第792章 【九頭身】
2月下旬，新時代集團總部。
「老闆，已經和歐洲十二家銀行簽署了對賭協議，分批購買了大約80億英鎊（138億美金）的累計期權合約.....」梁真勛詳細的匯報導。
林祖輝滿意的點點頭，歐洲銀行果然上鉤。
原來，為了收購『紐卡斯爾啤酒集團』，新時代集團對英鎊的需求大大增加，而林祖輝知道英鎊會大漲；所以為了保值，便尋求『英鎊對美元』的外匯對賭協議，像歐洲各家銀行買入『英鎊累計期權合約』。
林祖輝非常自信，就算他算是半吊子金融人士，也明白在『全球金融危機2008年』前，美元註定是貶值，而澳元、英鎊這些肯定就是升值。一旦全球金融危機來臨，則是美元升值，當然日元也是會升值。
更何況，前世華信泰富的案例，就是最好的證明：在2007年，華信泰富收購了位於澳大利亞的磁鐵礦開採公司，對澳元的需求大大增加後，戎公子判定澳元會大漲；為了保值，自當年起，中信泰富分批購買了大約90億澳元的累計期權合約。
最後的結果就是，那個時候澳元兌美元已經升至0.9，結果遭遇全球金融危機，美元升值、澳元貶值，很快澳元兌美元就變成了0.6。以至於，華信泰富不得不支出大筆費用，以高於市場的價格大批量購買澳元，巨虧155億，幾名高管也不得不理智。而華信泰富若不是總部支援，就是破產一條路。
「好，2年之內，只要英鎊升值，我們便是大賺。」林祖輝自信的說道。
期權的買方想持有一項資產，就和莊家商量出兩個價格，一個略低，一個略高，如果這項資產的價格在兩個價格之間，就以略低的價格買入資產。但一旦資產市價高於略高的價格，合約立刻取消，所以略高的價格被稱為取消價。而如果市價低於略低的價格，買方需要以略低價買入兩項甚至是四項資產，所以略低的價格被稱為行使價。
看到林祖輝如此自信，梁真勛早已經習以為常，這個『股神』的實力，遠不是巴菲特可以比擬的。
梁真勛離開後，林祖輝心情顯得不錯，如果順利，收購『紐卡斯爾啤酒集團』可以節約150~200億港幣的成本。而收購的成本價是70億英鎊（120億美金），相當於940億港幣，最終可能只需花掉800多億港幣。
而紐卡斯爾啤酒集團每年的盈利在80多億港幣，相當於只有10倍的市盈率進行收購，非常划算。
而收購雪津啤酒，市盈率已經達到15倍，當然考慮到雪津啤酒每年的盈利增速，60億全部收購股權也是是非常划算的。
不錯，雪津啤酒最終的談判結果就是，在年底之前，『紐卡斯爾啤酒集團』將全部收購其股份。
將這些投資翻篇後，林祖輝又打開電腦，查看了一下『金價』，頓時露出滿意的笑容。
如今黃金價格（倫敦金）已經達到560美元每盎司，相當於林祖輝的1200多噸黃金，已經賺了一倍——上千億港幣。
爽啊！
炒實物黃金才是王道，不擔心爆倉，永遠都是錢。
.......
春和日麗，碧海藍天。
平靜、安寧。
如果外人看見，一定很意外，畢竟像林祖輝這樣有錢的富豪，而且又是那麼精力旺盛、事業那麼大，怎麼可能如此清閒。
讓人奇怪的是，今天並沒有他的紅顏知己陪同。
另外一邊。
台島『九頭身美女』吳培慈坐在一艘豪華遊艇上，望著對面的『老男人』，她絲毫不緊張，反而大膽的說道：「方先生，怎麼吃飯還邀請人家在海上來吃，好奇特喔！」
香江鼎鼎大名的『離異』百億富豪方進，突然邀請她一起吃飯，她頓時感覺是個不錯的機會，所以從台島來到香江赴約。
方進卻顯得很尊重吳培慈，言語並沒有越界，客氣的說道：「吳小姐，馬上就到了，還請稍安勿躁。」
吳培慈頓時有些不好意思，感情她比男人還急著交涉。沒辦法，這位百億富豪不僅是有名的地產商，產業更是涉及娛樂圈，認識一下絕對好處多多。
「方生，已經到了！」一名保鏢恭敬的說道。
方進點點頭，然後起身，並對吳培慈說道：「吳小姐，我們到了！」
此時，吳培慈面露驚訝之色，因為她從透明的玻璃看見外面一艘『軍艦』。
「方....方先生，這是軍艦嘛？」
「吳小姐誤會了，這是超級遊艇，實不相瞞，今天邀請你吃飯的人，另有其人，等會你就會知道了。這邊請！」
哪怕是吳培慈一向膽子大，頓時也是心驚膽戰起來，像一個未見過世面的女孩子一般。
他回到自己的遊艇，心裡卻比較意外，這個大佬還真是奇怪。自己向他推薦的美女，他一個不感興趣，偏偏喜歡欽點。
當然了，他也就是稍微奇怪一下而已，大佬讓自己幹什麼，他就幹什麼得了。
.......
「吳小姐，這邊請！」
「啊....好。小姐，是誰在等我！」
「吳小姐放心，是一位紳士！」
吳培慈頓時表情怪異，這工作人員也太專業和神秘了吧。
不過此時她顧忌不了那麼多了，更是一邊走，一邊參觀這艘遊艇，給她極大的震撼。
這艘遊艇實在太大，難怪她誤認為軍艦，在方先生面前丟臉。
不一會，吳培慈來到一客廳，立馬看見了坐在沙發上看書的男人，立馬心中蕩漾起來。
帥氣、儒雅、氣質，年輕、貴氣，總之一眼就知道這位幾乎附和了所有女人幻想的男人優點。
林祖輝聽見有人進來，緩緩的抬起頭，一眼就看到了媒體吹噓的『九頭身』美女吳培慈。
「吳小姐，請坐!」他指向沙發，客氣的說道。
卻是沒有起身，只是將將書放在沙發的一旁。
「如假包換！」
吳培慈頓時心狂跳，就好像選妃被選上的表情，此時她鼓足勇氣，恢復平常的風格。
「真的是你，不敢相信，我居然可以認識林先生.......」
聽著女孩子的滔滔不絕，林祖輝莞爾，並一邊打量緩緩坐下的吳培慈。
九頭身的身材，X大腰細，顏值嘛算是美女，感覺和梁羅施差不多，屬於一個類型的美女。
作風大膽，穿著大膽，露肩修身短裙，言語在林祖輝面前也能『大方』談吐。
整體說來，是比林志琳次一等的美女。
「吳小姐經常來香江嘛？」
「也不是經常，但我很喜歡來香江旅遊購物，這邊的東西真的好便宜......」
兩人閒聊起來，很快初次見面的感覺不在。
聊了一陣，有傭人前來詢問是否用餐，林祖輝便帶著吳培慈前往餐廳。
期間，林祖輝很隨意的摟著吳培慈的細腰。
吳培慈此時稍微有些害羞的看了林祖輝一眼，帥氣的面孔頓時讓她傾倒，她有自己的戀愛寶典：戀愛對象要是能激發荷爾蒙的帥哥哥。
無疑，林祖輝不就是帥哥哥，還是個超級有錢的富豪。
吳培慈挺挺自己的腰，似乎有意展示自己熬人的地方。
吃飯的時候，吳培慈卻是對美食讚不絕口，沒有太大的拘束。
「林先生，能當你的廚師，一定是米其林級別的主廚，才能做得如此好吃！」
林祖輝切下一塊牛排，慢嚼細咽，隨後又緩緩舉起酒杯，並說道：「做的好吃，合乎我的胃口最重要，至於米其林主廚，我可以去酒店享受他們的成果。」
吳培慈很快就如同好奇寶寶，一邊享受著美食，一邊詢問林祖輝的生活日程。
讓人很好奇的是，這女人很瘦，卻是很能吃，難道都長那裡去了。
兩人近在咫尺，林祖輝自然直接貼了上去。
過了一會，他就在客廳檢查起來。
再次回到座位上，兩人顯然已經就差最後一步了，但林祖輝卻變得從容起來。
接下來繼續吃飯，然後又帶著吳培慈SPA，差不多玩了半下午，才將她帶進了房間。
.......
翌日。
吳培慈行動不便的走下『逐日號』，來到另外一艘遊艇，並離開。
「臭男人，那麼厲害折騰我，完事就無情的趕我走！」
「哼，別想有下次了。」
「除非，他主動求我。」
心裡一路誹謗著林祖輝不是，臉上卻掛著一絲笑意，怎麼看都不像生氣。
原來，昨天晚上吳培慈才體會到什麼叫做女人，再加上在遊艇上玩了一天一夜，所以也沒有太大的失落感。
突然，吳培慈的手機響起。
「方先生你好......啊，怎麼好意思.....他說的呀.....那要房子吧.....」
掛完電話，吳培慈心跳狂加速，因為方進打來電話，詢問吳培慈是要香江的一套房子，還是拿1000萬現金。
「耶」
「不虧是世界首富，出手就是大方！」
「不過，他就是不給錢，我又不會問他要，把我當什麼啦！」
想起昨天的事情，吳培慈的臉就有些紅，她太快的就陷進去了。
.......
另外一邊，林祖輝想起吳培慈的事情，露出一絲笑容。
身材不錯，有林志琳七成滋味，『九頭身』的身材，還是讓人很是愉悅。
畢竟他現在要考慮『家室』，精力專注有他孩兒的女人，偶爾出來瀟灑一次即可。
正因為如此，他連緋聞都不想鬧出來，委託方進替他辦這些事。
至於方進跑個路，自然算不了什麼。
.......
「老闆，這個月港府拍賣山頂加列山道12號地皮，占地面積7.91萬平方尺，容積率約0.593。這幅地皮低於山頂大部分地區，屬於頂級地段，可以看見港島南面的海景。」陳斌匯報了一個消息。
他知道，老闆對於山頂豪宅是非常喜歡的，所以才打算將這種『小事情』來匯報一下。
林祖輝一聽，果然來了興趣，詢問道：「起拍價多少？」
陳斌馬上說道：「7.68億港幣！」
林祖輝點點頭，然後說道：「先拿下地皮再說，晚點我來安排這幅地！」
「好的！」
待陳斌離開後，林祖輝拿出一副地圖，找到加列山道12號地皮，很快他明白這幅地皮具體位置了。
這幅地皮很好，可以看到港島南面的海景，心情也會很好。
其實，這幅地皮換做其它地產商，一定是興建12幢洋房，充分利用地積率，這樣一來每幢洋房可以有4000平方尺樓面。
就算如此，這樣一幢洋房的價格，將來（2014年以後）的價格，都在6億以上，即每平方尺150萬港幣左右。【前世，這裡是亞洲10大超級豪宅榜位居第一，2014年一戶要價8.191億港元（約合人民幣6.73億元），每平方米售價約合人民幣154萬元。】
如此算來，如果新時代集團來開發，至少可以賺40億港幣。
但林祖輝的計劃書，新時代集團拍下之後，按照他的想法來設計建築物，待2008年以後再將期房出售給林祖輝個人。當然，價格肯定是會讓新時代集團每年的回報率不低於10%的，也不會低於市價，以免給人閒話。
「老闆，已經和歐洲十二家銀行簽署了對賭協議，分批購買了大約80億英鎊（138億美金）的累計期權合約.....」梁真勛詳細的匯報導。
林祖輝滿意的點點頭，歐洲銀行果然上鉤。
原來，為了收購『紐卡斯爾啤酒集團』，新時代集團對英鎊的需求大大增加，而林祖輝知道英鎊會大漲；所以為了保值，便尋求『英鎊對美元』的外匯對賭協議，像歐洲各家銀行買入『英鎊累計期權合約』。
林祖輝非常自信，就算他算是半吊子金融人士，也明白在『全球金融危機2008年』前，美元註定是貶值，而澳元、英鎊這些肯定就是升值。一旦全球金融危機來臨，則是美元升值，當然日元也是會升值。
更何況，前世華信泰富的案例，就是最好的證明：在2007年，華信泰富收購了位於澳大利亞的磁鐵礦開採公司，對澳元的需求大大增加後，戎公子判定澳元會大漲；為了保值，自當年起，中信泰富分批購買了大約90億澳元的累計期權合約。
最後的結果就是，那個時候澳元兌美元已經升至0.9，結果遭遇全球金融危機，美元升值、澳元貶值，很快澳元兌美元就變成了0.6。以至於，華信泰富不得不支出大筆費用，以高於市場的價格大批量購買澳元，巨虧155億，幾名高管也不得不理智。而華信泰富若不是總部支援，就是破產一條路。
「好，2年之內，只要英鎊升值，我們便是大賺。」林祖輝自信的說道。
期權的買方想持有一項資產，就和莊家商量出兩個價格，一個略低，一個略高，如果這項資產的價格在兩個價格之間，就以略低的價格買入資產。但一旦資產市價高於略高的價格，合約立刻取消，所以略高的價格被稱為取消價。而如果市價低於略低的價格，買方需要以略低價買入兩項甚至是四項資產，所以略低的價格被稱為行使價。
看到林祖輝如此自信，梁真勛早已經習以為常，這個『股神』的實力，遠不是巴菲特可以比擬的。
梁真勛離開後，林祖輝心情顯得不錯，如果順利，收購『紐卡斯爾啤酒集團』可以節約150~200億港幣的成本。而收購的成本價是70億英鎊（120億美金），相當於940億港幣，最終可能只需花掉800多億港幣。
而紐卡斯爾啤酒集團每年的盈利在80多億港幣，相當於只有10倍的市盈率進行收購，非常划算。
而收購雪津啤酒，市盈率已經達到15倍，當然考慮到雪津啤酒每年的盈利增速，60億全部收購股權也是是非常划算的。
不錯，雪津啤酒最終的談判結果就是，在年底之前，『紐卡斯爾啤酒集團』將全部收購其股份。
將這些投資翻篇後，林祖輝又打開電腦，查看了一下『金價』，頓時露出滿意的笑容。
如今黃金價格（倫敦金）已經達到560美元每盎司，相當於林祖輝的1200多噸黃金，已經賺了一倍——上千億港幣。
爽啊！
炒實物黃金才是王道，不擔心爆倉，永遠都是錢。
.......
春和日麗，碧海藍天。
平靜、安寧。
如果外人看見，一定很意外，畢竟像林祖輝這樣有錢的富豪，而且又是那麼精力旺盛、事業那麼大，怎麼可能如此清閒。
讓人奇怪的是，今天並沒有他的紅顏知己陪同。
另外一邊。
台島『九頭身美女』吳培慈坐在一艘豪華遊艇上，望著對面的『老男人』，她絲毫不緊張，反而大膽的說道：「方先生，怎麼吃飯還邀請人家在海上來吃，好奇特喔！」
香江鼎鼎大名的『離異』百億富豪方進，突然邀請她一起吃飯，她頓時感覺是個不錯的機會，所以從台島來到香江赴約。
方進卻顯得很尊重吳培慈，言語並沒有越界，客氣的說道：「吳小姐，馬上就到了，還請稍安勿躁。」
吳培慈頓時有些不好意思，感情她比男人還急著交涉。沒辦法，這位百億富豪不僅是有名的地產商，產業更是涉及娛樂圈，認識一下絕對好處多多。
「方生，已經到了！」一名保鏢恭敬的說道。
方進點點頭，然後起身，並對吳培慈說道：「吳小姐，我們到了！」
此時，吳培慈面露驚訝之色，因為她從透明的玻璃看見外面一艘『軍艦』。
「方....方先生，這是軍艦嘛？」
「吳小姐誤會了，這是超級遊艇，實不相瞞，今天邀請你吃飯的人，另有其人，等會你就會知道了。這邊請！」
哪怕是吳培慈一向膽子大，頓時也是心驚膽戰起來，像一個未見過世面的女孩子一般。
他回到自己的遊艇，心裡卻比較意外，這個大佬還真是奇怪。自己向他推薦的美女，他一個不感興趣，偏偏喜歡欽點。
當然了，他也就是稍微奇怪一下而已，大佬讓自己幹什麼，他就幹什麼得了。
.......
「吳小姐，這邊請！」
「啊....好。小姐，是誰在等我！」
「吳小姐放心，是一位紳士！」
吳培慈頓時表情怪異，這工作人員也太專業和神秘了吧。
不過此時她顧忌不了那麼多了，更是一邊走，一邊參觀這艘遊艇，給她極大的震撼。
這艘遊艇實在太大，難怪她誤認為軍艦，在方先生面前丟臉。
不一會，吳培慈來到一客廳，立馬看見了坐在沙發上看書的男人，立馬心中蕩漾起來。
帥氣、儒雅、氣質，年輕、貴氣，總之一眼就知道這位幾乎附和了所有女人幻想的男人優點。
林祖輝聽見有人進來，緩緩的抬起頭，一眼就看到了媒體吹噓的『九頭身』美女吳培慈。
「吳小姐，請坐!」他指向沙發，客氣的說道。
卻是沒有起身，只是將將書放在沙發的一旁。
「如假包換！」
吳培慈頓時心狂跳，就好像選妃被選上的表情，此時她鼓足勇氣，恢復平常的風格。
「真的是你，不敢相信，我居然可以認識林先生.......」
聽著女孩子的滔滔不絕，林祖輝莞爾，並一邊打量緩緩坐下的吳培慈。
九頭身的身材，X大腰細，顏值嘛算是美女，感覺和梁羅施差不多，屬於一個類型的美女。
作風大膽，穿著大膽，露肩修身短裙，言語在林祖輝面前也能『大方』談吐。
整體說來，是比林志琳次一等的美女。
「吳小姐經常來香江嘛？」
「也不是經常，但我很喜歡來香江旅遊購物，這邊的東西真的好便宜......」
兩人閒聊起來，很快初次見面的感覺不在。
聊了一陣，有傭人前來詢問是否用餐，林祖輝便帶著吳培慈前往餐廳。
期間，林祖輝很隨意的摟著吳培慈的細腰。
吳培慈此時稍微有些害羞的看了林祖輝一眼，帥氣的面孔頓時讓她傾倒，她有自己的戀愛寶典：戀愛對象要是能激發荷爾蒙的帥哥哥。
無疑，林祖輝不就是帥哥哥，還是個超級有錢的富豪。
吳培慈挺挺自己的腰，似乎有意展示自己熬人的地方。
吃飯的時候，吳培慈卻是對美食讚不絕口，沒有太大的拘束。
「林先生，能當你的廚師，一定是米其林級別的主廚，才能做得如此好吃！」
林祖輝切下一塊牛排，慢嚼細咽，隨後又緩緩舉起酒杯，並說道：「做的好吃，合乎我的胃口最重要，至於米其林主廚，我可以去酒店享受他們的成果。」
吳培慈很快就如同好奇寶寶，一邊享受著美食，一邊詢問林祖輝的生活日程。
讓人很好奇的是，這女人很瘦，卻是很能吃，難道都長那裡去了。
兩人近在咫尺，林祖輝自然直接貼了上去。
過了一會，他就在客廳檢查起來。
再次回到座位上，兩人顯然已經就差最後一步了，但林祖輝卻變得從容起來。
接下來繼續吃飯，然後又帶著吳培慈SPA，差不多玩了半下午，才將她帶進了房間。
.......
翌日。
吳培慈行動不便的走下『逐日號』，來到另外一艘遊艇，並離開。
「臭男人，那麼厲害折騰我，完事就無情的趕我走！」
「哼，別想有下次了。」
「除非，他主動求我。」
心裡一路誹謗著林祖輝不是，臉上卻掛著一絲笑意，怎麼看都不像生氣。
原來，昨天晚上吳培慈才體會到什麼叫做女人，再加上在遊艇上玩了一天一夜，所以也沒有太大的失落感。
突然，吳培慈的手機響起。
「方先生你好......啊，怎麼好意思.....他說的呀.....那要房子吧.....」
掛完電話，吳培慈心跳狂加速，因為方進打來電話，詢問吳培慈是要香江的一套房子，還是拿1000萬現金。
「耶」
「不虧是世界首富，出手就是大方！」
「不過，他就是不給錢，我又不會問他要，把我當什麼啦！」
想起昨天的事情，吳培慈的臉就有些紅，她太快的就陷進去了。
.......
另外一邊，林祖輝想起吳培慈的事情，露出一絲笑容。
身材不錯，有林志琳七成滋味，『九頭身』的身材，還是讓人很是愉悅。
畢竟他現在要考慮『家室』，精力專注有他孩兒的女人，偶爾出來瀟灑一次即可。
正因為如此，他連緋聞都不想鬧出來，委託方進替他辦這些事。
至於方進跑個路，自然算不了什麼。
.......
「老闆，這個月港府拍賣山頂加列山道12號地皮，占地面積7.91萬平方尺，容積率約0.593。這幅地皮低於山頂大部分地區，屬於頂級地段，可以看見港島南面的海景。」陳斌匯報了一個消息。
他知道，老闆對於山頂豪宅是非常喜歡的，所以才打算將這種『小事情』來匯報一下。
林祖輝一聽，果然來了興趣，詢問道：「起拍價多少？」
陳斌馬上說道：「7.68億港幣！」
林祖輝點點頭，然後說道：「先拿下地皮再說，晚點我來安排這幅地！」
「好的！」
待陳斌離開後，林祖輝拿出一副地圖，找到加列山道12號地皮，很快他明白這幅地皮具體位置了。
這幅地皮很好，可以看到港島南面的海景，心情也會很好。
其實，這幅地皮換做其它地產商，一定是興建12幢洋房，充分利用地積率，這樣一來每幢洋房可以有4000平方尺樓面。
就算如此，這樣一幢洋房的價格，將來（2014年以後）的價格，都在6億以上，即每平方尺150萬港幣左右。【前世，這裡是亞洲10大超級豪宅榜位居第一，2014年一戶要價8.191億港元（約合人民幣6.73億元），每平方米售價約合人民幣154萬元。】
如此算來，如果新時代集團來開發，至少可以賺40億港幣。
但林祖輝的計劃書，新時代集團拍下之後，按照他的想法來設計建築物，待2008年以後再將期房出售給林祖輝個人。當然，價格肯定是會讓新時代集團每年的回報率不低於10%的，也不會低於市價，以免給人閒話。