第95章 考察（二）
普通山景房無浴缸，豪華山景房和養生山景房有直通溫泉水的陶瓷浴缸。🎉💢 ❻➈𝐬ĤùⓍ.¢όΜ ♕🎅養生山景房是套房，有會客廳和觀景陽台，還配有一個溫泉池，可以在房間裡進行多人溫泉泡池。所以價格才有高有低。
別墅湯屋的泡池比養生山景房更大些，有免費的玫瑰花瓣和小食贈送，景色也更好，但就是無法在公眾面前秀身材。
曾玉幸給自己安排的就是別墅湯屋，這裡的面積比不上瑰麗酒店的別墅套房，通透度也遠遠比不上，甚至景觀也比不上，但，因為這裡地處郊區，空氣極好。
她便好奇地詢問經濟實力一向不俗的容歡勤：「容律師，你應該去過幾個不錯的溫泉度假村，感覺這裡怎麼樣？」
「中檔吧！高檔的別墅區，就跟凱悅差不多了。這邊的用料和擺設還是差了些，當然，價格對得起。」容歡勤實話實說：「如果您想體驗奢華型的，我建議您去一趟京城，郊外有一座私湯會所，那裡的溫泉養生就真的非常奢華，一晚上要七千多元，私人管家服務，景色也美。」
「其實我是建議，您的溫泉度假區，在住房和服務上下大功夫。住房上，高端消費的用戶要和中、低端消費用戶區分開來，服務上，中低端保持熱情，高端上保持恭敬和細緻。」
曾玉幸暗暗點頭，覺得容歡勤說得有理。
「那您有門路的話，幫我聯繫一下，下下周找個周末，我帶上陳總、龍總、周經理，包括你和小喬、小方，一起去體驗體驗。錢我來出！」
「好！」容歡勤笑著應下：「跟著您出來，真是很舒服。」
「那是因為你們很專業，基本上沒出什麼麻煩事，我很放心，所以我願意花錢。」曾玉幸也笑著表了態：「走吧，我們還是去公眾湯池體驗體驗。」
……
百福溫泉依山而建，但溫泉中心是建在山腰，往上走是按摩區和乾濕蒸區、兒童娛水區，往下走就是各種中藥泡和水床等。每個溫泉池邊都有一個溫度顯示，熱氣騰騰。
曾玉幸很快就帶著誠誠先在休閒按摩區轉，享受高溫水流的按摩，而不多時，換了浴衣的宋真揚和楠楠就興奮地入池，邀著誠誠一起去同樣是中溫的兒童戲水區去打水仗了。
劉洋與宋延祖便一左、一右地占據了曾玉幸旁邊的位置。
曾玉幸訝異地瞅著宋延祖那和劉洋幾乎同款的泳衣：「怎麼換款式了？」
「這一款比較適合這種場合。」宋延祖想起上次在瑰麗酒店套房游泳池裡的待遇，乾笑著解釋。
上一次，曾玉幸都沒怎麼往他身上瞟，盡去看劉洋了。
這一周來，宋延祖加強了鍛鍊，自覺得腹部沒那麼多的贅肉了，特意選了這款加大的，雖然還不能和劉洋的健美相比，但在中年已婚男人中，他自覺得算是保持不錯的。
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</center>
這不，曾玉幸馬上就能直視他了。
劉洋在一旁嘴角微微一撇：「這一周，鍛鍊了很多次吧？」
宋延祖揚揚眉：「我一直都在鍛鍊！」
「你們覺得這裡怎麼樣？」曾玉幸又問：「我要聽實話。」
「來這裡玩的人還比較多，一方面固然是因為特價，另一方面，也是因為這裡的設施和服務還算不錯。」宋延祖收起嬉笑，認真地點評：「半小時的穿城路，加一個小時的高速路，到達這裡，這個時間，是對你們金碧的溫泉項目有一定競爭和衝擊的，因為相差實在不大。」
曾玉幸並不惱，反而認可地點頭：「繼續說！」
宋延祖十分老道地繼續發表著意見：「從價格方面來說，普通工薪階層，比如像熊境和你們班長那樣的，以及像劉洋和我這樣的中產階層，不會排斥來這裡。當然，高端客戶可能就有點看不起這裡了。所以，我覺得，你們的定位應該是主打高端和服務。」
「你之前的想法沒錯，把地熱的溫泉連周邊一起開發，做泛娛樂城，留住客人，讓他們流連忘返，只要活動精彩，服務到位，就可以在高、中端收入群中打下良好的印象，讓他們經常來玩。畢竟，低收入群是沒有機會常常享受的，只有中、高收入群才會講究養生和娛樂。金碧的定位，不僅僅是休閒放鬆，還要做成偏商務。賺錢的來負責談商務，消費的就負責玩。」
曾玉幸笑著朝不遠處陪著的陳環與龍汗、周志國揚揚眉：「陳總，龍總，周經理，你們都聽到了？我個人覺得，宋老闆的看法是很能代表中產階級的。」
陳環等三人頓時都笑了起來：「宋老闆好眼光！」
宋延祖忙朝他們幾位瀟灑地拱手：「不敢不敢，就是一點愚見。」
見宋延祖笑得如此開心，還在享受著水流按摩的劉洋也不甘示弱地開口：「我剛才在附近轉了一圈，他們這裡有個比較明顯的缺陷，就是餐飲品種太單一，不夠豐富。可能是跟這裡的客流量不大有關，覺得沒什麼人來吃，所以品種少。但這樣不行，前期的餐飲必須做好，讓來的客人都覺得，可以在裡面美美地享受美食，那樣樹立良好的口碑了，以後才會有更多的回頭客。」
見陳環與龍汗對視一眼，同樣的點頭認可了這種現象，宋延祖馬上在一旁大聲道：「這是所有旅遊景點的通病了！餐飲啊，又貴，又不好吃！」
曾玉幸懶懶地靠在溫熱的石壁上，凝重地點頭：「確實，就連市里那大型的杜比樂園，裡面的餐飲也是十分一般，而且生意慘澹。」
劉洋淡淡一笑，那氤氳的水汽將他俊美的面孔蒸得越發的白晰，還有一絲不經意散發出來的性感和慵懶：「所以杜比樂園現在的生意很一般！我聽好些朋友都在嫌棄他們那裡的餐飲。大家在裡面玩一天，很費體力，餓了，就想吃頓好的。結果呢？有錢都吃不好！」
「同樣的，一般的溫泉票是一次性的。進來了，很多顧客都會泡到午飯後或者晚飯後，中途肯定會餓的。為什麼不把內部的吃食搞好些？我覺得可以換個思路。」
別墅湯屋的泡池比養生山景房更大些，有免費的玫瑰花瓣和小食贈送，景色也更好，但就是無法在公眾面前秀身材。
曾玉幸給自己安排的就是別墅湯屋，這裡的面積比不上瑰麗酒店的別墅套房，通透度也遠遠比不上，甚至景觀也比不上，但，因為這裡地處郊區，空氣極好。
她便好奇地詢問經濟實力一向不俗的容歡勤：「容律師，你應該去過幾個不錯的溫泉度假村，感覺這裡怎麼樣？」
「中檔吧！高檔的別墅區，就跟凱悅差不多了。這邊的用料和擺設還是差了些，當然，價格對得起。」容歡勤實話實說：「如果您想體驗奢華型的，我建議您去一趟京城，郊外有一座私湯會所，那裡的溫泉養生就真的非常奢華，一晚上要七千多元，私人管家服務，景色也美。」
「其實我是建議，您的溫泉度假區，在住房和服務上下大功夫。住房上，高端消費的用戶要和中、低端消費用戶區分開來，服務上，中低端保持熱情，高端上保持恭敬和細緻。」
曾玉幸暗暗點頭，覺得容歡勤說得有理。
「那您有門路的話，幫我聯繫一下，下下周找個周末，我帶上陳總、龍總、周經理，包括你和小喬、小方，一起去體驗體驗。錢我來出！」
「好！」容歡勤笑著應下：「跟著您出來，真是很舒服。」
「那是因為你們很專業，基本上沒出什麼麻煩事，我很放心，所以我願意花錢。」曾玉幸也笑著表了態：「走吧，我們還是去公眾湯池體驗體驗。」
……
百福溫泉依山而建，但溫泉中心是建在山腰，往上走是按摩區和乾濕蒸區、兒童娛水區，往下走就是各種中藥泡和水床等。每個溫泉池邊都有一個溫度顯示，熱氣騰騰。
曾玉幸很快就帶著誠誠先在休閒按摩區轉，享受高溫水流的按摩，而不多時，換了浴衣的宋真揚和楠楠就興奮地入池，邀著誠誠一起去同樣是中溫的兒童戲水區去打水仗了。
劉洋與宋延祖便一左、一右地占據了曾玉幸旁邊的位置。
曾玉幸訝異地瞅著宋延祖那和劉洋幾乎同款的泳衣：「怎麼換款式了？」
「這一款比較適合這種場合。」宋延祖想起上次在瑰麗酒店套房游泳池裡的待遇，乾笑著解釋。
上一次，曾玉幸都沒怎麼往他身上瞟，盡去看劉洋了。
這一周來，宋延祖加強了鍛鍊，自覺得腹部沒那麼多的贅肉了，特意選了這款加大的，雖然還不能和劉洋的健美相比，但在中年已婚男人中，他自覺得算是保持不錯的。
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這不，曾玉幸馬上就能直視他了。
劉洋在一旁嘴角微微一撇：「這一周，鍛鍊了很多次吧？」
宋延祖揚揚眉：「我一直都在鍛鍊！」
「你們覺得這裡怎麼樣？」曾玉幸又問：「我要聽實話。」
「來這裡玩的人還比較多，一方面固然是因為特價，另一方面，也是因為這裡的設施和服務還算不錯。」宋延祖收起嬉笑，認真地點評：「半小時的穿城路，加一個小時的高速路，到達這裡，這個時間，是對你們金碧的溫泉項目有一定競爭和衝擊的，因為相差實在不大。」
曾玉幸並不惱，反而認可地點頭：「繼續說！」
宋延祖十分老道地繼續發表著意見：「從價格方面來說，普通工薪階層，比如像熊境和你們班長那樣的，以及像劉洋和我這樣的中產階層，不會排斥來這裡。當然，高端客戶可能就有點看不起這裡了。所以，我覺得，你們的定位應該是主打高端和服務。」
「你之前的想法沒錯，把地熱的溫泉連周邊一起開發，做泛娛樂城，留住客人，讓他們流連忘返，只要活動精彩，服務到位，就可以在高、中端收入群中打下良好的印象，讓他們經常來玩。畢竟，低收入群是沒有機會常常享受的，只有中、高收入群才會講究養生和娛樂。金碧的定位，不僅僅是休閒放鬆，還要做成偏商務。賺錢的來負責談商務，消費的就負責玩。」
曾玉幸笑著朝不遠處陪著的陳環與龍汗、周志國揚揚眉：「陳總，龍總，周經理，你們都聽到了？我個人覺得，宋老闆的看法是很能代表中產階級的。」
陳環等三人頓時都笑了起來：「宋老闆好眼光！」
宋延祖忙朝他們幾位瀟灑地拱手：「不敢不敢，就是一點愚見。」
見宋延祖笑得如此開心，還在享受著水流按摩的劉洋也不甘示弱地開口：「我剛才在附近轉了一圈，他們這裡有個比較明顯的缺陷，就是餐飲品種太單一，不夠豐富。可能是跟這裡的客流量不大有關，覺得沒什麼人來吃，所以品種少。但這樣不行，前期的餐飲必須做好，讓來的客人都覺得，可以在裡面美美地享受美食，那樣樹立良好的口碑了，以後才會有更多的回頭客。」
見陳環與龍汗對視一眼，同樣的點頭認可了這種現象，宋延祖馬上在一旁大聲道：「這是所有旅遊景點的通病了！餐飲啊，又貴，又不好吃！」
曾玉幸懶懶地靠在溫熱的石壁上，凝重地點頭：「確實，就連市里那大型的杜比樂園，裡面的餐飲也是十分一般，而且生意慘澹。」
劉洋淡淡一笑，那氤氳的水汽將他俊美的面孔蒸得越發的白晰，還有一絲不經意散發出來的性感和慵懶：「所以杜比樂園現在的生意很一般！我聽好些朋友都在嫌棄他們那裡的餐飲。大家在裡面玩一天，很費體力，餓了，就想吃頓好的。結果呢？有錢都吃不好！」
「同樣的，一般的溫泉票是一次性的。進來了，很多顧客都會泡到午飯後或者晚飯後，中途肯定會餓的。為什麼不把內部的吃食搞好些？我覺得可以換個思路。」