第788章 【四張王牌】

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  3月1日,新時代集團發布年度財報:2004年全年盈利805億港幣(103億美金),總派息涉及資金315億港幣。

  輿論大震,香江市民為之鼓舞(預示著經濟強勁)。

  當然,新時代集團最近幾年都不是香江最賺錢的企業,滙豐銀行才是,滙豐銀行2003年的年度利潤就已經高達128億美金。

  滙豐銀行利潤快速增長,是因為它沒有大股東,可以肆無忌憚的併購,無需考慮稀釋股份;在連續吞併很多海外銀行,包括美國的大銀行後,利潤自然是增長極快。

  新時代集團2004年的利潤增長近40%,是航運、地產發力,特別是訂造的新船全部交付,並投入使用。

  隨著航運、地產的持續暴漲,新時代集團的利潤還會繼續暴增下去;而在2007年~2008年,林祖輝相信利潤會高過滙豐銀行,因為會出售資產。

  新時代集團總部。

  「老闆,派息過後,預計帳上的流動現金為1700億港幣......」梁真勛向林祖輝做財務匯報。

  林祖輝詢問道:「去年集團支出方面,那些領域比較突出?」

  梁真勛作為財務大管家,哪怕是子公司的財務情況都是十分熟悉的,所以立馬思路順條的說道:

  「富利集團(亞馬遜購物中心、歐美商業樓宇)在去年依舊保持著巨大的投資,投資在55億美金額度左右,不過他們是採取貸款進行投資,目前富利集團總負債已經達到180億美金,幾乎都是兩三年的中期貸款;當然,富利集團的總資產已經達到700億美金以上。而今年,富利集團預計投資不超過40億美金的新項目。」

  林祖輝點點頭,說道:「年底,富利集團開始停止投資新項目,你要提醒他們。」

  其實,在911事件爆發後,林祖輝立馬和富利集團高層召開了會議,實行了一個四年階梯型投資200億美金左右的規模,當然這個階段是向下投資,就是逐年減少投資規模。

  正因為如此,在2002年購買了大量的歐美寫字樓、商鋪(亦包括打包收購商業地產公司),以及收購了不少購物中心。

  「沒問題,我會和他們溝通的。」

  梁真勛作為財務總管,雖然不會幹涉子公司的經營,但如果卡你的財務投資,完全是沒有問題的。當然,他代表的就是林祖輝旨意。

  歐美商業地產在今年(2005年)底,結束新項目投資;待到了2007年初,就可以開始分階段出售三成以上的規模。

  接著,梁真勛又匯報導:「內地地產在去年有加大投資........飲料食品領域在去年收購項目較多.......」

  一個個中小型收購案例,都在梁真勛的腦海里,比如收購內地某個地方啤酒品牌,比如收購歐洲的食品品牌,比如收購東南亞的零售業務,等等。

  所以看似林祖輝沒有親自參與收購,但其實新時代集團還是在發生不少併購的,規模一直在擴大。就拿飲料食品領域來說,如今已經成為一個龐大的集團,業務開始遍布全球。

  梁真勛離開後,從內地回來的陸向東正好進來匯報工作。

  「老闆,魔都浦東濰坊新村街道245街坊23宗地塊,項目占地6.1萬平方米,建築面積15.35萬平方米,參與競拍者有長江實業、新鴻基等港資。」新時代集團(華夏)總裁陸向東匯報導。

  這些年,新時代集團(華夏)在內地耕耘,做了很多大項目,包括已經完成全國十座『中環廣場』及後續的『中環廣場』,以及魔都世界環球中心等等大型項目。

  整個新時代集團在內地的地產及酒店物業,價值已經約2000億RMB左右,是最大的外資地產投資者。

  林祖輝一邊看著地圖,一邊說道:「這副豪宅用地,若是開發周期為10年左右,均價8~10萬RMB沒問題。所以說,每平方米建築的土地成本在2~2.5萬RMB,也就是總價在30~38億RMB,都是可以接受的。爭取將之拍下吧!」

  陸向東點點頭,說道:「我也是這樣想的,內地很多城市的地產前景,不輸於香江,但內地的市場更大。」

  林祖輝強調道:「最有潛力的當然是魔都、京城、羊城、鵬城、蘇州、杭州、蜀都、山城、武汗.......這些城市,一直是我們重點發展的對象。」

  作為一個內地穿越者,那些城市發展好,他自然非常清楚。


  「嗯,我記住了!」陸向東自信的說道。因為老闆早給他講過這些。

  .......

  『最具權威性的福布斯2005年全球億萬富翁排行榜最新出爐』

  「林祖輝繼續蟬聯世界首富,身家820億美金」

  「8個李超人=1個林首富」

  隨著新聞的發酵,林祖輝再次處於輿論的漩渦中。

  而且,新時代集團的市值已經是嚴重低於資產值,目前才9000億出頭;

  但林祖輝旗下還有其它大型企業:傳媒集團2600億市值、LEIT集團400億市值、八達通銀行500億市值。

  不算小米科技(離岸公司持股),林祖輝控有的上市公司總市值就高達1.3萬億港幣(占總市值的17%,隨著內地公司到香港上市,林祖輝控有的總市值自然就會越來越低)。

  其實,林祖輝很想新時代集團的市值再低一點,但奈何受到航運、地產爆發的影響,新時代集團去年直接跑贏了大盤。

  這還不算完,如果不出意料,比爾蓋茨的資產最近幾年不會增加,因為微軟市值只會跌,不會漲。

  而林祖輝的資產卻會瘋狂增加,因為航運和地產就是2005~2008年最火的產業,特別是航運。

  他的身家可能要超過1200億美金,也不足為奇。

  簡直就是行走的國庫,幸好香江環境非常好,若是在美國,林祖輝說不定就給FBI上交資產了。

  至於林祖輝的安全問題,這個他不太擔心,因為就算他出事了,也輪不到美國人來繼承,自然別人也不會費勁。

  而且,林文杰已經大一,王凌音已經在新時代集團樹立威信和地位,所以林祖輝不考慮那些。

  在福布斯評選出來後,『林祖輝家族基金會』宣布向『香江大學』、『香江科技大學』各自捐款10億港幣,總計20億港幣的巨額捐款。捐款資金作為專項資金,用於電子、計算機工程相關的院系。

  一時間,輿論紛紛。

  「林先生大手筆捐款啊!」

  「分紅160多億港幣,捐款20億,也沒有多少嘛!」

  林祖輝目前在香江的口碑,還是算好的,至少是八成讚譽;相比較其它富豪的五五開,甚至更低,已經是非常不錯了。

  道理很簡單,林祖輝的海外產業貢獻非常大,再加上他為香江發展了『科技和文化』。

  「林生還是喜歡向教育捐款,內地的捐款也絕大部分是教育領域,而香江的捐款則集中在幾所高校的電子、計算機、文化相關專業。」

  「可不是嘛,誰叫他是香江的『科技大亨』、『文化大亨』,沒有人才為他效力,豈不是發展不起來。」

  「你咋不說是林生的公司,為香江相關專業的學生提供了好的工作?」

  林祖輝最近幾年的年捐款都是20億港幣以上,從今年開始,他再次提高標準——30億港幣以上。但是他一向秉持『救急不救窮』的道理,捐款只捐教育、突發性自然災害;當然不是不向體育、醫療等領域捐款,只是捐的較少而已。

  ........

  京城。

  林祖輝來到斐樂華夏總部,托馬斯也來到這裡。

  「BOSS,15億RMB的贊助投標,會不會太高?」托馬斯驚訝的說道。

  林祖輝搖搖頭,並說道:「一點也不高,就按照這個標價競爭,我們一定要成為08奧運的贊助商。要知道,為了拿到這個贊助,我特意個人吝嗇了在奧運的捐款。」

  托馬斯這才明白其中的關鍵,斐樂本質上的投資者只有一個,那就是BOSS的資金。而BOSS是華人首富,對奧運捐款也許是正常的事情,但老闆將捐款折算到斐樂上,這就可以帶來效應。

  其實他不知道的是,林祖輝所謂的『吝嗇』,也是華人捐款最多的,但只是沒有那麼誇張而已。

  他本來就只是喜歡贊助體育事業,而不是捐助體育事業,他擁有兩個運動品牌——特步和斐樂,可沒少贊助國內的體育事業。

  林祖輝繼續說道:「奧運贊助是奧運贊助,還有各運動隊的贊助,我們也不能省下,以免被耐克、阿迪暗度陳倉。當然,為了避免開支太大,你可以著重贊助籃球隊、跳水隊......」


  托馬斯點點頭,說道:「好的,我明白了!」

  此時的斐樂,已經超越了銳步,成為世界第三運動品牌。

  斐樂最近五年的發展,被世界商界評選為教科書的案例,從一個只值5億美金的品牌,如今價值在40億美金以上。

  很多專家對斐樂的發展進行了分析,發現其成功翻身並壯大,有很多原因,但比較重要的是三個:

  第一、單品的成功,帶動整個品牌的成功。椰子鞋誕生後,很快風靡全球,並成為『網紅鞋』;而椰子鞋的誕生,也象徵著斐樂風格一改往昔的沉悶古典,變得時尚、年輕起來。

  第二、名人代言的效應,斐樂在網球、NBA、足球領域的代言人,震驚整個業內;在NBA,斐樂用最划算的錢,簽署了韋德、阿里納斯、斯塔德邁爾等『斐樂五虎』以及大姚;在網球界,斐樂鞏固著自己的地位;在足球界,斐樂簽署C羅、梅西這樣的潛力超星。

  第三、技術上的投資。買下天足、組建強大的技術研發團隊,一舉讓斐樂成為高端運動品牌的佼佼者。

  當然,斐樂只是排名第三,2004年全年營業額為44億美金,和阿迪、耐克差距還很大。

  兩天後。

  京城奧委會的人宣布:「斐樂成為奧運會的贊助商,中標價15億RMB」。

  頓時,阿迪、耐克的高管紛紛大驚失色。

  耐克其實還好,他們本來就誠意不足,但阿迪卻大為震驚,因為他們報價13億RMB。

  本以為志在必得的阿迪,沒想到就這麼輸掉了贊助。

  ........

  香江,LEIT大廈。

  林祖輝在辦公室里,又召見了斐樂總裁托馬斯。

  「未來,內地將是斐樂非常重要的市場,僅次於歐美聯合起來的市場,所以你需要注意布局。」

  「BOSS說的有道理,耐克和阿迪在歐美根深蒂固,相反在內地大家處於一個起跑線;而隨著內地經濟的發展,對於技術、品牌性強的運動品牌需求,是越來越高。」

  兩人交流著經驗,托馬斯也是非常佩服林祖輝的本領,要知道自己的BOSS對於運動鞋的設計都非常有天賦,為斐樂提供了很多創意,最大的就是椰子鞋。

  他殊不知,林祖輝穿了那麼多年運動鞋,多多少少還是有點本領的。

  最後,林祖輝說出一個問題:「斐樂目前在巴林銀行旗下,而巴林銀行是一家投資銀行,自然是要將斐樂進行上市,或者出售的。我的想法是,將斐樂併入我的LEIT集團,當然斐樂管理層還是擁有較為獨立的管理權。」

  此時斐樂品牌價值已經值40億美金,而LEIT集團的市值才460億港幣(被大大低估),真適合進行合併。

  托馬斯頓時沉思起來,他是職業經理人,要考慮自己和團隊的利益——獎金和地位。

  「老闆還打算斐樂上市嗎?」

  「自然是不會上市了,LEIT集團並不缺錢!你們管理層的期權,可以獲得現金,亦可以獲得新公司的股票。」

  托馬斯馬上又說道:「斐樂如果併入LEIT集團,那麼特步是不是會納入斐樂的旗下。」

  林祖輝點點頭,說道:「自然是,兩個品牌再次合併,利用協同效應繼續發展。而整個管理層自然也要稍微變化一下,你繼續擔任總裁,特步總裁李振隆擔任斐樂和特步的大中華地區總裁。」

  特步肯定是走不出大中華地區的,而李振隆負責大中華地區,相當於還將斐樂的大中華地區業務進行了管理。

  說實話,斐樂在內地的發展,林祖輝心中有數,特別是產品定位上。

  這樣一來,相當於大中華地區、韓國的斐樂業務,都有精英在領導了。

  托馬斯很快說道:「好的,我支持BOSS的決定。」

  「那好,改天大家一起坐下來討論一下,再進行合併的程序。」

  「是,BOSS」

  其實,在林祖輝看來,保住大中華區和韓國區的斐樂業績,是最重要的。

  至於歐美市場,雖然重要,但面對耐克和阿迪的強大壓力下,斐樂很難。

  當然了,憑藉明星效應,以及不錯的技術研發,斐樂至少穩坐世界運動品牌第三,是沒有問題。

  這樣一來,林祖輝手中的『四張王牌』就已經完整——新時代集團、傳媒集團、八達通金融集團、LEIT集團。

  每一張王牌的將來,都是『萬億俱樂部』。

  LEIT集團也一點不弱:僅服裝領域相當於一個迅銷集團,而且還得加上製造產業;還有運動系列就相當於安踏+斐樂,亦還有珠寶、化妝、美妝等產業,妥妥得是萬億俱樂部。

  傳媒集團踏入『萬億俱樂部』絲毫沒有問題,『四大業務』的八大金剛之一『遊戲產業』,將來便已經可以價值5000億以上。

  八達通金融集團,好像還差點,實際上因為很多資產沒有上市,比如巴林銀行,所以將來還是會有萬億規模的。

  當然,林祖輝說的是資產萬億級,市值肯定不會達到的。

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