第67章：兩個億的大樓王
10月5號。
國慶假期，還剩最後兩天。
白色X5駛出知春東里，一路往海淀方向開。
陳心怡開車，林思妍坐副駕幫她看導航，金世琳在后座擺弄相機。
「我要把今天全程拍下來。」金世琳把鏡頭對準魏易，「來，魏老闆，說句話。買房什麼心情？」
林思妍忍不住扭頭往後看了一眼。
她覺得昨天昨晚以後，金世琳整個人好像都變不一樣了。
除了身體上的某些她心知肚明的變化外。
林思妍感覺到更多的，是金世琳某些心理上的變化。
一些她甚至會羨慕的變化。
她感覺金世琳正在正式一點點的融入這個小家。
關鍵是能看得出來，陳心怡在很大方的接受世琳姐的融入！
甚至比世琳姐本人還要迫切。
魏易窩在后座另一側，低頭刷手機，屏幕上一個小人瘋狂往前跑。
面對嘻嘻哈哈，但其實還有一些侷促，陳心怡在的時候，還是儘量表現的正常的金世琳。
他開口：「別吵，我跑酷呢。這把能破紀錄。」
「喂，我們是去買房。是去買大豪宅！你居然還有心情打遊戲？」
「切，才幾千萬而已。算什麼豪宅。」
把金世琳差點給整無語了。
陳心怡從後視鏡里瞪他一眼：「魏老闆口氣很大啊。賭球又贏了大錢就是不一樣哈！」
昨晚那事以後。
魏易賭歐冠又狠狠撈了八千萬的事。
陳心怡自然是知道了。
所以昨晚後面，又開了一個小小的家庭會議。
那就是以後魏易要賭球可以。
但必須讓陳心怡或者金世琳、林思妍在場監督。
同時只要一次輸超過一千萬，那以後就真的再也不許賭了。
魏易同意了。
就是林思妍覺得怪怪的。
陳心怡和金世琳監督可以理解，讓她監督算什麼個事！
她又不是他的女人。
她答應的。
只是永遠和陳心怡做最好的朋友而已啊！
「姐，你的條件我可都是答應了的！」魏易頭也沒抬，手指劃得飛快，然後忽然慘叫，「靠！又死了！」
金世琳把鏡頭轉回來對著自己，面無表情：「各位觀眾，剛才你們看到了，即將斥資數千萬買豪宅的魏易先生，此刻正在為天天酷跑破不了紀錄而痛心疾首。」
林思妍難得笑了一聲。
龍湖頤和原著在頤和園正北，昆明湖東路拐進去一條安靜的林蔭道。
2014年這會兒，這片低密度獨棟別墅區還沒有後世那麼天價，但已經是海淀甚至全首都最頂級豪宅的代名詞了。
售樓處的門頭很低調，門口只立了塊深色石材，上面刻著項目名字，字體小得像怕人看見。
四人下車。
金世琳舉起相機對著大門拍了一張。
「這地方也太安靜了，跟進了公園似的。」
大理石路面也亮得像鏡子一樣。
進來的時候。
還能看到有工人正蹲在路上擦地面。
金世琳查過的資料上說，這小區的路面工人每天要擦三次。
不是掃三次。
就是擦三次。
約好的售樓小姐，早早等在門口，深藍色制服套裙，妝容精緻但不誇張。
她目光在四人身上掃過，微微一愣。
估計是沒見過帶著三個大美女來看房的。
而且這三個美女各有各的風格，偏偏都圍著中間那個穿白T恤牛仔褲的男生轉。
還很年輕。
不過能預約看房成功的，那都是驗過資的。
銀行卡里最少要有五千萬以上的存款，才有資格進來看房。
所以她倒也一點也不敢小看，只以為是哪個大家族的什麼貴公子。
她很快調整好表情，迎上來露出職業微笑。
「魏先生、陳女士，還有這兩位女士。這邊請，我先帶您幾位看一下沙盤。」
沙盤比普通售樓處精緻得多。
整個項目依地勢而建，獨棟別墅錯落分布，綠化率極高。
售樓小姐用雷射筆，指著一棟二層獨棟開始介紹。
「這套是我們目前在售的主力戶型，產證面積750平，實際使用面積1100平。地上二層，地下同樣也是二層，而且地下兩層是屬於全贈送。前後花園加起來大概180平，還贈送頂層露台和地下。總價5600萬。」
（前面寫錯了。後面查了一下，最小面積是750不是950。）
陳心怡眼睛一亮，但強裝鎮定，開始用她那套房產知識跟售樓小姐過招。
「容積率多少？」
「0.28，整個海淀區最低的一檔。」
「物業費呢？」
「每平米九塊八。」
「九塊八？」陳心怡眉毛跳了一下，「750平算下來一個月要七千多？」
「包含所有公共區域維護和24小時管家服務，陳女士。」
陳心怡還想繼續砍，金世琳在旁邊把相機放下了。
「我剛才想出去轉一圈看實景的。但昨晚太累了，現在還有點痛。腿有點軟，走不動。」
她說完才意識到自己說了什麼。
林思妍嘴角動了一下。
陳心怡微微一笑，假裝沒聽見。
金世琳舉起相機擋住自己的臉。
售樓小姐面不改色，顯然是見過大場面的。
看完沙盤去看樣板間。
樣板間裝修得富麗堂皇。
陳心怡一路走一路摸，從大理石的紋理到廚房台面的高度，從落地窗的隔音效果到衣帽間的收納設計，每個細節都問得清清楚楚。
看完樣板間，重新回到售樓處。
陳心怡捧著熱茶不說話，金世琳翻著戶型圖嘖嘖稱奇，林思妍安靜地翻著項目資料。
陳心怡剛想說點什麼，魏易忽然開口了。
「太小了。」
所有人都愣了。
「魏先生您說什麼？」售樓小姐以為自己聽錯了。
「我說這房子的院子太小了。」魏易指了指沙盤，「院子才一百八十平，連個像樣的花園都算不上。」
售樓小姐的笑容有點僵。
這其實正是這個頂豪項目最尷尬的地方，也是最大的缺點。
那就是絕大部分的戶型，花園普遍都很小。
而且間隔距離也很小。
陳心怡拽了他一下，壓低聲音：「你在想什麼呢？這就是咱們來之前看好的戶型。院子是小了點，可是你看這地段。」
她指了指窗外的某個方向，聲音壓得更低了：「旁邊就是第一黨校。你知道這位置意味著什麼嗎？」
金世琳在旁邊點頭：「對啊，而且我覺得一千多平的使用面積已經很大了。我剛才還想著要買多少家具才能填滿。」
售樓經理這時候從裡面辦公室迎出來了。
四十多歲的中年男人，笑容熱情而克制，一看就是專門負責大客戶的。
他先跟陳心怡點了點頭，然後轉向魏易。
「魏先生，您想要大花園的，其實也有。」
「哦？」
「我們項目有兩棟樓王，產證面積都在兩千五百平以上，花園一千平起步。目前還剩一棟，29號樓，您要不要看看？」
魏易當然知道。
陳心怡其實也知道。
畢竟來之前大家都查過很多資料。
陳心怡警覺地抬頭：「這套多少錢？」
售樓經理翻開價格表看了一眼：「樓王的單價要比普通戶型高一些，差不多八萬一平。總價的話，兩個億左右。」
銷售大廳安靜了。
國慶假期，還剩最後兩天。
白色X5駛出知春東里，一路往海淀方向開。
陳心怡開車，林思妍坐副駕幫她看導航，金世琳在后座擺弄相機。
「我要把今天全程拍下來。」金世琳把鏡頭對準魏易，「來，魏老闆，說句話。買房什麼心情？」
林思妍忍不住扭頭往後看了一眼。
她覺得昨天昨晚以後，金世琳整個人好像都變不一樣了。
除了身體上的某些她心知肚明的變化外。
林思妍感覺到更多的，是金世琳某些心理上的變化。
一些她甚至會羨慕的變化。
她感覺金世琳正在正式一點點的融入這個小家。
關鍵是能看得出來，陳心怡在很大方的接受世琳姐的融入！
甚至比世琳姐本人還要迫切。
魏易窩在后座另一側，低頭刷手機，屏幕上一個小人瘋狂往前跑。
面對嘻嘻哈哈，但其實還有一些侷促，陳心怡在的時候，還是儘量表現的正常的金世琳。
他開口：「別吵，我跑酷呢。這把能破紀錄。」
「喂，我們是去買房。是去買大豪宅！你居然還有心情打遊戲？」
「切，才幾千萬而已。算什麼豪宅。」
把金世琳差點給整無語了。
陳心怡從後視鏡里瞪他一眼：「魏老闆口氣很大啊。賭球又贏了大錢就是不一樣哈！」
昨晚那事以後。
魏易賭歐冠又狠狠撈了八千萬的事。
陳心怡自然是知道了。
所以昨晚後面，又開了一個小小的家庭會議。
那就是以後魏易要賭球可以。
但必須讓陳心怡或者金世琳、林思妍在場監督。
同時只要一次輸超過一千萬，那以後就真的再也不許賭了。
魏易同意了。
就是林思妍覺得怪怪的。
陳心怡和金世琳監督可以理解，讓她監督算什麼個事！
她又不是他的女人。
她答應的。
只是永遠和陳心怡做最好的朋友而已啊！
「姐，你的條件我可都是答應了的！」魏易頭也沒抬，手指劃得飛快，然後忽然慘叫，「靠！又死了！」
金世琳把鏡頭轉回來對著自己，面無表情：「各位觀眾，剛才你們看到了，即將斥資數千萬買豪宅的魏易先生，此刻正在為天天酷跑破不了紀錄而痛心疾首。」
林思妍難得笑了一聲。
龍湖頤和原著在頤和園正北，昆明湖東路拐進去一條安靜的林蔭道。
2014年這會兒，這片低密度獨棟別墅區還沒有後世那麼天價，但已經是海淀甚至全首都最頂級豪宅的代名詞了。
售樓處的門頭很低調，門口只立了塊深色石材，上面刻著項目名字，字體小得像怕人看見。
四人下車。
金世琳舉起相機對著大門拍了一張。
「這地方也太安靜了，跟進了公園似的。」
大理石路面也亮得像鏡子一樣。
進來的時候。
還能看到有工人正蹲在路上擦地面。
金世琳查過的資料上說，這小區的路面工人每天要擦三次。
不是掃三次。
就是擦三次。
約好的售樓小姐，早早等在門口，深藍色制服套裙，妝容精緻但不誇張。
她目光在四人身上掃過，微微一愣。
估計是沒見過帶著三個大美女來看房的。
而且這三個美女各有各的風格，偏偏都圍著中間那個穿白T恤牛仔褲的男生轉。
還很年輕。
不過能預約看房成功的，那都是驗過資的。
銀行卡里最少要有五千萬以上的存款，才有資格進來看房。
所以她倒也一點也不敢小看，只以為是哪個大家族的什麼貴公子。
她很快調整好表情，迎上來露出職業微笑。
「魏先生、陳女士，還有這兩位女士。這邊請，我先帶您幾位看一下沙盤。」
沙盤比普通售樓處精緻得多。
整個項目依地勢而建，獨棟別墅錯落分布，綠化率極高。
售樓小姐用雷射筆，指著一棟二層獨棟開始介紹。
「這套是我們目前在售的主力戶型，產證面積750平，實際使用面積1100平。地上二層，地下同樣也是二層，而且地下兩層是屬於全贈送。前後花園加起來大概180平，還贈送頂層露台和地下。總價5600萬。」
（前面寫錯了。後面查了一下，最小面積是750不是950。）
陳心怡眼睛一亮，但強裝鎮定，開始用她那套房產知識跟售樓小姐過招。
「容積率多少？」
「0.28，整個海淀區最低的一檔。」
「物業費呢？」
「每平米九塊八。」
「九塊八？」陳心怡眉毛跳了一下，「750平算下來一個月要七千多？」
「包含所有公共區域維護和24小時管家服務，陳女士。」
陳心怡還想繼續砍，金世琳在旁邊把相機放下了。
「我剛才想出去轉一圈看實景的。但昨晚太累了，現在還有點痛。腿有點軟，走不動。」
她說完才意識到自己說了什麼。
林思妍嘴角動了一下。
陳心怡微微一笑，假裝沒聽見。
金世琳舉起相機擋住自己的臉。
售樓小姐面不改色，顯然是見過大場面的。
看完沙盤去看樣板間。
樣板間裝修得富麗堂皇。
陳心怡一路走一路摸，從大理石的紋理到廚房台面的高度，從落地窗的隔音效果到衣帽間的收納設計，每個細節都問得清清楚楚。
看完樣板間，重新回到售樓處。
陳心怡捧著熱茶不說話，金世琳翻著戶型圖嘖嘖稱奇，林思妍安靜地翻著項目資料。
陳心怡剛想說點什麼，魏易忽然開口了。
「太小了。」
所有人都愣了。
「魏先生您說什麼？」售樓小姐以為自己聽錯了。
「我說這房子的院子太小了。」魏易指了指沙盤，「院子才一百八十平，連個像樣的花園都算不上。」
售樓小姐的笑容有點僵。
這其實正是這個頂豪項目最尷尬的地方，也是最大的缺點。
那就是絕大部分的戶型，花園普遍都很小。
而且間隔距離也很小。
陳心怡拽了他一下，壓低聲音：「你在想什麼呢？這就是咱們來之前看好的戶型。院子是小了點，可是你看這地段。」
她指了指窗外的某個方向，聲音壓得更低了：「旁邊就是第一黨校。你知道這位置意味著什麼嗎？」
金世琳在旁邊點頭：「對啊，而且我覺得一千多平的使用面積已經很大了。我剛才還想著要買多少家具才能填滿。」
售樓經理這時候從裡面辦公室迎出來了。
四十多歲的中年男人，笑容熱情而克制，一看就是專門負責大客戶的。
他先跟陳心怡點了點頭，然後轉向魏易。
「魏先生，您想要大花園的，其實也有。」
「哦？」
「我們項目有兩棟樓王，產證面積都在兩千五百平以上，花園一千平起步。目前還剩一棟，29號樓，您要不要看看？」
魏易當然知道。
陳心怡其實也知道。
畢竟來之前大家都查過很多資料。
陳心怡警覺地抬頭：「這套多少錢？」
售樓經理翻開價格表看了一眼：「樓王的單價要比普通戶型高一些，差不多八萬一平。總價的話，兩個億左右。」
銷售大廳安靜了。