第322章 ，八十八層八十八億
「……經過專家組一致審議通過，力爭在2010年立項，2011年動工，2015年底封頂，2016年底前交付實際使用。
青雲大廈總占地面積2.5萬平方米，地下四層，地面以上88層，投資88億元，總建築面積338800平米，高度428.8米，可同時容納……」
黃浦江畔，一大群人的身影引來周邊人頻頻窺視，他們邊走邊比畫，看著又不像是規劃部門的。
不僅整體氣質超出許多，就馬路邊那一水的豪車，規格也超出天際，有好奇者偷偷上去看一眼，光帶零的車牌就讓人眼暈。
最讓人好奇的是，前面幾位手裡拿著攤開顯得異常巨大的圖紙，正倒退著給後面人展示，還有專門負責講解的人員正口若懸河。
那是一幅巨大的效果展示圖，是魔都當地某設計院，花一周時間緊急趕工繪製出來的草圖，雖說和未來建成後的實景圖差異很大。
但誰讓上面催促的緊，迫於無奈，只能在「參考借鑑」億達其它地區商業廣場的基礎上，又臨時把魔都金茂大廈加進來，略做改動。
臨時拼湊出這麼一幅靜態展示效果圖，還別說，看起來挺像那麼一回事，起碼糊弄糊弄不懂行的絕對湊合。
前來考察的魔都副巡撫和浦東知府，億達王健寧，以及當事人李澤華聽著面露笑容，頻頻點頭。
只有王撕蔥無聊跟在後面，偶爾看一眼大家充滿公式化的表面笑容，覺得挺無趣的。
「八十八個億，6年時間，六年後具體什麼情況，只有天知道。」
趁著眾人在一處視野開闊地駐足眺望時，李澤華對隨行的於莉小聲嘀咕一句。
沒想到於莉比他積極多了，「多建幾座才好呢，有這麼多固定資產就不怕出意外……」
後面說什麼，沒聽清，李澤華詫異盯她一眼，沒想到這位倒是看得開。
他倒不是捨不得，就是覺著占地面積太小，往上加樓層性價比不高，只能說花錢買名聲。
但往周邊再擴展一點點，把實用面積增大一部分還是可以接受的。
身旁王健寧正好轉過頭來，聽到於莉的話語，贊同的點點頭。
「是這個道理，早幾年不管是傑克馬，還是鵬城馬，見面在一塊聊天，都說融資難，貸款更難。
要我說，銀行又不是他們家開的，別管公司客戶有多少，一問公司資產，各個直搖頭。
除了點二手桌椅板凳就剩下幾台電腦，值幾個錢啊？
比如秋秋那時候客戶規模幾千萬時，銀行就給騰達批50萬貸款額度，鵬城馬為這事還特意公開抱怨過。
青雲有這座總部大廈，往後找銀行融資也容易啊。」
「抱歉，青雲從來沒有因為找銀行貸款，沒有足夠抵押物而發愁過。」
李澤華聽出他言語中的微酸，決定再加把火，「好像從公司起步那會，在銀行就有幾千萬額度吧。
後面再去問，人家說十個億以內隨便提，你說的這些，沒經歷過，不太懂！」
王健寧愣住，指著他好半天沒說話。
他哪知道，發碼集團的股份在銀行眼裡就是香餑餑，四大行都是其參股股東，銀行巴不得青雲不還款，然後把股份劃扣走。
「88個億啊，哪怕前期由銀行團提供70%貸款，土地出讓金等支出分六年付，剩下的也不是個小數目啊。
如果這個錢緩個一年半載，先投到其它必要的地方，不知道能賺回多少」
李澤華總覺得自己挺奇怪的，拼夕夕說未來一年要動用近50億做市場投入，他眉頭都沒皺過，直接簽字開始撥款。
但投資這麼大，弄公司的招牌臉面，他卻感覺有些肉疼。
最後一算帳才知道，原來自己不用的話，按這個投資回報周期，出租15年都別想把錢賺回來，屬實效率低。
投拼夕夕的50億，15年指不定賺回來多少呢。
這麼一想，對即將擁有一座完全屬於自己的大廈興奮勁，消退了些。
不知不覺中，他已經過了那種需要外物來證明自己的階段，照這個速度發展下去，用不了十年，他都有資格摸一摸首富的位置。
最關鍵，這玩意不是他自己主動提出來的，而是身邊人一塊裹挾著推著向前，這萬一修到中途，圖紙再往上加個二三十層怎麼辦？
顧時節看出點什麼，在旁邊寬慰道：「董事長，集團發展到如今規模，需要照顧到各方面的利益，魔都最開始提的是600米摩天大樓。
能談成三分之二，已經是很給面子了，現在全國各地都在盲目追求高大上的形象工程，連您的老家，也不上馬600多米的大樓嗎。」
「對咯，如果不是有魔都中心大廈在，你這個422.8米恐怕都審批不下來。」
剛才吃癟的王健寧又笑眯眯湊上來，「我可聽說了，最開始上面定的是650米往上，也是你小子沒福氣。
這麼好的事也要拒絕，錯過了，往後打著燈籠也難找哦。」
「巨人大廈的經驗教訓擺在那，金融危機剛剛過去，任何時候，企業手裡都要緊握足夠的現金流，以應對隨時可能發生的危機。」
李澤華知道這時候說這些，可能惹來非議，但他又不是只有一家公司。
說著話鋒一轉，「這棟大廈，剛開始用來命名為青雲，其實我是反對的。
為什麼呢，公司才發展多久，各項業務都還不夠成熟，等再過個兩三年，誰知道是什麼情況。
說不定到那時，一棟大樓也不能滿足所有在滬員工辦公需求，還得重新找地方再修建新的大樓呢。
而這周邊，也沒能留下足夠多的擴容空間，未來豈不是要東一座，西一座總部建的到處都是？」
他是苦於現在沒錢，可沒說未來有了錢不修更好的啊。
青雲大廈88層，未來拼夕夕有錢了，跳出去修個108層的總部，榮耀有錢了，再修個128層的新總部？
那畫面屬實太美，不敢想。
「李董此言當真？」
前面聊天的幾位衙門口大佬聽到動靜，轉過身來，其中浦東知府眼裡帶著光，一看全是希望。
開玩笑呢，若真是像李澤華所說的那樣，將來等各家子公司發展起來，都來修個總部。
這一片豈不是要成為整個魔都，甚至放眼全國來說，都是屈指可數的CBD中心區？
「暫時沒辦法給出明確承諾，不過一座88層確實不太夠用，再往上加，投資又不划算，還請領導見諒。
企業的發展，暫時跟不上大城市的建設速度，是我們拖後腿咯。」
大家就笑，只有衙門口的人沒說話，尤其是剛才問話的知府，和旁邊人商量一下，又伸手指了指南邊。
顯然，他們是把李澤華的話聽進去了。
這可不是開玩笑，因為整個青雲系擴張的速度太快了，尤其是旗下拼夕夕團購平台和發碼集團的前景，堪稱一片光明。
做企業經營，或許還有投資失敗的可能性。
但二維碼掃一掃這玩意，怎麼看都將成為壟斷的基石，這一點尤其以魔都衙門感受最為深刻。
因為全國的主流快遞公司總部所在地都在這，數以億計的二維碼承載物天天在眼皮子底下跑，一個五分就是幾百上千萬的專利收入。
其未來應用場景，根據相關經濟學者，專家和金融機構預測，將在未來覆蓋社會生產，生活，物資交流的各個角落。
前途不可限量！
沒看見蘋果，微軟，谷歌，亞馬遜，沃爾瑪，甚至連高盛，花旗都眼巴巴跑過來，打算尋求合作嗎？
動輒1500萬美元1%的股份，根本沒被巨頭當回事，奈何青雲集團就是死咬著不肯鬆口，既不漲價也不願意多給一點股份。
主打一個利益均沾。
不知是東道主的緣故，還是別的什麼原因，涉及在歐美的二維碼合作談判，青雲系每次談判，都會拉上魔都衙門。
不僅把底牌和盤托出，還給了歐美公司15%的股份作為投名狀，魔都也知道這玩意自己一家保不住，又拉上國z委一塊出面談。
世界上主流的幾個大玩家湊一塊，談的不是未來，而是現在，因為它們想用二維碼取代條形碼的市場，這就是最大的變數所在。
前世，可從來沒有這麼一出，但有了李某人提前布局，拉攏這麼龐大的利益同盟，怎麼可放過條形碼市場。
這可是一個每年幾百億美元的大市場啊，在座的各位什麼都不用做，比如東大只需要一紙命令，就能淘汰掉條形碼。
而包括沃爾瑪，亞馬遜在內的生產生活物資交易終端，它們也有重塑底層市場的動力，那就是二維碼專利公司的股份在它們手裡。
李澤華不貪心，歐美發碼集團的股份，他的底線是5-10%，給國內預留下15%，剩下的75%一股不剩，全部賣出去。
不是價高者得，而是有能力者居之，連可口可樂，肯德基，麥當勞都能上來分一杯羹，零零散散算下來起碼得五六十家股東。
其中強大點的，拿個2%，5%，少點的自然只有1%了，集團他也沒試圖掌握控制權和日常經營權，全職業經理人管理模式。
他的要求就一個，保留最終一票否決權，能在關鍵時候把任意一家踢出去就行。
這奇葩約定，屬實讓各家參與談判的公司很頭疼，但又是合作的先決條件，無論是加錢還是給別的便利，青雲就是不鬆口。
背後又有東大出面保駕護航，硬吃吃不下去，幾家老外談判團湊一塊嘀嘀咕咕商量半天，最後捏著鼻子認帳。
只不過把這一票改了改，一年最多針對兩家，當年不用不累積，過時作廢。
算是出於對利益的綜合考量後，被迫妥協……
什麼是老天爺賞飯吃？
這就是了。
10%的固定收益，如果真能做到徹底取代條形碼，每年光是專利收益，就上百億的市場。
更別提預期中其它新增市場收益，未來二十年保底收入大幾百億，還不用花多少運營成本，這種公司放在任何地區，都是座上賓。
因為穩賺不賠啊！
明里暗裡盯著這塊蛋糕的大勢力不知道有多少，青雲集團其它業務發展的好，暫時就沒人敢動。
等到某天青雲系開始走下坡路，把發碼集團股份當成救命稻草時，那它就註定保不住這部分股份。
浦東衙門也是看到這點，費盡心思拉攏，連地價都是白菜價供給，主打一個先劃拉到自己地盤再說。
現在青雲集團董事長開口說地盤太小，限制未來發展，那當地也不介意在周邊，提前預留二期使用的土地。
「我收回剛才的話，你小子是吃了熊心豹子膽的，敢想敢說，這以後萬一沒兌現，怎麼收場？」
王健寧都忍不住為他豎起大拇指，「真不知道該說你年少無知，還是年少輕狂。」
輕飄飄一句話，涉及上百億的固定投資，恐怕也只有眼前這位敢隨意對待了，因為看起來，他賺錢的速度確實太快了點。
林文輝從頭到尾都沒說話，因為他也是這麼想的，青雲系繳納社保五險一金的員工數量太多太多。
尤其是未來榮耀電子，熊貓，以及大醬，出行集團，地圖導航集團的科研人員數量龐大，光是原高德地圖就有近兩千人。
拼夕夕電子商務近期，也提出一個兩千人科研團隊組建計劃，加上其它公司，未來光總部行政人員加科研人員數量，就好幾萬。
一棟88層總部大廈，真裝不下啊！
知道內幕的都沒吱聲，他們也不擔心公司賺錢和融資速度，如果不是董事長本人花錢沒節制，動輒幾個億幾個億的大手筆投資。
今天公司帳戶資金，同時支持兩三座大廈同時開建都沒壓力。
「集團公司遲早要分開獨立辦公，這塊地皮的區位優勢挺不錯，未來真可以考慮在周邊再拿下幾塊地作為補充。」
李澤華對衙門未來規劃也很滿意，規劃一條，申請一條，說不定過幾年這裡就是兩條地鐵的交匯處，去哪都方便。
加上億達，龍湖的項目，以及本地其它地產商的合作項目，在周邊五公里範圍內，按計劃提供超3萬戶商業住宅支持。
配套的生活，教育，醫療資源正在協調搬遷，建造，以後這片區域，必將成為整個浦東最核心地帶。
唯獨就是商業資源稀缺了點，億達廣場只能說湊合用，放眼整個魔都，它的商業定位，都排不進前五。
「八十八層的總部，六十六層的其它集團總部，眾星拱月……」
李澤華繼續指點江山，聽著他的宏偉藍圖，眾人興致都挺高。
唯獨跟在最後面的秦朗，曾海洋覺著沒什麼心思，心裡空落落的。
「蜂鳥和吃了麼大概率是沒戲了，尤其是蜂鳥，註定要留在閔航，這麼好的總部，無福消受哦。」
面對曾海洋的抱怨，秦朗也沒辦法，「誰讓物流行業要追求交通的便捷性呢。
吃了麼也一樣，餐飲店計劃和農業服務計劃，越靠近城市邊緣地帶，優勢越大，總不能將來主營業務在松江，總部放到浦東吧。
橫跨的距離上百公里，真有點急事還是不好處理。」
說到這，秦朗突然笑了，「其實我們倆還不是最倒霉的，你看看北邊那位，剛發的通知，開始兼任蜂鳥眾包董事長。
估計也就開心那幾秒鐘，然後就得收拾包袱去大西北吹沙子，別說新總部沒有份，連過年能不能回魔都都是問題。
眾包公司也要搬遷，不過不是往核心區搬，而是往郊區去，以後想見個面都困難。」
果然，沒有對比就沒有傷害，幸福也是通過對比得出來的，曾海洋聞言，一掃憂愁，跟著哈哈大笑起來。
倒霉蛋除了楊志超還能有誰？
這會估計正在燕京分公司總部里，接到通知一邊罵人，一邊收拾行李準備跑路。
「說起來，西北的業務發展進度太慢了點，除了長安等少數幾座城市能跟上，其它大部分地區業務量和鬧著玩似的。」
「分兩步看吧，沒經濟利益也能成為人才來源地啊！
人事部一口氣在西北大區派了幾十個工作隊，每個月上萬人送出來，據說還在當地和上百家職業技術學院合作。
專門培養機械維修，駕駛，餐飲，配送調度類人才，每年投入這麼大，都是為將來考慮啊。」
曾海洋是去過大西北的，那動輒幾百上千公里的長途緊急拉練，放眼望去就兩個固定印象，缺水和風沙。
「在西北培訓比其他地區便宜的多。」
秦朗說完這句，轉移話題道：「對了，在閔航那棟30多層的臨時總部，年後裝修好就該搬進去了，怎麼就你們蜂鳥沒動靜？」
曾海洋苦著臉，欲哭無淚，「別提了，你們都搬走，就蜂鳥繼續留在青雲工業園，未來等你們搬新總部，蜂鳥再搬進來。
誰讓我們沒點技術含量，不被重視呢。」
秦朗一時間不知道該怎麼安慰他，下意識掃視一圈，趕緊轉移話題，「前面人都走了，趕緊跟上。」
有人憂愁，就有人開心。
比如各後勤部門負責人，此時一個個眉開眼笑，看著圖紙指指點點，暢想著未來搬遷到新總部的快樂。(本章完)
青雲大廈總占地面積2.5萬平方米，地下四層，地面以上88層，投資88億元，總建築面積338800平米，高度428.8米，可同時容納……」
黃浦江畔，一大群人的身影引來周邊人頻頻窺視，他們邊走邊比畫，看著又不像是規劃部門的。
不僅整體氣質超出許多，就馬路邊那一水的豪車，規格也超出天際，有好奇者偷偷上去看一眼，光帶零的車牌就讓人眼暈。
最讓人好奇的是，前面幾位手裡拿著攤開顯得異常巨大的圖紙，正倒退著給後面人展示，還有專門負責講解的人員正口若懸河。
那是一幅巨大的效果展示圖，是魔都當地某設計院，花一周時間緊急趕工繪製出來的草圖，雖說和未來建成後的實景圖差異很大。
但誰讓上面催促的緊，迫於無奈，只能在「參考借鑑」億達其它地區商業廣場的基礎上，又臨時把魔都金茂大廈加進來，略做改動。
臨時拼湊出這麼一幅靜態展示效果圖，還別說，看起來挺像那麼一回事，起碼糊弄糊弄不懂行的絕對湊合。
前來考察的魔都副巡撫和浦東知府，億達王健寧，以及當事人李澤華聽著面露笑容，頻頻點頭。
只有王撕蔥無聊跟在後面，偶爾看一眼大家充滿公式化的表面笑容，覺得挺無趣的。
「八十八個億，6年時間，六年後具體什麼情況，只有天知道。」
趁著眾人在一處視野開闊地駐足眺望時，李澤華對隨行的於莉小聲嘀咕一句。
沒想到於莉比他積極多了，「多建幾座才好呢，有這麼多固定資產就不怕出意外……」
後面說什麼，沒聽清，李澤華詫異盯她一眼，沒想到這位倒是看得開。
他倒不是捨不得，就是覺著占地面積太小，往上加樓層性價比不高，只能說花錢買名聲。
但往周邊再擴展一點點，把實用面積增大一部分還是可以接受的。
身旁王健寧正好轉過頭來，聽到於莉的話語，贊同的點點頭。
「是這個道理，早幾年不管是傑克馬，還是鵬城馬，見面在一塊聊天，都說融資難，貸款更難。
要我說，銀行又不是他們家開的，別管公司客戶有多少，一問公司資產，各個直搖頭。
除了點二手桌椅板凳就剩下幾台電腦，值幾個錢啊？
比如秋秋那時候客戶規模幾千萬時，銀行就給騰達批50萬貸款額度，鵬城馬為這事還特意公開抱怨過。
青雲有這座總部大廈，往後找銀行融資也容易啊。」
「抱歉，青雲從來沒有因為找銀行貸款，沒有足夠抵押物而發愁過。」
李澤華聽出他言語中的微酸，決定再加把火，「好像從公司起步那會，在銀行就有幾千萬額度吧。
後面再去問，人家說十個億以內隨便提，你說的這些，沒經歷過，不太懂！」
王健寧愣住，指著他好半天沒說話。
他哪知道，發碼集團的股份在銀行眼裡就是香餑餑，四大行都是其參股股東，銀行巴不得青雲不還款，然後把股份劃扣走。
「88個億啊，哪怕前期由銀行團提供70%貸款，土地出讓金等支出分六年付，剩下的也不是個小數目啊。
如果這個錢緩個一年半載，先投到其它必要的地方，不知道能賺回多少」
李澤華總覺得自己挺奇怪的，拼夕夕說未來一年要動用近50億做市場投入，他眉頭都沒皺過，直接簽字開始撥款。
但投資這麼大，弄公司的招牌臉面，他卻感覺有些肉疼。
最後一算帳才知道，原來自己不用的話，按這個投資回報周期，出租15年都別想把錢賺回來，屬實效率低。
投拼夕夕的50億，15年指不定賺回來多少呢。
這麼一想，對即將擁有一座完全屬於自己的大廈興奮勁，消退了些。
不知不覺中，他已經過了那種需要外物來證明自己的階段，照這個速度發展下去，用不了十年，他都有資格摸一摸首富的位置。
最關鍵，這玩意不是他自己主動提出來的，而是身邊人一塊裹挾著推著向前，這萬一修到中途，圖紙再往上加個二三十層怎麼辦？
顧時節看出點什麼，在旁邊寬慰道：「董事長，集團發展到如今規模，需要照顧到各方面的利益，魔都最開始提的是600米摩天大樓。
能談成三分之二，已經是很給面子了，現在全國各地都在盲目追求高大上的形象工程，連您的老家，也不上馬600多米的大樓嗎。」
「對咯，如果不是有魔都中心大廈在，你這個422.8米恐怕都審批不下來。」
剛才吃癟的王健寧又笑眯眯湊上來，「我可聽說了，最開始上面定的是650米往上，也是你小子沒福氣。
這麼好的事也要拒絕，錯過了，往後打著燈籠也難找哦。」
「巨人大廈的經驗教訓擺在那，金融危機剛剛過去，任何時候，企業手裡都要緊握足夠的現金流，以應對隨時可能發生的危機。」
李澤華知道這時候說這些，可能惹來非議，但他又不是只有一家公司。
說著話鋒一轉，「這棟大廈，剛開始用來命名為青雲，其實我是反對的。
為什麼呢，公司才發展多久，各項業務都還不夠成熟，等再過個兩三年，誰知道是什麼情況。
說不定到那時，一棟大樓也不能滿足所有在滬員工辦公需求，還得重新找地方再修建新的大樓呢。
而這周邊，也沒能留下足夠多的擴容空間，未來豈不是要東一座，西一座總部建的到處都是？」
他是苦於現在沒錢，可沒說未來有了錢不修更好的啊。
青雲大廈88層，未來拼夕夕有錢了，跳出去修個108層的總部，榮耀有錢了，再修個128層的新總部？
那畫面屬實太美，不敢想。
「李董此言當真？」
前面聊天的幾位衙門口大佬聽到動靜，轉過身來，其中浦東知府眼裡帶著光，一看全是希望。
開玩笑呢，若真是像李澤華所說的那樣，將來等各家子公司發展起來，都來修個總部。
這一片豈不是要成為整個魔都，甚至放眼全國來說，都是屈指可數的CBD中心區？
「暫時沒辦法給出明確承諾，不過一座88層確實不太夠用，再往上加，投資又不划算，還請領導見諒。
企業的發展，暫時跟不上大城市的建設速度，是我們拖後腿咯。」
大家就笑，只有衙門口的人沒說話，尤其是剛才問話的知府，和旁邊人商量一下，又伸手指了指南邊。
顯然，他們是把李澤華的話聽進去了。
這可不是開玩笑，因為整個青雲系擴張的速度太快了，尤其是旗下拼夕夕團購平台和發碼集團的前景，堪稱一片光明。
做企業經營，或許還有投資失敗的可能性。
但二維碼掃一掃這玩意，怎麼看都將成為壟斷的基石，這一點尤其以魔都衙門感受最為深刻。
因為全國的主流快遞公司總部所在地都在這，數以億計的二維碼承載物天天在眼皮子底下跑，一個五分就是幾百上千萬的專利收入。
其未來應用場景，根據相關經濟學者，專家和金融機構預測，將在未來覆蓋社會生產，生活，物資交流的各個角落。
前途不可限量！
沒看見蘋果，微軟，谷歌，亞馬遜，沃爾瑪，甚至連高盛，花旗都眼巴巴跑過來，打算尋求合作嗎？
動輒1500萬美元1%的股份，根本沒被巨頭當回事，奈何青雲集團就是死咬著不肯鬆口，既不漲價也不願意多給一點股份。
主打一個利益均沾。
不知是東道主的緣故，還是別的什麼原因，涉及在歐美的二維碼合作談判，青雲系每次談判，都會拉上魔都衙門。
不僅把底牌和盤托出，還給了歐美公司15%的股份作為投名狀，魔都也知道這玩意自己一家保不住，又拉上國z委一塊出面談。
世界上主流的幾個大玩家湊一塊，談的不是未來，而是現在，因為它們想用二維碼取代條形碼的市場，這就是最大的變數所在。
前世，可從來沒有這麼一出，但有了李某人提前布局，拉攏這麼龐大的利益同盟，怎麼可放過條形碼市場。
這可是一個每年幾百億美元的大市場啊，在座的各位什麼都不用做，比如東大只需要一紙命令，就能淘汰掉條形碼。
而包括沃爾瑪，亞馬遜在內的生產生活物資交易終端，它們也有重塑底層市場的動力，那就是二維碼專利公司的股份在它們手裡。
李澤華不貪心，歐美發碼集團的股份，他的底線是5-10%，給國內預留下15%，剩下的75%一股不剩，全部賣出去。
不是價高者得，而是有能力者居之，連可口可樂，肯德基，麥當勞都能上來分一杯羹，零零散散算下來起碼得五六十家股東。
其中強大點的，拿個2%，5%，少點的自然只有1%了，集團他也沒試圖掌握控制權和日常經營權，全職業經理人管理模式。
他的要求就一個，保留最終一票否決權，能在關鍵時候把任意一家踢出去就行。
這奇葩約定，屬實讓各家參與談判的公司很頭疼，但又是合作的先決條件，無論是加錢還是給別的便利，青雲就是不鬆口。
背後又有東大出面保駕護航，硬吃吃不下去，幾家老外談判團湊一塊嘀嘀咕咕商量半天，最後捏著鼻子認帳。
只不過把這一票改了改，一年最多針對兩家，當年不用不累積，過時作廢。
算是出於對利益的綜合考量後，被迫妥協……
什麼是老天爺賞飯吃？
這就是了。
10%的固定收益，如果真能做到徹底取代條形碼，每年光是專利收益，就上百億的市場。
更別提預期中其它新增市場收益，未來二十年保底收入大幾百億，還不用花多少運營成本，這種公司放在任何地區，都是座上賓。
因為穩賺不賠啊！
明里暗裡盯著這塊蛋糕的大勢力不知道有多少，青雲集團其它業務發展的好，暫時就沒人敢動。
等到某天青雲系開始走下坡路，把發碼集團股份當成救命稻草時，那它就註定保不住這部分股份。
浦東衙門也是看到這點，費盡心思拉攏，連地價都是白菜價供給，主打一個先劃拉到自己地盤再說。
現在青雲集團董事長開口說地盤太小，限制未來發展，那當地也不介意在周邊，提前預留二期使用的土地。
「我收回剛才的話，你小子是吃了熊心豹子膽的，敢想敢說，這以後萬一沒兌現，怎麼收場？」
王健寧都忍不住為他豎起大拇指，「真不知道該說你年少無知，還是年少輕狂。」
輕飄飄一句話，涉及上百億的固定投資，恐怕也只有眼前這位敢隨意對待了，因為看起來，他賺錢的速度確實太快了點。
林文輝從頭到尾都沒說話，因為他也是這麼想的，青雲系繳納社保五險一金的員工數量太多太多。
尤其是未來榮耀電子，熊貓，以及大醬，出行集團，地圖導航集團的科研人員數量龐大，光是原高德地圖就有近兩千人。
拼夕夕電子商務近期，也提出一個兩千人科研團隊組建計劃，加上其它公司，未來光總部行政人員加科研人員數量，就好幾萬。
一棟88層總部大廈，真裝不下啊！
知道內幕的都沒吱聲，他們也不擔心公司賺錢和融資速度，如果不是董事長本人花錢沒節制，動輒幾個億幾個億的大手筆投資。
今天公司帳戶資金，同時支持兩三座大廈同時開建都沒壓力。
「集團公司遲早要分開獨立辦公，這塊地皮的區位優勢挺不錯，未來真可以考慮在周邊再拿下幾塊地作為補充。」
李澤華對衙門未來規劃也很滿意，規劃一條，申請一條，說不定過幾年這裡就是兩條地鐵的交匯處，去哪都方便。
加上億達，龍湖的項目，以及本地其它地產商的合作項目，在周邊五公里範圍內，按計劃提供超3萬戶商業住宅支持。
配套的生活，教育，醫療資源正在協調搬遷，建造，以後這片區域，必將成為整個浦東最核心地帶。
唯獨就是商業資源稀缺了點，億達廣場只能說湊合用，放眼整個魔都，它的商業定位，都排不進前五。
「八十八層的總部，六十六層的其它集團總部，眾星拱月……」
李澤華繼續指點江山，聽著他的宏偉藍圖，眾人興致都挺高。
唯獨跟在最後面的秦朗，曾海洋覺著沒什麼心思，心裡空落落的。
「蜂鳥和吃了麼大概率是沒戲了，尤其是蜂鳥，註定要留在閔航，這麼好的總部，無福消受哦。」
面對曾海洋的抱怨，秦朗也沒辦法，「誰讓物流行業要追求交通的便捷性呢。
吃了麼也一樣，餐飲店計劃和農業服務計劃，越靠近城市邊緣地帶，優勢越大，總不能將來主營業務在松江，總部放到浦東吧。
橫跨的距離上百公里，真有點急事還是不好處理。」
說到這，秦朗突然笑了，「其實我們倆還不是最倒霉的，你看看北邊那位，剛發的通知，開始兼任蜂鳥眾包董事長。
估計也就開心那幾秒鐘，然後就得收拾包袱去大西北吹沙子，別說新總部沒有份，連過年能不能回魔都都是問題。
眾包公司也要搬遷，不過不是往核心區搬，而是往郊區去，以後想見個面都困難。」
果然，沒有對比就沒有傷害，幸福也是通過對比得出來的，曾海洋聞言，一掃憂愁，跟著哈哈大笑起來。
倒霉蛋除了楊志超還能有誰？
這會估計正在燕京分公司總部里，接到通知一邊罵人，一邊收拾行李準備跑路。
「說起來，西北的業務發展進度太慢了點，除了長安等少數幾座城市能跟上，其它大部分地區業務量和鬧著玩似的。」
「分兩步看吧，沒經濟利益也能成為人才來源地啊！
人事部一口氣在西北大區派了幾十個工作隊，每個月上萬人送出來，據說還在當地和上百家職業技術學院合作。
專門培養機械維修，駕駛，餐飲，配送調度類人才，每年投入這麼大，都是為將來考慮啊。」
曾海洋是去過大西北的，那動輒幾百上千公里的長途緊急拉練，放眼望去就兩個固定印象，缺水和風沙。
「在西北培訓比其他地區便宜的多。」
秦朗說完這句，轉移話題道：「對了，在閔航那棟30多層的臨時總部，年後裝修好就該搬進去了，怎麼就你們蜂鳥沒動靜？」
曾海洋苦著臉，欲哭無淚，「別提了，你們都搬走，就蜂鳥繼續留在青雲工業園，未來等你們搬新總部，蜂鳥再搬進來。
誰讓我們沒點技術含量，不被重視呢。」
秦朗一時間不知道該怎麼安慰他，下意識掃視一圈，趕緊轉移話題，「前面人都走了，趕緊跟上。」
有人憂愁，就有人開心。
比如各後勤部門負責人，此時一個個眉開眼笑，看著圖紙指指點點，暢想著未來搬遷到新總部的快樂。(本章完)