第129章 85億玩場大的
第129章 8.5億玩場大的
房產開發行業特殊，往往需要黑白兩道各種打點，對於這些，喬戈現在倒是不擔心。
政府這邊有波什，至於法珈相信問題也不大，自己幫了加瓦力算是給他一個面子，適當的給自己一點政策上的照顧難道不應該？
幫派這些，就更沒問題了。
J公司已經完了，或許還有一些餘孽，可他們在幫派方面的影響力已經很小了。
加爾和賈傑姆他們現在開始快速擴張，實力增長迅速。
畢竟吉哈·沙留下的地盤很大一部分被兩人拿下了，可以說他們是道上冉冉升起的一顆新星。
既然他們想要混社會，喬戈也願意成全他們，有些地方自己可以給他們一點支持，比如政府層面的關係，自己可以幫他們疏通。
而自己需要他們在暗處給自己一些協助，比如有他們在，難道還會有什麼混混來工地搗亂？
雖說自己不怕這些，但騷擾終究是有些麻煩，還是找對人解決才是最合適的，江湖事江湖了嘛。
如果說將來房子造好了，如何賣，喬戈同樣不是太擔心。
他完全可以找潘迪特等人，相信他們多少應該會表示一下，比如買個一兩套之類的。
除此之外，喬戈相信將來《羅摩衍那》這部電視劇同樣可以給樓盤帶來巨大的好處，到時候完全可以讓演員明星購買，啊那個誰誰，大明星都住在這裡，可以增加知名度。
想法是好，這個價格方面，喬戈心中還在琢磨。
「還是先說說價格吧，如果價格合適，我們或許可以談談。」喬戈說道。
加瓦力暗暗鬆了一口氣。
能談就好，就怕喬戈一口拒絕。
兩人談了兩個多小時，暫時約定兩家公司打包出售一共4.5億，差不多是打了7折的樣子。
因為喬戈欠他的3000萬也包括在內了，利息當然是沒了，實際上價格是4.2億左右。
這個價格不能說太高，可加瓦力完全能接受了。
要知道庫馬爾他們之前資產差不多是打對摺出售的，自己現在能多兩成還有什麼不滿意。
若是再拖下去，比如喬戈真將3000萬欠款拖到期限到了再還，那還不知道會不會有什麼變故，要是淪落到庫馬爾他們的狀況，那真是後悔都遲了。
喬戈不可能這麼就定下，他還需要亞德拉去查驗加瓦力公司資產情況，同時他也得親自找一下法珈，有些事還得他這個行政官給予承諾和協助才行。
除此之外，喬戈也會找一下波什，聽聽他的意見。
房產開發和政府方面的關聯還是非常緊密的，政府方面的政策，波什更了解，可以做一個風險評估，畢竟自己在這方面還是新人，前期謹慎一些不會有什麼錯。
喬戈手中現在有5億多，其實還欠加瓦力和高哈噶一共1.1億，當然，高哈噶那8000萬是被銀行接手了，也就是說他現在欠銀行8000萬。
這8000萬離到期的時間還早著，不過加瓦力這邊一共要支付4.5億，經過幾天時間，他已經確認沒問題，也簽訂了合同。
對於喬戈收購加瓦力公司的行為，法珈還是很滿意的。
他倒是不想加瓦力就這麼倒下，這回雖說是割肉，但喬戈還算厚道，不像其他人那麼狠，算是給了自己很大的面子。
所以對於喬戈有關房產開發一事上給予照顧一事，他同意了。
甚至他還邀請喬戈的建築公司參與孟買的一些基礎設施重建工作。
J公司的恐怖活動，讓孟買這邊不少大型公共設施受損或完全毀壞，需要修葺和重建。
比如有橋樑，一些重要的政府性質等國有的大樓等等。
可以說法珈給喬戈的建築公司爭取了項目。
喬戈不由暗暗感嘆，實在是加瓦力這次損失太大，資金難以周轉，否則但凡損失小一點，有法珈這些工程支持，加瓦力應該是能熬過去的。
喬戈發現自己這一點還得感謝高哈噶了。
炸加瓦力建築公司總部大樓和他的一些在建工程，倒不是J公司所為，而是高哈噶又另找了一伙人乾的。
他對加瓦力也是非常痛恨的，在他看來，加瓦力是叛徒，自己淪落到現在這一步，加瓦力也要負一定責任。
喬戈能夠同意這次收購，自然和波什碰過頭了，法珈如此豪爽給予重建工程，波什顯然是發揮了作用的。
這點喬戈心中很清楚，自己和波什的關係是越來越好了。
波什能支持自己，當然也看到了自己現在的實力，自己怎麼都算是孟買一個有實力的地頭蛇了。
波什自然需要和本地的地頭蛇打好關係，這是他能夠在孟買站穩的基礎。
只要孟買這邊大部分有錢有勢的人和他保持良好關係，任憑你行政官怎麼變，他的地位都是穩如泰山。
這就是互利互惠。
一周後，喬戈和加瓦力的交易徹底完成。
然後喬戈將兩家公司改名古普塔建築公司和古普塔房產開發公司，以後公司命名便是這個規則了，以姓氏起頭，算是一個系列。
像塔塔啊，阿達尼集團什麼的，差不多都是這個形勢的。
緊接著，他便將這兩家公司和之前的食用油和貨運公司，還有古普塔百貨大樓一起去銀行做了抵押。
這些總估值12億，抵押貸款按估值七成放款，8.5億，喬戈這次算是準備玩場大的。
這當然是走辛格的路子，所以在利息方面還稍稍優惠了一點點。
由於數額大，哪怕優惠一丁點，那利息省下來的都不是一個小數目。
現在對於喬戈的龐大貸款數額，辛格已經不想再勸說什麼了。
以喬戈如今的身家，他很清楚自己沒資格再勸他小心謹慎之類了。
相信喬戈心中應該有數。
而且喬戈還沒到大肆舉債擴張，資不抵債的地步，債務情況還是很良好的，主要還是喬戈收購的大部分都是有固定資產的，哪怕虧了，也不至於虧太慘。
喬戈很清楚的，錢不斷貶值，尤其是91年改革開放那會，盧比更是大貶值，能從銀行貸款就貸款，儘快將這些錢轉化為固定優質資產囤著才是最優的選擇，利息這點支出算什麼？
也就是說，喬戈現在手中還有9億左右的現金，這些是為接下來電影院和海運公司的收購做準備的。
當然，電視劇那邊的費用得留出個幾千萬，相比較收購的數額，就是一個零頭了。
說到電視劇，喬戈今天下午去了倉庫拍攝地那邊。
自從被襲擊之後，他這些天就沒來過這邊了，好在達爾卡經驗豐富，拍攝進展非常順利。
喬戈發現自己這個外行的最大作用便是保證資金充足，其他的還真不用太操心。
當然，在電視劇的特效方面他還是非常關注的，和布朗他們溝通了好多次，有一些特效效果還是他提出了一些修改建議，讓布朗等人大為吃驚，覺得修改之後效果的確更好。
前世的特效怎麼都比現在不知道先進多少倍，喬戈或許不知道怎麼做出來的，可大概給布朗他們描述了一番，就能夠讓這些專業人士很快就抓住了其中的關鍵點，靈光一閃，就有靈感了。
「最近累壞了吧？」回來的車子上，喬戈問身旁的少女道。
「我還好，戲份不多，不過達爾卡叔叔要求太高了，好幾次我覺得很努力了，可就是一次次的重拍。」塔蒲不由抱怨了一下，不過想到這部劇是喬戈投資時，又急忙說道，「達爾卡叔叔說不能讓你投資的錢虧了。大家都很努力，很多時候都通宵拍戲，我姐姐都好些天沒回家了。」
「啊？是嗎？那真是太辛苦了，其實不用這麼拼命，身體最重要。」喬戈笑道，忽然他心中一動，「芙莉今晚不回來？」
「恩，達爾卡叔叔說得將這一集通宵拍好，明天就要準備下一集了，我姐……」說到這裡，塔蒲忽然意識到了什麼，小臉紅透了，低著頭沒再出聲了。
她想起上次喬戈對她的舉動，嬌羞不已。
這段時間沒見喬戈，有點激動，一時間都忘了那件事，現在她聽著喬戈的話，那日的情形自然浮現在了腦海中。
喬戈注意到了塔蒲的神情，頓時也明白是怎麼回事了，不過他沒表現出來，還是很自然地找著其他的話題。
塔蒲覺得有點羞愧，自己在亂想什麼，他完全沒那種想法的嘛。
到了小區，天早就黑了，已經八點多了，而且還下起了暴雨。
車上有傘，下車的時候喬戈幫塔蒲撐著，可一陣大風吹來直接將雨傘吹跑了。
雖然羅德急忙又從車子裡拿了一把傘，但兩人還是被淋濕了。
「你快擦擦，別著涼了。」塔蒲急忙拿來了一條干毛巾。
「我沒事，倒是伱，趕緊去洗個熱水澡，好好放鬆一下。」喬戈笑道。
塔蒲的確覺得身上不大舒服，拍了一天的戲，再加上全身上下都淋濕了。
喬戈坐在客廳里，打開了電視。
可他的心思完全不在電視上，衛生間裡傳來的水聲讓他無法平靜，前世各種動作大片看多了，洗澡的場面很多，他不由腦補一下，來個Ai換臉，女主換成塔蒲的臉就行了。
不過喬戈很快就發現自己有點無聊了，接下來完全可以來真實的，換毛個臉啊，多此一舉。
看著穿著一套睡衣出來的塔蒲，喬戈雙眼一亮。
雖說睡衣還是挺保守，但還是讓他感受到了塔蒲另外一副模樣。
「這雨看來一時半會也停不了了。」塔蒲注意到了喬戈的目光，她的眼神急忙躲閃，想找個話題。
「我也去洗洗，渾身難受。」說著喬戈便衝進了衛生間。
「啊？不行。」塔蒲急忙喊道。
「怎麼了？」喬戈問道。
「我~~我拿點東西。」塔蒲衝進來，急忙將裡面換下的貼身衣物拿出去了。
喬戈心中好笑，這還害羞呢？
(本章完)
房產開發行業特殊，往往需要黑白兩道各種打點，對於這些，喬戈現在倒是不擔心。
政府這邊有波什，至於法珈相信問題也不大，自己幫了加瓦力算是給他一個面子，適當的給自己一點政策上的照顧難道不應該？
幫派這些，就更沒問題了。
J公司已經完了，或許還有一些餘孽，可他們在幫派方面的影響力已經很小了。
加爾和賈傑姆他們現在開始快速擴張，實力增長迅速。
畢竟吉哈·沙留下的地盤很大一部分被兩人拿下了，可以說他們是道上冉冉升起的一顆新星。
既然他們想要混社會，喬戈也願意成全他們，有些地方自己可以給他們一點支持，比如政府層面的關係，自己可以幫他們疏通。
而自己需要他們在暗處給自己一些協助，比如有他們在，難道還會有什麼混混來工地搗亂？
雖說自己不怕這些，但騷擾終究是有些麻煩，還是找對人解決才是最合適的，江湖事江湖了嘛。
如果說將來房子造好了，如何賣，喬戈同樣不是太擔心。
他完全可以找潘迪特等人，相信他們多少應該會表示一下，比如買個一兩套之類的。
除此之外，喬戈相信將來《羅摩衍那》這部電視劇同樣可以給樓盤帶來巨大的好處，到時候完全可以讓演員明星購買，啊那個誰誰，大明星都住在這裡，可以增加知名度。
想法是好，這個價格方面，喬戈心中還在琢磨。
「還是先說說價格吧，如果價格合適，我們或許可以談談。」喬戈說道。
加瓦力暗暗鬆了一口氣。
能談就好，就怕喬戈一口拒絕。
兩人談了兩個多小時，暫時約定兩家公司打包出售一共4.5億，差不多是打了7折的樣子。
因為喬戈欠他的3000萬也包括在內了，利息當然是沒了，實際上價格是4.2億左右。
這個價格不能說太高，可加瓦力完全能接受了。
要知道庫馬爾他們之前資產差不多是打對摺出售的，自己現在能多兩成還有什麼不滿意。
若是再拖下去，比如喬戈真將3000萬欠款拖到期限到了再還，那還不知道會不會有什麼變故，要是淪落到庫馬爾他們的狀況，那真是後悔都遲了。
喬戈不可能這麼就定下，他還需要亞德拉去查驗加瓦力公司資產情況，同時他也得親自找一下法珈，有些事還得他這個行政官給予承諾和協助才行。
除此之外，喬戈也會找一下波什，聽聽他的意見。
房產開發和政府方面的關聯還是非常緊密的，政府方面的政策，波什更了解，可以做一個風險評估，畢竟自己在這方面還是新人，前期謹慎一些不會有什麼錯。
喬戈手中現在有5億多，其實還欠加瓦力和高哈噶一共1.1億，當然，高哈噶那8000萬是被銀行接手了，也就是說他現在欠銀行8000萬。
這8000萬離到期的時間還早著，不過加瓦力這邊一共要支付4.5億，經過幾天時間，他已經確認沒問題，也簽訂了合同。
對於喬戈收購加瓦力公司的行為，法珈還是很滿意的。
他倒是不想加瓦力就這麼倒下，這回雖說是割肉，但喬戈還算厚道，不像其他人那麼狠，算是給了自己很大的面子。
所以對於喬戈有關房產開發一事上給予照顧一事，他同意了。
甚至他還邀請喬戈的建築公司參與孟買的一些基礎設施重建工作。
J公司的恐怖活動，讓孟買這邊不少大型公共設施受損或完全毀壞，需要修葺和重建。
比如有橋樑，一些重要的政府性質等國有的大樓等等。
可以說法珈給喬戈的建築公司爭取了項目。
喬戈不由暗暗感嘆，實在是加瓦力這次損失太大，資金難以周轉，否則但凡損失小一點，有法珈這些工程支持，加瓦力應該是能熬過去的。
喬戈發現自己這一點還得感謝高哈噶了。
炸加瓦力建築公司總部大樓和他的一些在建工程，倒不是J公司所為，而是高哈噶又另找了一伙人乾的。
他對加瓦力也是非常痛恨的，在他看來，加瓦力是叛徒，自己淪落到現在這一步，加瓦力也要負一定責任。
喬戈能夠同意這次收購，自然和波什碰過頭了，法珈如此豪爽給予重建工程，波什顯然是發揮了作用的。
這點喬戈心中很清楚，自己和波什的關係是越來越好了。
波什能支持自己，當然也看到了自己現在的實力，自己怎麼都算是孟買一個有實力的地頭蛇了。
波什自然需要和本地的地頭蛇打好關係，這是他能夠在孟買站穩的基礎。
只要孟買這邊大部分有錢有勢的人和他保持良好關係，任憑你行政官怎麼變，他的地位都是穩如泰山。
這就是互利互惠。
一周後，喬戈和加瓦力的交易徹底完成。
然後喬戈將兩家公司改名古普塔建築公司和古普塔房產開發公司，以後公司命名便是這個規則了，以姓氏起頭，算是一個系列。
像塔塔啊，阿達尼集團什麼的，差不多都是這個形勢的。
緊接著，他便將這兩家公司和之前的食用油和貨運公司，還有古普塔百貨大樓一起去銀行做了抵押。
這些總估值12億，抵押貸款按估值七成放款，8.5億，喬戈這次算是準備玩場大的。
這當然是走辛格的路子，所以在利息方面還稍稍優惠了一點點。
由於數額大，哪怕優惠一丁點，那利息省下來的都不是一個小數目。
現在對於喬戈的龐大貸款數額，辛格已經不想再勸說什麼了。
以喬戈如今的身家，他很清楚自己沒資格再勸他小心謹慎之類了。
相信喬戈心中應該有數。
而且喬戈還沒到大肆舉債擴張，資不抵債的地步，債務情況還是很良好的，主要還是喬戈收購的大部分都是有固定資產的，哪怕虧了，也不至於虧太慘。
喬戈很清楚的，錢不斷貶值，尤其是91年改革開放那會，盧比更是大貶值，能從銀行貸款就貸款，儘快將這些錢轉化為固定優質資產囤著才是最優的選擇，利息這點支出算什麼？
也就是說，喬戈現在手中還有9億左右的現金，這些是為接下來電影院和海運公司的收購做準備的。
當然，電視劇那邊的費用得留出個幾千萬，相比較收購的數額，就是一個零頭了。
說到電視劇，喬戈今天下午去了倉庫拍攝地那邊。
自從被襲擊之後，他這些天就沒來過這邊了，好在達爾卡經驗豐富，拍攝進展非常順利。
喬戈發現自己這個外行的最大作用便是保證資金充足，其他的還真不用太操心。
當然，在電視劇的特效方面他還是非常關注的，和布朗他們溝通了好多次，有一些特效效果還是他提出了一些修改建議，讓布朗等人大為吃驚，覺得修改之後效果的確更好。
前世的特效怎麼都比現在不知道先進多少倍，喬戈或許不知道怎麼做出來的，可大概給布朗他們描述了一番，就能夠讓這些專業人士很快就抓住了其中的關鍵點，靈光一閃，就有靈感了。
「最近累壞了吧？」回來的車子上，喬戈問身旁的少女道。
「我還好，戲份不多，不過達爾卡叔叔要求太高了，好幾次我覺得很努力了，可就是一次次的重拍。」塔蒲不由抱怨了一下，不過想到這部劇是喬戈投資時，又急忙說道，「達爾卡叔叔說不能讓你投資的錢虧了。大家都很努力，很多時候都通宵拍戲，我姐姐都好些天沒回家了。」
「啊？是嗎？那真是太辛苦了，其實不用這麼拼命，身體最重要。」喬戈笑道，忽然他心中一動，「芙莉今晚不回來？」
「恩，達爾卡叔叔說得將這一集通宵拍好，明天就要準備下一集了，我姐……」說到這裡，塔蒲忽然意識到了什麼，小臉紅透了，低著頭沒再出聲了。
她想起上次喬戈對她的舉動，嬌羞不已。
這段時間沒見喬戈，有點激動，一時間都忘了那件事，現在她聽著喬戈的話，那日的情形自然浮現在了腦海中。
喬戈注意到了塔蒲的神情，頓時也明白是怎麼回事了，不過他沒表現出來，還是很自然地找著其他的話題。
塔蒲覺得有點羞愧，自己在亂想什麼，他完全沒那種想法的嘛。
到了小區，天早就黑了，已經八點多了，而且還下起了暴雨。
車上有傘，下車的時候喬戈幫塔蒲撐著，可一陣大風吹來直接將雨傘吹跑了。
雖然羅德急忙又從車子裡拿了一把傘，但兩人還是被淋濕了。
「你快擦擦，別著涼了。」塔蒲急忙拿來了一條干毛巾。
「我沒事，倒是伱，趕緊去洗個熱水澡，好好放鬆一下。」喬戈笑道。
塔蒲的確覺得身上不大舒服，拍了一天的戲，再加上全身上下都淋濕了。
喬戈坐在客廳里，打開了電視。
可他的心思完全不在電視上，衛生間裡傳來的水聲讓他無法平靜，前世各種動作大片看多了，洗澡的場面很多，他不由腦補一下，來個Ai換臉，女主換成塔蒲的臉就行了。
不過喬戈很快就發現自己有點無聊了，接下來完全可以來真實的，換毛個臉啊，多此一舉。
看著穿著一套睡衣出來的塔蒲，喬戈雙眼一亮。
雖說睡衣還是挺保守，但還是讓他感受到了塔蒲另外一副模樣。
「這雨看來一時半會也停不了了。」塔蒲注意到了喬戈的目光，她的眼神急忙躲閃，想找個話題。
「我也去洗洗，渾身難受。」說著喬戈便衝進了衛生間。
「啊？不行。」塔蒲急忙喊道。
「怎麼了？」喬戈問道。
「我~~我拿點東西。」塔蒲衝進來，急忙將裡面換下的貼身衣物拿出去了。
喬戈心中好笑，這還害羞呢？
(本章完)