第579章 利益等於源動力
在承諾幫忙後，胡小軍也很快行動起來。
僅僅十幾分鐘後，就帶著王軒來到村里李懷義家。
李懷義是個年過六旬的老頭，和老伴住在大兒子家裡。
王軒之前見到的那處土坯房，就是老兩口以前住的老房子。
當胡小軍帶著王軒過來的時候，李懷義正在門口小菜園翻地。
他老伴則在院子裡帶孫子，兒子媳婦都不在家。
路上胡小軍說過，似乎都在市里打工。
見到村支書帶人到家，李懷義趕緊從菜園裡出來，笑呵呵的問了一聲。
「胡書記，是有什麼事情找我？」
「哈哈，是好事！」
胡小軍爽朗一笑，隨後轉身指著王軒道：
「老李跟你介紹下，這位後生是王軒，也是隔壁順河鎮上那個優尚衣品服裝廠的老闆，他看上你家老房子拿塊宅基地，拜託我過來問問你家願不願意賣！」
「老宅拿塊地？」
李老頭聞言一臉詫異。
一邊消化胡小軍話語中的信息，一邊打量著一旁的王軒。
「老丈事情是這樣的！」
王軒這時也客氣的上前遞煙，隨後開始解釋原因。
大體意思跟之前和胡小軍說的一樣，就是想找個地方蓋房子給父母養老。
關塘村這裡靠近市區比較方便，所以就在附近尋找合適的位置。
恰好看到李懷義家荒廢的土坯房，就一路找了過來。
在大體詳述完這些緣由後，王軒也直接擺明態度。
「老丈，這件事成不成您表個態，如果願意賣呢，就說個數字，合適我就買下來！」
「當然如果您不願意賣也沒事，我再去尋村里其他地方！」
這番話也透露出一個意思，就是他並不是非買不可。
如果想藉此漫天要價，把他當冤大頭，那是不可能的。
李老頭活了大半輩子人老成精，自然聽出這話含義。
原本聽到胡小軍介紹是什麼服裝廠老闆，他還真動過這方面小心思。
但是現在王軒這麼一說，也就收斂了。
「老房子那邊已經荒廢，我是願意賣的，不過這事得問一下我大兒子意見，你們稍等一會，我來打個電話！」
思索片刻後，李老頭給出答覆。
跟王軒兩人說了一聲，便轉身回屋打電話去了
「老李住在他大兒子家，那塊宅基地要賣錢，肯定要通知一下！」
李老頭回屋打電話後，胡小軍轉頭跟王軒解釋了一句。
「那確實要知會一下，希望順利，只有買下那塊地，我後續才好承包那塊地後面的荒山，還有旁邊的河灣！」
「胡支書你多費費心，這家宅基地價格方面我可以讓讓步，比市場價多一點無所謂！」
王軒笑著點頭，隨後念頭一轉給出條件。
「要不乾脆這樣，胡書記你算下那塊宅基地市場價多少，我在這個基礎上加五萬塊錢，之後你幫我去談，只要結果能成就行，其餘我不再過問！」
說這話的時候，他的態度很誠懇。
而話語中隱晦的含義，相信胡小軍作為村支書也能聽出來。
意思不管他跟李懷義怎麼談，王軒都比市場價多出五萬塊錢。
如果最終定下來的價格就是市場價，那麼這多出的五萬塊，王軒也不會過問。
對於在關塘村這樣的地方來說，五萬塊已經不算是一筆小錢。
多少農戶辛辛苦苦地里刨食，一年到頭也就餘下個兩萬不到三萬的樣子。
五萬塊已經相當於普通農戶兩年的收入，關鍵還沒啥風險。
「王總你這麼有誠意，我肯定儘量把事情辦好，那我去跟老李再說道說道！」
聽到王軒把話說到這個程度，胡小軍自然也沒什麼好猶豫的。
臉上笑容愈發熱情，王老闆的稱呼也悄悄改成王總。
眼瞧著李老頭打完電話走出來，他跟王軒招呼一聲，便匆匆迎上去。
隨後王軒就見胡小軍將李老頭拉到一邊，兩人在那裡商議起來。
王軒站在原處看著手機，悠悠然等著結果。
他相信有了五萬塊的靈活額度空間，胡小軍肯定會把事情辦妥。
在鄉下農村這種地方，村支書稱得上地頭蛇也不為過。
花點小錢來提高對方辦事效率，何樂而不為呢？
再說就算宅基地買下來，後面父母的戶籍轉移、承包河灣和荒山等，都還需要跟對方打交道。
事實證明王軒的想法沒毛病，利益是讓人辦事的源動力。
僅僅十幾分鐘後，胡小軍便滿面春風的回來。
「王總，事情妥了，老李家那塊宅基地大概有六分地，跟周圍自留地加一塊有兩畝半，價格談好是16萬8，圖個吉利數字！」
「價格沒問題，不過加上自留地才兩畝半嘛？感覺有點小啊！」
王軒聞言有些沉吟，他對農村宅基地價格不了解。
不過對於16萬8這個數字，並沒有什麼異議。
就算加上承諾的五萬塊，也才二十多萬而已。
唯一讓他疑慮的，是兩畝半面積是不是有點小。
「王總，這就是你想岔了，宅基地就是以後你房子占的地方，六分地已經有三四百平，難道還不夠你建房？」
胡小軍笑著解釋一句，說到這裡他湊近幾步，壓低聲音道：
「王總你有所不知，在咱們農村這宅基地範圍哪有那麼剛剛好，反正那塊地周圍只有你家，圈個院子在那邊，多一點少一點誰會去操心！」
「另外你不是打算承包旁邊的荒山跟河灣嘛，以後那一片都是你家的地，只要你不是修皇宮，怎麼建房子還不認識你說了算！」
胡小軍這番話有點交淺言深的意思，不過想到剛才兩人間的約定，也不是不能理解。
王軒笑呵呵點頭示意了解，隨後跟著對方返回村委辦公室。
「胡支書，那事情咱們就先這麼定下，你這邊抓緊時間召集村委會，看看承包河灣和拿座荒山是個什麼章程！」
「明天我從陽州公司那邊找個律師過來，到時候合同方面交給專業的人來做，另外我父母戶籍流轉的事情，也麻煩你這邊幫忙代辦一下！」
宅基地的事情基本定下，兩人坐下來開始聊後續。
聽到王軒的打算和請求後，胡小軍也是一一應下。
雙方達成一致後，王軒也提起最後一件事。
「胡支書知道附近哪家房子願意出租嘛？我想找個地方讓我父母先住著！」
僅僅十幾分鐘後，就帶著王軒來到村里李懷義家。
李懷義是個年過六旬的老頭，和老伴住在大兒子家裡。
王軒之前見到的那處土坯房，就是老兩口以前住的老房子。
當胡小軍帶著王軒過來的時候，李懷義正在門口小菜園翻地。
他老伴則在院子裡帶孫子，兒子媳婦都不在家。
路上胡小軍說過，似乎都在市里打工。
見到村支書帶人到家，李懷義趕緊從菜園裡出來，笑呵呵的問了一聲。
「胡書記，是有什麼事情找我？」
「哈哈，是好事！」
胡小軍爽朗一笑，隨後轉身指著王軒道：
「老李跟你介紹下，這位後生是王軒，也是隔壁順河鎮上那個優尚衣品服裝廠的老闆，他看上你家老房子拿塊宅基地，拜託我過來問問你家願不願意賣！」
「老宅拿塊地？」
李老頭聞言一臉詫異。
一邊消化胡小軍話語中的信息，一邊打量著一旁的王軒。
「老丈事情是這樣的！」
王軒這時也客氣的上前遞煙，隨後開始解釋原因。
大體意思跟之前和胡小軍說的一樣，就是想找個地方蓋房子給父母養老。
關塘村這裡靠近市區比較方便，所以就在附近尋找合適的位置。
恰好看到李懷義家荒廢的土坯房，就一路找了過來。
在大體詳述完這些緣由後，王軒也直接擺明態度。
「老丈，這件事成不成您表個態，如果願意賣呢，就說個數字，合適我就買下來！」
「當然如果您不願意賣也沒事，我再去尋村里其他地方！」
這番話也透露出一個意思，就是他並不是非買不可。
如果想藉此漫天要價，把他當冤大頭，那是不可能的。
李老頭活了大半輩子人老成精，自然聽出這話含義。
原本聽到胡小軍介紹是什麼服裝廠老闆，他還真動過這方面小心思。
但是現在王軒這麼一說，也就收斂了。
「老房子那邊已經荒廢，我是願意賣的，不過這事得問一下我大兒子意見，你們稍等一會，我來打個電話！」
思索片刻後，李老頭給出答覆。
跟王軒兩人說了一聲，便轉身回屋打電話去了
「老李住在他大兒子家，那塊宅基地要賣錢，肯定要通知一下！」
李老頭回屋打電話後，胡小軍轉頭跟王軒解釋了一句。
「那確實要知會一下，希望順利，只有買下那塊地，我後續才好承包那塊地後面的荒山，還有旁邊的河灣！」
「胡支書你多費費心，這家宅基地價格方面我可以讓讓步，比市場價多一點無所謂！」
王軒笑著點頭，隨後念頭一轉給出條件。
「要不乾脆這樣，胡書記你算下那塊宅基地市場價多少，我在這個基礎上加五萬塊錢，之後你幫我去談，只要結果能成就行，其餘我不再過問！」
說這話的時候，他的態度很誠懇。
而話語中隱晦的含義，相信胡小軍作為村支書也能聽出來。
意思不管他跟李懷義怎麼談，王軒都比市場價多出五萬塊錢。
如果最終定下來的價格就是市場價，那麼這多出的五萬塊，王軒也不會過問。
對於在關塘村這樣的地方來說，五萬塊已經不算是一筆小錢。
多少農戶辛辛苦苦地里刨食，一年到頭也就餘下個兩萬不到三萬的樣子。
五萬塊已經相當於普通農戶兩年的收入，關鍵還沒啥風險。
「王總你這麼有誠意，我肯定儘量把事情辦好，那我去跟老李再說道說道！」
聽到王軒把話說到這個程度，胡小軍自然也沒什麼好猶豫的。
臉上笑容愈發熱情，王老闆的稱呼也悄悄改成王總。
眼瞧著李老頭打完電話走出來，他跟王軒招呼一聲，便匆匆迎上去。
隨後王軒就見胡小軍將李老頭拉到一邊，兩人在那裡商議起來。
王軒站在原處看著手機，悠悠然等著結果。
他相信有了五萬塊的靈活額度空間，胡小軍肯定會把事情辦妥。
在鄉下農村這種地方，村支書稱得上地頭蛇也不為過。
花點小錢來提高對方辦事效率，何樂而不為呢？
再說就算宅基地買下來，後面父母的戶籍轉移、承包河灣和荒山等，都還需要跟對方打交道。
事實證明王軒的想法沒毛病，利益是讓人辦事的源動力。
僅僅十幾分鐘後，胡小軍便滿面春風的回來。
「王總，事情妥了，老李家那塊宅基地大概有六分地，跟周圍自留地加一塊有兩畝半，價格談好是16萬8，圖個吉利數字！」
「價格沒問題，不過加上自留地才兩畝半嘛？感覺有點小啊！」
王軒聞言有些沉吟，他對農村宅基地價格不了解。
不過對於16萬8這個數字，並沒有什麼異議。
就算加上承諾的五萬塊，也才二十多萬而已。
唯一讓他疑慮的，是兩畝半面積是不是有點小。
「王總，這就是你想岔了，宅基地就是以後你房子占的地方，六分地已經有三四百平，難道還不夠你建房？」
胡小軍笑著解釋一句，說到這裡他湊近幾步，壓低聲音道：
「王總你有所不知，在咱們農村這宅基地範圍哪有那麼剛剛好，反正那塊地周圍只有你家，圈個院子在那邊，多一點少一點誰會去操心！」
「另外你不是打算承包旁邊的荒山跟河灣嘛，以後那一片都是你家的地，只要你不是修皇宮，怎麼建房子還不認識你說了算！」
胡小軍這番話有點交淺言深的意思，不過想到剛才兩人間的約定，也不是不能理解。
王軒笑呵呵點頭示意了解，隨後跟著對方返回村委辦公室。
「胡支書，那事情咱們就先這麼定下，你這邊抓緊時間召集村委會，看看承包河灣和拿座荒山是個什麼章程！」
「明天我從陽州公司那邊找個律師過來，到時候合同方面交給專業的人來做，另外我父母戶籍流轉的事情，也麻煩你這邊幫忙代辦一下！」
宅基地的事情基本定下，兩人坐下來開始聊後續。
聽到王軒的打算和請求後，胡小軍也是一一應下。
雙方達成一致後，王軒也提起最後一件事。
「胡支書知道附近哪家房子願意出租嘛？我想找個地方讓我父母先住著！」