第77章 懷疑
第77章 懷疑
離開公司後，季菀就帶著手下的員工去往了嘉誠集團。上一次和嘉誠集團已經敲定了項目條款，這次過去是為了推進合作的進度。
趙靈榛惡意冷落季菀的事情雖然沒有傳到傅危的耳朵里，可意外不能總有，一次可以是突發情況，一而再再而三就是針對了。因此季菀到的時候，趙靈榛已經提前組織了參與人員在會議室等候。
「季總辛苦，上一次招待不周，還望海涵。」趙靈榛穿著一身OL套裝，整個人看上去利落又清爽。她衝著季菀率先伸出了手，眉眼間看不出半絲嫌棄。
「趙總客氣了，我們抓緊時間進入正題吧。」季菀輕輕地握了一下趙靈榛的手，隨即和自己所帶來的員工迅速落座。
正所謂，人靠金裝馬靠鞍，房產樓市也跟隨人們審美需求的提高迎來了「顏值即正義」的時代。季海集團和嘉誠公司的合作主要就是給這些老房換新顏。
經濟高速發展，樓層迭起，有的樓盤還沒有交房就已經變成了人們嚴重的過時產物，房產滯銷厲害。
季菀展示了團隊實地考察拍攝回來的照片，一馬當先做起了介紹：「這是我們目前地皮上面的新房項目，從顏色方面可以看出外觀趨向一致。即使銷售的時候已經冠以歐式、法式等風格，市區三環以內，樓盤眾多、開發已經頗為成熟，這樣的外形遠遠望去沒有差異性……」
頂頭上司在衝鋒陷陣，底下的設計師也沒有閒著，預備好的幾個方案已經遞交到了嘉誠公司團隊的手裡。
趙靈榛的目光注視了一會兒季菀，這才慢條斯理地翻開了季海集團推來的方案。她只是有些訝異於季菀的行為，不知道該評價是個實幹派事事親力親為還是吐槽沒有身為總裁的自覺，主動掉價。
不可否認的是，季海所交付的幾套方案都十分有力地抓住了發力點。當前江城的房地產市場趨於同質化，想要突破這個圈就需要更細化價值展示自身優勢。
季海集團提交的第一套方案就是在原建築物立面線條的基礎上利用直線+曲線的組合設計，營造視覺衝擊力。
「在上一次協商的一期改造中，局部曲線效應帶來的效果非常好，原外觀重漆為白金主色調，提高未來感的同時更是在超大窗牆比的基礎之上，延伸將陽台改造成了二百七十帶弧度的轉角……」
季菀緊緊圍繞著建築本身進行的改造，不但增強了樓盤原本的採光度通透感，圓弧線與直線的蜿蜒對比更是生動了立面。
趙靈榛的目光也慢慢多了幾分正視，她一直以為季菀是徒有虛名的花瓶，沒想到肚子確實是有幾分墨水。
季海集團給出的設計方案大多都是深改盤，這就要求開發房企的嘉誠需要具備較強的建築實力。畢竟，想要呈現個性化的立面，除了季海集團提供的專業性設計，最主要的還是可觀的成本投入。
「季海集團的幾個草案我都心中有數了，不過資金的分配比投入畢竟是一個比較大的問題。有的樓房購買時房價並不高，改建花銷過大，地皮商怕是不肯買單……」
趙靈榛拋出了最尖銳的現實問題，這一點季菀也做出了充分的解釋，她示意手下調整了幻燈片的播放頁面。
除了深改盤，一些本來就新的建築只需要在原本細節處的地方打磨，即可突破傳統的建築形態。
例如新中式的建築風格，鋁板採用了飛檐的設計，玻璃元素的大量使用在保留了宋制風格的同時又帶了一絲現代高級感。
「OK，時間也差不多了，季海集團很專業，這幾個方案都通過了，我們會督促手下的團隊一比一進行還原。」
日光稍微偏移的時候，趙靈榛捏了捏眉心宣告了會議的落幕，兩個人也從會議室轉向了趙靈榛的個人辦公室。
「這是秘書做的全部會議紀要，要是季總沒有異議就簽個字吧。」
為了避免出現糾紛，雙方公司的每一次會議都會以紙質和電子版記錄下來。由於工作需求，方便後期進行商議，趙靈榛主動脈添加了季菀的工作微信。
從方案到落實還是需要實時跟進的，兩個人的往來也逐漸繁密了起來，只不過說的都是工作上的事情。
飛檐的設計在實操的時候趙靈榛請了之前和季氏集團合作的施工隊進行商議，最終效果圖也同步到了季菀的微信上。
季菀在忙完手邊的工作後，看見施工隊名字顯得有些猶豫，她記得這個隊伍，還原能力並不強，甚至存在偷工減料的行為。
建築時候所用材料持久延年加上獨特的外觀設計，才是社區升值保值的關鍵。她不希望自己團隊的設計毀在施工隊的身上。
她皺著眉頭抿了抿唇，打開聊天框就準備和趙靈榛商議換人，還沒等消息發出，新的語音條戳了進來。
「這支老牌的施工隊很早之前就和季氏集團有過合作，當時季氏集團的對接人是程澈安，資金開的過少，這才導致了最後的效果不理想……」
季菀還沒有出口的話隨著趙靈榛的語音條而消弭在了口中，按照施工隊方面回憶的價格根本就是不可能的事情。
爸爸在世的時候比自己還要注重建築材料的安全性和持久度，當時那個外觀還是使用了公司的外觀專利，撥款不會少，只會多。
如今的嘉誠集團再次聘用了這支施工隊其實也是對對方實力的一種肯定，沒有人會拿自己的利益去賭，尤其是趙靈榛這樣的事業型女性。
「季總？您還在麼？」
季菀愣神的功夫，趙靈榛的消息發了過來。
手心的振動讓季菀快速回神，她對於程澈安的懷疑是越來越重了，回復過趙靈榛後她就翻看起了劉世傑早前整理過的工作筆記。
老季氏集團的資料里果然有這個施工隊的名字，但所交付的金額和施工隊回傳的反饋卻整整少了兩百多萬，季菀的視線落了責任人程澈安的簽名處，或許是時候去一趟程家了……
(本章完)
離開公司後，季菀就帶著手下的員工去往了嘉誠集團。上一次和嘉誠集團已經敲定了項目條款，這次過去是為了推進合作的進度。
趙靈榛惡意冷落季菀的事情雖然沒有傳到傅危的耳朵里，可意外不能總有，一次可以是突發情況，一而再再而三就是針對了。因此季菀到的時候，趙靈榛已經提前組織了參與人員在會議室等候。
「季總辛苦，上一次招待不周，還望海涵。」趙靈榛穿著一身OL套裝，整個人看上去利落又清爽。她衝著季菀率先伸出了手，眉眼間看不出半絲嫌棄。
「趙總客氣了，我們抓緊時間進入正題吧。」季菀輕輕地握了一下趙靈榛的手，隨即和自己所帶來的員工迅速落座。
正所謂，人靠金裝馬靠鞍，房產樓市也跟隨人們審美需求的提高迎來了「顏值即正義」的時代。季海集團和嘉誠公司的合作主要就是給這些老房換新顏。
經濟高速發展，樓層迭起，有的樓盤還沒有交房就已經變成了人們嚴重的過時產物，房產滯銷厲害。
季菀展示了團隊實地考察拍攝回來的照片，一馬當先做起了介紹：「這是我們目前地皮上面的新房項目，從顏色方面可以看出外觀趨向一致。即使銷售的時候已經冠以歐式、法式等風格，市區三環以內，樓盤眾多、開發已經頗為成熟，這樣的外形遠遠望去沒有差異性……」
頂頭上司在衝鋒陷陣，底下的設計師也沒有閒著，預備好的幾個方案已經遞交到了嘉誠公司團隊的手裡。
趙靈榛的目光注視了一會兒季菀，這才慢條斯理地翻開了季海集團推來的方案。她只是有些訝異於季菀的行為，不知道該評價是個實幹派事事親力親為還是吐槽沒有身為總裁的自覺，主動掉價。
不可否認的是，季海所交付的幾套方案都十分有力地抓住了發力點。當前江城的房地產市場趨於同質化，想要突破這個圈就需要更細化價值展示自身優勢。
季海集團提交的第一套方案就是在原建築物立面線條的基礎上利用直線+曲線的組合設計，營造視覺衝擊力。
「在上一次協商的一期改造中，局部曲線效應帶來的效果非常好，原外觀重漆為白金主色調，提高未來感的同時更是在超大窗牆比的基礎之上，延伸將陽台改造成了二百七十帶弧度的轉角……」
季菀緊緊圍繞著建築本身進行的改造，不但增強了樓盤原本的採光度通透感，圓弧線與直線的蜿蜒對比更是生動了立面。
趙靈榛的目光也慢慢多了幾分正視，她一直以為季菀是徒有虛名的花瓶，沒想到肚子確實是有幾分墨水。
季海集團給出的設計方案大多都是深改盤，這就要求開發房企的嘉誠需要具備較強的建築實力。畢竟，想要呈現個性化的立面，除了季海集團提供的專業性設計，最主要的還是可觀的成本投入。
「季海集團的幾個草案我都心中有數了，不過資金的分配比投入畢竟是一個比較大的問題。有的樓房購買時房價並不高，改建花銷過大，地皮商怕是不肯買單……」
趙靈榛拋出了最尖銳的現實問題，這一點季菀也做出了充分的解釋，她示意手下調整了幻燈片的播放頁面。
除了深改盤，一些本來就新的建築只需要在原本細節處的地方打磨，即可突破傳統的建築形態。
例如新中式的建築風格，鋁板採用了飛檐的設計，玻璃元素的大量使用在保留了宋制風格的同時又帶了一絲現代高級感。
「OK，時間也差不多了，季海集團很專業，這幾個方案都通過了，我們會督促手下的團隊一比一進行還原。」
日光稍微偏移的時候，趙靈榛捏了捏眉心宣告了會議的落幕，兩個人也從會議室轉向了趙靈榛的個人辦公室。
「這是秘書做的全部會議紀要，要是季總沒有異議就簽個字吧。」
為了避免出現糾紛，雙方公司的每一次會議都會以紙質和電子版記錄下來。由於工作需求，方便後期進行商議，趙靈榛主動脈添加了季菀的工作微信。
從方案到落實還是需要實時跟進的，兩個人的往來也逐漸繁密了起來，只不過說的都是工作上的事情。
飛檐的設計在實操的時候趙靈榛請了之前和季氏集團合作的施工隊進行商議，最終效果圖也同步到了季菀的微信上。
季菀在忙完手邊的工作後，看見施工隊名字顯得有些猶豫，她記得這個隊伍，還原能力並不強，甚至存在偷工減料的行為。
建築時候所用材料持久延年加上獨特的外觀設計，才是社區升值保值的關鍵。她不希望自己團隊的設計毀在施工隊的身上。
她皺著眉頭抿了抿唇，打開聊天框就準備和趙靈榛商議換人，還沒等消息發出，新的語音條戳了進來。
「這支老牌的施工隊很早之前就和季氏集團有過合作，當時季氏集團的對接人是程澈安，資金開的過少，這才導致了最後的效果不理想……」
季菀還沒有出口的話隨著趙靈榛的語音條而消弭在了口中，按照施工隊方面回憶的價格根本就是不可能的事情。
爸爸在世的時候比自己還要注重建築材料的安全性和持久度，當時那個外觀還是使用了公司的外觀專利，撥款不會少，只會多。
如今的嘉誠集團再次聘用了這支施工隊其實也是對對方實力的一種肯定，沒有人會拿自己的利益去賭，尤其是趙靈榛這樣的事業型女性。
「季總？您還在麼？」
季菀愣神的功夫，趙靈榛的消息發了過來。
手心的振動讓季菀快速回神，她對於程澈安的懷疑是越來越重了，回復過趙靈榛後她就翻看起了劉世傑早前整理過的工作筆記。
老季氏集團的資料里果然有這個施工隊的名字，但所交付的金額和施工隊回傳的反饋卻整整少了兩百多萬，季菀的視線落了責任人程澈安的簽名處，或許是時候去一趟程家了……
(本章完)