第561章 啥？我的地盤有低價關係租戶？打出去！
他咋知道蘇婉晴幹了啥，組織把整條街給她了？他也想知道啊！
正說著，車停穩了，蘇婉晴推門下來。
王老頭一眼看清來人，眼睛瞪得溜圓：「還真是她！蘇婉晴！我的個乖乖嘞！」
他張著嘴好半天沒合上，直到趙副司令員笑著朝他招了招手，他才踉蹌著上前，聲音里還帶著沒散盡的震驚：
「蘇、蘇婉晴同志，這條街……從今兒起就是你的了？」
蘇婉晴淡定的點點頭，望向那條人頭攢動的街巷，心裡默默想：以後，這些都是她的了。
她邁步走了進去，街道兩旁的梧桐葉在風裡沙沙響著，像是在跟新主人打招呼。
趙副司令員和兩人打了招呼：「這兩位你們也認識，一個是房管所的老王，一個是趙科長。除了交接手續外，也麻煩你們給小蘇好好講講這條街的具體情況。」
蘇婉晴點了點頭，確實該好好了解一下自己的產業。
不過她看著這條街的長度，心裡有點犯愁——對面兩排商鋪，少說也有上百家，這以後要是逐戶收租，光跑腿就夠她受的了。
王老頭顧不上震驚，立刻打開厚厚一沓文件，一邊翻一邊介紹：
「好嘞！咱們這條街目前一共一百一十二家商鋪，其中九十三家已經租出去了。
租約分三種：半年一簽的有四十七家，十年長約的有二十多家，剩下的都是一月一交的散戶。
像那些國營的供銷社、副食品店、布店，簽的都是十年長約，而且價格定得比較低……」
說到這，王老頭有些猶豫地看了蘇婉晴和趙副司令員一眼。
這些鋪子以前屬於政府資產，又是兄弟單位，所以租金自然壓得低。
可現在這條街歸了蘇婉晴，這價格要不要調整，他可拿不定主意。
蘇婉晴卻不在意地擺擺手：「沒關係，以前什麼價，以後還什麼價，不影響。」
這地方最重要的地價，等再過幾年，國營店都得倒閉，她順手收回再出租就是，沒必要現在漲租。
王老頭這才鬆了口氣，繼續匯報：「這些商鋪加起來，一年的租金總收入大概是六萬多塊。剛好新一年度的租約也要重新簽了，這接下來……」
趙副司令員直接接過話：「這有什麼難的？以前是房管所代管，今後照樣由他們幫你收租，再給你送過去就行，省得你費心。」
老王連忙點頭：「誒，好的好的，沒問題。」
蘇婉晴倒也覺得省事——她確實沒時間一家一家收租，而且房管所畢竟是官方機構，由他們出面收租，既正規又能壓住那些想耍賴的租戶。
她沉吟了一下，又說：「既然接下來還要麻煩你們代管，但這錢以前是交給組織的，現在既然給了我私人，就不能讓你們白忙活。我拿出年租金的百分之五，算給房管所的勞務費，寫進合同里。一方面保證你們能持續把這事管好，另一方面也算對雙方有個約束。」
她心裡清楚，現在這批人還在，事情好辦，可過幾年換一批人，誰還認識她蘇婉晴？
到時候偷拿漏收、以權謀私，她連證據都摸不著。
自古利益才是維繫長久合作的根本，想省事就得把規矩立在前頭。
房管所的趙科長看向趙副司令員，趙副司令員本來想說——她立了這麼大的功，給組織貢獻了那麼多，怎麼還收她這錢？
可想了想，還是點了頭：「罷了，既然你提出來了，就按你說的辦。」
趙科長立刻眉開眼笑地搓搓手：「哎好嘞好嘞！我們這就擬合同！蘇同志你放心，你這兒就是我們的重點服務對象，我們一定給你管好收好，絕不會有收不上錢、出老賴的情況。」
他之所以這麼積極，是因為這5%的收益對房管所來說可不是小數目，不僅能給員工多發點福利，還能在他自己的政績上添一筆，這白來的一筆錢也是他的政績。
「怪不得蘇同志受器重呢，做人這方面，沒的說！」
雙方很快擬好合同，當場簽字蓋章。
趙副司令員帶著蘇婉晴一行人，一家一家沿街走過去。
有些門面大，有些門面小，租金也各不相同，甚至有些關係戶的價格也跟別人不一樣。
王老頭認真地核對每一家租戶的資料，念到一家店時，卻愣住了。
「芳華布莊，面積兩百平，年租金兩百塊。」
他以為自己看錯了，又念了一遍。
趙副司令員都聽出不對勁了：「這麼大面積，還在這條街最好的地段，一年才兩百塊？」
趙科長擦了擦汗：「是之前工商局局長郝建國的大伯開的，他們在首都有關係，當時簽的合同……」
趙副司令員哼了一聲：「郝建國都已經被抓起來判了無期，還有什麼關係？這筆合同本來就不正，靠關係拿低價合同，就是違紀違法！這店裡的合同根本做不得數，所有涉事的人都該追究責任！小王，去叫弟兄們過來，先把這店圍了。」
他又轉頭看向蘇婉晴，「小蘇，這鋪子你是想收回來自己開店，還是繼續出租？」
蘇婉晴看著這黃金地段，心裡早就有了主意——這芳華布莊位置最好，人流量大，生意一直紅火，既然整條街都是她的了，這麼好的位置，憑什麼還讓別人霸著？
她直接說：「收回來吧，我想自己開個店面。對了王叔，幫我看看這條街上還有沒有空著的鋪子？」
她心裡想，這麼好的位置，就算開個公廁，生意都不會差，何必便宜外人。
老王頭急忙翻開冊子，一邊咽著唾沫一邊扒拉了幾下：
「目前還有九家空著，位置都在街尾那邊，屬於死胡同，人流少，租金也低，一直沒租出去……」
蘇婉晴眼珠一轉，直接打斷他：「行，那就都留下來，我自有用處。這家我也要了，其他正常出租。」
老王頭還沒來得及說什麼，趙副司令員已經大手一揮，正愁沒機會給小蘇搭把手呢，這下正好，他讓小王帶人過來，直接把那家布莊圍了個嚴嚴實實。
正說著，車停穩了，蘇婉晴推門下來。
王老頭一眼看清來人，眼睛瞪得溜圓：「還真是她！蘇婉晴！我的個乖乖嘞！」
他張著嘴好半天沒合上，直到趙副司令員笑著朝他招了招手，他才踉蹌著上前，聲音里還帶著沒散盡的震驚：
「蘇、蘇婉晴同志，這條街……從今兒起就是你的了？」
蘇婉晴淡定的點點頭，望向那條人頭攢動的街巷，心裡默默想：以後，這些都是她的了。
她邁步走了進去，街道兩旁的梧桐葉在風裡沙沙響著，像是在跟新主人打招呼。
趙副司令員和兩人打了招呼：「這兩位你們也認識，一個是房管所的老王，一個是趙科長。除了交接手續外，也麻煩你們給小蘇好好講講這條街的具體情況。」
蘇婉晴點了點頭，確實該好好了解一下自己的產業。
不過她看著這條街的長度，心裡有點犯愁——對面兩排商鋪，少說也有上百家，這以後要是逐戶收租，光跑腿就夠她受的了。
王老頭顧不上震驚，立刻打開厚厚一沓文件，一邊翻一邊介紹：
「好嘞！咱們這條街目前一共一百一十二家商鋪，其中九十三家已經租出去了。
租約分三種：半年一簽的有四十七家，十年長約的有二十多家，剩下的都是一月一交的散戶。
像那些國營的供銷社、副食品店、布店，簽的都是十年長約，而且價格定得比較低……」
說到這，王老頭有些猶豫地看了蘇婉晴和趙副司令員一眼。
這些鋪子以前屬於政府資產，又是兄弟單位，所以租金自然壓得低。
可現在這條街歸了蘇婉晴，這價格要不要調整，他可拿不定主意。
蘇婉晴卻不在意地擺擺手：「沒關係，以前什麼價，以後還什麼價，不影響。」
這地方最重要的地價，等再過幾年，國營店都得倒閉，她順手收回再出租就是，沒必要現在漲租。
王老頭這才鬆了口氣，繼續匯報：「這些商鋪加起來，一年的租金總收入大概是六萬多塊。剛好新一年度的租約也要重新簽了，這接下來……」
趙副司令員直接接過話：「這有什麼難的？以前是房管所代管，今後照樣由他們幫你收租，再給你送過去就行，省得你費心。」
老王連忙點頭：「誒，好的好的，沒問題。」
蘇婉晴倒也覺得省事——她確實沒時間一家一家收租，而且房管所畢竟是官方機構，由他們出面收租，既正規又能壓住那些想耍賴的租戶。
她沉吟了一下，又說：「既然接下來還要麻煩你們代管，但這錢以前是交給組織的，現在既然給了我私人，就不能讓你們白忙活。我拿出年租金的百分之五，算給房管所的勞務費，寫進合同里。一方面保證你們能持續把這事管好，另一方面也算對雙方有個約束。」
她心裡清楚，現在這批人還在，事情好辦，可過幾年換一批人，誰還認識她蘇婉晴？
到時候偷拿漏收、以權謀私，她連證據都摸不著。
自古利益才是維繫長久合作的根本，想省事就得把規矩立在前頭。
房管所的趙科長看向趙副司令員，趙副司令員本來想說——她立了這麼大的功，給組織貢獻了那麼多，怎麼還收她這錢？
可想了想，還是點了頭：「罷了，既然你提出來了，就按你說的辦。」
趙科長立刻眉開眼笑地搓搓手：「哎好嘞好嘞！我們這就擬合同！蘇同志你放心，你這兒就是我們的重點服務對象，我們一定給你管好收好，絕不會有收不上錢、出老賴的情況。」
他之所以這麼積極，是因為這5%的收益對房管所來說可不是小數目，不僅能給員工多發點福利，還能在他自己的政績上添一筆，這白來的一筆錢也是他的政績。
「怪不得蘇同志受器重呢，做人這方面，沒的說！」
雙方很快擬好合同，當場簽字蓋章。
趙副司令員帶著蘇婉晴一行人，一家一家沿街走過去。
有些門面大，有些門面小，租金也各不相同，甚至有些關係戶的價格也跟別人不一樣。
王老頭認真地核對每一家租戶的資料，念到一家店時，卻愣住了。
「芳華布莊，面積兩百平，年租金兩百塊。」
他以為自己看錯了，又念了一遍。
趙副司令員都聽出不對勁了：「這麼大面積，還在這條街最好的地段，一年才兩百塊？」
趙科長擦了擦汗：「是之前工商局局長郝建國的大伯開的，他們在首都有關係，當時簽的合同……」
趙副司令員哼了一聲：「郝建國都已經被抓起來判了無期，還有什麼關係？這筆合同本來就不正，靠關係拿低價合同，就是違紀違法！這店裡的合同根本做不得數，所有涉事的人都該追究責任！小王，去叫弟兄們過來，先把這店圍了。」
他又轉頭看向蘇婉晴，「小蘇，這鋪子你是想收回來自己開店，還是繼續出租？」
蘇婉晴看著這黃金地段，心裡早就有了主意——這芳華布莊位置最好，人流量大，生意一直紅火，既然整條街都是她的了，這麼好的位置，憑什麼還讓別人霸著？
她直接說：「收回來吧，我想自己開個店面。對了王叔，幫我看看這條街上還有沒有空著的鋪子？」
她心裡想，這麼好的位置，就算開個公廁，生意都不會差，何必便宜外人。
老王頭急忙翻開冊子，一邊咽著唾沫一邊扒拉了幾下：
「目前還有九家空著，位置都在街尾那邊，屬於死胡同，人流少，租金也低，一直沒租出去……」
蘇婉晴眼珠一轉，直接打斷他：「行，那就都留下來，我自有用處。這家我也要了，其他正常出租。」
老王頭還沒來得及說什麼，趙副司令員已經大手一揮，正愁沒機會給小蘇搭把手呢，這下正好，他讓小王帶人過來，直接把那家布莊圍了個嚴嚴實實。