第49章 入資飛宇地產
陳默稍作思考，開口道：
「能蓋出觀瀾御景這種質量的人，確實有點底子。行，下午你組個局，把人帶過來吧。」
「好嘞！陳總我這就去安排！」劉鑫樂顛兒地掏出手機開始打電話。
心裡不禁感慨，這小陳總可真是他的福星，搖錢樹。
下午，在御龍莊園的會客廳。
陳默換了一身乾淨利落的黑色休閒裝，帶著林婉趕到。
不一會兒，劉鑫便領著一個形色枯槁的中年男人推門走了進來。
那男人穿著一件有些發皺的西裝，整個人透著一股頹喪。
這人正是劉鑫的堂弟，飛宇地產的掌門人劉飛。
「陳總，這就是我那不爭氣的堂弟，劉飛！」
劉鑫一進門，便開口說道。
「陳總……您好。」劉飛有些侷促地伸出手，聲音沙啞。
這幾天他天天被高利貸和民間集資的債主圍堵，售樓部被砸，公司眼看就要面臨破產清算，底下的核心地塊馬上就要被法院強行拍賣。
在來之前，他聽堂哥劉鑫把這位小陳總形容成了能看穿地脈、動用上億資本的大佬，此時見到真人，心裡更是忐忑。
「坐吧。」陳默微微頷首，目光掃過劉飛，「劉總，聽說你手上現在壓了幾個爛攤子，連高利貸都快還不上了？」
一句話，直切要害，沒有給劉飛留半點面子。
劉飛臉色一白，有些羞愧地低下了頭，苦笑道：「不瞞陳總，今年上半年的地產寒冬太冷了，我太激進，去年在高位拿了長湖市郊的兩塊地，本想玩一把高槓桿。結果信貸一收緊，非標資金鍊直接斷裂，現在公司帳上連一分錢都調不出來，負債……整整壓了四千多萬。」
陳默沒有理會他的訴苦，而是把林婉手裡的一張長湖市地圖平鋪在桌面上，食指在上面敲了敲：
「債務的事情先放一邊。劉飛，930新政已經落地，你覺得接下來的地產市場，生路在哪裡？」
提到自己的專業領域，劉飛頹廢的眼中閃過一絲光芒。
他深吸了一口氣，整個人下意識地坐直了身子，指著地圖上那幾塊邊緣地段闡述起來：
「陳總！外人都覺得930新政是給一線城市解套的，覺得咱們西省長湖市這種二三線城市根本分不到紅利，但我卻不這麼看！認房不認貸的閘門拉開，流向民間的資本遲早會溢出來。
大房企會去爭搶市中心的地王，但長湖市想要發展，唯一的出路就是東進南拓！我飛宇地產目前死死死啃著不放、甚至借高利貸也要囤下的這三塊地，雖然現在看起來是無人問津的郊區泥灘，但它們剛好卡在長湖市未來規劃的高新產業園和地鐵支線的核心十字路口！
只要給我一筆過橋資金，讓我把底下的工程動起來，熬過這最黑的兩個月，這幾塊地皮在明年，絕對會變成長湖市寸土寸金的暴利地段！我劉飛敢拿命做擔保！！」
看著在地圖前眼神狂熱的劉飛，坐在一旁的林婉美眸中閃過一絲驚訝。
她原本以為這只是個被債務逼入絕境的賭徒，沒想到對方在地產布局上，竟然有著如此遠見。
然而，坐在主位上的陳默，此刻卻感慨萬分。
前世的記憶里，長湖市在2015年到2018年的狂歡期里，確實開啟了東進南拓戰略。
而劉飛手裡的這幾片地皮，在幾年後，赫然翻了十幾倍，成了長湖市高新技術開發區域地段！
這劉飛確實有點眼光，不過就是倒霉了點，倒在了黎明前的黑暗中。
「眼光不錯，底子也算乾淨，確實是個搞地產的料。」
陳默靠在椅背上，手指輕輕一彈，繼續開口道：
「5000萬現金。合同簽完，24小時內由星辰科技全額注資進你們飛宇地產。這筆錢，足夠你把外面的高利貸和民間集資的爛帳徹底抹平。」
「不過我要飛宇地產60%的絕對核心股份，擁有董事會一票否決權和絕對控股權。公司的日常施工和拿地開發依然由你負責，財務和章由星辰科技全權接管。願意簽，就留下，不願意我也不強求。」
5000萬純現金！占股60%！
這番話語，在劉飛的腦海中，簡直是枯木逢春！
他本來今天下午都已經做好了最壞的打算，準備去法院申請破產保護，任由那些債主把他的心血地皮拍賣瓜分。
可他做夢也沒想到，眼前這個年僅十八歲的少年老闆，一出手就是五千萬！
不僅能把他的債務危機解決，甚至還保留了他40%的股份，讓他繼續執掌大局！
「願意！我一百個願意！！」
劉飛連一秒鐘的猶豫都沒有，整個人激動得彈了起來，由於極度的狂喜，眼淚差一點沒當場飆出來。
他死死握住陳默的手：
「陳總，太感謝您了！從今天起，飛宇地產改姓陳！您說啥就是啥，我劉飛絕無二話！」
「合作愉快，林經理，去擬合同吧。」陳默淡淡一笑。
一旁的劉鑫見自家堂弟總算保住了一條命，還搭上了陳總這艘大船，更是樂得合不攏嘴，對著陳默又是一通千恩萬謝。
十分鐘後，送走了感恩戴德的劉鑫兄弟倆。
會客廳里重新恢復了靜謐。
林婉抱著一疊剛剛草簽完的股權協議走上前，看著陳默，美眸中滿是崇拜，但語氣里還是帶上了幾分調侃：
「陳總，您這花錢的速度，可真是讓我大開眼界。剛給星鑫礦業批了五千萬，現在又是五千萬砸進飛宇地產，現在帳上的資金可是不太夠了……」
聽到這話，陳默緩緩睜開眼，從風衣口袋裡摸出華國銀行的黑卡，在指間把玩了一下。
「現在帳上還有多少錢？」陳默開口問道。
林婉微微側過身，一雙裹在肉色絲襪里的修長美腿優雅地交疊在一起，輕聲答道：
「陳總，除去星辰科技和德而科技必不可少的日常運營開銷，以及留給法務和行政的專項風控資金，咱們帳面上目前現金只有三千萬左右了。」
聽到這個數字，陳默點了點頭，隨後拿出手機，點開了華國銀行私人結算網關。
大拇指在屏幕上輕點了幾下，下一秒，林婉的手機便極其輕微地震動了一下。
提示信息：星辰科技對公帳戶成功轉入人民幣：30,000,000.00元。
「卡里還剩兩千萬。」
陳默將黑卡塞回口袋，拍了拍手站起身：「給你打了三千萬進去，明天一早，你讓財務把這筆錢打入飛宇地產的帳戶里，讓劉飛把外面所有的債務隱患徹底抹平，你去找幾個人監督，然後把公司帳務和公章都拿到手，以後公司控股的企業會越來越多，可以適當去擴充一些員工。」
「明白，陳總，我這就去辦！」
就在這時，陳默的手機響了起來。
陳默挑了挑眉，按下了接聽鍵。
「陳總……我到了。」
聽筒那頭，傳來了邊學章沙啞的聲音：「小叔安排的車把我送到了江城縣，我現在……就在觀瀾御景別墅區的大門口。」
「在門口等著，我這就過去。」陳默淡淡地吩咐了一句，便掛斷了電話。
他順手撈起沙發上的大衣套在身上，轉頭看了眼林婉：「走吧，回觀瀾。」
「好的，陳總。」林婉利索地收攏好桌上文件，跟在陳默身側。
二人乘車趕到別墅區的大門口，此時一輛普通的黑色轎車旁，穿著格子襯衫、戴著黑框眼鏡的邊學章，正在大門口站著。
門衛看到這輛悍馬H2和熟悉的車牌，連忙小跑出來敬禮，陳默下車甩給門衛一盒中華，然後朝邊學章招了招手。
「能蓋出觀瀾御景這種質量的人，確實有點底子。行，下午你組個局，把人帶過來吧。」
「好嘞！陳總我這就去安排！」劉鑫樂顛兒地掏出手機開始打電話。
心裡不禁感慨，這小陳總可真是他的福星，搖錢樹。
下午，在御龍莊園的會客廳。
陳默換了一身乾淨利落的黑色休閒裝，帶著林婉趕到。
不一會兒，劉鑫便領著一個形色枯槁的中年男人推門走了進來。
那男人穿著一件有些發皺的西裝，整個人透著一股頹喪。
這人正是劉鑫的堂弟，飛宇地產的掌門人劉飛。
「陳總，這就是我那不爭氣的堂弟，劉飛！」
劉鑫一進門，便開口說道。
「陳總……您好。」劉飛有些侷促地伸出手，聲音沙啞。
這幾天他天天被高利貸和民間集資的債主圍堵，售樓部被砸，公司眼看就要面臨破產清算，底下的核心地塊馬上就要被法院強行拍賣。
在來之前，他聽堂哥劉鑫把這位小陳總形容成了能看穿地脈、動用上億資本的大佬，此時見到真人，心裡更是忐忑。
「坐吧。」陳默微微頷首，目光掃過劉飛，「劉總，聽說你手上現在壓了幾個爛攤子，連高利貸都快還不上了？」
一句話，直切要害，沒有給劉飛留半點面子。
劉飛臉色一白，有些羞愧地低下了頭，苦笑道：「不瞞陳總，今年上半年的地產寒冬太冷了，我太激進，去年在高位拿了長湖市郊的兩塊地，本想玩一把高槓桿。結果信貸一收緊，非標資金鍊直接斷裂，現在公司帳上連一分錢都調不出來，負債……整整壓了四千多萬。」
陳默沒有理會他的訴苦，而是把林婉手裡的一張長湖市地圖平鋪在桌面上，食指在上面敲了敲：
「債務的事情先放一邊。劉飛，930新政已經落地，你覺得接下來的地產市場，生路在哪裡？」
提到自己的專業領域，劉飛頹廢的眼中閃過一絲光芒。
他深吸了一口氣，整個人下意識地坐直了身子，指著地圖上那幾塊邊緣地段闡述起來：
「陳總！外人都覺得930新政是給一線城市解套的，覺得咱們西省長湖市這種二三線城市根本分不到紅利，但我卻不這麼看！認房不認貸的閘門拉開，流向民間的資本遲早會溢出來。
大房企會去爭搶市中心的地王，但長湖市想要發展，唯一的出路就是東進南拓！我飛宇地產目前死死死啃著不放、甚至借高利貸也要囤下的這三塊地，雖然現在看起來是無人問津的郊區泥灘，但它們剛好卡在長湖市未來規劃的高新產業園和地鐵支線的核心十字路口！
只要給我一筆過橋資金，讓我把底下的工程動起來，熬過這最黑的兩個月，這幾塊地皮在明年，絕對會變成長湖市寸土寸金的暴利地段！我劉飛敢拿命做擔保！！」
看著在地圖前眼神狂熱的劉飛，坐在一旁的林婉美眸中閃過一絲驚訝。
她原本以為這只是個被債務逼入絕境的賭徒，沒想到對方在地產布局上，竟然有著如此遠見。
然而，坐在主位上的陳默，此刻卻感慨萬分。
前世的記憶里，長湖市在2015年到2018年的狂歡期里，確實開啟了東進南拓戰略。
而劉飛手裡的這幾片地皮，在幾年後，赫然翻了十幾倍，成了長湖市高新技術開發區域地段！
這劉飛確實有點眼光，不過就是倒霉了點，倒在了黎明前的黑暗中。
「眼光不錯，底子也算乾淨，確實是個搞地產的料。」
陳默靠在椅背上，手指輕輕一彈，繼續開口道：
「5000萬現金。合同簽完，24小時內由星辰科技全額注資進你們飛宇地產。這筆錢，足夠你把外面的高利貸和民間集資的爛帳徹底抹平。」
「不過我要飛宇地產60%的絕對核心股份，擁有董事會一票否決權和絕對控股權。公司的日常施工和拿地開發依然由你負責，財務和章由星辰科技全權接管。願意簽，就留下，不願意我也不強求。」
5000萬純現金！占股60%！
這番話語，在劉飛的腦海中，簡直是枯木逢春！
他本來今天下午都已經做好了最壞的打算，準備去法院申請破產保護，任由那些債主把他的心血地皮拍賣瓜分。
可他做夢也沒想到，眼前這個年僅十八歲的少年老闆，一出手就是五千萬！
不僅能把他的債務危機解決，甚至還保留了他40%的股份，讓他繼續執掌大局！
「願意！我一百個願意！！」
劉飛連一秒鐘的猶豫都沒有，整個人激動得彈了起來，由於極度的狂喜，眼淚差一點沒當場飆出來。
他死死握住陳默的手：
「陳總，太感謝您了！從今天起，飛宇地產改姓陳！您說啥就是啥，我劉飛絕無二話！」
「合作愉快，林經理，去擬合同吧。」陳默淡淡一笑。
一旁的劉鑫見自家堂弟總算保住了一條命，還搭上了陳總這艘大船，更是樂得合不攏嘴，對著陳默又是一通千恩萬謝。
十分鐘後，送走了感恩戴德的劉鑫兄弟倆。
會客廳里重新恢復了靜謐。
林婉抱著一疊剛剛草簽完的股權協議走上前，看著陳默，美眸中滿是崇拜，但語氣里還是帶上了幾分調侃：
「陳總，您這花錢的速度，可真是讓我大開眼界。剛給星鑫礦業批了五千萬，現在又是五千萬砸進飛宇地產，現在帳上的資金可是不太夠了……」
聽到這話，陳默緩緩睜開眼，從風衣口袋裡摸出華國銀行的黑卡，在指間把玩了一下。
「現在帳上還有多少錢？」陳默開口問道。
林婉微微側過身，一雙裹在肉色絲襪里的修長美腿優雅地交疊在一起，輕聲答道：
「陳總，除去星辰科技和德而科技必不可少的日常運營開銷，以及留給法務和行政的專項風控資金，咱們帳面上目前現金只有三千萬左右了。」
聽到這個數字，陳默點了點頭，隨後拿出手機，點開了華國銀行私人結算網關。
大拇指在屏幕上輕點了幾下，下一秒，林婉的手機便極其輕微地震動了一下。
提示信息：星辰科技對公帳戶成功轉入人民幣：30,000,000.00元。
「卡里還剩兩千萬。」
陳默將黑卡塞回口袋，拍了拍手站起身：「給你打了三千萬進去，明天一早，你讓財務把這筆錢打入飛宇地產的帳戶里，讓劉飛把外面所有的債務隱患徹底抹平，你去找幾個人監督，然後把公司帳務和公章都拿到手，以後公司控股的企業會越來越多，可以適當去擴充一些員工。」
「明白，陳總，我這就去辦！」
就在這時，陳默的手機響了起來。
陳默挑了挑眉，按下了接聽鍵。
「陳總……我到了。」
聽筒那頭，傳來了邊學章沙啞的聲音：「小叔安排的車把我送到了江城縣，我現在……就在觀瀾御景別墅區的大門口。」
「在門口等著，我這就過去。」陳默淡淡地吩咐了一句，便掛斷了電話。
他順手撈起沙發上的大衣套在身上，轉頭看了眼林婉：「走吧，回觀瀾。」
「好的，陳總。」林婉利索地收攏好桌上文件，跟在陳默身側。
二人乘車趕到別墅區的大門口，此時一輛普通的黑色轎車旁，穿著格子襯衫、戴著黑框眼鏡的邊學章，正在大門口站著。
門衛看到這輛悍馬H2和熟悉的車牌，連忙小跑出來敬禮，陳默下車甩給門衛一盒中華，然後朝邊學章招了招手。