第196章 購地要求
開煤礦會是個持續進錢的項目，而賣地皮卻是一次性的交易。兩者誰弱誰強，稍加分析就不難得出結論。
「為什麼會有這樣的決定，有什麼理由嗎？」幾個都有這樣的疑問，趙明玉先開口問了出來。
知道他們會有此一問，趙文多把準備好的說詞道了出來：「高收益往往都伴隨著高風險，開煤礦是很賺錢，誇張點兒說那就是一夜暴富。可是，相對的需要承擔的責任也同樣巨大。簡單點兒說，想要干好礦廠，操心的事情會有很多。比如，安全問題，就是其中最重要的一個。你們知道的，我膽子小，還特別怕麻煩，太危險的事情是不敢做的。」
你膽子還小，問過那些被削掉腦袋的兔子嗎？
幾人腦子裡第一時間就蹦出這句，緊跟著才意識到跑偏了，重點放錯了地方。
不過，也都聽明白了趙文多的意思。
剛才趙文蘭才提起工友哥哥的事，那只是一個黑煤窯礦工的縮影，並非個例，身邊不時能聽到這樣的事情。這也是四人都不同意開小黑窯的原因所在。但也同樣的，即使是正規煤礦井下作業也同樣伴隨著危險，就是所謂的高收益伴著高風險。
四人能夠想到的就是表層意義上的安全問題，伴隨而生的人心險惡，才是更加危險的存在。曾經在報紙上登發的礦工案件，惡意害命謀財，手段之變形的讓人恐懼。
當初聽聞這件事的時候，趙文多都覺著渾身不寒而慄，人性之惡真是想像不到。
那時尚且避之不及，更何況是此時少年，她和這個家都沒有那樣的能力承擔這樣的問題。
都說有多大碗，吃多大的飯。沒有那金剛鑽，也別去攬那瓷器活，弄不好就得砸手裡頭了。
正是因為這樣的考量，趙文多才最終做出這樣的選擇。
而後面的這些個延伸問題，她也並沒有想跟家裡人去深談，畢竟是沒有發生的事情，說出來只能是增加他們的心理負擔，於事無益，便給隱去了，只叫知道她沒有那個膽量開礦就是了。
或許本就是小富即安的心理，又或是對這樣的危險心理承受力不足，一家人都對這項決定都沒有任何意見。
「還是老三考慮的周全，就照著她的意思來吧。」趙明玉慢悠悠的發表他的態度。
李翠珍也跟著點頭：「不說真是不知道，原來這裡頭還有這麼多麻煩事兒呢。光想著怎麼掙錢了，豈不知越是好買賣就越容易有危險。」
「是啊，之前就說哪個地方有煤，那誰家的老闆可真是發了。這背後也是老多學問了，細想想這天底下真是沒有白吃的米飯，都需要有所付出的。」趙文英有所感慨。
「最慘的是那些受了傷落了殘疾的工人，之後的日子真是不好過。」趙文蘭道：「挖煤的活也不是那麼好干，只說掙的多，那都是拿命換的。」
幾人從是干廠還是賣地皮，直接就聊起了礦工這項工作的危險，一點兒都沒太把這個相差了很大的決定太當回事兒，趙文多的選擇就是他們的選擇一樣，全都由她來決定就好。
這讓之前還在覺著該怎麼說服他們同意的趙文多有點兒發怔，準備好的說詞全無了用武之地，勝利來的過於輕鬆，都讓她有些無所適從了。
「發啥呆呢，不是都計劃好了接下來怎麼辦嗎，那還想啥呢，直接照著來不就完事兒了嗎。」李翠珍發現她愣愣的半天不吭聲，拍了下她胳膊：「要是忙活不過來就叫上你爹，讓他幫著張羅張羅，省得你著急上火。」
這三姑娘也是真夠不容易，上著學還得操心著生意，鎮子裡的三家店，現在又多了外鎮的這塊地，接下來只會更忙，真是一點兒時間都沒有。
「對，有什麼要辦的告訴我就行，你在學校又不方便，我騎著車來回跑也快騰。」趙明玉道。
趙文英道：「我也可以幫忙，有事兒老三你就說話，反正我現在也是閒在家裡沒事兒干，給你和咱爹倆打個下手什麼的還是行的。」
「要是需要我，也可叫我的。」趙文蘭也表態。
一家人都挺支持，這讓趙文多很覺得暖心，點點頭：「好，需要的時候我會說的。」都是家裡人也不用太客氣，該要幫手的時候就得叫上他們，要不然就憑她一個，又沒長八隻手，哪幹得完那麼多事情。更何況她還是個在校學生，身子綁的死死的，能夠利用的時間真的很有限。如果沒有幫手，那真是相當的難。
有了家裡人的力挺，行動起來就簡單容易多了。
煤的消息一出，荒地成了金疙瘩。關注的人有太多了，都在緊盯著這塊兒肥肉的買家行進速度。
大多數人都會認為這地不日就會被開發挖掘，畢竟現成的『錢』擱著埋著，誰能穩坐著不動。一些器械材料供應商都擦拳摩掌準備隨時出擊，爭取第一時間拿下供貨權。甚至銀行信用社的相關人員都準備好了遞出橄欖枝，一旦這位即將成為的煤老闆的地主有申請，搶先同行拉住這位大客戶。
可以說兩個鎮子，甚至於收到信息更遠些的，只要涉及到的行業人員，都在關注著隨時可以動工的舊荒地，現下的媒源地。
這位姓趙的地主，接下來的操作卻讓太多人大跌了眼鏡。
明確公布了煤礦位置，確實為荒地的所在，且含概了近乎全面積。公家出示的公告，再真實不過，有報告有相關證明，可以說所有的信息都表明這一事情準確無誤。並不存在虛假謊言成份，就是在這樣的情況下，這地沒有直接被開發，而是被宣布出讓。
消息一放出來，真是太多太多人感到意外了。
對於這位趙地主的腦磕兒傻掉的行為各方猜測，最多的就是說他財力不夠，比較的有自知之明，野心不盛，小農思想之類的話。
可不管如何，他的不思進取，對外人卻是天大的好事兒。當然，並非人人可想，實力和野心得有這兩樣其中之一的人才會直奔而來。
開始一直關注荒地進展的那批人，成了最早知道消息並採取行動的意向者。消息一公布，當天就有人過來諮詢。
煤藏已經公開的情況下，那這地皮就如同鑲了鑽，早已經今非昔比。價值不知要比曾經番出多少倍去。即便不是內行人也能明白這個道理，價錢方面可以想見會是相當的高。
認真說起來，這也算是一場豪賭。雖說這荒地的確被證實有煤，可地下的事情畢竟不是人為所能完全控制，具體會出多少量，煤層薄厚程度，這些因素都無法做到準確判斷。只能大概一個推測。
遠的不提，就說近兩年的事情。兩鎮交界的一個地方，就有人花了巨資挖礦。起初就因為在淺表面發現了煤，欣喜之餘瘋狂投入，哪知道這卻是一個坑。煤確實是有，可只是薄薄的一層，只挖了兩天煤層就斷了。
嘗著肉星的狼哪會那麼容易放掉到嘴的獵物，這人也是一樣的心理，都見著煤了自然不會輕易放棄，報著極大的期望又繼續打下去，然後這坑是越挖越深，投入的資金越來越多，直到所有的錢都丟了進去，傾盡家產最終也沒能再見著煤。
這件事被不少人所熟知，同時也給敲了警鐘，不能盲目投資，即使在明眼可見利益的情況下，也要慎重再慎重。
當然了，荒地的情況要好上許多，至少有相關部門出具的專業報告、證明，基礎的煤量線是能夠達到的。也正是因為這個，才讓那些精明的人心動不已。
也是事先考慮到這些情況，這位趙地主倒是個敞亮人，直言可以把這點寫進買賣合同里，如果煤層不達最低線，全數退款，買賣做廢。
可以想見，這是對煤量相當的有信心，不然可做不了這樣的承諾。
毫無疑問，這一手直接給地價增加了極重的砝碼，也給了有意投資進來的人注入了強心劑，加大了購買的決心。
向陽鎮的政府也為此做出了極積的響應，真的像購荒地時說的那樣，對於出讓的決定表示尊重，並給予了大力的支持。
荒地煤炭區域的招商臨時點就設在了一樓空置的辦公室內，趙明玉就是主要負責人，他的工作就是接待過來問詢的各路人馬，並細詳的給予講解。
這間臨時設立的招商處，從門上貼上名頭的那天開始，過來諮詢的人就是絡繹不絕。大多都是興沖沖的來，帶著疑慮沉重的走。
不是趙明玉的態度不友好，把人給說傷了，而是這地的價格高的讓人生畏。
要僅僅就是因為價錢，也倒還行，畢竟敢來支棱的人那都是極有家底兒的，不然也不敢打開煤礦的主意。
地皮價貴早在預料之中，能來的人也都有心理準備。價錢高是一部分原因，能夠付全款的人還是有的。真正讓人卻步的是這地主一方所提的條件，即購買地的條件。
除了頗高的價格外，還有一項很重要的要求，不能滿足的就失去了競買的資格。
這一項也是趙文多提出來的，提出來的時候，趙明玉很是不理解。
「既然都已經打算把地分片賣出去了，那還管後頭的事做什麼？想怎麼幹那是他們的事，你操這個心幹什麼？」
地都已經是人家的了，管是他干黑窯還是開大礦場，那都是他們說了算。再說了，就算說了人家也未必會聽不是。
「所以才列出條件啊，趁著地還在手裡說的算，那些人不聽也得聽著。」趙文多就是這麼打算的。
趙明玉很是無奈的道：「可是你提的條件這麼苛刻，直接有一大半兒還多的人就失去了購買的資格了呀。」
趙文多點了下頭示意她明白，道：「本來就是僧多肉少的事，直接把這些人濾出去，後面可就省事多了。」
這一項她十分堅持，不夠條件的是指定不行。
趙明玉太清楚自家老三這性子了，一旦認準的事情那真是犟的沒邊兒了，那是誰說都不好使。也是沒招兒，只得依著來。
他這裡妥協了，可難為死了那些買家了。幹了這麼些年的大小生意，這還是頭一次聽說有這樣的要求。
一般的都是客戶同商家提要求，這裡可倒是反過來了，出錢的得聽收錢的，不合格就不能買，就算掏錢了也不行，這上哪說理去。
要說這條件提的也實屬是有些讓人疑惑，想要買下地皮，那就得出示資產證明，開礦計劃書、規模大小、實施安排，這一系列的信息，缺少一樣都不行。
這奇怪的要求，也真是難壞了一眾帶錢來的買家。誰能想到，不就是買個地塊兒光有錢還不行，這又不是公家招投標，這樣的嚴格。不過是私人性質的買賣，而且雙方的位置還來了個大調換。
門檻兒這一設立，直接把人擋在了門外。
為此來的人那是相當的不滿，抱怨的人有，大聲質疑的也存在，可這都沒有絲毫的卵用，不行就是不行。
原本以為，這樣的火熱程度，用不上兩天就得售光。而結果呢，卻是一個星期都沒有成交一筆。
問就是等，條件不會放寬。
趙明玉無奈的直安慰自己，準備這些東西需要時間，不是他們死心不再來了。
就這樣，買家要買標準不達標，賣家不鬆口，條件不變。兩方就一直處於膠著狀態，誰都沒有前邁一步退讓一步。
隔個兩天，趙明玉就會問一回趙文多，要不要變一變，他這天天都見人見的直鬧心，關健是光有問的沒有人合格，見得多了就會受打擊，自我產生懷疑，太傷自信心了。
趙文多就是一個意思，好貨不愁客，早晚都會售出去的。
說是不急，可哪會真不急啊。就在趙明玉愁的快把自己揪成禿瓢的時候，出現了轉機。
三天後，傅廷坤從省城每個月一次的往返時間到了。
他的這次到來，直接改變了現狀，也成功搭線了雙方交易。
「為什麼會有這樣的決定，有什麼理由嗎？」幾個都有這樣的疑問，趙明玉先開口問了出來。
知道他們會有此一問，趙文多把準備好的說詞道了出來：「高收益往往都伴隨著高風險，開煤礦是很賺錢，誇張點兒說那就是一夜暴富。可是，相對的需要承擔的責任也同樣巨大。簡單點兒說，想要干好礦廠，操心的事情會有很多。比如，安全問題，就是其中最重要的一個。你們知道的，我膽子小，還特別怕麻煩，太危險的事情是不敢做的。」
你膽子還小，問過那些被削掉腦袋的兔子嗎？
幾人腦子裡第一時間就蹦出這句，緊跟著才意識到跑偏了，重點放錯了地方。
不過，也都聽明白了趙文多的意思。
剛才趙文蘭才提起工友哥哥的事，那只是一個黑煤窯礦工的縮影，並非個例，身邊不時能聽到這樣的事情。這也是四人都不同意開小黑窯的原因所在。但也同樣的，即使是正規煤礦井下作業也同樣伴隨著危險，就是所謂的高收益伴著高風險。
四人能夠想到的就是表層意義上的安全問題，伴隨而生的人心險惡，才是更加危險的存在。曾經在報紙上登發的礦工案件，惡意害命謀財，手段之變形的讓人恐懼。
當初聽聞這件事的時候，趙文多都覺著渾身不寒而慄，人性之惡真是想像不到。
那時尚且避之不及，更何況是此時少年，她和這個家都沒有那樣的能力承擔這樣的問題。
都說有多大碗，吃多大的飯。沒有那金剛鑽，也別去攬那瓷器活，弄不好就得砸手裡頭了。
正是因為這樣的考量，趙文多才最終做出這樣的選擇。
而後面的這些個延伸問題，她也並沒有想跟家裡人去深談，畢竟是沒有發生的事情，說出來只能是增加他們的心理負擔，於事無益，便給隱去了，只叫知道她沒有那個膽量開礦就是了。
或許本就是小富即安的心理，又或是對這樣的危險心理承受力不足，一家人都對這項決定都沒有任何意見。
「還是老三考慮的周全，就照著她的意思來吧。」趙明玉慢悠悠的發表他的態度。
李翠珍也跟著點頭：「不說真是不知道，原來這裡頭還有這麼多麻煩事兒呢。光想著怎麼掙錢了，豈不知越是好買賣就越容易有危險。」
「是啊，之前就說哪個地方有煤，那誰家的老闆可真是發了。這背後也是老多學問了，細想想這天底下真是沒有白吃的米飯，都需要有所付出的。」趙文英有所感慨。
「最慘的是那些受了傷落了殘疾的工人，之後的日子真是不好過。」趙文蘭道：「挖煤的活也不是那麼好干，只說掙的多，那都是拿命換的。」
幾人從是干廠還是賣地皮，直接就聊起了礦工這項工作的危險，一點兒都沒太把這個相差了很大的決定太當回事兒，趙文多的選擇就是他們的選擇一樣，全都由她來決定就好。
這讓之前還在覺著該怎麼說服他們同意的趙文多有點兒發怔，準備好的說詞全無了用武之地，勝利來的過於輕鬆，都讓她有些無所適從了。
「發啥呆呢，不是都計劃好了接下來怎麼辦嗎，那還想啥呢，直接照著來不就完事兒了嗎。」李翠珍發現她愣愣的半天不吭聲，拍了下她胳膊：「要是忙活不過來就叫上你爹，讓他幫著張羅張羅，省得你著急上火。」
這三姑娘也是真夠不容易，上著學還得操心著生意，鎮子裡的三家店，現在又多了外鎮的這塊地，接下來只會更忙，真是一點兒時間都沒有。
「對，有什麼要辦的告訴我就行，你在學校又不方便，我騎著車來回跑也快騰。」趙明玉道。
趙文英道：「我也可以幫忙，有事兒老三你就說話，反正我現在也是閒在家裡沒事兒干，給你和咱爹倆打個下手什麼的還是行的。」
「要是需要我，也可叫我的。」趙文蘭也表態。
一家人都挺支持，這讓趙文多很覺得暖心，點點頭：「好，需要的時候我會說的。」都是家裡人也不用太客氣，該要幫手的時候就得叫上他們，要不然就憑她一個，又沒長八隻手，哪幹得完那麼多事情。更何況她還是個在校學生，身子綁的死死的，能夠利用的時間真的很有限。如果沒有幫手，那真是相當的難。
有了家裡人的力挺，行動起來就簡單容易多了。
煤的消息一出，荒地成了金疙瘩。關注的人有太多了，都在緊盯著這塊兒肥肉的買家行進速度。
大多數人都會認為這地不日就會被開發挖掘，畢竟現成的『錢』擱著埋著，誰能穩坐著不動。一些器械材料供應商都擦拳摩掌準備隨時出擊，爭取第一時間拿下供貨權。甚至銀行信用社的相關人員都準備好了遞出橄欖枝，一旦這位即將成為的煤老闆的地主有申請，搶先同行拉住這位大客戶。
可以說兩個鎮子，甚至於收到信息更遠些的，只要涉及到的行業人員，都在關注著隨時可以動工的舊荒地，現下的媒源地。
這位姓趙的地主，接下來的操作卻讓太多人大跌了眼鏡。
明確公布了煤礦位置，確實為荒地的所在，且含概了近乎全面積。公家出示的公告，再真實不過，有報告有相關證明，可以說所有的信息都表明這一事情準確無誤。並不存在虛假謊言成份，就是在這樣的情況下，這地沒有直接被開發，而是被宣布出讓。
消息一放出來，真是太多太多人感到意外了。
對於這位趙地主的腦磕兒傻掉的行為各方猜測，最多的就是說他財力不夠，比較的有自知之明，野心不盛，小農思想之類的話。
可不管如何，他的不思進取，對外人卻是天大的好事兒。當然，並非人人可想，實力和野心得有這兩樣其中之一的人才會直奔而來。
開始一直關注荒地進展的那批人，成了最早知道消息並採取行動的意向者。消息一公布，當天就有人過來諮詢。
煤藏已經公開的情況下，那這地皮就如同鑲了鑽，早已經今非昔比。價值不知要比曾經番出多少倍去。即便不是內行人也能明白這個道理，價錢方面可以想見會是相當的高。
認真說起來，這也算是一場豪賭。雖說這荒地的確被證實有煤，可地下的事情畢竟不是人為所能完全控制，具體會出多少量，煤層薄厚程度，這些因素都無法做到準確判斷。只能大概一個推測。
遠的不提，就說近兩年的事情。兩鎮交界的一個地方，就有人花了巨資挖礦。起初就因為在淺表面發現了煤，欣喜之餘瘋狂投入，哪知道這卻是一個坑。煤確實是有，可只是薄薄的一層，只挖了兩天煤層就斷了。
嘗著肉星的狼哪會那麼容易放掉到嘴的獵物，這人也是一樣的心理，都見著煤了自然不會輕易放棄，報著極大的期望又繼續打下去，然後這坑是越挖越深，投入的資金越來越多，直到所有的錢都丟了進去，傾盡家產最終也沒能再見著煤。
這件事被不少人所熟知，同時也給敲了警鐘，不能盲目投資，即使在明眼可見利益的情況下，也要慎重再慎重。
當然了，荒地的情況要好上許多，至少有相關部門出具的專業報告、證明，基礎的煤量線是能夠達到的。也正是因為這個，才讓那些精明的人心動不已。
也是事先考慮到這些情況，這位趙地主倒是個敞亮人，直言可以把這點寫進買賣合同里，如果煤層不達最低線，全數退款，買賣做廢。
可以想見，這是對煤量相當的有信心，不然可做不了這樣的承諾。
毫無疑問，這一手直接給地價增加了極重的砝碼，也給了有意投資進來的人注入了強心劑，加大了購買的決心。
向陽鎮的政府也為此做出了極積的響應，真的像購荒地時說的那樣，對於出讓的決定表示尊重，並給予了大力的支持。
荒地煤炭區域的招商臨時點就設在了一樓空置的辦公室內，趙明玉就是主要負責人，他的工作就是接待過來問詢的各路人馬，並細詳的給予講解。
這間臨時設立的招商處，從門上貼上名頭的那天開始，過來諮詢的人就是絡繹不絕。大多都是興沖沖的來，帶著疑慮沉重的走。
不是趙明玉的態度不友好，把人給說傷了，而是這地的價格高的讓人生畏。
要僅僅就是因為價錢，也倒還行，畢竟敢來支棱的人那都是極有家底兒的，不然也不敢打開煤礦的主意。
地皮價貴早在預料之中，能來的人也都有心理準備。價錢高是一部分原因，能夠付全款的人還是有的。真正讓人卻步的是這地主一方所提的條件，即購買地的條件。
除了頗高的價格外，還有一項很重要的要求，不能滿足的就失去了競買的資格。
這一項也是趙文多提出來的，提出來的時候，趙明玉很是不理解。
「既然都已經打算把地分片賣出去了，那還管後頭的事做什麼？想怎麼幹那是他們的事，你操這個心幹什麼？」
地都已經是人家的了，管是他干黑窯還是開大礦場，那都是他們說了算。再說了，就算說了人家也未必會聽不是。
「所以才列出條件啊，趁著地還在手裡說的算，那些人不聽也得聽著。」趙文多就是這麼打算的。
趙明玉很是無奈的道：「可是你提的條件這麼苛刻，直接有一大半兒還多的人就失去了購買的資格了呀。」
趙文多點了下頭示意她明白，道：「本來就是僧多肉少的事，直接把這些人濾出去，後面可就省事多了。」
這一項她十分堅持，不夠條件的是指定不行。
趙明玉太清楚自家老三這性子了，一旦認準的事情那真是犟的沒邊兒了，那是誰說都不好使。也是沒招兒，只得依著來。
他這裡妥協了，可難為死了那些買家了。幹了這麼些年的大小生意，這還是頭一次聽說有這樣的要求。
一般的都是客戶同商家提要求，這裡可倒是反過來了，出錢的得聽收錢的，不合格就不能買，就算掏錢了也不行，這上哪說理去。
要說這條件提的也實屬是有些讓人疑惑，想要買下地皮，那就得出示資產證明，開礦計劃書、規模大小、實施安排，這一系列的信息，缺少一樣都不行。
這奇怪的要求，也真是難壞了一眾帶錢來的買家。誰能想到，不就是買個地塊兒光有錢還不行，這又不是公家招投標，這樣的嚴格。不過是私人性質的買賣，而且雙方的位置還來了個大調換。
門檻兒這一設立，直接把人擋在了門外。
為此來的人那是相當的不滿，抱怨的人有，大聲質疑的也存在，可這都沒有絲毫的卵用，不行就是不行。
原本以為，這樣的火熱程度，用不上兩天就得售光。而結果呢，卻是一個星期都沒有成交一筆。
問就是等，條件不會放寬。
趙明玉無奈的直安慰自己，準備這些東西需要時間，不是他們死心不再來了。
就這樣，買家要買標準不達標，賣家不鬆口，條件不變。兩方就一直處於膠著狀態，誰都沒有前邁一步退讓一步。
隔個兩天，趙明玉就會問一回趙文多，要不要變一變，他這天天都見人見的直鬧心，關健是光有問的沒有人合格，見得多了就會受打擊，自我產生懷疑，太傷自信心了。
趙文多就是一個意思，好貨不愁客，早晚都會售出去的。
說是不急，可哪會真不急啊。就在趙明玉愁的快把自己揪成禿瓢的時候，出現了轉機。
三天後，傅廷坤從省城每個月一次的往返時間到了。
他的這次到來，直接改變了現狀，也成功搭線了雙方交易。