第115章 收購阻礙
第115章 收購阻礙
新時代地產的收購案遇到了麻煩，公司董事長趙啟山發起反收購，已經購入8%的股份，總持股38%，而何家豪只持有25%，相差一半。
消息一出，股價瘋漲至3.4元，何家豪便令錢俊停止收購，雖然新時代地產值這個價，但又不是必要物，不需要浪費太多資金，於是有了何家豪約見新時代地產董事長趙啟山的事情。
趙啟山生於1930年，在38歲創立了新時代地產公司，是個白手起家的人物，身價在5000萬左右，購入8%的股票，已經花了他不少資金，所以聽到何家豪約見，他也沒有推脫，畢竟在財力方面他確實比不上何家豪。
初見趙啟山，是個地中海的髮型，臉上的皺紋不多，五官很平常，只是膚色有點黑，何家豪站起來，與趙啟山握了握手，笑道「趙生，你好！」
「何生少年英雄啊，這麼年輕就有了幾家上市公司。」趙啟山混跡商場，自然也是個玲瓏剔透的人物。
「過獎了，只是站在了時代的風口而已。」何家豪謙虛的說道。
「有什麼話，何生就直接說吧。」趙啟山沉默一下，苦笑說道，縮頭也是一刀，誰讓別人財雄勢大，自己資金短缺。
「我這裡有兩個方案，趙生可以選擇。第一個是將旗下的中環物業，工業大廈全部以76年的價格出售給我旗下的華美置業公司，第二個是趙生與我大戰一場，看看誰的運氣更好。」何家豪的方案很霸道，索要的物業都是新時代的根本，如果失去了，新時代只剩下四分之一的資產，上市公司的位置都有些搖搖欲墜。
「何生給出的兩個選擇區別不大，我要新時代地產這個空殼沒有多大的作用，還不如拼力一戰。」趙啟山平靜的回應道，似乎已經預料到何家豪的意思。
「那趙生的想法呢？」何家豪回問道。
既然約面，是要商談的，不是他一個說了算，不然直接花大錢收購好了。
趙啟山停頓一下，提出建議道「我將工業大廈全部出售給你旗下的公司，以76年的價格；第二個方案是將中環物業和工業大廈都以市價出售給你。」
方案都是中規中矩，何家豪能占的便宜很有限。
「那我手中的股份怎麼辦？」何家豪笑問道。
趙啟山說道「13%以市價出售給我，剩餘的12%，何生可以繼續持有，或者選個好時機套現。」
「溢價兩成？」何家豪試探的問道。
趙啟山看出何家豪是心動了，於是搖了搖頭，「何生伱應該知道溢價兩成，就是4元一股，接近6000萬的現金，五幢工業大廈差不多白送給你了，將公司的債務轉嫁到我個人身上來，這很不划算。」
趙啟山收購何家豪的股份，用的是私人資金，而何家豪買下工業大廈，則是要付給新時代地產的現金，相當於債務轉移。
「那就換過來吧，我溢價收購趙生手中的38%股權，趙生可以拿著這筆錢收購其他的地產公司。」何家豪笑著說道。
「何生，新時代地產是我的心血，我是不會放棄的。」趙啟山斬釘截鐵的說道，看的出來，要他放棄，很有難度。
其實何家豪，想要的是整個新時代地產，並非旗下的物業，因為這些物業出高價都可以買到，如果此時收購失敗，又全部套現，這種手段與大劉的做法相似，狙擊手的名頭恐怕要落到他的頭上。
賺錢，他很有很多的方式，沒有必要搞這些，所以此時的他更傾向於重金吃掉新時代地產。
「趙生的意思我明白了，那就斗一下財力吧。」何家豪淺笑著說道。
於是，趙啟山起身告辭，離開了包廂。
何家豪也沒有猶豫，立刻打電話給錢俊，讓他展開收購戰，股東、股民雙管齊下。
新時代地產的收購案比不上廣生行國際有限公司的，趙啟山也比不上馮氏家族，但並非註定趙啟山會失敗，因為他手中掌握的股權比何家豪的多，如果率先達到49%，何家豪的收購案可以宣布失敗了。
何家豪現在亦是騎虎難下，新時代地產資產值才2億，還有1億多的債務，如果收購資金超過8000萬，已經不值得了，而現在他已經用了6000多萬。
回到雲之夢上班，何家豪習慣性的開始看報紙，刊登的內容很多是關於北邊開放的事情。
大會開了5天，已經結束，如前世一般，決定開放，深海市成為了開放區之一。
而香江人大部分人都是觀望態度，誰都怕這事會反覆，但也有少數人覺得可以相信，更有極少數的商人前往開設工廠。
何家豪當然清楚，北邊只會越來越繁榮，創造出一個個奇蹟，讓世人驚嘆，不過此時卻不是最好的投資時間段，而且在香江的收購旅程才開始，他需要坐鎮。
而今日也是電影《小鬼當家》上映的日子，前世這部電影的票房5.3億，比前世整整提前了十二年，不過何家豪覺得票房應該差距不大。
電影在美國市場還是很好賺的，不像香江市場，頂了天的電影票房不過是幾千萬元，分到電影公司手上的只有幾百萬，讓人覺得差異特別大。
很快，報紙上的另一條報導吸引了何家豪的注意，有關於『中華巴士公司』的，這讓何家豪想起中華巴士公司的歷史。
中巴公司創立於33年，專門運營港島的巴士，股票長期低迷，市值低於實際資產，早期獲取的修車廠、停車場的大批廉價地皮招來了羅鷹石的兒子羅胥瑞的覬覦，於81年發起收購戰，雖然羅胥瑞失敗了，但是獲利3000多萬，雖敗尤勝。
據何家豪了解，中巴在北角地鐵站附近擁有十幾萬平方尺的修車廠，柴灣有一個停車場，僅僅是這兩塊地皮就可以賺取好幾個億。
所以他覺得必須在81年之前下手，拿下中巴公司，能儲備幾十萬平方尺的地皮，讓華美置業公司的發展更上一層樓。
(本章完)
新時代地產的收購案遇到了麻煩，公司董事長趙啟山發起反收購，已經購入8%的股份，總持股38%，而何家豪只持有25%，相差一半。
消息一出，股價瘋漲至3.4元，何家豪便令錢俊停止收購，雖然新時代地產值這個價，但又不是必要物，不需要浪費太多資金，於是有了何家豪約見新時代地產董事長趙啟山的事情。
趙啟山生於1930年，在38歲創立了新時代地產公司，是個白手起家的人物，身價在5000萬左右，購入8%的股票，已經花了他不少資金，所以聽到何家豪約見，他也沒有推脫，畢竟在財力方面他確實比不上何家豪。
初見趙啟山，是個地中海的髮型，臉上的皺紋不多，五官很平常，只是膚色有點黑，何家豪站起來，與趙啟山握了握手，笑道「趙生，你好！」
「何生少年英雄啊，這麼年輕就有了幾家上市公司。」趙啟山混跡商場，自然也是個玲瓏剔透的人物。
「過獎了，只是站在了時代的風口而已。」何家豪謙虛的說道。
「有什麼話，何生就直接說吧。」趙啟山沉默一下，苦笑說道，縮頭也是一刀，誰讓別人財雄勢大，自己資金短缺。
「我這裡有兩個方案，趙生可以選擇。第一個是將旗下的中環物業，工業大廈全部以76年的價格出售給我旗下的華美置業公司，第二個是趙生與我大戰一場，看看誰的運氣更好。」何家豪的方案很霸道，索要的物業都是新時代的根本，如果失去了，新時代只剩下四分之一的資產，上市公司的位置都有些搖搖欲墜。
「何生給出的兩個選擇區別不大，我要新時代地產這個空殼沒有多大的作用，還不如拼力一戰。」趙啟山平靜的回應道，似乎已經預料到何家豪的意思。
「那趙生的想法呢？」何家豪回問道。
既然約面，是要商談的，不是他一個說了算，不然直接花大錢收購好了。
趙啟山停頓一下，提出建議道「我將工業大廈全部出售給你旗下的公司，以76年的價格；第二個方案是將中環物業和工業大廈都以市價出售給你。」
方案都是中規中矩，何家豪能占的便宜很有限。
「那我手中的股份怎麼辦？」何家豪笑問道。
趙啟山說道「13%以市價出售給我，剩餘的12%，何生可以繼續持有，或者選個好時機套現。」
「溢價兩成？」何家豪試探的問道。
趙啟山看出何家豪是心動了，於是搖了搖頭，「何生伱應該知道溢價兩成，就是4元一股，接近6000萬的現金，五幢工業大廈差不多白送給你了，將公司的債務轉嫁到我個人身上來，這很不划算。」
趙啟山收購何家豪的股份，用的是私人資金，而何家豪買下工業大廈，則是要付給新時代地產的現金，相當於債務轉移。
「那就換過來吧，我溢價收購趙生手中的38%股權，趙生可以拿著這筆錢收購其他的地產公司。」何家豪笑著說道。
「何生，新時代地產是我的心血，我是不會放棄的。」趙啟山斬釘截鐵的說道，看的出來，要他放棄，很有難度。
其實何家豪，想要的是整個新時代地產，並非旗下的物業，因為這些物業出高價都可以買到，如果此時收購失敗，又全部套現，這種手段與大劉的做法相似，狙擊手的名頭恐怕要落到他的頭上。
賺錢，他很有很多的方式，沒有必要搞這些，所以此時的他更傾向於重金吃掉新時代地產。
「趙生的意思我明白了，那就斗一下財力吧。」何家豪淺笑著說道。
於是，趙啟山起身告辭，離開了包廂。
何家豪也沒有猶豫，立刻打電話給錢俊，讓他展開收購戰，股東、股民雙管齊下。
新時代地產的收購案比不上廣生行國際有限公司的，趙啟山也比不上馮氏家族，但並非註定趙啟山會失敗，因為他手中掌握的股權比何家豪的多，如果率先達到49%，何家豪的收購案可以宣布失敗了。
何家豪現在亦是騎虎難下，新時代地產資產值才2億，還有1億多的債務，如果收購資金超過8000萬，已經不值得了，而現在他已經用了6000多萬。
回到雲之夢上班，何家豪習慣性的開始看報紙，刊登的內容很多是關於北邊開放的事情。
大會開了5天，已經結束，如前世一般，決定開放，深海市成為了開放區之一。
而香江人大部分人都是觀望態度，誰都怕這事會反覆，但也有少數人覺得可以相信，更有極少數的商人前往開設工廠。
何家豪當然清楚，北邊只會越來越繁榮，創造出一個個奇蹟，讓世人驚嘆，不過此時卻不是最好的投資時間段，而且在香江的收購旅程才開始，他需要坐鎮。
而今日也是電影《小鬼當家》上映的日子，前世這部電影的票房5.3億，比前世整整提前了十二年，不過何家豪覺得票房應該差距不大。
電影在美國市場還是很好賺的，不像香江市場，頂了天的電影票房不過是幾千萬元，分到電影公司手上的只有幾百萬，讓人覺得差異特別大。
很快，報紙上的另一條報導吸引了何家豪的注意，有關於『中華巴士公司』的，這讓何家豪想起中華巴士公司的歷史。
中巴公司創立於33年，專門運營港島的巴士，股票長期低迷，市值低於實際資產，早期獲取的修車廠、停車場的大批廉價地皮招來了羅鷹石的兒子羅胥瑞的覬覦，於81年發起收購戰，雖然羅胥瑞失敗了，但是獲利3000多萬，雖敗尤勝。
據何家豪了解，中巴在北角地鐵站附近擁有十幾萬平方尺的修車廠，柴灣有一個停車場，僅僅是這兩塊地皮就可以賺取好幾個億。
所以他覺得必須在81年之前下手，拿下中巴公司，能儲備幾十萬平方尺的地皮，讓華美置業公司的發展更上一層樓。
(本章完)