第兩百九十九章全打電話
柴雨晴要的提成也就相當於是銷售員的提成，而且還沒有要保底，賣一套得一套的提成，看起來還真是在幫自己。
當然，這麼大的事她一個人也不敢做主的。
畢竟，這是公司，突然間冒出來的多的員工，她怎麼好向上級交差呢。
房子的滯銷雖然有首付款緩付的優惠政策卻也不好賣，比較市場就決定了一切。
而公司每一次開會都在催銷量，都在要求資金的快速回籠。
權衡利弊之後，趙經理答應請示。
只要請示肯定就有戲。
柴雨晴這次本著不賺錢只要成績的想法，拉了刁明這一組銷售員來練手。
只要練手練出來了名氣也就打出來了。
一個行業都是通的，誰幹了點什麼有點風吹草動誰不知道呢。
她想要練手後拿下朱姐房地產公司的銷售。
果然，三天後，趙經理通知柴雨晴的人入場。
了解了陽光家園的所有戶型綠化率容積率公攤後，所有的房子都是現房，還有首付可以緩付的優惠，整個小區居然高達百分之六十的房子沒有賣出去。
難怪他們會著急了。
「怎麼樣，有沒有信心？」柴雨晴要了一個辦公室，準備要十個座機的，結果，趙經理只能提供四個，餘下的六個人沒有通訊設備，柴雨晴直接讓他們用手機。
「放心吧，柴總，這裡可都是按您當初教導我們的積累下來的寶貝。」刁明拍了拍厚厚的筆記本：「我們一行十人都是您帶出來的，絕對不會給您丟臉的。」
所謂的寶貝就是客戶資料。
沒錯，從第一天柴雨晴要求的客戶資料上筆記本開始，他們日積月累累積下來的都在這裡，每人都是有上千個客戶了。
在這個本子上，客戶姓名，職業，最早購買房子的時間，買的房子戶型地段等等記得一清二楚的。
而且，每一個客戶後面都留有空白，上面是第二次第三次聯繫時間，是否有投資意向，是否有換房需要。
無他，娶媳婦添孫子，都可能涉及到一個問題：換房！
「你們別看到陽光家園有點偏僻，都說買房子是要買配套，可是，真正配套都起來的時候就錯過了買房的機會了。」重生後的柴雨晴知道了陽光家園小區出口不到一百米的地方將是未來的地鐵口，而左邊那一排破舊的民房不久後全都要拆除建一個大型的生活廣場，右邊那片空地最終會成為休閒娛樂的公園，這個配套起來的話，價格不知要翻多少倍了：「我可以很負責任的告訴你們，打電話讓你們的老客戶來買，多年後他們會相當感激你們的。」
這些配套設施柴雨晴自然不會說，沒有公布的事說出來就會是謠言，是要負法律責任的。
「呵呵，柴總，我覺得之前賣那些房子的時候您也說過同樣的話。」刁明記性好腦子好使，將了柴雨晴一軍。
「是的，我說過的。」柴雨晴笑了，有些事不好明說，但可是點到為止：「你們自己想想，買了房的人可曾後悔過？」
「物價不停的上漲，房價一天一個樣，真正最保值的也只有房子。」柴雨晴不敢說多年後房價要飛上天吃人的節奏：「誰動作快一點，誰膽子大一點，誰就能走在前例。」
巍巍縮縮瞻前顧後，前怕狼後怕虎的人可曾有過大的出息！
上輩子的柴雨晴在房價翻飛的時候總是在想起那些年接過的騷擾電話里，最感激的人莫過於賣房子的。
是他們一遍遍不厭其煩的打電話告訴你信息：哪兒有新盤；哪兒有舊樓，哪兒價格便宜哪兒有優惠。
她現在要乾的就是讓刁明他們有目標的進行電話騷擾。
趙經理很好奇，說好了今天是柴雨晴的人上陣。
可是，在銷售部大廳里，他們的人鬼影子都不沒有見一個。
她跑到辦公室一看就有點傻眼了，每人抱一個電話在那兒按著本子上的打。
有拿手機的乾脆就站在了窗前、走廊上。
「劉阿姨，是我啊，賣房子的小刁，還記得我不。」趙經理悄悄的站在刁民身後聽他打電話：「是呢，您孫子兩歲多了吧？呵呵，是啊，帶孩子挺累人的，不過小孩子看著乖巧，累並快樂著。對啊，在，在賣房換了一個城市，就是呢，看劉阿姨有沒有興趣在這兒來買一套。價格不貴，您是知道的，現在市場行情不好，而且，有優惠」
當下就將樓盤的信息一一說了。
「好，劉阿姨，12號見，記得，一定找小刁。」刁明左手拿手機，右手在筆記本上寫寫劃劃：「放心，劉阿姨，您可是我的老客戶，有什麼好的樓盤我自然第一時間想到您的。嗯，好，那不打擾您，明天記得帶著小弟弟來玩噢，好，再見。」
然後就見刁明在後面用紅筆打了一個勾。
緊接著又開始打下一個電話。
一連聽了好幾個電話，聽得趙經理納悶了。
「柴姐，他們哪來這麼多客戶資料？」趙經理找到了柴雨晴驚訝的問她。
「這支銷售隊伍是我初進房地產市場的時候帶的第一批人。」柴雨晴得意的笑道：「聽說我自己開公司了，全都來了，都說賣多賣少不重要，重要的是人多力量大。」
什麼叫賣多賣少不重要啊，這完全就是逆天的節奏啊。
她看刁明打的那幾個電話里至少有三個有意向。
想想自己這些銷售員，整天在銷售部坐著化妝聊天談男票，好不容易來一個客人上門，她們還從頭到尾打量一個遍，覺得有希望才上前去接待。客人看了留個電話走了，她們就在背後議論半天：「一看就是窮鬼，還想要買房！」
沒有對比就沒有傷害，兩相比較，趙經理簡直覺得自己的人太遜色了。
當然，這麼大的事她一個人也不敢做主的。
畢竟，這是公司，突然間冒出來的多的員工，她怎麼好向上級交差呢。
房子的滯銷雖然有首付款緩付的優惠政策卻也不好賣，比較市場就決定了一切。
而公司每一次開會都在催銷量，都在要求資金的快速回籠。
權衡利弊之後，趙經理答應請示。
只要請示肯定就有戲。
柴雨晴這次本著不賺錢只要成績的想法，拉了刁明這一組銷售員來練手。
只要練手練出來了名氣也就打出來了。
一個行業都是通的，誰幹了點什麼有點風吹草動誰不知道呢。
她想要練手後拿下朱姐房地產公司的銷售。
果然，三天後，趙經理通知柴雨晴的人入場。
了解了陽光家園的所有戶型綠化率容積率公攤後，所有的房子都是現房，還有首付可以緩付的優惠，整個小區居然高達百分之六十的房子沒有賣出去。
難怪他們會著急了。
「怎麼樣，有沒有信心？」柴雨晴要了一個辦公室，準備要十個座機的，結果，趙經理只能提供四個，餘下的六個人沒有通訊設備，柴雨晴直接讓他們用手機。
「放心吧，柴總，這裡可都是按您當初教導我們的積累下來的寶貝。」刁明拍了拍厚厚的筆記本：「我們一行十人都是您帶出來的，絕對不會給您丟臉的。」
所謂的寶貝就是客戶資料。
沒錯，從第一天柴雨晴要求的客戶資料上筆記本開始，他們日積月累累積下來的都在這裡，每人都是有上千個客戶了。
在這個本子上，客戶姓名，職業，最早購買房子的時間，買的房子戶型地段等等記得一清二楚的。
而且，每一個客戶後面都留有空白，上面是第二次第三次聯繫時間，是否有投資意向，是否有換房需要。
無他，娶媳婦添孫子，都可能涉及到一個問題：換房！
「你們別看到陽光家園有點偏僻，都說買房子是要買配套，可是，真正配套都起來的時候就錯過了買房的機會了。」重生後的柴雨晴知道了陽光家園小區出口不到一百米的地方將是未來的地鐵口，而左邊那一排破舊的民房不久後全都要拆除建一個大型的生活廣場，右邊那片空地最終會成為休閒娛樂的公園，這個配套起來的話，價格不知要翻多少倍了：「我可以很負責任的告訴你們，打電話讓你們的老客戶來買，多年後他們會相當感激你們的。」
這些配套設施柴雨晴自然不會說，沒有公布的事說出來就會是謠言，是要負法律責任的。
「呵呵，柴總，我覺得之前賣那些房子的時候您也說過同樣的話。」刁明記性好腦子好使，將了柴雨晴一軍。
「是的，我說過的。」柴雨晴笑了，有些事不好明說，但可是點到為止：「你們自己想想，買了房的人可曾後悔過？」
「物價不停的上漲，房價一天一個樣，真正最保值的也只有房子。」柴雨晴不敢說多年後房價要飛上天吃人的節奏：「誰動作快一點，誰膽子大一點，誰就能走在前例。」
巍巍縮縮瞻前顧後，前怕狼後怕虎的人可曾有過大的出息！
上輩子的柴雨晴在房價翻飛的時候總是在想起那些年接過的騷擾電話里，最感激的人莫過於賣房子的。
是他們一遍遍不厭其煩的打電話告訴你信息：哪兒有新盤；哪兒有舊樓，哪兒價格便宜哪兒有優惠。
她現在要乾的就是讓刁明他們有目標的進行電話騷擾。
趙經理很好奇，說好了今天是柴雨晴的人上陣。
可是，在銷售部大廳里，他們的人鬼影子都不沒有見一個。
她跑到辦公室一看就有點傻眼了，每人抱一個電話在那兒按著本子上的打。
有拿手機的乾脆就站在了窗前、走廊上。
「劉阿姨，是我啊，賣房子的小刁，還記得我不。」趙經理悄悄的站在刁民身後聽他打電話：「是呢，您孫子兩歲多了吧？呵呵，是啊，帶孩子挺累人的，不過小孩子看著乖巧，累並快樂著。對啊，在，在賣房換了一個城市，就是呢，看劉阿姨有沒有興趣在這兒來買一套。價格不貴，您是知道的，現在市場行情不好，而且，有優惠」
當下就將樓盤的信息一一說了。
「好，劉阿姨，12號見，記得，一定找小刁。」刁明左手拿手機，右手在筆記本上寫寫劃劃：「放心，劉阿姨，您可是我的老客戶，有什麼好的樓盤我自然第一時間想到您的。嗯，好，那不打擾您，明天記得帶著小弟弟來玩噢，好，再見。」
然後就見刁明在後面用紅筆打了一個勾。
緊接著又開始打下一個電話。
一連聽了好幾個電話，聽得趙經理納悶了。
「柴姐，他們哪來這麼多客戶資料？」趙經理找到了柴雨晴驚訝的問她。
「這支銷售隊伍是我初進房地產市場的時候帶的第一批人。」柴雨晴得意的笑道：「聽說我自己開公司了，全都來了，都說賣多賣少不重要，重要的是人多力量大。」
什麼叫賣多賣少不重要啊，這完全就是逆天的節奏啊。
她看刁明打的那幾個電話里至少有三個有意向。
想想自己這些銷售員，整天在銷售部坐著化妝聊天談男票，好不容易來一個客人上門，她們還從頭到尾打量一個遍，覺得有希望才上前去接待。客人看了留個電話走了，她們就在背後議論半天：「一看就是窮鬼，還想要買房！」
沒有對比就沒有傷害，兩相比較，趙經理簡直覺得自己的人太遜色了。