，周總你還有興趣，不妨參與拍賣。」
周玉剛很想說，特麼的都是半成品，買來有個屁用。
而且，要等到法院來拍賣，估計最快也是一年以後了。
停工一年多的工地，那不叫資產，那叫爛尾樓。
那時候，不管是續建還是拆遷，都是巨額成本。
人家買一塊空地，都會比買這個樓划算。
誰會腦子抽瘋了，來拍這些資產。
五千萬，周玉剛不是不能出。
而是出了這個錢，利潤就憑空少了一大截。
他要用多少手段，才能把這五千萬給摳出來？
周玉剛心知，這是市裡的態度，自己繞不過去。
「五千萬分期付，協議先簽了，付30%；其他70%分兩次......」
杜玉峰擺手打斷了周玉剛的話。
「周總，這個問題，我們不談。」
「我是真心給周總建議。」
「天安集團現在剩下的這點東西，不好吃。」
「現在放在這裡爛掉，所有人都沒有指望，也許還翻不出什麼大浪來。」
「真要被宏安接手了，又有了指望，恐怕事情沒那麼容易善了。」
「這就是個爛泥塘，周總，三思啊。」
周玉剛的思路和杜玉峰肯定不一樣。
他接手，肯定不是為了這些項目本身去的。
再大的風險，他自信能收拾得了殘局。
杜玉峰的建議，他根本不考慮。
五千萬，就五千萬。
周玉剛點頭道：「五千萬，行！我付。」
「你這邊要配合做好交接。」
杜玉峰拍胸脯道：「交接肯定沒問題！」
周玉剛見自己也討不了什麼大便宜。
五千萬也要出了，也就不想再聊了。
杜玉峰讓周玉剛先去會議室，自己要先和吳書記通報一下最新情況。
周玉剛起身走了，杜玉峰這才把電話打給吳若蘭。
吳若蘭聽完杜玉峰的話後，輕聲地道：「你的風險很大。」
「沒有市委在背後頂著，你肯定要背鍋。」
杜玉峰道：「周玉剛就是怕市里牽扯在裡頭，這肯定是周青松的授意。」
「我調研過宏安地產的行事風格，到目前為止，宏安地產在省里，還沒怕過哪級政府。」
「可是，到了咱們洪州，宏安地產，卻有點兒怕了。」
「他們特別提出這一點，我感覺周家是在怕你。」
杜玉峰的意思是，吳若蘭肯定很有背景，這個背景連周青松都在顧慮。
這說明，周青松是知道吳若蘭來歷的。
杜玉峰也很想知道吳若蘭的來歷。
可是，吳若蘭很快就迴避了這個話題。
上次，為了救杜玉峰，吳若蘭自己主動露了『獠牙』。
宏安地產明知道，他們接手天安集團的資產後，肯定不規矩。
所以，不想和吳若蘭直接過招。
吳若蘭道：「你說說看，宏安接手過去後，會怎麼做？」
杜玉峰道：「宏安後面跟了一些開發商。」
「宏安從天安集團吃進去的這些商業地產資產，很快就會轉包給這些開發商。」
吳若蘭道：「這些我不想知道，你直接說：宏安從哪裡賺錢？」
杜玉峰道：「宏安把資產發包出去，就能賺錢。」
「這個錢我估摸著，能有兩個億。」
「後面還有項目重新打包出售，宏安也會跟著分錢。」
「跟著他們的開發商，也賺錢。」
「因為，他們會把這些項目包裝後，重新發賣。」
「他們可不怕之前的買主，來找他們的麻煩。」
「開發商敢賣第二輪，是因為宏安會在後面撐腰。」
「這些開發商接手後，做的第一件事情就是不認前帳。」
「可能連建築圖紙都會改掉。」
「然後重新開發，重新賣。」
「上次他們拿了省城的一個盤，原本的設計是16平一個鋪。」
「他直接改了設計，開發的時候，就變成了20平一個鋪。」
「原本按圖紙賣出的鋪位，連地方都找不著。」
「就這樣，硬賣了第二輪，那個項目現在還在扯著皮呢。」
「這些年來，他們這一套玩的很熟。裡頭手段多的很。」
「賣第二遍的時候，他們價格拉的低，出手很快。」
說白了，宏安賺的就是扛事的錢。
變相地把周青松的政治權利，給變現了。
還不違法。
（上周幾位大哥給了豪賞，周末才騰出時間多寫了點。）
（沒寫出來前，不敢說加更，怕寫不出來。）
（現在寫出來了，才來感謝！）
（特別再感謝一下：喜歡麻核組的忘峰、南荒殿的呂府、大陸哥等各位大哥的打賞支持。）
（平時寫書時間有限，努力在做的事情是：保證每天兩章，不斷更！）
（感謝一直支持本書的大哥們，謝謝！）
（歡迎多多評論，把書評評級刷上去，使本書，可以讓更多的兄弟看到。謝謝！:)）
（感謝：『無處安放的心』等大哥，在評論上的用心支持，感謝。）
—————————
杜玉峰不慌不忙地點菸。
周玉剛的這個要求，有一點點不太合理。
天安集團和遠帆的合作，合作的協議，是過了常委會的。
簽約儀式市里也有宣傳，這是市里背書過的。
這個是有先例的。
周玉剛現在不想讓市里站台，就是在打破慣例。
為什麼周玉剛一來就提這個點。
那是因為，周玉剛從一開始，就做好了，隨時要翻臉的準備。
有洪州市委市政府牽扯在裡頭，翻臉的戲不好唱。
所以，周玉剛的第一個要求，就是把市里從合作協議中剝離出去。
這應該是周青松在背後的授意。
宏安房產也不是傻子。
他們吃這一口飯，首先肯定是要保障自己不被牽連。
其實，杜玉峰也擔心會把市里給牽扯進來。
不讓市里過手，杜玉峰心裡很願意。
只是，他不能主動表這個態。
「周總，還是把最後的方案，給市里過下會，會比較好。」
「遠帆的合作模式，已經走通了。」
「我們沒有必要搞特例吧。」
周玉剛不耐煩地道：「遠帆也有你的份吧？」
「我之前，沒有攪你的局，就是給你面子。」
「現在我不是在跟你商量這個事情。」
「而是告訴你一下。」
「市里怎麼說，你自己去說。」
「我相信，如果不是吳書記堅持，其他的常委，是不會管這個事的。」
「這麼屁大點事，值得上常委會？」
吳若蘭極力支持遠帆的合作協議上會，其實是在綁架所有的常委。
現在和宏安的合作，周玉剛不想上會。
就是不想以宏安一己之力，對抗洪州市所有的常委。
周青松就算是省里的領導，也不敢與市一級的所有常委公開唱反調。
這是不智。
周玉剛肯定已經打聽過遠帆與天安合作的詳情了。
宏安可不會像遠帆一樣，規規矩矩地做生意。
杜玉峰咬牙道：「好，不上會，不搞簽約儀式，我去和吳書記說！」
「可是五千萬必須提前到帳，必須轉到市裡的專用帳戶上去。」
周玉剛一愣道：「遠帆一分錢沒出，你還給了他們，很多能進錢的資產。」
「怎麼著，是看我們宏安好說話？五千萬，我早說過了，沒門。」
杜玉峰道：「周總，您這麼說，就很沒有意思了。」
「大家都是明白人，遠帆拿去的那些資產，那樣的條件。」
「你要願意接，我原封不動的全過給你。」
「只要你肯接，我立刻就通知遠帆把協議轉讓給周總。」
「不僅如此，我再幫周總去市里討五千萬來，給周總。」
「算做周總肯接手的喝茶費。以後，商品房住宅這一塊，全部交給宏安來處理。」
「市里只有一個條件，按時保質交樓。」
「周總，你只要說要，我立刻就來協調這件事，三天之內給你搞定。」
周玉剛扯了扯嘴角，沒說話。
民用住宅項目，他不敢碰。
就算鍾意民是他的靠山，他也不敢公然去和百姓對著幹。
杜玉峰又道：「周總，宏安好不好說話，我不知道。」
「五千萬的事情，我和市里都通過氣了。」
「這是底線，是宏安進場的前置條件。」
「必須五千萬，必須先入帳，必須進專用帳戶。」
「這是能談下去的基礎。」
周玉剛道：「天安集團，商業地產這一塊，我宏安不接，沒人敢接，你信不信。」
杜玉峰道：「信！但和我有什麼關係？」
「我還真不怕告訴你周總知道。」
「今天，宏安簽與不簽。」
「本周我都要啟動破產流程。」
「到時候，這些資產都交給銀行，交給法院來拍賣。」
「到時候，周總你還有興趣，不妨參與拍賣。」
周玉剛很想說，特麼的都是半成品，買來有個屁用。
而且，要等到法院來拍賣，估計最快也是一年以後了。
停工一年多的工地，那不叫資產，那叫爛尾樓。
那時候，不管是續建還是拆遷，都是巨額成本。
人家買一塊空地，都會比買這個樓划算。
誰會腦子抽瘋了，來拍這些資產。
五千萬，周玉剛不是不能出。
而是出了這個錢，利潤就憑空少了一大截。
他要用多少手段，才能把這五千萬給摳出來？
周玉剛心知，這是市裡的態度，自己繞不過去。
「五千萬分期付，協議先簽了，付30%；其他70%分兩次......」
杜玉峰擺手打斷了周玉剛的話。
「周總，這個問題，我們不談。」
「我是真心給周總建議。」
「天安集團現在剩下的這點東西，不好吃。」
「現在放在這裡爛掉，所有人都沒有指望，也許還翻不出什麼大浪來。」
「真要被宏安接手了，又有了指望，恐怕事情沒那麼容易善了。」
「這就是個爛泥塘，周總，三思啊。」
周玉剛的思路和杜玉峰肯定不一樣。
他接手，肯定不是為了這些項目本身去的。
再大的風險，他自信能收拾得了殘局。
杜玉峰的建議，他根本不考慮。
五千萬，就五千萬。
周玉剛點頭道：「五千萬，行！我付。」
「你這邊要配合做好交接。」
杜玉峰拍胸脯道：「交接肯定沒問題！」
周玉剛見自己也討不了什麼大便宜。
五千萬也要出了，也就不想再聊了。
杜玉峰讓周玉剛先去會議室，自己要先和吳書記通報一下最新情況。
周玉剛起身走了，杜玉峰這才把電話打給吳若蘭。
吳若蘭聽完杜玉峰的話後，輕聲地道：「你的風險很大。」
「沒有市委在背後頂著，你肯定要背鍋。」
杜玉峰道：「周玉剛就是怕市里牽扯在裡頭，這肯定是周青松的授意。」
「我調研過宏安地產的行事風格，到目前為止，宏安地產在省里，還沒怕過哪級政府。」
「可是，到了咱們洪州，宏安地產，卻有點兒怕了。」
「他們特別提出這一點，我感覺周家是在怕你。」
杜玉峰的意思是，吳若蘭肯定很有背景，這個背景連周青松都在顧慮。
這說明，周青松是知道吳若蘭來歷的。
杜玉峰也很想知道吳若蘭的來歷。
可是，吳若蘭很快就迴避了這個話題。
上次，為了救杜玉峰，吳若蘭自己主動露了『獠牙』。
宏安地產明知道，他們接手天安集團的資產後，肯定不規矩。
所以，不想和吳若蘭直接過招。
吳若蘭道：「你說說看，宏安接手過去後，會怎麼做？」
杜玉峰道：「宏安後面跟了一些開發商。」
「宏安從天安集團吃進去的這些商業地產資產，很快就會轉包給這些開發商。」
吳若蘭道：「這些我不想知道，你直接說：宏安從哪裡賺錢？」
杜玉峰道：「宏安把資產發包出去，就能賺錢。」
「這個錢我估摸著，能有兩個億。」
「後面還有項目重新打包出售，宏安也會跟著分錢。」
「跟著他們的開發商，也賺錢。」
「因為，他們會把這些項目包裝後，重新發賣。」
「他們可不怕之前的買主，來找他們的麻煩。」
「開發商敢賣第二輪，是因為宏安會在後面撐腰。」
「這些開發商接手後，做的第一件事情就是不認前帳。」
「可能連建築圖紙都會改掉。」
「然後重新開發，重新賣。」
「上次他們拿了省城的一個盤，原本的設計是16平一個鋪。」
「他直接改了設計，開發的時候，就變成了20平一個鋪。」
「原本按圖紙賣出的鋪位，連地方都找不著。」
「就這樣，硬賣了第二輪，那個項目現在還在扯著皮呢。」
「這些年來，他們這一套玩的很熟。裡頭手段多的很。」
「賣第二遍的時候，他們價格拉的低，出手很快。」
說白了，宏安賺的就是扛事的錢。
變相地把周青松的政治權利，給變現了。
還不違法。