第145章 非常順利
江浙一看葉方的樣子就知道自己猜的沒錯，無奈的搖了搖頭。
「老葉，沒辦法！」
「你在別人手下做事總免不了承受這些，不過幸好最後審批通過了，也算是很不錯了！」
葉方聽到江浙的話，有種相逢恨晚的感覺！
「江先生，您是真的懂我啊！」
江浙知道他這是激動了，也沒有說什麼，給了他一些時間讓他平復一下心情。
江浙確實沒猜錯，葉方此時已經人到中年，其實也經歷過無數風浪。
只是這次讓他格外感概萬千！
一相對比，他更堅定了要離開公司，投奔江浙的決定！
因為江浙是真的懂他！
士為知己者死！
葉方通過剛才的一番話已經把江浙視為自己的知己！
雖然江浙跟自己的年齡差距很大，但是江浙在很多問題上的看法都相當的有見地！
並且，嫩能可貴的是江浙即使有老闆的思維卻不會對員工頤指氣使。
能做到時刻為員工考慮，從員工的角度出發，兼顧好整體與個人。
在這樣開明的老闆手下工作，葉方感覺是自己的榮幸！
片刻後，葉方也整理好自己的情緒，他沒等江浙開口便主動說道。
「江先生讓你見笑了！」
江浙卻擺擺手說道，「沒有，人之常情，都能理解！」
見葉方此時已經平靜下來，江浙才繼續說會正題。
「我看到這個宣傳單上面寫的，老客戶若是提前支付尾款你們就直接優惠九七折，並且連之前交的定金也一併優惠，多退少補？」
「你有計算過成本嗎？」
江浙語氣中帶著一絲質問。
葉方也聽出來了，沉吟了片刻後才回道。
「計算過了，確實有些賠本賺吆喝的感覺，但是我是這樣想的，既然要宣傳就下血本！」
「因為現在的客戶也都很精明，他們一算就能知道這些明降暗升的套路。」
「所以我才推出最狠的優惠力度！」
江浙若有所思的低頭看著宣傳單，他明白江浙所說的賠本賺吆喝並不是說真的賠本了。
畢竟一線房產開發的成本是絕對不可能讓他們虧本的，若是真的虧本無論葉方有多少人脈總公司都絕對不會審批通過的！
商人逐利是本性，這一點是不可能變得！
不過，他確實沒料到葉方出手這麼狠，九七折就已經夠嚇人的了，葉方還把之前交過的定金也給出了優惠。
按照常規，交出去的定金是絕對不參與任何活動的，就連客戶都不會提出這樣的要求。
但是葉方卻主動提出來！
這個口子一旦放開不用想都能知道絕對會把售樓部給掀翻的！
即使是在現在十分敏感的時期，也一定會吸引無數客戶前來。
只要有一個人主動試水，所有人一定會瘋狂衝進售樓部排著隊搶著交錢！
又便宜不占那不成傻子了嗎！
所以江浙都不用問就能知道客戶的反響有多麼的熱烈！
果不其然！
江浙沒有開口，葉方就說起了之後的事。
「江先生，我其實當時心裡也打鼓不知道會變成怎樣的情況。」
「GG剛投放出去售樓部的人流量就立馬增加了，售樓員都有些接待不過來了。」
「就連售樓部的電話都被打爆了，許多客戶反應根本打不進來，起碼要打半個小時才能打進來。」
江浙聽後無奈的笑了笑，看著葉方說道。
「換成我估計會直接從省城衝過來交錢！全國都沒見過很好的事！」
「要是其他地方知道你這裡的消息絕對都會從全國各地趕來的！」
「不光是客戶，還有許多開發商也會把投訴電話直接打到你們總公司的！」
「你信不信！」
葉方一說完，葉方立馬點頭。
「江先生您說的沒錯，確實是這樣，直到現在我都還會時不時被林副總痛罵一頓，說我害得他被各地負責人騷擾。」
江浙聽到後哈哈大笑，看著葉方說道。
「老葉，你還真是不管他人死活！不過我很欣賞你！」
葉方擺擺手說道，「我也是無奈之舉！」
「江先生，其實我上面也有備註這是短期行為，並且有限制人數，我也害怕承受不住壓力的！」
江浙這才仔細去看看宣傳單上，發現確實有標明。
「僅限一周時間內，並且限制前五百人！」
「可以啊，葉方這條補充的好！不光能減少損失還能刺激消費！一箭雙鵰！」
江浙這才想通，點頭說道，「怪不得你們總公司會同意！」
「不過你們這條在宣傳上也太不起眼了，有沒有跟所有前來的客戶說過？」
「若是沒說的話可能會成為日後一個把柄。」
江浙說完後立馬看向葉方，語氣有些擔憂。
「放心，江先生，我都有交代下去，只要來到售樓部的客戶必須全都說清楚這一點。」
「在所有客戶離開後，我還專門讓客服做電話回訪，再次確認了這一點。」
江浙聽到後這才點頭放心，「那就好，這樣就能避免誤會！」
「那這樣看來，你這第二部確實也沒有任何問題啊！」
「老葉，我覺得你現在越來越有悟性了，不光能舉一反三還膽大心細！很不錯！」
聽到江浙的鼓勵葉方的心情都變好了些，原本心頭的霧霾也消散了些。
「江先生，那我再繼續往下說，您再幫我聽聽看，是否有問題？」
江浙點頭向葉方示意，讓他繼續往下說。
其實江浙此刻內心也狐疑，明顯最重要的兩步葉方處理的都沒有任何問題！
並且還遠超出自己的預想，現在看來結果應該是更好才對，怎麼會出現棘手的問題呢？
帶著疑問江浙繼續聽葉方往下說。
「江先生當我們發出GG後確實收到了不少客戶的定金和尾款，現金比之前增加了三倍有餘。」
「連財務都高興的每天合不攏嘴！並且每天都還在增加，直到現在也是一樣，每天還會有不少人前來諮詢然後交錢。」
「並且就連供貨商那邊也沒有出現意外，原本之前還在試探我口風的一些供貨商後面都再沒有給我打電話了。」
「老葉，沒辦法！」
「你在別人手下做事總免不了承受這些，不過幸好最後審批通過了，也算是很不錯了！」
葉方聽到江浙的話，有種相逢恨晚的感覺！
「江先生，您是真的懂我啊！」
江浙知道他這是激動了，也沒有說什麼，給了他一些時間讓他平復一下心情。
江浙確實沒猜錯，葉方此時已經人到中年，其實也經歷過無數風浪。
只是這次讓他格外感概萬千！
一相對比，他更堅定了要離開公司，投奔江浙的決定！
因為江浙是真的懂他！
士為知己者死！
葉方通過剛才的一番話已經把江浙視為自己的知己！
雖然江浙跟自己的年齡差距很大，但是江浙在很多問題上的看法都相當的有見地！
並且，嫩能可貴的是江浙即使有老闆的思維卻不會對員工頤指氣使。
能做到時刻為員工考慮，從員工的角度出發，兼顧好整體與個人。
在這樣開明的老闆手下工作，葉方感覺是自己的榮幸！
片刻後，葉方也整理好自己的情緒，他沒等江浙開口便主動說道。
「江先生讓你見笑了！」
江浙卻擺擺手說道，「沒有，人之常情，都能理解！」
見葉方此時已經平靜下來，江浙才繼續說會正題。
「我看到這個宣傳單上面寫的，老客戶若是提前支付尾款你們就直接優惠九七折，並且連之前交的定金也一併優惠，多退少補？」
「你有計算過成本嗎？」
江浙語氣中帶著一絲質問。
葉方也聽出來了，沉吟了片刻後才回道。
「計算過了，確實有些賠本賺吆喝的感覺，但是我是這樣想的，既然要宣傳就下血本！」
「因為現在的客戶也都很精明，他們一算就能知道這些明降暗升的套路。」
「所以我才推出最狠的優惠力度！」
江浙若有所思的低頭看著宣傳單，他明白江浙所說的賠本賺吆喝並不是說真的賠本了。
畢竟一線房產開發的成本是絕對不可能讓他們虧本的，若是真的虧本無論葉方有多少人脈總公司都絕對不會審批通過的！
商人逐利是本性，這一點是不可能變得！
不過，他確實沒料到葉方出手這麼狠，九七折就已經夠嚇人的了，葉方還把之前交過的定金也給出了優惠。
按照常規，交出去的定金是絕對不參與任何活動的，就連客戶都不會提出這樣的要求。
但是葉方卻主動提出來！
這個口子一旦放開不用想都能知道絕對會把售樓部給掀翻的！
即使是在現在十分敏感的時期，也一定會吸引無數客戶前來。
只要有一個人主動試水，所有人一定會瘋狂衝進售樓部排著隊搶著交錢！
又便宜不占那不成傻子了嗎！
所以江浙都不用問就能知道客戶的反響有多麼的熱烈！
果不其然！
江浙沒有開口，葉方就說起了之後的事。
「江先生，我其實當時心裡也打鼓不知道會變成怎樣的情況。」
「GG剛投放出去售樓部的人流量就立馬增加了，售樓員都有些接待不過來了。」
「就連售樓部的電話都被打爆了，許多客戶反應根本打不進來，起碼要打半個小時才能打進來。」
江浙聽後無奈的笑了笑，看著葉方說道。
「換成我估計會直接從省城衝過來交錢！全國都沒見過很好的事！」
「要是其他地方知道你這裡的消息絕對都會從全國各地趕來的！」
「不光是客戶，還有許多開發商也會把投訴電話直接打到你們總公司的！」
「你信不信！」
葉方一說完，葉方立馬點頭。
「江先生您說的沒錯，確實是這樣，直到現在我都還會時不時被林副總痛罵一頓，說我害得他被各地負責人騷擾。」
江浙聽到後哈哈大笑，看著葉方說道。
「老葉，你還真是不管他人死活！不過我很欣賞你！」
葉方擺擺手說道，「我也是無奈之舉！」
「江先生，其實我上面也有備註這是短期行為，並且有限制人數，我也害怕承受不住壓力的！」
江浙這才仔細去看看宣傳單上，發現確實有標明。
「僅限一周時間內，並且限制前五百人！」
「可以啊，葉方這條補充的好！不光能減少損失還能刺激消費！一箭雙鵰！」
江浙這才想通，點頭說道，「怪不得你們總公司會同意！」
「不過你們這條在宣傳上也太不起眼了，有沒有跟所有前來的客戶說過？」
「若是沒說的話可能會成為日後一個把柄。」
江浙說完後立馬看向葉方，語氣有些擔憂。
「放心，江先生，我都有交代下去，只要來到售樓部的客戶必須全都說清楚這一點。」
「在所有客戶離開後，我還專門讓客服做電話回訪，再次確認了這一點。」
江浙聽到後這才點頭放心，「那就好，這樣就能避免誤會！」
「那這樣看來，你這第二部確實也沒有任何問題啊！」
「老葉，我覺得你現在越來越有悟性了，不光能舉一反三還膽大心細！很不錯！」
聽到江浙的鼓勵葉方的心情都變好了些，原本心頭的霧霾也消散了些。
「江先生，那我再繼續往下說，您再幫我聽聽看，是否有問題？」
江浙點頭向葉方示意，讓他繼續往下說。
其實江浙此刻內心也狐疑，明顯最重要的兩步葉方處理的都沒有任何問題！
並且還遠超出自己的預想，現在看來結果應該是更好才對，怎麼會出現棘手的問題呢？
帶著疑問江浙繼續聽葉方往下說。
「江先生當我們發出GG後確實收到了不少客戶的定金和尾款，現金比之前增加了三倍有餘。」
「連財務都高興的每天合不攏嘴！並且每天都還在增加，直到現在也是一樣，每天還會有不少人前來諮詢然後交錢。」
「並且就連供貨商那邊也沒有出現意外，原本之前還在試探我口風的一些供貨商後面都再沒有給我打電話了。」