第1253章 不僅市場化，而且成支柱
話題又回到亞運村商貿購物中心上來。🐊👑 ❻➈𝕤卄υ乂.𝔠𝓞ⓜ ♣♡
吳遠倒也沒有一味地否定亞細亞模式的不足。
而是先肯定道：「王老闆的亞細亞能夠風靡一時，也不是沒有原因的。」
「至少在打造一個環境宜人、賞心悅目的購物環境上，王老闆的理念是對的。」
金老闆附和道：「一點不假。過去幾十年，實在是看夠了供銷社那些愛買不買的嘴臉。在花錢這件事上，老百姓也開始講究花得舒心、花得愉快了。」
塗老闆跟著點了點題道：「其實也是這些年，各種民用物資越來越充盈，只要有錢，就不愁買不到了。」
吳遠就此肯定道：「沒錯，塗老闆說到點子上來。而且我敢斷言，今後只要市場一放開，各種物資，甭說是民用了，就算是工業品，也會漸漸充斥市場。」
「……進而慢慢過渡到一個由量變引起質變的過程。」
說到這裡，陸金安又把話題拉回到老本行上來道：「吳老闆，那你覺著，房子會不會真的市場化？」
吳遠篤定無疑地道：「房子不僅會市場化，而且會發展成為支柱產業之一。」
這個觀念，無疑太過衝擊性了。
三位老闆都跟著倒抽一口冷氣，倒是讓吳遠覺著有些大驚小怪。
畢竟在吳遠看來，這是挨擺的事。
一番徹談之後，三位老闆連飯都顧不上吃了，便匆匆離去。
吳遠得了空，心裡頭好奇。
這仨人都說，亞運村公寓現在炙手可熱。
他倒是真想看看，這事有多大的水分。
於是穿了外套下了樓，碰見前台晏菲起身，話也沒說，便伸伸手示意了一下。
然後逕自出了門。
出門左右看了一下，才確定企劃部的門面陣地，售樓處而去。
自打售樓處設立之後，他連開業儀式都沒去。
在他想來，這售樓處免不了要門可羅雀一陣子的。
去了也沒多大意思。
而現在，想要確定亞運村公寓的熱度有多大，到售樓處一看就知道了。
要是售樓處一如預想中那麼門可羅雀，那陸金安真就是拿話在糊弄自己。
剛想到這裡，吳遠就被人擋住了去路。
抬眼一看，已經到了售樓處門口了。
擋住他去路的人，正是剛從二八大槓上下來的眼鏡男，一身灰布的中山裝，正準備上售樓處的。
似乎是發覺自己擋到了吳遠。
眼鏡男微微頷首，算作致歉之後，連忙把車子塞進售樓處門口那擠的不能再擠的車堆里去。
轉身追上吳遠，下意識地以為道：「你也是來看亞運村的房子吧？」
被人這般搭訕，吳遠不知可否地嗯了一聲。
眼鏡男不覺有異，自顧自地道：「現在亞運村這裡的公寓可火爆了，聽說交付時拎包入住，什麼心都不用煩。」
「下手的早，還有可能買到亞運會冠亞軍的吉宅，就連著名歌唱家劉大嘴都在這邊落地生根了。」
吳遠笑道：「老哥，你知道的真多。」
眼鏡男嘆息道：「不了解得多一些能行嗎？畢竟是要花大價錢買的一個東西，萬一看走了眼，家裡頭傷筋動骨的不說，天天住著也是鬧心。」
說話間，倆人到了售樓處門口。
吳遠發現，竟然沒人來接待，企劃部這是怎麼搞的？
隨即四周一打量，立刻釋然了。
這售樓處里壓根不是門可羅雀，而是門庭若市了。
企劃部安排的那幾個新人，被動地接受諮詢，都忙不過來。
更何況，主動迎接客人了。
好在旁邊的休息區，倒是有著開水和一次性水杯。
也有為數不多的椅子和沙發。
吳遠仔細看了，圍觀人群最多的地方，是整個亞運村社區的沙盤區域。
那可是騰達分公司花大價錢做出來的。
這在後世的售樓處早就稀鬆平常，可在眼下，那絕對是蠍子拉屎獨一份。
眼見吳遠看向沙盤處，眼鏡男當即道：「兄弟，你是頭一回來吧？心中還沒選好想要什麼戶型吧，多大面積？」
吳遠隨口道：「我家倆孩子，怕是得考慮個三室。」
眼鏡男頓時雀躍，「那你跟我一樣，咱們一道去看看？」
眼見甩不掉了，吳遠只好藉口道：「老哥，你先看你的，我先弄口水喝。」
中年眼鏡男這才訕訕地先去了。
吳遠得了空，先打了杯熱水，端在手中，仔細盤算起這個售樓處的客流量。
直到一道聲音驚喜地在身邊響起道：「老闆？」
吳遠回過神來：「孫艷？你被派到這邊來了？」
孫艷欣然點頭道：「我就是為了鍛鍊一下自己，特地申請從行政部到企劃部來。」
如果是為了鍛鍊，吳遠不得不承認，對方的談吐和口齒的確進步多了。
「不錯，」先行肯定了之後，遂問起道：「售樓處這麼忙的樣子，持續多久了？」
孫艷據實回答道：「也沒多久，一周左右的樣子吧。」
吳遠又問：「這些客戶，都是只來看看的樣子麼？」
孫艷思忖著道：「倒也不全是，很多來了兩回、三回的客戶，一直在等著咱們的樣板房出來，想要實地看看，實地感受一下。」
「可是聽說翟師傅那邊最快的進度，第一套樣板房也要五月底的樣子。」
這一點，吳遠是清楚的。
五月底已經是師兄翟第能拿出的最快速度了。
畢竟這是樣板房，不能光圖快，更要注重質量。
否則一旦有瑕疵，就容易讓乘興而來的客戶們，敗興而歸。
那就得不償失了。
就在這時，一個同樣穿著公關服的女孩，匆匆找過來道：「孫姐，又有客戶想要先交定金，鎖定一套，怎麼辦？」
孫艷一聽，似乎並不意外。
顯然是類似的情況見多了。
吳遠打斷道：「這種情況的客戶多麼？」
孫艷回過頭來道：「挺多的，每天總有三五個。」
吳遠心裡一動，客戶的這種積極性，咱不能胡亂打擊。
遂問起道：「那你們平時都怎麼處理的？」
孫艷對答如流道：「按照韓主管想先前的意思，先安撫客戶，往後推一推。」
吳遠當即拍板道：「該收的收，兩千塊小定一下，鎖定客戶，也省得讓客戶來回跑。」
吳遠倒也沒有一味地否定亞細亞模式的不足。
而是先肯定道：「王老闆的亞細亞能夠風靡一時，也不是沒有原因的。」
「至少在打造一個環境宜人、賞心悅目的購物環境上，王老闆的理念是對的。」
金老闆附和道：「一點不假。過去幾十年，實在是看夠了供銷社那些愛買不買的嘴臉。在花錢這件事上，老百姓也開始講究花得舒心、花得愉快了。」
塗老闆跟著點了點題道：「其實也是這些年，各種民用物資越來越充盈，只要有錢，就不愁買不到了。」
吳遠就此肯定道：「沒錯，塗老闆說到點子上來。而且我敢斷言，今後只要市場一放開，各種物資，甭說是民用了，就算是工業品，也會漸漸充斥市場。」
「……進而慢慢過渡到一個由量變引起質變的過程。」
說到這裡，陸金安又把話題拉回到老本行上來道：「吳老闆，那你覺著，房子會不會真的市場化？」
吳遠篤定無疑地道：「房子不僅會市場化，而且會發展成為支柱產業之一。」
這個觀念，無疑太過衝擊性了。
三位老闆都跟著倒抽一口冷氣，倒是讓吳遠覺著有些大驚小怪。
畢竟在吳遠看來，這是挨擺的事。
一番徹談之後，三位老闆連飯都顧不上吃了，便匆匆離去。
吳遠得了空，心裡頭好奇。
這仨人都說，亞運村公寓現在炙手可熱。
他倒是真想看看，這事有多大的水分。
於是穿了外套下了樓，碰見前台晏菲起身，話也沒說，便伸伸手示意了一下。
然後逕自出了門。
出門左右看了一下，才確定企劃部的門面陣地，售樓處而去。
自打售樓處設立之後，他連開業儀式都沒去。
在他想來，這售樓處免不了要門可羅雀一陣子的。
去了也沒多大意思。
而現在，想要確定亞運村公寓的熱度有多大，到售樓處一看就知道了。
要是售樓處一如預想中那麼門可羅雀，那陸金安真就是拿話在糊弄自己。
剛想到這裡，吳遠就被人擋住了去路。
抬眼一看，已經到了售樓處門口了。
擋住他去路的人，正是剛從二八大槓上下來的眼鏡男，一身灰布的中山裝，正準備上售樓處的。
似乎是發覺自己擋到了吳遠。
眼鏡男微微頷首，算作致歉之後，連忙把車子塞進售樓處門口那擠的不能再擠的車堆里去。
轉身追上吳遠，下意識地以為道：「你也是來看亞運村的房子吧？」
被人這般搭訕，吳遠不知可否地嗯了一聲。
眼鏡男不覺有異，自顧自地道：「現在亞運村這裡的公寓可火爆了，聽說交付時拎包入住，什麼心都不用煩。」
「下手的早，還有可能買到亞運會冠亞軍的吉宅，就連著名歌唱家劉大嘴都在這邊落地生根了。」
吳遠笑道：「老哥，你知道的真多。」
眼鏡男嘆息道：「不了解得多一些能行嗎？畢竟是要花大價錢買的一個東西，萬一看走了眼，家裡頭傷筋動骨的不說，天天住著也是鬧心。」
說話間，倆人到了售樓處門口。
吳遠發現，竟然沒人來接待，企劃部這是怎麼搞的？
隨即四周一打量，立刻釋然了。
這售樓處里壓根不是門可羅雀，而是門庭若市了。
企劃部安排的那幾個新人，被動地接受諮詢，都忙不過來。
更何況，主動迎接客人了。
好在旁邊的休息區，倒是有著開水和一次性水杯。
也有為數不多的椅子和沙發。
吳遠仔細看了，圍觀人群最多的地方，是整個亞運村社區的沙盤區域。
那可是騰達分公司花大價錢做出來的。
這在後世的售樓處早就稀鬆平常，可在眼下，那絕對是蠍子拉屎獨一份。
眼見吳遠看向沙盤處，眼鏡男當即道：「兄弟，你是頭一回來吧？心中還沒選好想要什麼戶型吧，多大面積？」
吳遠隨口道：「我家倆孩子，怕是得考慮個三室。」
眼鏡男頓時雀躍，「那你跟我一樣，咱們一道去看看？」
眼見甩不掉了，吳遠只好藉口道：「老哥，你先看你的，我先弄口水喝。」
中年眼鏡男這才訕訕地先去了。
吳遠得了空，先打了杯熱水，端在手中，仔細盤算起這個售樓處的客流量。
直到一道聲音驚喜地在身邊響起道：「老闆？」
吳遠回過神來：「孫艷？你被派到這邊來了？」
孫艷欣然點頭道：「我就是為了鍛鍊一下自己，特地申請從行政部到企劃部來。」
如果是為了鍛鍊，吳遠不得不承認，對方的談吐和口齒的確進步多了。
「不錯，」先行肯定了之後，遂問起道：「售樓處這麼忙的樣子，持續多久了？」
孫艷據實回答道：「也沒多久，一周左右的樣子吧。」
吳遠又問：「這些客戶，都是只來看看的樣子麼？」
孫艷思忖著道：「倒也不全是，很多來了兩回、三回的客戶，一直在等著咱們的樣板房出來，想要實地看看，實地感受一下。」
「可是聽說翟師傅那邊最快的進度，第一套樣板房也要五月底的樣子。」
這一點，吳遠是清楚的。
五月底已經是師兄翟第能拿出的最快速度了。
畢竟這是樣板房，不能光圖快，更要注重質量。
否則一旦有瑕疵，就容易讓乘興而來的客戶們，敗興而歸。
那就得不償失了。
就在這時，一個同樣穿著公關服的女孩，匆匆找過來道：「孫姐，又有客戶想要先交定金，鎖定一套，怎麼辦？」
孫艷一聽，似乎並不意外。
顯然是類似的情況見多了。
吳遠打斷道：「這種情況的客戶多麼？」
孫艷回過頭來道：「挺多的，每天總有三五個。」
吳遠心裡一動，客戶的這種積極性，咱不能胡亂打擊。
遂問起道：「那你們平時都怎麼處理的？」
孫艷對答如流道：「按照韓主管想先前的意思，先安撫客戶，往後推一推。」
吳遠當即拍板道：「該收的收，兩千塊小定一下，鎖定客戶，也省得讓客戶來回跑。」