第50章 丁權一出，全家沉默
林福聽到這裡，點點頭：「這個法子，我看行；蘭英，你以前在村里給人家做嫁衣，手就巧。這幾年在西環天天給人改褲腳，是委屈了。現在阿穎有本事買到太古城，你做媽的，也該跟著往上走一步。」
林蘭英深吸一口氣，用力點頭：「好！聽阿爸阿穎的。不過西環這邊先不急著一下退租，老客戶的單子做完，過渡一段時間，等太古城那邊穩定了，再徹底轉。」
解決了事業的事，話題自然而然落回了裕發大廈這套舊房子上。
「阿公，這套舊屋，我原本的打算是直接賣掉。」林穎說出自己的計劃。
何大柱一愣：「賣？」
林穎點頭：「這套房雖然小，但在西環，還是能賣些錢的。我想著，既然現在手頭有錢，不如拿這筆賣房的錢，回新界村里蓋一棟大一點的水泥房。蓋棟新樓，您二老住得舒服，也有面子。」
林蘭英一聽，連連贊同：「這個主意好！阿爸阿媽年紀大了，新界那老屋一到梅雨天就潮濕，是該重新蓋了。」
林穎心裡盤算得很清楚，這是一種親情上的回饋，也是一種資產優化；裕發大廈太破，留著管理麻煩，新界又不遠，不如變現換成家鄉的固定資產。
這次，她的話音落下，林福卻沒有立刻接話。
老爺子看著林穎搖了搖頭：「阿妹，你這個想法是孝順。阿公聽了心裡熱乎；但這件事不用想了行不通。」
林穎微微一怔：「錢不夠？」
「不是錢的事。」林福開始把事情講清楚，「事情沒你想的那麼簡單；新界蓋房子，不是你手裡有錢就能隨便起高樓的，咱們香江新界這邊，有專門的規矩，叫作丁權，蓋的房子，被稱為丁屋。」
林穎前世隱約在文獻上掃過這個詞，但並未深究，此時靜靜聽著。
林福開始給她普法：「按照規矩，新界原居民的男丁，一生只能向政府申請一次丁權，蓋一棟丁屋。我自己的丁權，早幾十年就用了，蓋的就是現在咱們住的那套舊平房。用過了，就沒了。」
他看了一眼林蘭英：「你媽咪是女兒，女兒沒有丁權。」
林福又看向何大柱：「大柱雖然入了咱們林家的門，但他到底不是新界原居民，入贅的，也沒有丁權。」
何大柱老實的點頭：「我本來就是外面游過來的。」
林謙急了：「阿公！那我呢！我姓林啊！」
林福看了大孫子一眼，搖搖頭：「你跟著你媽咪姓林，但在政府批丁權的規矩里，你不是順著新界原居民男丁這條血脈下來的。村里講親情認你，但政府照不認。」
「那咱們家現在，誰有資格蓋？」林穎納悶的問。
「只有你小舅，耀英。」林福說道，「他是我的本村男丁，他有資格申請一次。但他有自己的老婆女兒，有自己的家。將來那唯一的一次丁權機會，蓋在哪裡、什麼時候蓋，那是他自己家裡的事，我們不能去強占他的名額。」
李玉珍在旁邊補充：「再說了阿穎啊，就算你小舅願意出面蓋，丁屋也不是你有錢想蓋多大就多大。政府規矩卡得死死的，占地只能七百尺，總高不能超過八點二米，最多蓋三層。你想在新界起棟大豪宅給阿公阿婆住，根本不現實。」
這就是真實的香江。
林穎以為自己有了錢，就能摧枯拉朽的解決一切問題.......
但阿公這番話，硬生生打破了她因暴富產生的飄飄然。土地制度、身份資格、歷史遺留的規矩……這些複雜且具體的限制，遠不是一百萬現金能跨過去的。
林福看著孫女：「所以阿妹，裕發大廈這套房子別急著賣。」
「阿公的意思是？」
「留著，租出去；西環這地方，樓是舊了點但熱鬧，有的是人要租房子住。你們搬走後，這房子一個月收幾百塊租金，那是細水長流。」
這都是林福一輩子底層摸爬滾打的智慧：「你們現在買了太古城，看起來風光，但手裡現金少了一大截。這個時候，絕不能把能下金蛋的母雞給殺了。」
林蘭英立刻反應過來：「阿爸講得對！錢放在手裡，指不定哪天就花掉了。房子租出去，每個月都有現錢進帳，這才是最穩的！」
何大柱也贊同：「西環這種小房子好租。要是賣了，以後想在港島再買一套，可就難了。」
林穎拿起筆，在筆記本上原本寫著賣房的地方重重劃了一道，改寫成兩個字：【出租】。
她以為自己足夠聰明務實，忽略了長輩們對生存和守財有著比她更本能、更敏銳的直覺。
林謙在旁邊小聲嘀咕：「那租出去之後，我還能回來玩嗎？」
林蘭英瞪他一眼：「你回來玩什麼？跟走廊里的老鼠玩捉迷藏？」
這一天，林家人圍在舊飯桌前，一直商量到傍晚。
電話要趕緊裝，油煙機、洗衣機列了明細，明天去買。窗簾林穎畫圖，林蘭英親手做，李玉珍幫忙鎖邊。
裕發大廈打掃乾淨準備招租，西環裁縫鋪先留著過渡。
林穎把所有事項一條條寫在筆記本上。
林福看著那張寫滿紙，忽然笑到：「阿妹記起帳來真像個老練的帳房先生。」
林穎合上本子：「沒辦法，錢太貴不能亂花。」
林福點了點頭，意味深長的說：「記住你掙到大錢了，你要學的，是怎麼守住它，怎麼讓它生出更多東西。」
老爺子站起身，拍了拍林穎的肩膀：「有錢之後，最怕的不是花錢，是不懂規矩，忘了錢是怎麼來的。」
林穎點頭：「我記住了，阿公。」
林蘭英深吸一口氣，用力點頭：「好！聽阿爸阿穎的。不過西環這邊先不急著一下退租，老客戶的單子做完，過渡一段時間，等太古城那邊穩定了，再徹底轉。」
解決了事業的事，話題自然而然落回了裕發大廈這套舊房子上。
「阿公，這套舊屋，我原本的打算是直接賣掉。」林穎說出自己的計劃。
何大柱一愣：「賣？」
林穎點頭：「這套房雖然小，但在西環，還是能賣些錢的。我想著，既然現在手頭有錢，不如拿這筆賣房的錢，回新界村里蓋一棟大一點的水泥房。蓋棟新樓，您二老住得舒服，也有面子。」
林蘭英一聽，連連贊同：「這個主意好！阿爸阿媽年紀大了，新界那老屋一到梅雨天就潮濕，是該重新蓋了。」
林穎心裡盤算得很清楚，這是一種親情上的回饋，也是一種資產優化；裕發大廈太破，留著管理麻煩，新界又不遠，不如變現換成家鄉的固定資產。
這次，她的話音落下，林福卻沒有立刻接話。
老爺子看著林穎搖了搖頭：「阿妹，你這個想法是孝順。阿公聽了心裡熱乎；但這件事不用想了行不通。」
林穎微微一怔：「錢不夠？」
「不是錢的事。」林福開始把事情講清楚，「事情沒你想的那麼簡單；新界蓋房子，不是你手裡有錢就能隨便起高樓的，咱們香江新界這邊，有專門的規矩，叫作丁權，蓋的房子，被稱為丁屋。」
林穎前世隱約在文獻上掃過這個詞，但並未深究，此時靜靜聽著。
林福開始給她普法：「按照規矩，新界原居民的男丁，一生只能向政府申請一次丁權，蓋一棟丁屋。我自己的丁權，早幾十年就用了，蓋的就是現在咱們住的那套舊平房。用過了，就沒了。」
他看了一眼林蘭英：「你媽咪是女兒，女兒沒有丁權。」
林福又看向何大柱：「大柱雖然入了咱們林家的門，但他到底不是新界原居民，入贅的，也沒有丁權。」
何大柱老實的點頭：「我本來就是外面游過來的。」
林謙急了：「阿公！那我呢！我姓林啊！」
林福看了大孫子一眼，搖搖頭：「你跟著你媽咪姓林，但在政府批丁權的規矩里，你不是順著新界原居民男丁這條血脈下來的。村里講親情認你，但政府照不認。」
「那咱們家現在，誰有資格蓋？」林穎納悶的問。
「只有你小舅，耀英。」林福說道，「他是我的本村男丁，他有資格申請一次。但他有自己的老婆女兒，有自己的家。將來那唯一的一次丁權機會，蓋在哪裡、什麼時候蓋，那是他自己家裡的事，我們不能去強占他的名額。」
李玉珍在旁邊補充：「再說了阿穎啊，就算你小舅願意出面蓋，丁屋也不是你有錢想蓋多大就多大。政府規矩卡得死死的，占地只能七百尺，總高不能超過八點二米，最多蓋三層。你想在新界起棟大豪宅給阿公阿婆住，根本不現實。」
這就是真實的香江。
林穎以為自己有了錢，就能摧枯拉朽的解決一切問題.......
但阿公這番話，硬生生打破了她因暴富產生的飄飄然。土地制度、身份資格、歷史遺留的規矩……這些複雜且具體的限制，遠不是一百萬現金能跨過去的。
林福看著孫女：「所以阿妹，裕發大廈這套房子別急著賣。」
「阿公的意思是？」
「留著，租出去；西環這地方，樓是舊了點但熱鬧，有的是人要租房子住。你們搬走後，這房子一個月收幾百塊租金，那是細水長流。」
這都是林福一輩子底層摸爬滾打的智慧：「你們現在買了太古城，看起來風光，但手裡現金少了一大截。這個時候，絕不能把能下金蛋的母雞給殺了。」
林蘭英立刻反應過來：「阿爸講得對！錢放在手裡，指不定哪天就花掉了。房子租出去，每個月都有現錢進帳，這才是最穩的！」
何大柱也贊同：「西環這種小房子好租。要是賣了，以後想在港島再買一套，可就難了。」
林穎拿起筆，在筆記本上原本寫著賣房的地方重重劃了一道，改寫成兩個字：【出租】。
她以為自己足夠聰明務實，忽略了長輩們對生存和守財有著比她更本能、更敏銳的直覺。
林謙在旁邊小聲嘀咕：「那租出去之後，我還能回來玩嗎？」
林蘭英瞪他一眼：「你回來玩什麼？跟走廊里的老鼠玩捉迷藏？」
這一天，林家人圍在舊飯桌前，一直商量到傍晚。
電話要趕緊裝，油煙機、洗衣機列了明細，明天去買。窗簾林穎畫圖，林蘭英親手做，李玉珍幫忙鎖邊。
裕發大廈打掃乾淨準備招租，西環裁縫鋪先留著過渡。
林穎把所有事項一條條寫在筆記本上。
林福看著那張寫滿紙，忽然笑到：「阿妹記起帳來真像個老練的帳房先生。」
林穎合上本子：「沒辦法，錢太貴不能亂花。」
林福點了點頭，意味深長的說：「記住你掙到大錢了，你要學的，是怎麼守住它，怎麼讓它生出更多東西。」
老爺子站起身，拍了拍林穎的肩膀：「有錢之後，最怕的不是花錢，是不懂規矩，忘了錢是怎麼來的。」
林穎點頭：「我記住了，阿公。」