第87章 盤活
面對郭南國的坦誠和信任，他沒有再藏拙，腰杆一挺，沉聲說道：「郭局，既然您這麼問我，那我就把心裡一點淺薄的想法給您匯報一下。」
「這裡就咱們倆，別整那些虛頭巴腦的客套話，直接說乾貨！」郭南國一揮手。
「好！」他眼神變得異常銳利：「郭局，咱們爭取這個項目，核心優勢就兩個字，省錢！市動物園為什麼搬？因為老城區沒地了，而且市財政現在也不富裕，真要大拆大建去永安縣弄個新園子，市里拿不出那麼多錢，而咱們鄰水縣的優勢在於，我們要的是盤活閒置資產！」
他伸出兩根手指：「我的建議，從內外兩方面同時下手，對內，咱們得立刻把項目藍圖畫出來！武俠城是爛尾了，但骨架都在，我們怎麼在動用最少資金的情況下，把那片廢墟變成山海經里的神話世界？這就需要一套極其驚艷、且極具可行性的視覺設計圖，我們要用真實的、省錢的改造方案，去打動市里！」
「對外呢？」郭南國眼睛亮了。
「對外，咱們得找外援。」他沉聲說道：「郭局，我建議去拜訪一下咱們的上一任老書記！」
郭南國一愣：「老書記？他現在是市裡的副市長，雖然升了，但他分管的不是文旅這一塊啊。」
「他不分管文旅，但他分管城建和財政啊！」他一針見血：「更何況，老書記在咱們鄰水縣幹了整整五年，對這裡是有感情的！那個奇幻武俠城，當年就是在他任上立的項、在他任上爛的尾！那是他履歷上的一塊疤！如果咱們現在能告訴他，有一個花小錢就能把他當年的爛尾樓盤活、甚至變成全市政績的項目，您覺得，老書記會不支持嗎？」
他直視郭南國：「只要老書記願意在市常委會上替咱們牽個線、搭個橋，或者只說一句鄰水的方案更利於市財政減負，咱們面對永安縣的阻力，就會小一大半！」
「啪！」
郭南國猛地一拍大腿，原本渾濁的眼睛裡爆射出一團精光：「好小子！借力打力，攻心為上！你這不僅是文旅方案，這簡直就是政治文章啊！」
郭南國深吸了一口氣，當機立斷：「行，這是個絕對可行的奇招！這樣，今晚你要辛苦一下了，你馬上聯繫咱們局長期合作的那家GG設計公司，讓他們連夜派最強的設計師過來配合你！你們用最快的速度，把設計圖和具體的落地改造方案給我摳出來！」
郭南國看了一眼手錶：「最好明天下午上班前就能拿出初稿！明天下午周書記要去市里匯報安全事故的處理情況，我明天一早去跟張局長通個氣，爭取搭上周書記的車，向她請示增加一項行程，由縣領導出面，去市里拜訪老書記！」
「沒問題，我今晚通宵，把這套圖和方案趕出來！」他重重點頭。
「那你辛苦，今晚我也不回去了，就在辦公室沙發上對付一宿。」郭南國也是雷厲風行：「你需要任何局裡的資料、或者遇到任何阻力，隨時來敲我的門！天塌下來，我這個老兵給你頂著！」
「明白！」
他大步走出副局長辦公室，覺得渾身的血液都燒了起來，回到自己的科室，立刻給王萍萍打了個電話。大晚上的把王萍萍吵醒，要來了局裡定點合作的那家名叫鼎圖視界的GG公司老闆的電話。
電話打過去，那邊的老闆起初還有些不情願，但一聽是郭副局長連夜坐鎮、關乎縣委書記匯報的政治任務，立刻嚇得瞌睡全無，不到半小時，就帶著兩個頂著黑眼圈的主力設計師，扛著高配電腦衝進了他的辦公室。
「趙主任，怎麼弄？您吩咐。」GG公司老闆擦著汗問。
「把奇幻武俠城的原始平面圖和爛尾現狀的實景照片，全部調出來，再給我找一張最詳盡的《山海經》異獸分布圖。」他把領帶扯松，襯衫袖子擼到了手肘。
三台電腦屏幕瞬間亮起。
他站在設計師身後，盯著武俠城那一大片雜亂無章的爛尾建築，腦子裡那個被壓抑了許久的瘋狂計劃，開始一點點具象化。
「聽好，我們的核心是，不拆一磚一瓦，用最低的成本，化腐朽為神奇！」
他指著屏幕中央那片原本打算做江南水鄉，現在卻滿是淤泥和鋼筋的巨大深坑：「這地方，原本是想搞人工湖，現在水沒蓄上，坑卻挖了三四米深。」
「把這個坑保留！在坑底鋪設綠植和水系，作為兩棲動物和水禽的散養區！我們把它命名為《山海經》里的雷澤！」
他的手指猛地劃向大坑四周那些只建了一半、光禿禿的水泥承重柱：「這些難看的水泥柱子不要拆！讓產投集團用鋼結構把它們連起來，鋪上高強度鋼化玻璃，做成全透明的雲端棧道！遊客在上面走，動物在下面跑！這叫什麼？這叫人獸分離的三維立體遊覽！」
兩個設計師聽得眼睛都直了，這思路太野了！原本最難看的廢棄基坑，竟然被反向利用成了沉浸式的觀獸天井！
「還有這裡。」他指著西北角那片原本模仿大漠邊關、建了十幾座土堡的區域：「這地方全都是夯土牆，不用精裝修了，直接保留這種粗獷的荒涼感，這片區域劃為猛獸區！命名為崑崙墟，把老虎、獅子放進去，那些土堡就是它們天然的巢穴和掩體，在土牆上用做舊工藝刷上《山海經》裏白虎、窮奇的圖騰壁畫！」
「那這些建了一半的三層仿古木樓怎麼辦？」老闆指著最中心一片爛尾的閣樓群：「這木頭風吹日曬都發黑了。」
「發黑才好！刷上清漆防腐，連漆都不用補！」他越說越興奮，手指飛快地點著屏幕：「這片樓子密集，錯綜複雜，我們用高強度的鐵絲網把這幾棟樓整體罩起來，做成超大型的百猿山！讓各種猴子和靈長類動物在這些荒廢的古樓里飛檐走壁，遊客通過封閉的鐵絲網長廊從中穿過，看著猴子在廢棄的古建築里稱王稱霸，這種廢土風的視覺衝擊力，絕對比那些乾巴巴的鐵籠子強一萬倍！」
夜越來越深。
辦公室里煙霧繚繞，鍵盤滑鼠的敲擊聲密如急雨。
「這裡就咱們倆，別整那些虛頭巴腦的客套話，直接說乾貨！」郭南國一揮手。
「好！」他眼神變得異常銳利：「郭局，咱們爭取這個項目，核心優勢就兩個字，省錢！市動物園為什麼搬？因為老城區沒地了，而且市財政現在也不富裕，真要大拆大建去永安縣弄個新園子，市里拿不出那麼多錢，而咱們鄰水縣的優勢在於，我們要的是盤活閒置資產！」
他伸出兩根手指：「我的建議，從內外兩方面同時下手，對內，咱們得立刻把項目藍圖畫出來！武俠城是爛尾了，但骨架都在，我們怎麼在動用最少資金的情況下，把那片廢墟變成山海經里的神話世界？這就需要一套極其驚艷、且極具可行性的視覺設計圖，我們要用真實的、省錢的改造方案，去打動市里！」
「對外呢？」郭南國眼睛亮了。
「對外，咱們得找外援。」他沉聲說道：「郭局，我建議去拜訪一下咱們的上一任老書記！」
郭南國一愣：「老書記？他現在是市裡的副市長，雖然升了，但他分管的不是文旅這一塊啊。」
「他不分管文旅，但他分管城建和財政啊！」他一針見血：「更何況，老書記在咱們鄰水縣幹了整整五年，對這裡是有感情的！那個奇幻武俠城，當年就是在他任上立的項、在他任上爛的尾！那是他履歷上的一塊疤！如果咱們現在能告訴他，有一個花小錢就能把他當年的爛尾樓盤活、甚至變成全市政績的項目，您覺得，老書記會不支持嗎？」
他直視郭南國：「只要老書記願意在市常委會上替咱們牽個線、搭個橋，或者只說一句鄰水的方案更利於市財政減負，咱們面對永安縣的阻力，就會小一大半！」
「啪！」
郭南國猛地一拍大腿，原本渾濁的眼睛裡爆射出一團精光：「好小子！借力打力，攻心為上！你這不僅是文旅方案，這簡直就是政治文章啊！」
郭南國深吸了一口氣，當機立斷：「行，這是個絕對可行的奇招！這樣，今晚你要辛苦一下了，你馬上聯繫咱們局長期合作的那家GG設計公司，讓他們連夜派最強的設計師過來配合你！你們用最快的速度，把設計圖和具體的落地改造方案給我摳出來！」
郭南國看了一眼手錶：「最好明天下午上班前就能拿出初稿！明天下午周書記要去市里匯報安全事故的處理情況，我明天一早去跟張局長通個氣，爭取搭上周書記的車，向她請示增加一項行程，由縣領導出面，去市里拜訪老書記！」
「沒問題，我今晚通宵，把這套圖和方案趕出來！」他重重點頭。
「那你辛苦，今晚我也不回去了，就在辦公室沙發上對付一宿。」郭南國也是雷厲風行：「你需要任何局裡的資料、或者遇到任何阻力，隨時來敲我的門！天塌下來，我這個老兵給你頂著！」
「明白！」
他大步走出副局長辦公室，覺得渾身的血液都燒了起來，回到自己的科室，立刻給王萍萍打了個電話。大晚上的把王萍萍吵醒，要來了局裡定點合作的那家名叫鼎圖視界的GG公司老闆的電話。
電話打過去，那邊的老闆起初還有些不情願，但一聽是郭副局長連夜坐鎮、關乎縣委書記匯報的政治任務，立刻嚇得瞌睡全無，不到半小時，就帶著兩個頂著黑眼圈的主力設計師，扛著高配電腦衝進了他的辦公室。
「趙主任，怎麼弄？您吩咐。」GG公司老闆擦著汗問。
「把奇幻武俠城的原始平面圖和爛尾現狀的實景照片，全部調出來，再給我找一張最詳盡的《山海經》異獸分布圖。」他把領帶扯松，襯衫袖子擼到了手肘。
三台電腦屏幕瞬間亮起。
他站在設計師身後，盯著武俠城那一大片雜亂無章的爛尾建築，腦子裡那個被壓抑了許久的瘋狂計劃，開始一點點具象化。
「聽好，我們的核心是，不拆一磚一瓦，用最低的成本，化腐朽為神奇！」
他指著屏幕中央那片原本打算做江南水鄉，現在卻滿是淤泥和鋼筋的巨大深坑：「這地方，原本是想搞人工湖，現在水沒蓄上，坑卻挖了三四米深。」
「把這個坑保留！在坑底鋪設綠植和水系，作為兩棲動物和水禽的散養區！我們把它命名為《山海經》里的雷澤！」
他的手指猛地劃向大坑四周那些只建了一半、光禿禿的水泥承重柱：「這些難看的水泥柱子不要拆！讓產投集團用鋼結構把它們連起來，鋪上高強度鋼化玻璃，做成全透明的雲端棧道！遊客在上面走，動物在下面跑！這叫什麼？這叫人獸分離的三維立體遊覽！」
兩個設計師聽得眼睛都直了，這思路太野了！原本最難看的廢棄基坑，竟然被反向利用成了沉浸式的觀獸天井！
「還有這裡。」他指著西北角那片原本模仿大漠邊關、建了十幾座土堡的區域：「這地方全都是夯土牆，不用精裝修了，直接保留這種粗獷的荒涼感，這片區域劃為猛獸區！命名為崑崙墟，把老虎、獅子放進去，那些土堡就是它們天然的巢穴和掩體，在土牆上用做舊工藝刷上《山海經》裏白虎、窮奇的圖騰壁畫！」
「那這些建了一半的三層仿古木樓怎麼辦？」老闆指著最中心一片爛尾的閣樓群：「這木頭風吹日曬都發黑了。」
「發黑才好！刷上清漆防腐，連漆都不用補！」他越說越興奮，手指飛快地點著屏幕：「這片樓子密集，錯綜複雜，我們用高強度的鐵絲網把這幾棟樓整體罩起來，做成超大型的百猿山！讓各種猴子和靈長類動物在這些荒廢的古樓里飛檐走壁，遊客通過封閉的鐵絲網長廊從中穿過，看著猴子在廢棄的古建築里稱王稱霸，這種廢土風的視覺衝擊力，絕對比那些乾巴巴的鐵籠子強一萬倍！」
夜越來越深。
辦公室里煙霧繚繞，鍵盤滑鼠的敲擊聲密如急雨。