第264章 【財閥之首】

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  第264章 【財閥之首】

  又是一年春。

  每年這個時候,是香港各大上市公司公布年報的時候。

  今年各大公司的業績,應該是最近三年最好的一年,畢竟去年(1985)香港地產大漲,普通住宅漲幅2~3成,高檔住宅漲幅高達5成。

  與此同時,隨著美元貶值,港幣也隨之貶值,香港產品價格優勢明顯,出口貿易大增。

  會德豐大廈。

  林正杰站在窗戶前,眺望著中環的繁華。

  他感嘆人的際遇各不相同,自己僅僅用了八年時間,就創造下一個龐大的商業帝國。

  此時的林正杰,就算是『躺平』,以後也是穩壓郭德勝、李兆基、鄭裕彤等人一籌。當然這個所謂的『躺平』,其實就是在香港和內地按部就班的發展,不去海外冒險投資。

  不過林正杰志在做一個『世界性商人』,自然不甘心淪落為地區富豪,他要在S賽季之前,創造一個龐大的商業帝國,以及一個龐大的家族。

  龐大的商業帝國,只是迷惑人的表面;只有龐大的家族,才是真正的底牌,將林氏的種子,散播在全世界——聚是一團火,散是滿天星。

  「咚咚」

  三架馬車聯袂來到辦公室。

  「老闆,我們向你匯報一下今年的年報準備。」

  「嗯,坐在會議桌來說。」

  隨後,林正杰、陳偉忠、何方塘、唐仁堅來到會議桌上,就今年泰富年報進行討論。

  「去年泰富集團正常盈利是12.1億港幣,非正常性盈利為6億港幣,總計18.1億港幣.今年四家旗下上市公司的分紅方案已經出來,泰富集團總計可以分到1.82億港幣.鑑於泰富集團依舊處於發展期,我們建議將分紅控制在1.5~1.8億區間.」

  分紅,是一個上市企業的基本素養。

  在成熟的金融市場,企業若是不分紅,除非你是剛上市沒有多久,且是科技產業,否則你將受到股民的唾棄,甚至招來監管部門的調查。

  上市公司不分紅,就是耍流氓。

  所以每一年,香港的上市公司都會進行分紅,如果某家公司不分紅,說明經營出現問題,這隻股票很快就會暴跌。

  而泰富集團一直堅持現金分紅,哪怕是林正杰剛接手的時候,最多也就是『送紅股+少量現金分紅』。

  這些年,泰富集團每年都會派發現金股息,去年派發的股息就是1.2億,他個人也分到5000多萬港幣。

  林正杰說道:「那就是按照每股0.22港幣分紅,涉及金額超過1.6億港幣。」

  這個分紅固然只有去年利潤的十分之一不到,但泰富集團正處於上漲期,已經顯得十分大方;就金額來說,已經比很多上市公司分紅的總資金多。

  另外一方面,泰富集團的投資者也更樂於看到股價的上漲,如今的泰富市值已經快120億港幣,已經讓很多投資者笑哈哈了。

  何方塘馬上記錄下來,並說道:「好另外,會德豐集團的供股集資方案中,我們已經支出6.62億港幣。分紅後,公司的現金流還有22億港幣,債務保持在55億港幣。」

  林正杰點點頭,這個債務已經非常低了,對於泰富集團的總資產來說。更不要說,日本投資的物業已經升值那麼多,馬上撤回來直接就可以零債務了。

  當然,有負債才是好情況!

  特別是今年還有投資『泰富廣場二期』,這又是一個大投資。

  「咚咚」

  「進來」

  林嘉萱敲開一間辦公室大門,隨後推門而入。

  「關董事,我來向你匯報工作來了!」

  關嘉慧從辦公位起身,嬌嗔道:「你向我匯報哪門子工作!」

  姑嫂兩人見面,氣氛相當的不錯。實際上,林嘉萱會和每一個嫂子打好關係,當然也是每一個嫂子都會討好她這個小姑子。

  林嘉萱一邊打量著辦公室,一邊說道:「這個辦公室挺不錯的嘛,董事兼薪酬委員會副主席,我來自然是希望關董事給我漲點工資了!」

  按理來說,關嘉慧哪有單獨的辦公室,不過是因為其是董事長夫人,而特殊對待,給了一間200平方尺的小辦公室。


  畢竟讓關嘉慧坐在其他辦公室,職員們也不會自在的。

  關嘉慧一聽林嘉萱此話,馬上關心的說道:「缺零花錢啦,我馬上轉給你300萬,夠不夠?」

  林嘉萱笑著說道:「想什麼呢,給你開個玩笑呢!我哥會虧待他唯一的妹妹嘛,我錢多著呢!」

  確實多,她是1984年回港,林正杰立即給了她2000萬投資物業,並成立一家自己的投資公司。去年又給了1000萬,繼續投資物業。當然看起來很多,其實也就是幾十處物業而已,高檔住宅、豪華住宅居多,商鋪和寫字樓也有。

  關嘉慧笑著說道:「投資總有周轉不過來的時候嘛!」

  林嘉萱馬上挽著關嘉慧的胳膊,說道:「嫂子,開董事會的感覺怎麼樣?」

  關嘉慧和這個小姑子本來就是姐妹關係,此時『放下』關董事身份,拍拍自己的大胸脯說道:「感覺好緊張,雖然那些人對我很尊敬,但還是感覺緊張,給你哥哥丟臉了!」

  林嘉萱安撫道:「這怎麼算是給他丟臉,大家看到有這麼個漂亮的老闆夫人,只有誇獎我哥有眼光的。」

  關嘉慧頓時開心不已!因為林正杰也這樣說,坐在哪裡就行了,大家只會稱讚的。

  接下來,林嘉萱突然說道:「嫂子,我哥讓我去IT時尚擔任副總經理,還說準備擴大集團的服裝業務,所以我來向伱請教來了!」

  泰富集團收購IT時裝零售後,自然要憑藉強大的財力,擴張一番。所以這個時候林嘉萱加入,就是鍛鍊她的時候。

  與此同時,林正杰也在醞釀不少關於服裝領域的計劃,所以讓妹妹在這個領域鍛鍊一段時間。

  林嘉萱加入泰富集團已經快兩年時間,酒店部、行政部、地產部都待過幾個月時間,每當熟悉一個領域後,就會調任。

  用林正杰的話來說,林氏家族的人不需要精通一行,但需要熟悉各產業的情況,以及積累足夠的職場經驗。

  關嘉慧馬上說道:「這個我倒是有些熟悉,畢竟我是看著IT時裝發展壯大的。」

  兩人立即在辦公室熱聊!

  3月中旬。

  這天中午,林正杰和馬雅文聚在文華酒店的包廂里。

  席間,待服務員離開後,馬雅文說道:「你猜得真准,在今天華人置業股東大會上,出現一面倒的怪狀,新一屆董事局的9名成員,馮氏家族占據4名,李氏家族全部被『清洗』出局。看來,兩家已經鬧掰了,而且劍拔弩張。」

  她表現出一種興奮的神情,華人置業成立於本世紀三十年代,可謂老牌的地產企業;旗下還有中華娛樂這個上市企業,而中華娛樂則擁有皇后大道中的娛樂行大廈。

  華人置業本身的市值只有4億出頭一旦,但是其淨資產值肯定不止,其主要的資產是大量的物業資產,以及中華煤氣的5%股權。

  李氏家族一直是中華煤氣的董事,便是憑藉的這一股權。

  林正杰則沉穩很多,對於他來說,華人置業只是一個小蛋糕而已,若不是為了自己的女人,他都不屑去收購。

  當然,李國興、馮慶紹在他這裡賺了那麼多錢,如今他也要將華人置業搶過來,這樣才算公平。

  「不急,我相信李氏家族絕不會就此算了,一定會找合伙人組成聯盟,發起對華人置業的收購。而馮氏家族既然敢在董事會『清洗』李氏家族,那麼馮氏家族可能已經找好盟友。這樣一來,先讓兩家斗一下再說,我們在強勢殺進去。」

  馬雅文立刻明白,說道:「那我們這段時間可以渾水摸魚,從股市吸納一些散股,只要不炒高股價即可。」

  林正杰點點頭,說道:「這個可以!華人置業這種股票,死氣沉沉,不思進取,所以很難漲起來,如今有人買,那些投資者也是非常高興賣。」

  亞洲投資發展集團,暗中吸納華人置業股票八個多月,總計吸納7.2%的股權,華人置業的股價居然只漲了5%多一點。

  可想而知,這隻股票有多麼的冷門。

  簡單來說,華人置業就是躺在功勞簿上的老臣,暮氣沉沉,沒有遠大的前景,股民自然不買帳。

  馬雅文笑著說道:「這個馮家居然找我們來合作,你可是為馮秉芬的次子馮慶紹賺了好多錢,得有上億港幣吧!還有這個李國興,也從泰富集團賺取了上億港幣,不知道李氏家族會不會找我們。」


  林正杰搖搖頭,說道:「找我們做什麼,你亞洲投資發展集團就是投資物業的,他們都怕客強主弱。所以,我猜測兩家找的是韋理、馮志祥,這兩人都證券界的老手,再適合不過;且他們沒有經營事實業的想法,韋理成全羅旭瑞,便足以說明他只需要以後獲利套現,馮志祥更是不可能介入華人置業。」

  馬雅文目瞪口呆,這個男人將這些事情都已經推演出來,而且有理有據。

  韋理當初聯合羅旭瑞,收購鷹君旗下的富豪酒店、百利保,當時韋理的股權甚至超過羅旭瑞;之後,在韋理的關係下,滙豐銀行貸出巨款7億港幣給兩家企業,兩家瀕臨破產的企業有了重組的時機。最終,富豪酒店和百利保都活過來,韋理將自己的股份賣給羅旭瑞,大賺一筆離場,利潤是好幾倍。

  韋理的這種手法,對於很多人來說,確實是天然的盟友,不用擔心韋理搶控股權。

  「那我們如何打開局面?」

  「當兩家劍拔弩張時,其中一方又是弱勢,但是又是滿腔的怨恨。這個時候我們去告訴他,既然你打不贏,我來幫你報仇。你猜,他會怎麼做?」

  馬雅文眼前一亮,說道:「我如果是李福樹李國寶,馮秉芬欺負李家如此狠,既然想的是——既然我得不到,你們馮家也別想得到。」

  一切都已經推演出來。

  林正杰笑著說道:「所以,現在你除了收購華人置業股票,中華娛樂也要收購。華人置業只控股中華娛樂不到35%,我們要吸納其股票,以策萬全。」

  「好,我明白了。」

  《信報》的一篇新聞,將林正杰推上輿論的高峰,在這片文章中,《信報》指出香港十大家族所控股的上市公司,占據香港上升公司總市值的56%,前三甲分別是:林正杰家族、李家成家族、凱瑟克家族。

  一時間,輿論譁然。

  大家沒有想到,年紀最輕的林正杰,一舉成為香港最大的財閥家族。

  林正杰控股的上市企業,分別是:泰富集團(106億港幣)、香港電燈(105億港幣)、會德豐洋行(72億)、中巴(18億)、九巴(25億);合計,總市值328億港幣。

  而李家成控股的分別是:長江實業72億,和記黃埔148億、靑洲英坭25億;合計245億港幣。

  第三名凱瑟克家族,控股的總市值為205億;

  第四名嘉道理家族,控股的總市值為187億;

  第五名包宇剛家族,控股的總市值為125億;

  第六名施懷雅家族,控股的總市值為115億;

  第七名郭德勝家族,控股的總市值為78億;

  第八名鄭裕彤家族,控股的總市值為76億;

  第九名李兆基家族,控股的總市值為72億;

  第十名陳曾熙家族,控股的總市值為35億。

  雖然市值都是公開的,但是還是大出很多人的意外,因為年僅不到三十歲的林正杰,控股的總市值居然超過李家成近百億港幣。

  「林正杰不愧是年輕人的偶像,力壓那群已經大一輩的大亨們。」

  「可不是嘛,林正杰擅長金融手段,擴張速度實在太快了!」

  「別人可不僅是擅長經營,更擅長的是經營,你看港燈、會德豐、中巴、九巴就知道,這些企業自收購後,市值就大增。以九巴為例,現在市值都25億港幣,簡直就是一個中型的地產公司了。」

  「這家公司啊,我記得九巴收購了以前的金門大廈,又收購不少其它收租物業,去年盈利超過2億了呢!」

  「厲害」

  正當人們熱議時,泰富集團也發布了年度財報,當聽到盈利18.1億港幣時,所有人都驚呆了。

  長實、新鴻基也才10億港幣出頭,泰富集團直接18.1億可想而知有多麼震驚。

  當然大家很快明白,泰富集團又在金融上賺錢了,又有一筆豐厚的『非經常性盈利』。

  「果然,炒外匯獲利6億港幣的非經常性盈利,林生還是很厲害啊!」

  「恒基和新世界才盈利5億港幣左右呢!」

  (本章完)

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