第八百零六章 租約（求訂閱求月票）
包廂里，周瑜已經久候了。
整整等了15分鐘。
畢竟是要問一些秘聞，態度上要好一些，不能給人咄咄逼人的感覺。
咚咚咚，服務生敲門帶了兩人進來。
「周sir。」
「周sir。」
利老闆和利澤巨都是商業達人，變臉功夫一絕，心裡再沒底，臉上也不會顯露出來，微笑和睦。
「來啦，坐，麻煩上菜吧。」周瑜迎了一下。
利老闆稍安，至少周瑜的表情給他的感覺還不錯。
「我一直在想周sir這個大忙人什麼時候能請我吃頓飯，澤巨都跟我說心心念念了好久，所以這次我就順便帶他來了，周sir別介意啊。」
利老闆笑呵呵的，馬上開始發揮自己長袖善舞的功力。
「周sir，長江實業願意再捐一個億給警隊。」
不管情況如何，他都要補救，就為了周瑜願意來叫他吃飯，這就證明能挽回，示好再說。
周瑜一怔，送錢...他倒是不介意，但是為什麼話題轉的這麼古怪？
當他是什麼人了，現在惡名這麼遠揚了麼？見面就是要錢？
「利老闆不用，我今天來不是為了要資助...」
「不，周sir你一定要收。」
「真不用。」
「要的要的。」
「......」周瑜面色一板，這是什麼畫風，怎麼就這麼奇怪呢？他給人的印象就這麼差？
「那就捐給別的部門，只要周sir覺得合適。」利老闆一本正經，態度極其誠懇。
周瑜無語的笑了聲：「先不說這個，先坐先坐。」
「對啊，爸，先坐吧，邊吃邊聊。」利澤巨緩和一下僵持的氣氛，這年頭送錢都送不出去，周瑜是真的難啃，一定要打好關係。
過了這村沒這店啊。
「好。」利老闆微笑坐下，對著利澤巨一揚手：「周sir別介意啊。」
「沒關係，都是熟人。」周瑜沖著利澤巨一點頭，直接進入正題：「這次來是有問題想請教一下利老闆。」
「對周sir我知無不言言無不盡。」利老闆收斂笑容，認真表態。
周瑜點點頭，皺著眉道：「是這樣，有些話我說在前頭，希望這件事出了這扇門，兩位要保密，這件事關係到了嚴重的案件，相關條例我想你們肯定也知道一些。」
聽到嚴重，兩人面色都有些變扭，但是利老闆很快嚴肅點頭：「一定，周sir放心。」
「嗯，不知道你們對劉元培的事情知道多少？」周瑜輕聲道。
利老闆心裡一震，劉元培被周瑜盯上，這是要遭！
他馬上看了眼利澤巨，劉元培上任一年多，公司的業務現在主要都是兒子在接觸。
周瑜順著他的眼神，斜眼打量著利澤巨，嘴角浮起一點微笑，什麼都不說，靜待利澤巨主動開口，利澤巨年齡比他還大幾歲。
利澤巨面色有些尷尬：「周sir也知道，我們幹這行的，和政務司肯定會有些日常的往來，有些潛規則難免，但是我們真的沒有什麼太過分的舉動，逢年過節問候下就這麼多，如果手下的人肆意妄為，周sir你說，我馬上開除。」
「周sir，是出了什麼事麼？」利老闆沉聲道。
周瑜喝了口茶，放下茶杯：「這個人的作風想必你們也知道，你們和他接觸多，所以找你們打聽打聽。」
「和我們長江有關係麼？」利澤巨趕忙問。
周瑜搖搖頭，他哪知道有沒有關係，不過看利澤巨的反應，想來和長江沒什麼關係。
「真沒有？」利澤巨怎麼那麼不信，周瑜錢不肯收，話也不肯說，越發嚴重。
「沒有。」周瑜搖頭。
「那你怎麼把股票賣了？」利澤巨問道。
「啊？」周瑜有點懵，我賣股票你也管？
「我不能賣麼？」
「當然能賣，但是周sir你不是持有很久了麼？為什麼賣？」利澤巨皺著眉。
周瑜面色古怪：「想賣就賣了...不是，你們是來開股東大會的麼？持股比例沒到舉牌的份上，賣股票不用通知你們吧？」
利老闆抬手摁下利澤巨的話茬，沉聲道：「周sir，如果有事你直說。」
「我說了，劉元培的事。」
「那你為什麼賣股票？」
「一年多了！」利澤巨驚訝的大聲道。
「是啊。」周瑜點頭。
利老闆和利澤巨不約而同的呼出一口氣，瑪德，白嚇自己了，隨後就笑了，然後利澤巨被利老闆瞪了一眼，差點心臟病都被你嚇出來，你是不是想嚇死我好繼承長江實業？
利澤巨心裡清楚，尬笑。
咚咚咚，服務員敲了敲門，一盤盤的菜開始上來。
「邊吃邊聊。」
利老闆乾脆把這件事的經過當笑話直接說了出來，一邊用來緩和氣氛，一邊也是自嘲。
周瑜輕笑：「那這一億你可以收回去了。」
「不用，支持周sir就是支持警隊發展。」利老闆大手一揮，現在去了心事，很大氣。
周瑜擺擺手：「算了，有需要的下次再請利老闆幫忙，不過倒是劉元培的事，希望兩位能告訴我一點。」
利澤巨嘴巴一張，似要說話，然後又閉住了，看向他老爸。
「車上我跟你說的忘了？對周sir一定要實話實說。」利老闆藉機表態。
周瑜微笑以待。
利澤巨對著周瑜一笑：「周sir，劉元培的事在我們這幾家眼裡，其實不算秘密，他幹了什麼我們不知道，但是我們知道得利的是誰。」
根據獲利來推，九成九的概率準確。
利澤巨微微一笑：「對我們地產商人來說，劉元培的價值就在於他在政務司可以知道高層的決策，知道香江未來怎麼發展，重心在哪裡。」
「比如預期規劃要在九龍某個地方建地鐵站，那附近的地塊都會升值，提前收購，就可以多賺一筆。」
周瑜點頭，這很好理解：「但是這一點不是司長也能做到吧？」
決策的人少，但是智囊團人不少，周瑜才不信他們沒有消息來源。
「沒錯，但是有一點必須要司長才能做到。」
利澤巨點了下桌子：「比如說已經確定規劃，這個地方不準備建地鐵站，這麼多人參會，消息肯定守不住，一經傳出，那附近的地塊就會加速貶值，這個時候收購下來，然後讓司長動議改變規劃，哎，又要建了，低到高，賺的更多。」
利澤巨的手比劃完，輕笑：「至於土地拍賣本身，反而做不得那麼多假。
幾家都有實力，吃的無非就是一個信息差，我們家拍了差的地塊，他們家拍了內幕地塊，他們家就賺的多一些，股票也升的高一些，來來去去就這兩種手段。」
周瑜要聽的是上層的貓膩，利澤巨也就講上層的貓膩，至於施工裡面的道道，那就不重要了。
周瑜輕點頭，拿起酒杯和他碰了下：「謝了，讓我知道原來作用在這裡。」
「術業有專攻，周sir的長處用在地產上課太浪費了。」利澤巨笑呵呵的喝下。
「所以他的合作對象是誰？」周瑜直接問。
「十有八九，新地。」利澤巨放在就被一點頭，表情很篤定。
周瑜挑了挑眉：「有什麼證據麼？」
利澤巨搖頭苦笑：「周sir，這怎麼可能有？」
真有他們自己都動手，對手倒霉他們還不開心啊。
這種事情不可能留下證據，無非就是一個消息傳遞的事情而已，耳對耳一秒鐘的事情。
「不過周sir要是能查看他的帳戶或許能發現點什麼。」利澤巨也拱火，他是真希望周瑜查個底朝天。
「司長哪是那麼容易查的？」周瑜淡笑，隨後沉吟，確實不好下手，劉元培不說了，郭家的人脈也不是想查就能查的。
光那律師團的薪水比警隊一個部門的支出還高。
「00年，劉元培在積金局擔任行政總監，有沒有發生過什麼事和郭家扯的上的？」周瑜想起這條線，那別墅可是00年開始的。
「00年？」利澤巨皺眉思索。
利老闆記性很好，馬上開口：「有。」
「什麼？」周瑜眼睛一亮。
利老闆緩慢道：「當時我記得積金局的房租租約即將到期，在幾家地產公司的樓盤裡選址，按道理一般是選性價比最高的，但是當時沒有，我的樓盤報價8800萬落選了，最終選的是新地的國金一期，租六年，租金1億300萬。」
原來如此，那時間就對上了，相差1500萬，同時間劉元培又住進了豪宅，這幾乎是明擺著有利益輸送。
周瑜感覺接近劉元培和郭家的利益糾葛了，這條線索給ICAC十有八九足夠立案調查一番了。
不從劉元培入手，而從當年談租約牽涉的人入手，立案沒問題。
不愧是地產商的龍頭，知道的消息就是多，如果是找其他什麼人，光查到這個租約的問題估計都要很久----因為其他人根本沒資格參與。
周瑜笑著舉杯：「多謝兩位提供的消息。」
「能幫周sir就好。」利澤巨現在是笑容十足。
買定離手，買了就不要撒手，這是又加一分。
「來，吃菜。」周瑜晃動筷子：「簡單了點，四菜一湯，兩位都是山珍海味的，別嫌棄。」
「怎麼會？那都是為了應酬，我更喜歡吃這些，家常小菜吃起來才香，有家的味道。」利澤巨爽快的就是一筷子夾起。
「菜再好，也要看和什麼人吃，我先來口湯。」利老闆伸手瞄向中間的番茄蛋湯，上面還飄著幾粒綠意盎然的蔥花。
整整等了15分鐘。
畢竟是要問一些秘聞，態度上要好一些，不能給人咄咄逼人的感覺。
咚咚咚，服務生敲門帶了兩人進來。
「周sir。」
「周sir。」
利老闆和利澤巨都是商業達人，變臉功夫一絕，心裡再沒底，臉上也不會顯露出來，微笑和睦。
「來啦，坐，麻煩上菜吧。」周瑜迎了一下。
利老闆稍安，至少周瑜的表情給他的感覺還不錯。
「我一直在想周sir這個大忙人什麼時候能請我吃頓飯，澤巨都跟我說心心念念了好久，所以這次我就順便帶他來了，周sir別介意啊。」
利老闆笑呵呵的，馬上開始發揮自己長袖善舞的功力。
「周sir，長江實業願意再捐一個億給警隊。」
不管情況如何，他都要補救，就為了周瑜願意來叫他吃飯，這就證明能挽回，示好再說。
周瑜一怔，送錢...他倒是不介意，但是為什麼話題轉的這麼古怪？
當他是什麼人了，現在惡名這麼遠揚了麼？見面就是要錢？
「利老闆不用，我今天來不是為了要資助...」
「不，周sir你一定要收。」
「真不用。」
「要的要的。」
「......」周瑜面色一板，這是什麼畫風，怎麼就這麼奇怪呢？他給人的印象就這麼差？
「那就捐給別的部門，只要周sir覺得合適。」利老闆一本正經，態度極其誠懇。
周瑜無語的笑了聲：「先不說這個，先坐先坐。」
「對啊，爸，先坐吧，邊吃邊聊。」利澤巨緩和一下僵持的氣氛，這年頭送錢都送不出去，周瑜是真的難啃，一定要打好關係。
過了這村沒這店啊。
「好。」利老闆微笑坐下，對著利澤巨一揚手：「周sir別介意啊。」
「沒關係，都是熟人。」周瑜沖著利澤巨一點頭，直接進入正題：「這次來是有問題想請教一下利老闆。」
「對周sir我知無不言言無不盡。」利老闆收斂笑容，認真表態。
周瑜點點頭，皺著眉道：「是這樣，有些話我說在前頭，希望這件事出了這扇門，兩位要保密，這件事關係到了嚴重的案件，相關條例我想你們肯定也知道一些。」
聽到嚴重，兩人面色都有些變扭，但是利老闆很快嚴肅點頭：「一定，周sir放心。」
「嗯，不知道你們對劉元培的事情知道多少？」周瑜輕聲道。
利老闆心裡一震，劉元培被周瑜盯上，這是要遭！
他馬上看了眼利澤巨，劉元培上任一年多，公司的業務現在主要都是兒子在接觸。
周瑜順著他的眼神，斜眼打量著利澤巨，嘴角浮起一點微笑，什麼都不說，靜待利澤巨主動開口，利澤巨年齡比他還大幾歲。
利澤巨面色有些尷尬：「周sir也知道，我們幹這行的，和政務司肯定會有些日常的往來，有些潛規則難免，但是我們真的沒有什麼太過分的舉動，逢年過節問候下就這麼多，如果手下的人肆意妄為，周sir你說，我馬上開除。」
「周sir，是出了什麼事麼？」利老闆沉聲道。
周瑜喝了口茶，放下茶杯：「這個人的作風想必你們也知道，你們和他接觸多，所以找你們打聽打聽。」
「和我們長江有關係麼？」利澤巨趕忙問。
周瑜搖搖頭，他哪知道有沒有關係，不過看利澤巨的反應，想來和長江沒什麼關係。
「真沒有？」利澤巨怎麼那麼不信，周瑜錢不肯收，話也不肯說，越發嚴重。
「沒有。」周瑜搖頭。
「那你怎麼把股票賣了？」利澤巨問道。
「啊？」周瑜有點懵，我賣股票你也管？
「我不能賣麼？」
「當然能賣，但是周sir你不是持有很久了麼？為什麼賣？」利澤巨皺著眉。
周瑜面色古怪：「想賣就賣了...不是，你們是來開股東大會的麼？持股比例沒到舉牌的份上，賣股票不用通知你們吧？」
利老闆抬手摁下利澤巨的話茬，沉聲道：「周sir，如果有事你直說。」
「我說了，劉元培的事。」
「那你為什麼賣股票？」
「一年多了！」利澤巨驚訝的大聲道。
「是啊。」周瑜點頭。
利老闆和利澤巨不約而同的呼出一口氣，瑪德，白嚇自己了，隨後就笑了，然後利澤巨被利老闆瞪了一眼，差點心臟病都被你嚇出來，你是不是想嚇死我好繼承長江實業？
利澤巨心裡清楚，尬笑。
咚咚咚，服務員敲了敲門，一盤盤的菜開始上來。
「邊吃邊聊。」
利老闆乾脆把這件事的經過當笑話直接說了出來，一邊用來緩和氣氛，一邊也是自嘲。
周瑜輕笑：「那這一億你可以收回去了。」
「不用，支持周sir就是支持警隊發展。」利老闆大手一揮，現在去了心事，很大氣。
周瑜擺擺手：「算了，有需要的下次再請利老闆幫忙，不過倒是劉元培的事，希望兩位能告訴我一點。」
利澤巨嘴巴一張，似要說話，然後又閉住了，看向他老爸。
「車上我跟你說的忘了？對周sir一定要實話實說。」利老闆藉機表態。
周瑜微笑以待。
利澤巨對著周瑜一笑：「周sir，劉元培的事在我們這幾家眼裡，其實不算秘密，他幹了什麼我們不知道，但是我們知道得利的是誰。」
根據獲利來推，九成九的概率準確。
利澤巨微微一笑：「對我們地產商人來說，劉元培的價值就在於他在政務司可以知道高層的決策，知道香江未來怎麼發展，重心在哪裡。」
「比如預期規劃要在九龍某個地方建地鐵站，那附近的地塊都會升值，提前收購，就可以多賺一筆。」
周瑜點頭，這很好理解：「但是這一點不是司長也能做到吧？」
決策的人少，但是智囊團人不少，周瑜才不信他們沒有消息來源。
「沒錯，但是有一點必須要司長才能做到。」
利澤巨點了下桌子：「比如說已經確定規劃，這個地方不準備建地鐵站，這麼多人參會，消息肯定守不住，一經傳出，那附近的地塊就會加速貶值，這個時候收購下來，然後讓司長動議改變規劃，哎，又要建了，低到高，賺的更多。」
利澤巨的手比劃完，輕笑：「至於土地拍賣本身，反而做不得那麼多假。
幾家都有實力，吃的無非就是一個信息差，我們家拍了差的地塊，他們家拍了內幕地塊，他們家就賺的多一些，股票也升的高一些，來來去去就這兩種手段。」
周瑜要聽的是上層的貓膩，利澤巨也就講上層的貓膩，至於施工裡面的道道，那就不重要了。
周瑜輕點頭，拿起酒杯和他碰了下：「謝了，讓我知道原來作用在這裡。」
「術業有專攻，周sir的長處用在地產上課太浪費了。」利澤巨笑呵呵的喝下。
「所以他的合作對象是誰？」周瑜直接問。
「十有八九，新地。」利澤巨放在就被一點頭，表情很篤定。
周瑜挑了挑眉：「有什麼證據麼？」
利澤巨搖頭苦笑：「周sir，這怎麼可能有？」
真有他們自己都動手，對手倒霉他們還不開心啊。
這種事情不可能留下證據，無非就是一個消息傳遞的事情而已，耳對耳一秒鐘的事情。
「不過周sir要是能查看他的帳戶或許能發現點什麼。」利澤巨也拱火，他是真希望周瑜查個底朝天。
「司長哪是那麼容易查的？」周瑜淡笑，隨後沉吟，確實不好下手，劉元培不說了，郭家的人脈也不是想查就能查的。
光那律師團的薪水比警隊一個部門的支出還高。
「00年，劉元培在積金局擔任行政總監，有沒有發生過什麼事和郭家扯的上的？」周瑜想起這條線，那別墅可是00年開始的。
「00年？」利澤巨皺眉思索。
利老闆記性很好，馬上開口：「有。」
「什麼？」周瑜眼睛一亮。
利老闆緩慢道：「當時我記得積金局的房租租約即將到期，在幾家地產公司的樓盤裡選址，按道理一般是選性價比最高的，但是當時沒有，我的樓盤報價8800萬落選了，最終選的是新地的國金一期，租六年，租金1億300萬。」
原來如此，那時間就對上了，相差1500萬，同時間劉元培又住進了豪宅，這幾乎是明擺著有利益輸送。
周瑜感覺接近劉元培和郭家的利益糾葛了，這條線索給ICAC十有八九足夠立案調查一番了。
不從劉元培入手，而從當年談租約牽涉的人入手，立案沒問題。
不愧是地產商的龍頭，知道的消息就是多，如果是找其他什麼人，光查到這個租約的問題估計都要很久----因為其他人根本沒資格參與。
周瑜笑著舉杯：「多謝兩位提供的消息。」
「能幫周sir就好。」利澤巨現在是笑容十足。
買定離手，買了就不要撒手，這是又加一分。
「來，吃菜。」周瑜晃動筷子：「簡單了點，四菜一湯，兩位都是山珍海味的，別嫌棄。」
「怎麼會？那都是為了應酬，我更喜歡吃這些，家常小菜吃起來才香，有家的味道。」利澤巨爽快的就是一筷子夾起。
「菜再好，也要看和什麼人吃，我先來口湯。」利老闆伸手瞄向中間的番茄蛋湯，上面還飄著幾粒綠意盎然的蔥花。