第113章 新時代地產
第113章 新時代地產
地產是一個非常暴利的行業，很多的大亨都是從這個行業開始發家，典型的就有李家誠。
秦海明想進入地產業，何家豪也樂意看到，畢竟地產商太多了，同時他需要一個更加親近的盟友，一個人的力量都是有限的，而且隨著產業的擴張，有些事不適合何家豪親自下場了，剛好可以讓秦海明來坐，隨便讓霍健寧參與其中。
三人會議結束後，何家豪又對雲之夢的發展方向考慮了起來，前世傳媒類的大亨不少，如澳洲的默多克，都會涉及報紙、雜誌、電視台，電台、印刷，其中少不了報紙、雜誌行業的收購，形成影響力巨大的傳媒集團。
他打算讓雲之夢開始小規模的擴張，之前的精力都放在地產業上，現在地產遇到了瓶頸，需要冷卻一下，所以他打算關注一下傳媒業。
於是他叫來了林瀚，這個負責雲之夢傳媒工作的高級職員。
「老闆！」林瀚恭敬說道。
「坐吧。」何家豪小聲一句，「你所管轄的部門還有多少流動資金？」
林瀚想了想，道「大概1000萬，算上了絡途服飾的。」
絡途服飾公司的股權登記在了雲之夢的旗下，自然歸雲之夢管理。
「嗯，我打算讓雲之夢的傳媒產業進行新一輪的擴張，你有什麼想法？」何家豪神色平常的問道，「你也可以回去與同事商量之後再來回答我。」
如果林瀚回去商量，在何家豪這裡的印象要扣不少分，一個沒有考慮行業前景的管理者，是沒有辦法走下去的。
「不用了，我們很早就討論過這方面的問題，我現在可以回答老闆。」林瀚正經危坐的回答著「現在的雲之夢擁有不錯的實力，在行業內能排進前十，但是想要大規模擴張，對雲之夢並沒有好處，反而會掉進根基不穩的泥淖，所以我建議，先對一些優質的報紙、雜誌進行收購，然後招聘專業人員，花重金重新打造，成為受歡迎的傳媒，等資金足夠之後，在對廣播電視台進軍，擴大影響力，最後才是對傳媒公司的收購。」
「這是一個戰略，那麼我們現下的戰術呢？」何家豪點了點頭，林瀚是真的思考過，至於深不深刻，還需要再考考。
「我打算收購《成報》，自前年以來，《成報》已經開始走下坡路，香江傳媒公司有出售的意向，可以去接觸，《華僑日報》作為香江最老的報刊，創始人岑維休也有意思出售，如果資金充足，我還打算創立一本八卦周刊。」
何家豪點了點頭，「這兩份報紙都去接觸一下，要他們報一個價，如果合適，伱可以當場拍板，八卦周刊也可以創立，新周刊的人員都由你來招聘。」
「謝謝老闆。」林瀚激動的感謝，老闆這是要重用自己啊，做了這麼久的冷板凳，終於可以大展身手了。
何家豪擺了擺手，繼續道囑咐道「做報紙，既然考慮到影響力，也要考慮賺錢，我們不做賠本的生意，所以你要注意收購的成本，太貴的話，可以考慮自己創立一份。」
銷量好、影響大的報紙很值錢，如《成報》在去年被《東方日報》擊敗，才一蹶不振，但是影響力依舊是槓槓的，想要便宜買下的可能性很小。
「是，謹記老闆的教訓。」林瀚誠懇的說道。
其實，何家豪是想直接收購一個傳媒類公司，如此省下不少功夫，但是涉及的資金不比地產公司少多少，所以他不敢輕易動手，而且他的精力暫時在傳媒上而已，再過四五個月，又要開始回到大型公司的收購案上面。
按照何家豪的預想，雲之夢將是私人公司，不會上市，但是旗下的電影、漫畫、服裝、傳媒都會上市，而電影方面會朝著電影製作、經紀公司、院線、以及大型的遊樂場發展，漫畫之中也會有電影，不過是動漫製作.
將這些想了一遍，何家豪又投入到雲之夢的事務處理之中。
到下午時分，何家豪聽到了華美置業收購大古地產失敗的消息，不過馮李兩家獲利豐厚，卻使得華美置業的股價跌了三毛錢。
他自然不會把這些放在心上，卻拿起了電話，約李福術明日見面，商量娛樂行出售的事宜。
華美置業公司的淨資產值在那裡，升回來不過是明天的事情，最重要的是娛樂行，遲一天，華美置業都要損失，因為地產都在升值，加上娛樂行的租金，何家豪自然不願意等。
其實，收購大古地產，很難成功，畢竟大古地產公司屬於中型地產公司，經營情況良好。
如果讓何家豪來操作，情況可能會更加糟糕，不過獲利是肯定的。
同時美國傳來消息：《小丑》成功下映，獲得5.6億的全球票房，成為一匹黑馬。
按照分成算法，美國的電影公司可以獲得1.96億美元的收入，這讓何家豪非常的興奮。
有了這筆錢，他又可以開始投資，突然間想起了新時代地產公司，這一塊大肥肉。
如今的地產升浪，新時代地產的負債率已經降到了5成，欠債1億，如果再不收購，恐怕會丟掉這個肥肉。
於是何家豪急忙來到渣打銀行。
「錢生，現在的黃金是多少了？」
「278美元/盎司，利潤是2200萬元，，和埔國際的股票收購了2000萬股，占總股本的5%，消耗2億4400萬，專用帳戶資金剩餘15億600萬。」錢俊回報說道。
「嗯，廣生行暗購了多少？」
「市面上的散股不多，所以不敢大肆購入，現在持有32.1%的股份。」
「調新時代地產的情況給我看看。」何家豪下指令道。
廣生行的收購註定是漫長的，等82年地產大暴跌之後，才容易一點。
「現在的新時代地產公司股價是2.4元每股，股價正在緩緩上升，市面上有2300萬股。」
何家豪低頭沉思一下，還是下定決心對新時代發起收購，「調集我帳戶的資金，除了專戶資金，其他的都調過來，全力暗購新時代地產的股票。」
「好的，何生！我馬上準備。」
新時代地產還擁有著五幢工業大廈，以及尖東佐敦兩處物業，油塘、藍田各一塊地皮，最值錢的是中環大廈五層物業。
物業價值在2億左右，前幾個月出售了一些物業，回籠資金，開發旗下的地皮，而樓盤尚在建造，需要兩個月後才能開始出售。
何家豪必須快速對新時代地產展開行動，否則等新時代地產緩過來，勢必付出更大的代價。
(本章完)
地產是一個非常暴利的行業，很多的大亨都是從這個行業開始發家，典型的就有李家誠。
秦海明想進入地產業，何家豪也樂意看到，畢竟地產商太多了，同時他需要一個更加親近的盟友，一個人的力量都是有限的，而且隨著產業的擴張，有些事不適合何家豪親自下場了，剛好可以讓秦海明來坐，隨便讓霍健寧參與其中。
三人會議結束後，何家豪又對雲之夢的發展方向考慮了起來，前世傳媒類的大亨不少，如澳洲的默多克，都會涉及報紙、雜誌、電視台，電台、印刷，其中少不了報紙、雜誌行業的收購，形成影響力巨大的傳媒集團。
他打算讓雲之夢開始小規模的擴張，之前的精力都放在地產業上，現在地產遇到了瓶頸，需要冷卻一下，所以他打算關注一下傳媒業。
於是他叫來了林瀚，這個負責雲之夢傳媒工作的高級職員。
「老闆！」林瀚恭敬說道。
「坐吧。」何家豪小聲一句，「你所管轄的部門還有多少流動資金？」
林瀚想了想，道「大概1000萬，算上了絡途服飾的。」
絡途服飾公司的股權登記在了雲之夢的旗下，自然歸雲之夢管理。
「嗯，我打算讓雲之夢的傳媒產業進行新一輪的擴張，你有什麼想法？」何家豪神色平常的問道，「你也可以回去與同事商量之後再來回答我。」
如果林瀚回去商量，在何家豪這裡的印象要扣不少分，一個沒有考慮行業前景的管理者，是沒有辦法走下去的。
「不用了，我們很早就討論過這方面的問題，我現在可以回答老闆。」林瀚正經危坐的回答著「現在的雲之夢擁有不錯的實力，在行業內能排進前十，但是想要大規模擴張，對雲之夢並沒有好處，反而會掉進根基不穩的泥淖，所以我建議，先對一些優質的報紙、雜誌進行收購，然後招聘專業人員，花重金重新打造，成為受歡迎的傳媒，等資金足夠之後，在對廣播電視台進軍，擴大影響力，最後才是對傳媒公司的收購。」
「這是一個戰略，那麼我們現下的戰術呢？」何家豪點了點頭，林瀚是真的思考過，至於深不深刻，還需要再考考。
「我打算收購《成報》，自前年以來，《成報》已經開始走下坡路，香江傳媒公司有出售的意向，可以去接觸，《華僑日報》作為香江最老的報刊，創始人岑維休也有意思出售，如果資金充足，我還打算創立一本八卦周刊。」
何家豪點了點頭，「這兩份報紙都去接觸一下，要他們報一個價，如果合適，伱可以當場拍板，八卦周刊也可以創立，新周刊的人員都由你來招聘。」
「謝謝老闆。」林瀚激動的感謝，老闆這是要重用自己啊，做了這麼久的冷板凳，終於可以大展身手了。
何家豪擺了擺手，繼續道囑咐道「做報紙，既然考慮到影響力，也要考慮賺錢，我們不做賠本的生意，所以你要注意收購的成本，太貴的話，可以考慮自己創立一份。」
銷量好、影響大的報紙很值錢，如《成報》在去年被《東方日報》擊敗，才一蹶不振，但是影響力依舊是槓槓的，想要便宜買下的可能性很小。
「是，謹記老闆的教訓。」林瀚誠懇的說道。
其實，何家豪是想直接收購一個傳媒類公司，如此省下不少功夫，但是涉及的資金不比地產公司少多少，所以他不敢輕易動手，而且他的精力暫時在傳媒上而已，再過四五個月，又要開始回到大型公司的收購案上面。
按照何家豪的預想，雲之夢將是私人公司，不會上市，但是旗下的電影、漫畫、服裝、傳媒都會上市，而電影方面會朝著電影製作、經紀公司、院線、以及大型的遊樂場發展，漫畫之中也會有電影，不過是動漫製作.
將這些想了一遍，何家豪又投入到雲之夢的事務處理之中。
到下午時分，何家豪聽到了華美置業收購大古地產失敗的消息，不過馮李兩家獲利豐厚，卻使得華美置業的股價跌了三毛錢。
他自然不會把這些放在心上，卻拿起了電話，約李福術明日見面，商量娛樂行出售的事宜。
華美置業公司的淨資產值在那裡，升回來不過是明天的事情，最重要的是娛樂行，遲一天，華美置業都要損失，因為地產都在升值，加上娛樂行的租金，何家豪自然不願意等。
其實，收購大古地產，很難成功，畢竟大古地產公司屬於中型地產公司，經營情況良好。
如果讓何家豪來操作，情況可能會更加糟糕，不過獲利是肯定的。
同時美國傳來消息：《小丑》成功下映，獲得5.6億的全球票房，成為一匹黑馬。
按照分成算法，美國的電影公司可以獲得1.96億美元的收入，這讓何家豪非常的興奮。
有了這筆錢，他又可以開始投資，突然間想起了新時代地產公司，這一塊大肥肉。
如今的地產升浪，新時代地產的負債率已經降到了5成，欠債1億，如果再不收購，恐怕會丟掉這個肥肉。
於是何家豪急忙來到渣打銀行。
「錢生，現在的黃金是多少了？」
「278美元/盎司，利潤是2200萬元，，和埔國際的股票收購了2000萬股，占總股本的5%，消耗2億4400萬，專用帳戶資金剩餘15億600萬。」錢俊回報說道。
「嗯，廣生行暗購了多少？」
「市面上的散股不多，所以不敢大肆購入，現在持有32.1%的股份。」
「調新時代地產的情況給我看看。」何家豪下指令道。
廣生行的收購註定是漫長的，等82年地產大暴跌之後，才容易一點。
「現在的新時代地產公司股價是2.4元每股，股價正在緩緩上升，市面上有2300萬股。」
何家豪低頭沉思一下，還是下定決心對新時代發起收購，「調集我帳戶的資金，除了專戶資金，其他的都調過來，全力暗購新時代地產的股票。」
「好的，何生！我馬上準備。」
新時代地產還擁有著五幢工業大廈，以及尖東佐敦兩處物業，油塘、藍田各一塊地皮，最值錢的是中環大廈五層物業。
物業價值在2億左右，前幾個月出售了一些物業，回籠資金，開發旗下的地皮，而樓盤尚在建造，需要兩個月後才能開始出售。
何家豪必須快速對新時代地產展開行動，否則等新時代地產緩過來，勢必付出更大的代價。
(本章完)