第337章 五億融資齊國的房地產公司
第338章 五億融資齊國的房地產公司（4000字）
「剛剛我們銷售部在公司的大部分人你都見了！」齊國指著一個掛著銷售部牌子的半隔斷區域介紹道，應該有二三十個工位。
「銷售部是我們的龍頭部門，公司賺錢的部門！別小看這些小姑娘了！公司樓盤的大賣她們是功不可沒！」
陪同的副總劉偉也是贊同地附和。
李碩笑道：「這還是齊總給她們的提成高，不然怎麼會這麼賣力！」
劉偉也是笑著說道：「是啊！這糧草給得足，馬兒自然跑得快！」
「這銷售部總共有多少人啊！」巫雲站在過道上，看著往這邊走來的美女們道。
劉偉是主管銷售和人事及辦公室的副總，對於這個情況他自然很是清楚：「巫總，現在銷售部的員工總共在30人，公司現在還有兩個在售樓盤，還有部分房源沒有出售完。」
「今天為了歡迎巫總，正好這些員工還在公司，就拉來做了門面。」
想起後面樓盤可能會大面積鋪開，所以這些銷售人員的數量遠遠不夠應付從預售到現房出售。
巫雲將這個問題說了出來。
劉偉作為高層也已經知道了公司後續的大概方向，笑著解釋道：「巫總，我們確實需要大量招人，但是為了減少支出節約成本，之前我們一般是在拿到地後，開始招標的時候才進行招人，新人才開始培訓。」
「一般一個大型樓盤並不會一次性建設完成，至少會分為兩期甚至三期進行建設！所以一處售樓部的銷售人員配置一般是十到十五人。」
「到時候我們會根據項目的大小進行配比！」
劉偉解釋完後，按照齊國的指示，在前面帶路又介紹了下辦公室和人事的情況。
剛剛收假不久，所有人手上積累的事情還比較多，所以整個大辦公室呈現一片繁忙的景象。
在路過財務單獨的辦公室的時候，巫雲正好碰到唐鴻江從裡面出來。
「巫總！您來了啊！我正說要去迎接您呢！」唐鴻江手上拿著文件，看向不遠處的會議室道：「我們這兩天就在會議室里辦公，第三方的審計和我們的員工都在裡面。」
巫雲見他有事要忙，於是說道：「你先忙！我先參觀下公司。」
「好的！巫總！盡調的結果應該是在明天下午或者後天出！我先去忙了！」
唐鴻江走後，劉偉介紹道：「巫總，這就是財務部，總共有十人。以前都是直接歸齊總管理。」
齊國這時插話道：「巫雲，你入股後，將成立董事會，以後財務將共同監管。」
「齊叔！我儘量不會幹涉公司的管理，只是在公司的樓盤選址上會提一些建議。」巫雲表態道。
齊國搖頭道：「該怎麼來就怎麼來！不能因為我是齊菲的老爸伱就這麼客氣！我說過了！在商言商，你拿多少股份就得行使多少權利和義務！」
見巫雲點頭後，齊國才沒有說啥。
隨後，幾人又參觀了工程部、發展部以及網絡宣傳部。
整個公司大概在兩百人，其中銷售部、工程部以及發展部都是比較大的部門。
這是巫雲第一次接觸到房地產公司，雖然對房地產公司的運營不算太了解，但這個不重要，只要有先知先覺，在後面的幾年內一定能賺得盆滿缽滿。
臨近飯點，作為東道主的齊國自然是在寫字樓不遠處的一家高檔餐館定了幾桌，用來接待盡調人員以及巫雲一行。
公司另外一個主管工程部和發展部的副總陳慶也在飯點前趕了回來。
「聽菲菲說，過幾天你要去美利堅了！？有什麼重要的事情嗎？」齊國好奇地問道，在家的時候，他只聽到齊菲說了這麼一句。
巫雲開玩笑道：「我準備去旅遊一番，順便看能不能為國爭光！齊叔，要不要一起去啊！我請你！放心，我不會給阿姨說！」
巫雲將之前齊國開他玩笑的話原封不動地開了回去。
齊國臉色不變，心裡倒是想答應，嘴上卻說道：「嚴肅點！說正經事呢！」
在座的都是男人，紛紛露出了意味深長的笑容。
巫雲淡定地說了一句：「就是買了一架飛機，去美利堅接收，就當說走就走的旅遊！」
「飛機！私人飛機！？」齊國有些驚訝，於是問道：「是什麼型號！？多少錢？」
「灣流G650，價格~嗯~王浩，價格是多少來著？」巫雲發現自己居然沒有問具體的價格。
王浩坐直身體道：「巫總，灣流公司要價是6200萬美元！」
眾人倒吸一口涼氣，折合華夏幣四億多，這是實打實的付現金啊！這位巫總馬上還要入股他們公司！
看樣子巫雲遠比網上傳出來流言還要有錢。
齊國倒是沒有打聽巫雲的秘密，只是笑著說道：「好小子，以後我也能沾沾我女兒的光！到時候也能蹭一蹭私人飛機！」
「齊叔要用儘管說就是！不過我相信齊叔過段時間也能自己買私人飛機！」其實私人飛機的將從幾百萬到幾億都有，主要是看各自的需求。
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「我就算了！現在公司的業務主要集中在蓉城和旌陽，沒必要買私人飛機，要知道光飛機的保養和機組人員的工作，每年都是一筆不小的支出！」齊國看了看隔壁那占據了大半桌的保鏢，便知道巫雲肯定能養得起。
沒有在私人飛機上糾結，齊國反而問道：「你買了飛機，還有錢來進行投資？」
巫雲盤算了下卡里的資金還有5.6億，加上涅盤投資帳上的6.7億，總共就有十二億多的資金。
再加上買飛機有五折卡，只用支付3100萬美元也就是2.17億華夏幣。（匯率統一採用1：7）
也就是說，巫雲能支配的資金也有十億多點的資金。更讓巫雲興奮的是，新的系統資金馬上就要到帳，屆時又將有12.15億元的資金到帳！
「齊叔！你放心！只要你需要，10億我馬上就能拿出來！」
「咳咳咳~你說多少啊！」
「十億~」
吃完飯，巫雲並沒有留下了喝茶，而是直接去了趟星雲傳媒，在自己辦公室玩了盤遊戲，晚上約上吳瑩、姜馨儀和蘇珊，又打了一場麻將。
蜀省鵬飛房地產開發有限公司會議室。
原本能坐二十個人的大會議桌，這時候已經滿座，甚至有些人還坐到了後排。
巫雲坐在一邊的主位上，對面的齊國也是正襟危坐。
見人都上齊後，齊國旁邊的劉偉於是站起身說道：「首先歡迎巫總以及涅盤投資的各位朋友！」
「辛苦各位這幾天對公司的調查。這裡有些同事可能不清楚原因。」
劉偉隨即將公司將進行融資的消息給說了出來，一些原本就聽到一些風聲的人並沒有外露驚訝之色，不知道這種情況的人也只是互相看看，並沒有出聲，等待著劉偉接下來的話。
「大家都知道，公司的運營情況其實很理想，每年的營收和利潤都是呈現勻速上升的態勢。」
「不過董事長對未來有新的發展思考，需要大量的資金作為支撐！」
劉偉笑呵呵地看了一眼在場的所有人:「再加上巫總本來也不算外人，是董事長未來的女婿，所以這算是親上加親！」
哈哈哈~
周圍的人頓時笑了起來。
劉偉壓了壓手道：「現在先聽聽涅盤投資對我們公司的評估。」
巫雲於是朝唐鴻江點了點頭，唐鴻江會意站起身道：「齊總！各位朋友，經過四天的盡調，我們也完全掌握了貴公司的信息！」
「經過對貴公司幾年的財務報表，以及現在的營業收入，負債以及現金流、利潤等多方面的分析，我公司對貴公司的估值為20億華夏幣！」
雖然是在商言商，但是經過巫雲的授意，唐鴻江等人對齊國的公司給出了稍微偏高的估值。
「經過巫總的決定，我公司決定拿出5億華夏幣對貴公司進行融資。」
即便是知道了自己公司的估值，在聽到巫雲這邊給的融資金額，鵬飛房地產這邊的高管也不由得倒吸一口涼氣。
「不過！」唐鴻江的話讓下面有些沸騰的眾人稍微冷靜，「由於之前齊總是百分之百控股，所以也沒有成立資金池。所以我方要求按照雙方持股比例，拿出總股份的20%作為公司發展的資金池。」
涅盤投資投入5億，融資後，能拿到我鵬飛房地產20%的股份，如果按照比例，就要拿出4%的股份作為資金池的資金來源。
「我方就是這些條件。」涅盤投資的這些條件簡直就是寬鬆至極，要知道當初拼夕夕融資，都是巫雲單方面拿出的股份。
其實今天開這會，形式要大於實際意義，讓公司其他高管知道這些事情才是主要的事情。
本來齊國打定主意，只要巫雲這邊提的條件不是太苛刻，他都能答應。
「行！就這樣！」齊國拍板點頭答應了下來。
唐鴻江笑容滿面道：「齊總！我會配合您儘快完成股權變更。」
「資金的事情，合同簽訂後，我們公司將在第一時間把資金支付道貴公司的帳上。」
「合作愉快！」
「合作愉快！有了這一筆資金，我們還能同時再開工五個項目！」
融資當天，齊國就召集了全公司中層以上的人員開了大會，一是介紹巫雲已經涅盤投資，二是宣貫新的發展戰略。
快速發展的戰略一公布，很多人都露出了興奮的笑容，這預示著公司將擴招新人，也代表著他們很大一部分人即將升職加薪。
會後，齊國邀請巫雲去他的辦公室，兩人就連吃午飯也是讓人端進來的。
一張放大版的蓉城市的地圖擺放在茶几上，上三種不同顏色的筆在地圖上做了標記。
「好了！暫且選擇了這些位置，我會派人去深入調查這些地塊的售價以及上面附著物的情況！短時間內先拿出一個報告出來！」齊國將手上的紅筆筆蓋蓋上，揉了揉太陽穴說道。
巫雲用手指著天府大道以及簡州的位置說道：「齊叔，天府大道沿線以及機場沿線是重中之重！我覺得應該優先考慮！機場那裡你看是修高端小區還是別墅，反正機場周圍是不能有太高的建築。」
「行！我先安排人去這兩個地方！明天我就可以對一些崗位進行擴招了！」齊國端起自己的專用茶杯，喝了一口茶後，才笑著說道。
「齊叔，其他地方也可以看看，如果有好的位置。這還是要靠你們把關，畢竟我也只是一個半吊子，什麼都不懂！」
在涅盤投資將5億資金轉入道鵬飛房地產帳戶上後，公司內的資金只剩下了1.75億。
時間已經來到了三月。
在巫雲領到3月到5月三個月總共12.15億的基礎額度後，巫雲的帳戶一度又有了高達17.764億元的現金流。
於是巫雲又直接給涅盤投資轉入了10億華夏幣的資金，用作後面支付飛機貨款以及投資用。
當然因為給涅盤投資轉入了10億，巫雲直接獲得了10億的經驗值。
巫雲看著自己人物的狀態，7級（24.5367億/200億），剩餘7.7640億。
升到第8級還任重而道遠。
至於融資後的後續的事情處理有專業人士去負責，自然用不著巫雲去操心。
最近兩天，巫雲已經開始在做去美利堅的準備。
包括直飛美利堅的包機，巫雲都是讓王浩提前去訂好了的。
說起來也沒多少東西，但是在文夢的收拾下，還是給巫雲準備了兩個行李箱的物品。
看到文夢還要再給巫雲塞衣服，巫雲趕忙制止道：「別裝了！我還不知道會在美利堅待多久呢！要是待著久，到時候就在當地買一些就行，現在懶得麻煩！」
這幾天巫雲也去蓉城的幾家公司做了一個節後視察。
結果也是讓人欣喜。
也許是過年放假的原因，國人有大把的時間來上網，所以鯤鵬遊戲的絕地求生在國內的售賣情況比一月份還要多出20萬份，總共賣出了120萬份。
國外也因為宣傳，購買的人數也達到了200萬人。
至於星河網絡的王者榮耀也是很明顯的上升趨勢，這讓很多同期上架的手機遊戲大為眼紅卻無可奈何。
三月六日，正月十六。
和文夢過了幾晚上二人世界後，巫雲一行正式踏上了前往美利堅的飛機。
看著窗外那逐漸變小的建築，巫雲心中默念：「美利堅，不！大洋馬我來了！~」
第三卷聲名鵲起時完結，步入新卷章~
「剛剛我們銷售部在公司的大部分人你都見了！」齊國指著一個掛著銷售部牌子的半隔斷區域介紹道，應該有二三十個工位。
「銷售部是我們的龍頭部門，公司賺錢的部門！別小看這些小姑娘了！公司樓盤的大賣她們是功不可沒！」
陪同的副總劉偉也是贊同地附和。
李碩笑道：「這還是齊總給她們的提成高，不然怎麼會這麼賣力！」
劉偉也是笑著說道：「是啊！這糧草給得足，馬兒自然跑得快！」
「這銷售部總共有多少人啊！」巫雲站在過道上，看著往這邊走來的美女們道。
劉偉是主管銷售和人事及辦公室的副總，對於這個情況他自然很是清楚：「巫總，現在銷售部的員工總共在30人，公司現在還有兩個在售樓盤，還有部分房源沒有出售完。」
「今天為了歡迎巫總，正好這些員工還在公司，就拉來做了門面。」
想起後面樓盤可能會大面積鋪開，所以這些銷售人員的數量遠遠不夠應付從預售到現房出售。
巫雲將這個問題說了出來。
劉偉作為高層也已經知道了公司後續的大概方向，笑著解釋道：「巫總，我們確實需要大量招人，但是為了減少支出節約成本，之前我們一般是在拿到地後，開始招標的時候才進行招人，新人才開始培訓。」
「一般一個大型樓盤並不會一次性建設完成，至少會分為兩期甚至三期進行建設！所以一處售樓部的銷售人員配置一般是十到十五人。」
「到時候我們會根據項目的大小進行配比！」
劉偉解釋完後，按照齊國的指示，在前面帶路又介紹了下辦公室和人事的情況。
剛剛收假不久，所有人手上積累的事情還比較多，所以整個大辦公室呈現一片繁忙的景象。
在路過財務單獨的辦公室的時候，巫雲正好碰到唐鴻江從裡面出來。
「巫總！您來了啊！我正說要去迎接您呢！」唐鴻江手上拿著文件，看向不遠處的會議室道：「我們這兩天就在會議室里辦公，第三方的審計和我們的員工都在裡面。」
巫雲見他有事要忙，於是說道：「你先忙！我先參觀下公司。」
「好的！巫總！盡調的結果應該是在明天下午或者後天出！我先去忙了！」
唐鴻江走後，劉偉介紹道：「巫總，這就是財務部，總共有十人。以前都是直接歸齊總管理。」
齊國這時插話道：「巫雲，你入股後，將成立董事會，以後財務將共同監管。」
「齊叔！我儘量不會幹涉公司的管理，只是在公司的樓盤選址上會提一些建議。」巫雲表態道。
齊國搖頭道：「該怎麼來就怎麼來！不能因為我是齊菲的老爸伱就這麼客氣！我說過了！在商言商，你拿多少股份就得行使多少權利和義務！」
見巫雲點頭後，齊國才沒有說啥。
隨後，幾人又參觀了工程部、發展部以及網絡宣傳部。
整個公司大概在兩百人，其中銷售部、工程部以及發展部都是比較大的部門。
這是巫雲第一次接觸到房地產公司，雖然對房地產公司的運營不算太了解，但這個不重要，只要有先知先覺，在後面的幾年內一定能賺得盆滿缽滿。
臨近飯點，作為東道主的齊國自然是在寫字樓不遠處的一家高檔餐館定了幾桌，用來接待盡調人員以及巫雲一行。
公司另外一個主管工程部和發展部的副總陳慶也在飯點前趕了回來。
「聽菲菲說，過幾天你要去美利堅了！？有什麼重要的事情嗎？」齊國好奇地問道，在家的時候，他只聽到齊菲說了這麼一句。
巫雲開玩笑道：「我準備去旅遊一番，順便看能不能為國爭光！齊叔，要不要一起去啊！我請你！放心，我不會給阿姨說！」
巫雲將之前齊國開他玩笑的話原封不動地開了回去。
齊國臉色不變，心裡倒是想答應，嘴上卻說道：「嚴肅點！說正經事呢！」
在座的都是男人，紛紛露出了意味深長的笑容。
巫雲淡定地說了一句：「就是買了一架飛機，去美利堅接收，就當說走就走的旅遊！」
「飛機！私人飛機！？」齊國有些驚訝，於是問道：「是什麼型號！？多少錢？」
「灣流G650，價格~嗯~王浩，價格是多少來著？」巫雲發現自己居然沒有問具體的價格。
王浩坐直身體道：「巫總，灣流公司要價是6200萬美元！」
眾人倒吸一口涼氣，折合華夏幣四億多，這是實打實的付現金啊！這位巫總馬上還要入股他們公司！
看樣子巫雲遠比網上傳出來流言還要有錢。
齊國倒是沒有打聽巫雲的秘密，只是笑著說道：「好小子，以後我也能沾沾我女兒的光！到時候也能蹭一蹭私人飛機！」
「齊叔要用儘管說就是！不過我相信齊叔過段時間也能自己買私人飛機！」其實私人飛機的將從幾百萬到幾億都有，主要是看各自的需求。
本小章還未完，請點擊下一頁繼續閱讀後面精彩內容！
「我就算了！現在公司的業務主要集中在蓉城和旌陽，沒必要買私人飛機，要知道光飛機的保養和機組人員的工作，每年都是一筆不小的支出！」齊國看了看隔壁那占據了大半桌的保鏢，便知道巫雲肯定能養得起。
沒有在私人飛機上糾結，齊國反而問道：「你買了飛機，還有錢來進行投資？」
巫雲盤算了下卡里的資金還有5.6億，加上涅盤投資帳上的6.7億，總共就有十二億多的資金。
再加上買飛機有五折卡，只用支付3100萬美元也就是2.17億華夏幣。（匯率統一採用1：7）
也就是說，巫雲能支配的資金也有十億多點的資金。更讓巫雲興奮的是，新的系統資金馬上就要到帳，屆時又將有12.15億元的資金到帳！
「齊叔！你放心！只要你需要，10億我馬上就能拿出來！」
「咳咳咳~你說多少啊！」
「十億~」
吃完飯，巫雲並沒有留下了喝茶，而是直接去了趟星雲傳媒，在自己辦公室玩了盤遊戲，晚上約上吳瑩、姜馨儀和蘇珊，又打了一場麻將。
蜀省鵬飛房地產開發有限公司會議室。
原本能坐二十個人的大會議桌，這時候已經滿座，甚至有些人還坐到了後排。
巫雲坐在一邊的主位上，對面的齊國也是正襟危坐。
見人都上齊後，齊國旁邊的劉偉於是站起身說道：「首先歡迎巫總以及涅盤投資的各位朋友！」
「辛苦各位這幾天對公司的調查。這裡有些同事可能不清楚原因。」
劉偉隨即將公司將進行融資的消息給說了出來，一些原本就聽到一些風聲的人並沒有外露驚訝之色，不知道這種情況的人也只是互相看看，並沒有出聲，等待著劉偉接下來的話。
「大家都知道，公司的運營情況其實很理想，每年的營收和利潤都是呈現勻速上升的態勢。」
「不過董事長對未來有新的發展思考，需要大量的資金作為支撐！」
劉偉笑呵呵地看了一眼在場的所有人:「再加上巫總本來也不算外人，是董事長未來的女婿，所以這算是親上加親！」
哈哈哈~
周圍的人頓時笑了起來。
劉偉壓了壓手道：「現在先聽聽涅盤投資對我們公司的評估。」
巫雲於是朝唐鴻江點了點頭，唐鴻江會意站起身道：「齊總！各位朋友，經過四天的盡調，我們也完全掌握了貴公司的信息！」
「經過對貴公司幾年的財務報表，以及現在的營業收入，負債以及現金流、利潤等多方面的分析，我公司對貴公司的估值為20億華夏幣！」
雖然是在商言商，但是經過巫雲的授意，唐鴻江等人對齊國的公司給出了稍微偏高的估值。
「經過巫總的決定，我公司決定拿出5億華夏幣對貴公司進行融資。」
即便是知道了自己公司的估值，在聽到巫雲這邊給的融資金額，鵬飛房地產這邊的高管也不由得倒吸一口涼氣。
「不過！」唐鴻江的話讓下面有些沸騰的眾人稍微冷靜，「由於之前齊總是百分之百控股，所以也沒有成立資金池。所以我方要求按照雙方持股比例，拿出總股份的20%作為公司發展的資金池。」
涅盤投資投入5億，融資後，能拿到我鵬飛房地產20%的股份，如果按照比例，就要拿出4%的股份作為資金池的資金來源。
「我方就是這些條件。」涅盤投資的這些條件簡直就是寬鬆至極，要知道當初拼夕夕融資，都是巫雲單方面拿出的股份。
其實今天開這會，形式要大於實際意義，讓公司其他高管知道這些事情才是主要的事情。
本來齊國打定主意，只要巫雲這邊提的條件不是太苛刻，他都能答應。
「行！就這樣！」齊國拍板點頭答應了下來。
唐鴻江笑容滿面道：「齊總！我會配合您儘快完成股權變更。」
「資金的事情，合同簽訂後，我們公司將在第一時間把資金支付道貴公司的帳上。」
「合作愉快！」
「合作愉快！有了這一筆資金，我們還能同時再開工五個項目！」
融資當天，齊國就召集了全公司中層以上的人員開了大會，一是介紹巫雲已經涅盤投資，二是宣貫新的發展戰略。
快速發展的戰略一公布，很多人都露出了興奮的笑容，這預示著公司將擴招新人，也代表著他們很大一部分人即將升職加薪。
會後，齊國邀請巫雲去他的辦公室，兩人就連吃午飯也是讓人端進來的。
一張放大版的蓉城市的地圖擺放在茶几上，上三種不同顏色的筆在地圖上做了標記。
「好了！暫且選擇了這些位置，我會派人去深入調查這些地塊的售價以及上面附著物的情況！短時間內先拿出一個報告出來！」齊國將手上的紅筆筆蓋蓋上，揉了揉太陽穴說道。
巫雲用手指著天府大道以及簡州的位置說道：「齊叔，天府大道沿線以及機場沿線是重中之重！我覺得應該優先考慮！機場那裡你看是修高端小區還是別墅，反正機場周圍是不能有太高的建築。」
「行！我先安排人去這兩個地方！明天我就可以對一些崗位進行擴招了！」齊國端起自己的專用茶杯，喝了一口茶後，才笑著說道。
「齊叔，其他地方也可以看看，如果有好的位置。這還是要靠你們把關，畢竟我也只是一個半吊子，什麼都不懂！」
在涅盤投資將5億資金轉入道鵬飛房地產帳戶上後，公司內的資金只剩下了1.75億。
時間已經來到了三月。
在巫雲領到3月到5月三個月總共12.15億的基礎額度後，巫雲的帳戶一度又有了高達17.764億元的現金流。
於是巫雲又直接給涅盤投資轉入了10億華夏幣的資金，用作後面支付飛機貨款以及投資用。
當然因為給涅盤投資轉入了10億，巫雲直接獲得了10億的經驗值。
巫雲看著自己人物的狀態，7級（24.5367億/200億），剩餘7.7640億。
升到第8級還任重而道遠。
至於融資後的後續的事情處理有專業人士去負責，自然用不著巫雲去操心。
最近兩天，巫雲已經開始在做去美利堅的準備。
包括直飛美利堅的包機，巫雲都是讓王浩提前去訂好了的。
說起來也沒多少東西，但是在文夢的收拾下，還是給巫雲準備了兩個行李箱的物品。
看到文夢還要再給巫雲塞衣服，巫雲趕忙制止道：「別裝了！我還不知道會在美利堅待多久呢！要是待著久，到時候就在當地買一些就行，現在懶得麻煩！」
這幾天巫雲也去蓉城的幾家公司做了一個節後視察。
結果也是讓人欣喜。
也許是過年放假的原因，國人有大把的時間來上網，所以鯤鵬遊戲的絕地求生在國內的售賣情況比一月份還要多出20萬份，總共賣出了120萬份。
國外也因為宣傳，購買的人數也達到了200萬人。
至於星河網絡的王者榮耀也是很明顯的上升趨勢，這讓很多同期上架的手機遊戲大為眼紅卻無可奈何。
三月六日，正月十六。
和文夢過了幾晚上二人世界後，巫雲一行正式踏上了前往美利堅的飛機。
看著窗外那逐漸變小的建築，巫雲心中默念：「美利堅，不！大洋馬我來了！~」
第三卷聲名鵲起時完結，步入新卷章~