第550章 初步達成一致
十幾分鐘後，加上政府方人員，一共二十多人抵達廢棄廠區門口。
首先映入眼帘是有些斑駁的工廠形象牆，上面刻著【永耀食品廠】五個大字。
「這家食品廠規模不小，曾經也是經開區一家很有名的企業，可因為改制和經營不善，最終還是沒能逃過時代的浪潮，被市場拋棄！」
姚衛東轉身跟王軒和陸星辭介紹著，語氣中帶著遺憾。
王軒雖然不關心這些，可以順著話問了兩句。
隨後一行人步入廠區範圍，開始真正的實地考察。
期間姚衛東也多次問起王軒的想法，偶爾有意無意的套話。
想知道有關中央工廠和物流園更具體的信息，以及王軒一方的大體規劃。
王軒雖然年輕，不懂官場的言語機鋒和彎彎繞繞。
但是他腦子轉的快，很快領會到姚衛東的意思。
這是擔心宸軒集團的這次投資是頭腦發熱，萬一市場不好，最後還是會留下爛攤子。
遇到這種情況，最好的辦法自然是顯露肌肉。
王軒估計姚衛東對宸軒的底細還不太清楚，便直接挑開話頭。
「此次投資中央工廠和配套物流園，主要目的是為了孵化一個奶茶品牌，其次則是為茶顏月色和青幸咖啡兩家公司，打造一個品控更加標準化和穩定的物料供應鏈！」
「退一萬步來說，就算這個奶茶品牌孵化失敗，我們在這裡投資的工廠，也完全不會荒廢！」
「哈哈，既然王總你們企業有信心做好，我們政府肯定全力支持！」
姚衛東盯著王軒淡然篤定的神情，也莫名信任幾分。
不過如王軒所料，他確實對宸軒集團的底細不太了解。
只知道很有實力，銀川路上那棟金坤大廈就是對方的資產。
另外就是吳國棟私下透露過，眼前名為王軒的年輕人，似乎跟市領導沈萬軍的女兒有關係。
在打了個哈哈之後，姚衛東好奇問了一句。
「這茶顏月色和青幸咖啡兩家公司，也都是貴集團旗下的？」
聞聽此言，跟在一旁的陸星辭當即笑著開口。
「姚書記，茶顏月色是一家奶茶公司，全稱茶顏月色文化有限公司，是我們王總名下的公司之一，目前在全國共有兩百多家分店，且還在飛速擴張中！」
「青幸咖啡也是快銷飲品公司，我們王總持股40%以上，這兩家公司都是我們集團的利潤主要增長點，您讓人查一查納稅情況，就可以了解到我們企業的實力！」
陸星辭說完後，吳國棟也適時開口。
他因為劉家豪的關係，對王軒的底細更清楚一些。
在一旁跟姚衛東大概簡述一下，聽的這位區黨工委書記暗暗心驚。
怪不得能被沈家的人看重，這是真的有本事啊！
姚衛東心中有數後，他的態度愈發熱情。
接下來實地考察中，雙方的溝通深度也慢慢推進。
比如政策優惠、貸款、土地等各方面，雖沒有直接達成共識，也有了大概的苗頭。
時間很快來到中午12點以後，王軒一行人已經在廢棄廠區中轉悠一圈出來。
王軒對考察結果很滿意，這處廢棄廠區的確很合他心意。
無論是位置還是面積，亦或者拿來整修後就能用的廠房，都具有很大優勢。
「王總，這塊地滿足貴公司的需求嘛？」
姚衛東觀察王軒的神情，心中已經有了七分把握。
「姚書記，我也不瞞您，地方的確不錯，就是不知道區里對咱們這樣的初創企業，有沒有一定的支持，您也知道我還是在校大學生，很多地方還離不開國家的幫助！」
王軒回答的很狡猾，搬出自己在校大學生的身份。
這讓姚衛東一時有些錯愕，隨後反應過來哈哈大笑。
一旁吳國棟等人也忍俊不禁，心裡感嘆王軒不愧是商人，這臉皮厚度一絕。
不過話說回來，王軒這話還真沒毛病。
國家對於大學生創業，確實有一定程度上的政策扶持。
「王總，對於政策上的幫扶，這點你完全可以放心，該有的一定都有，能爭取的區里也一定幫你爭取，只要你能為區里經濟發展做貢獻，我們政府肯定不遺餘力！」
姚衛東很是認真的表態，隨後抬手看了一眼手腕手錶。
見時間已經到了12點多，當即朝王軒發出邀請。
「要不咱們先去吃飯，具體下午開會細聊，雙方先達成一個初步意見？」
「沒問題，我們聽書記您安排！」
王軒自然不會有意見，立即同意下來。
於是一行人很快離開工業園區，趕往政府方早就安排好的一家飯店。
下午兩點，經開區政府大樓的某間會議室。
王軒和陸星辭代表宸軒集團一方，和姚衛東為首的政府一方，開始正式坐下來談判。
沒有過多的彎彎繞繞，在王軒的示意下，陸星辭直接拿出早就準備好的文件。
裡面是兩人之前商議好的內容，是結合經開區的投資政策，列出的一些可以爭取的利益。
雖然王軒不缺錢，但是那不代表他是冤大頭。
能花最少的錢去辦最大的事情，才是一名合格商人該做的。
這場談判一共持續了兩個小時，最終在姚衛東的拍板下結束。
王軒一方資本雄厚，決策層簡單，很多流程都可以簡化。
而政府方也抱有極大誠意，想方設法在政策允許範圍，來極力促成這筆投資。
於是雙方的談判很順利，大部分條款已經達成一致。
還有一部分有關減免稅、土地價格方面的讓利，姚衛東表示會上報市里，最遲元旦之前給出答覆。
談判結束後，王軒一行人沒有多留。
跟姚衛東等區政府領導告別後，便開車離開政府大院。
「叮叮咚咚~！」
而就在王軒等人剛離開沒多久，就接到吳國棟打來的電話。
「喂，吳叔，還有什麼事嘛？」
王軒正在開車，便把手機打開外放。
因為劉家豪的關係，他跟吳國棟彼此也算很熟悉。
上次金坤大廈剪彩儀式後，雙方在一起吃飯。
席間吳國棟就拍著王軒肩膀，讓他私下喊吳叔即可。
對於這種表示親近的行為，王軒自然不會拒絕，這也是現在他喊吳叔的緣由。
「沒別的事情，就是跟你說一下，永耀食品廠那塊地是區里最好的，條件允許最好拿下來！」
吳國棟直入正題，隨後給王軒解釋了一下原因。
首先映入眼帘是有些斑駁的工廠形象牆，上面刻著【永耀食品廠】五個大字。
「這家食品廠規模不小，曾經也是經開區一家很有名的企業，可因為改制和經營不善，最終還是沒能逃過時代的浪潮，被市場拋棄！」
姚衛東轉身跟王軒和陸星辭介紹著，語氣中帶著遺憾。
王軒雖然不關心這些，可以順著話問了兩句。
隨後一行人步入廠區範圍，開始真正的實地考察。
期間姚衛東也多次問起王軒的想法，偶爾有意無意的套話。
想知道有關中央工廠和物流園更具體的信息，以及王軒一方的大體規劃。
王軒雖然年輕，不懂官場的言語機鋒和彎彎繞繞。
但是他腦子轉的快，很快領會到姚衛東的意思。
這是擔心宸軒集團的這次投資是頭腦發熱，萬一市場不好，最後還是會留下爛攤子。
遇到這種情況，最好的辦法自然是顯露肌肉。
王軒估計姚衛東對宸軒的底細還不太清楚，便直接挑開話頭。
「此次投資中央工廠和配套物流園，主要目的是為了孵化一個奶茶品牌，其次則是為茶顏月色和青幸咖啡兩家公司，打造一個品控更加標準化和穩定的物料供應鏈！」
「退一萬步來說，就算這個奶茶品牌孵化失敗，我們在這裡投資的工廠，也完全不會荒廢！」
「哈哈，既然王總你們企業有信心做好，我們政府肯定全力支持！」
姚衛東盯著王軒淡然篤定的神情，也莫名信任幾分。
不過如王軒所料，他確實對宸軒集團的底細不太了解。
只知道很有實力，銀川路上那棟金坤大廈就是對方的資產。
另外就是吳國棟私下透露過，眼前名為王軒的年輕人，似乎跟市領導沈萬軍的女兒有關係。
在打了個哈哈之後，姚衛東好奇問了一句。
「這茶顏月色和青幸咖啡兩家公司，也都是貴集團旗下的？」
聞聽此言，跟在一旁的陸星辭當即笑著開口。
「姚書記，茶顏月色是一家奶茶公司，全稱茶顏月色文化有限公司，是我們王總名下的公司之一，目前在全國共有兩百多家分店，且還在飛速擴張中！」
「青幸咖啡也是快銷飲品公司，我們王總持股40%以上，這兩家公司都是我們集團的利潤主要增長點，您讓人查一查納稅情況，就可以了解到我們企業的實力！」
陸星辭說完後，吳國棟也適時開口。
他因為劉家豪的關係，對王軒的底細更清楚一些。
在一旁跟姚衛東大概簡述一下，聽的這位區黨工委書記暗暗心驚。
怪不得能被沈家的人看重，這是真的有本事啊！
姚衛東心中有數後，他的態度愈發熱情。
接下來實地考察中，雙方的溝通深度也慢慢推進。
比如政策優惠、貸款、土地等各方面，雖沒有直接達成共識，也有了大概的苗頭。
時間很快來到中午12點以後，王軒一行人已經在廢棄廠區中轉悠一圈出來。
王軒對考察結果很滿意，這處廢棄廠區的確很合他心意。
無論是位置還是面積，亦或者拿來整修後就能用的廠房，都具有很大優勢。
「王總，這塊地滿足貴公司的需求嘛？」
姚衛東觀察王軒的神情，心中已經有了七分把握。
「姚書記，我也不瞞您，地方的確不錯，就是不知道區里對咱們這樣的初創企業，有沒有一定的支持，您也知道我還是在校大學生，很多地方還離不開國家的幫助！」
王軒回答的很狡猾，搬出自己在校大學生的身份。
這讓姚衛東一時有些錯愕，隨後反應過來哈哈大笑。
一旁吳國棟等人也忍俊不禁，心裡感嘆王軒不愧是商人，這臉皮厚度一絕。
不過話說回來，王軒這話還真沒毛病。
國家對於大學生創業，確實有一定程度上的政策扶持。
「王總，對於政策上的幫扶，這點你完全可以放心，該有的一定都有，能爭取的區里也一定幫你爭取，只要你能為區里經濟發展做貢獻，我們政府肯定不遺餘力！」
姚衛東很是認真的表態，隨後抬手看了一眼手腕手錶。
見時間已經到了12點多，當即朝王軒發出邀請。
「要不咱們先去吃飯，具體下午開會細聊，雙方先達成一個初步意見？」
「沒問題，我們聽書記您安排！」
王軒自然不會有意見，立即同意下來。
於是一行人很快離開工業園區，趕往政府方早就安排好的一家飯店。
下午兩點，經開區政府大樓的某間會議室。
王軒和陸星辭代表宸軒集團一方，和姚衛東為首的政府一方，開始正式坐下來談判。
沒有過多的彎彎繞繞，在王軒的示意下，陸星辭直接拿出早就準備好的文件。
裡面是兩人之前商議好的內容，是結合經開區的投資政策，列出的一些可以爭取的利益。
雖然王軒不缺錢，但是那不代表他是冤大頭。
能花最少的錢去辦最大的事情，才是一名合格商人該做的。
這場談判一共持續了兩個小時，最終在姚衛東的拍板下結束。
王軒一方資本雄厚，決策層簡單，很多流程都可以簡化。
而政府方也抱有極大誠意，想方設法在政策允許範圍，來極力促成這筆投資。
於是雙方的談判很順利，大部分條款已經達成一致。
還有一部分有關減免稅、土地價格方面的讓利，姚衛東表示會上報市里，最遲元旦之前給出答覆。
談判結束後，王軒一行人沒有多留。
跟姚衛東等區政府領導告別後，便開車離開政府大院。
「叮叮咚咚~！」
而就在王軒等人剛離開沒多久，就接到吳國棟打來的電話。
「喂，吳叔，還有什麼事嘛？」
王軒正在開車，便把手機打開外放。
因為劉家豪的關係，他跟吳國棟彼此也算很熟悉。
上次金坤大廈剪彩儀式後，雙方在一起吃飯。
席間吳國棟就拍著王軒肩膀，讓他私下喊吳叔即可。
對於這種表示親近的行為，王軒自然不會拒絕，這也是現在他喊吳叔的緣由。
「沒別的事情，就是跟你說一下，永耀食品廠那塊地是區里最好的，條件允許最好拿下來！」
吳國棟直入正題，隨後給王軒解釋了一下原因。