第1564章 被人拿捏的滋味
涉及到資金方面，黃彬還是顯得較為謹慎，樓盤投入大量資金，回籠的錢還不夠下一期項目開發，看情況需要額外注資，這是一個嚴重的問題。
「資金方面是一大問題，前期我們已經拿了幾個億出來，再往裡注資，公司要考慮後續投入問題，你看這第二期項目開發，是不是延緩一段時間比較妥當？」黃彬也是客氣說道，急忙投入資金，進行二期項目開展，不利於公司發展。
開發商和銷售方，這兩者密不可切，但賣房子可不像是銷售一些玩具，三言兩語便可達到銷售效果，也並非所有人都能購買的起。
在南山區這種地方，生活居住的人群又不比商業區那邊的多，房價自然也沒羅湖區高，考慮到後續資金投入，萬一秦濤迫不及待展開第三期工程，這將又是一筆巨大的投資。
黃彬能拿得出來錢，但不代表著他就可以無腦往裡投錢。
「延緩多久？現在各地產商搶著爭地，再不抓緊時間，我們毛都搶不到，別為了眼前的利益，影響到我們今後的布局。」秦濤點明關係，考慮良多。
要說起來，申大鵬能夠拿到地，多虧他當時付出了足夠的魄力，否則以當今深城地產發展，黃金地帶的地皮並非誰都能搶得先機。
秦濤如今也在考慮這個問題，至於他是否有私心，暫時還不知道。
當地產一期項目開展，第二期項目緊跟著開始動工，這相當於直接投資一大筆資金，把兩期項目合併成一期來做。
黃彬想了片刻，覺得秦濤的態度有問題，這種事情哪能隨便做決定，當下里尋思一會兒，示意錢小豪開口。
心領意會，錢小豪趕忙陪笑說道：「這第二期投資，不知道秦少需要多少資金呢？一個地下停車場，還有擴建工程，想必也不用投入太多資金吧？」
問題出在點子上，錢小豪還是頗有見解。
直接探討成否的問題，一旦談崩，說不定還會鬧出什麼矛盾來，最終得不償失，傷了和氣。
他委婉的提問，讓秦濤臉色稍微好了些，「地下停車場我準備弄兩層，算上擴建預算，大概還得需要一個億左右。」
建造兩層地下停車場，確實需要更多的資金投入，但這算上擴建，秦濤直接開口一個億，以當前造價而言，絕對達不到一億資金需求。
這筆資金，黃彬能拿出來，但他絕對不會拿，「把這兩個計劃撤銷，按照原計劃運作，一個億資金，我拿不出來。」
有了理由，黃彬也好開口拒絕。
錢小豪和黃彬兩個人，在談判上已經進行多次合作，彼此之間懂得對方的意思，所以這拒絕的理由也就成立。
「你是不想把樓盤價格賣得更高？要知道，這筆資金投入進去，樓價將會上升一個檔次，帶來的效益還用我多說？為了這點小小的資金投入，黃大少想拒絕我嗎？」秦濤冷聲說道，頗為不滿。
少量投入迎來更多的回報率，在他看來何樂而不為，甚至因為這個方案落實，秦濤做了很多準備工作。
最後關口，資金方面被卡住，秦濤豈能高興。
「這家地產公司，我只是開發商之一，如果秦少覺得有必要投資，根據股東條款，這錢也不能我自己出，何況我也出不起，秦少你覺得呢？」黃彬這次說的比較委婉，見秦濤態度強硬，他沒必要與之硬碰。
涉及到房產方面，各項證件幾乎是秦濤一手跑下來，能夠開始一期樓盤投資，並且實現盈利，這些功勞，在秦濤眼裡和自己離不開關係。
雖然黃彬等人最近拉著股東沒少和秦濤交流，然而秦濤性子如此，做出的決定，誰都改變不了。
黃彬如是說，秦濤不以為意，「等會兒他們都會過來談這件事，如果你黃大少不高興，允許你撤資。」
提到撤資問題，黃彬臉色頓時變得不好看了。
兩個人還沒聊太多問題，秦濤一副將他拿捏的架勢，黃彬是何等人物？豈會接受此類威脅？何況談到撤資，他想到更深層的問題。
如今的開發商一旦撤資，後續工程款落實不到位，秦濤很有可能給黃彬帶上攜款跑路的名頭，這一手威脅，秦濤做的很到位。
果不其然，錢小豪也是皺起了眉頭，好好的事情，到秦濤這裡怎麼變得讓人不那麼相信了？
「秦少別開玩笑了，不用為了投資的事情把問題搞的那麼嚴重，有事好商量，另外幾個股東什麼時候過來？」錢小豪見情況不妙，不再敢提出來資金的事情。
秦濤端的這幅姿態，再探討這個問題，顯然舒為不智。
只是錢小豪也是明眼人，大致能夠看出來秦濤的想法，然而他在和秦濤打交道之前，早已做足功課，不怕秦濤這邊耍小手段。
何況現在談的還只是項目問題，到不了合作談崩的時刻。
秦濤撇了眼錢小豪，冷冰冰說道：「誰跟你開玩笑？抓錢的時候如果把握不住機會，這也說明我們沒有合作意向，既然沒有合作意向，你們撤資也是理所應當，別跟我玩虛的，不吃你這一套。」
氣氛變得更加尷尬怪異起來，黃彬是敢怒不敢言，投資時候，拉攏了不少開發商一起商量這樓盤的事，黃彬占據不少股份，但這是他花更多錢才得來的。
當初光是地皮都花了一大筆錢，這些資金，秦濤沒籌出來多少，大部分還都是黃彬拉人一起承包下來的地皮。
現如今，秦濤一副掌權的模樣，若非黃彬知道秦濤此人心胸狹隘，後面又有著靠山，現在已經翻臉不認人。
錢小豪尷尬的陪著笑，不敢再多說什麼，心裡把秦濤罵了個遍，「秦少說的是，不過為了咱們公司今後發展，還是考慮一下第二期項目開展的問題較好。」
強行轉移話題，這是錢小豪當前能做的唯一辦法。
黃彬的脾氣錢小豪很了解，當場翻臉不是不可能，可是一旦那麼做，前期大量資金投入，很有可能被秦濤此人卡死，資金想抽出來都難。
目前哪怕秦濤態度再惡劣，也得忍住。
「資金方面是一大問題，前期我們已經拿了幾個億出來，再往裡注資，公司要考慮後續投入問題，你看這第二期項目開發，是不是延緩一段時間比較妥當？」黃彬也是客氣說道，急忙投入資金，進行二期項目開展，不利於公司發展。
開發商和銷售方，這兩者密不可切，但賣房子可不像是銷售一些玩具，三言兩語便可達到銷售效果，也並非所有人都能購買的起。
在南山區這種地方，生活居住的人群又不比商業區那邊的多，房價自然也沒羅湖區高，考慮到後續資金投入，萬一秦濤迫不及待展開第三期工程，這將又是一筆巨大的投資。
黃彬能拿得出來錢，但不代表著他就可以無腦往裡投錢。
「延緩多久？現在各地產商搶著爭地，再不抓緊時間，我們毛都搶不到，別為了眼前的利益，影響到我們今後的布局。」秦濤點明關係，考慮良多。
要說起來，申大鵬能夠拿到地，多虧他當時付出了足夠的魄力，否則以當今深城地產發展，黃金地帶的地皮並非誰都能搶得先機。
秦濤如今也在考慮這個問題，至於他是否有私心，暫時還不知道。
當地產一期項目開展，第二期項目緊跟著開始動工，這相當於直接投資一大筆資金，把兩期項目合併成一期來做。
黃彬想了片刻，覺得秦濤的態度有問題，這種事情哪能隨便做決定，當下里尋思一會兒，示意錢小豪開口。
心領意會，錢小豪趕忙陪笑說道：「這第二期投資，不知道秦少需要多少資金呢？一個地下停車場，還有擴建工程，想必也不用投入太多資金吧？」
問題出在點子上，錢小豪還是頗有見解。
直接探討成否的問題，一旦談崩，說不定還會鬧出什麼矛盾來，最終得不償失，傷了和氣。
他委婉的提問，讓秦濤臉色稍微好了些，「地下停車場我準備弄兩層，算上擴建預算，大概還得需要一個億左右。」
建造兩層地下停車場，確實需要更多的資金投入，但這算上擴建，秦濤直接開口一個億，以當前造價而言，絕對達不到一億資金需求。
這筆資金，黃彬能拿出來，但他絕對不會拿，「把這兩個計劃撤銷，按照原計劃運作，一個億資金，我拿不出來。」
有了理由，黃彬也好開口拒絕。
錢小豪和黃彬兩個人，在談判上已經進行多次合作，彼此之間懂得對方的意思，所以這拒絕的理由也就成立。
「你是不想把樓盤價格賣得更高？要知道，這筆資金投入進去，樓價將會上升一個檔次，帶來的效益還用我多說？為了這點小小的資金投入，黃大少想拒絕我嗎？」秦濤冷聲說道，頗為不滿。
少量投入迎來更多的回報率，在他看來何樂而不為，甚至因為這個方案落實，秦濤做了很多準備工作。
最後關口，資金方面被卡住，秦濤豈能高興。
「這家地產公司，我只是開發商之一，如果秦少覺得有必要投資，根據股東條款，這錢也不能我自己出，何況我也出不起，秦少你覺得呢？」黃彬這次說的比較委婉，見秦濤態度強硬，他沒必要與之硬碰。
涉及到房產方面，各項證件幾乎是秦濤一手跑下來，能夠開始一期樓盤投資，並且實現盈利，這些功勞，在秦濤眼裡和自己離不開關係。
雖然黃彬等人最近拉著股東沒少和秦濤交流，然而秦濤性子如此，做出的決定，誰都改變不了。
黃彬如是說，秦濤不以為意，「等會兒他們都會過來談這件事，如果你黃大少不高興，允許你撤資。」
提到撤資問題，黃彬臉色頓時變得不好看了。
兩個人還沒聊太多問題，秦濤一副將他拿捏的架勢，黃彬是何等人物？豈會接受此類威脅？何況談到撤資，他想到更深層的問題。
如今的開發商一旦撤資，後續工程款落實不到位，秦濤很有可能給黃彬帶上攜款跑路的名頭，這一手威脅，秦濤做的很到位。
果不其然，錢小豪也是皺起了眉頭，好好的事情，到秦濤這裡怎麼變得讓人不那麼相信了？
「秦少別開玩笑了，不用為了投資的事情把問題搞的那麼嚴重，有事好商量，另外幾個股東什麼時候過來？」錢小豪見情況不妙，不再敢提出來資金的事情。
秦濤端的這幅姿態，再探討這個問題，顯然舒為不智。
只是錢小豪也是明眼人，大致能夠看出來秦濤的想法，然而他在和秦濤打交道之前，早已做足功課，不怕秦濤這邊耍小手段。
何況現在談的還只是項目問題，到不了合作談崩的時刻。
秦濤撇了眼錢小豪，冷冰冰說道：「誰跟你開玩笑？抓錢的時候如果把握不住機會，這也說明我們沒有合作意向，既然沒有合作意向，你們撤資也是理所應當，別跟我玩虛的，不吃你這一套。」
氣氛變得更加尷尬怪異起來，黃彬是敢怒不敢言，投資時候，拉攏了不少開發商一起商量這樓盤的事，黃彬占據不少股份，但這是他花更多錢才得來的。
當初光是地皮都花了一大筆錢，這些資金，秦濤沒籌出來多少，大部分還都是黃彬拉人一起承包下來的地皮。
現如今，秦濤一副掌權的模樣，若非黃彬知道秦濤此人心胸狹隘，後面又有著靠山，現在已經翻臉不認人。
錢小豪尷尬的陪著笑，不敢再多說什麼，心裡把秦濤罵了個遍，「秦少說的是，不過為了咱們公司今後發展，還是考慮一下第二期項目開展的問題較好。」
強行轉移話題，這是錢小豪當前能做的唯一辦法。
黃彬的脾氣錢小豪很了解，當場翻臉不是不可能，可是一旦那麼做，前期大量資金投入，很有可能被秦濤此人卡死，資金想抽出來都難。
目前哪怕秦濤態度再惡劣，也得忍住。