第254章 買下富貴樓
楊家那宅子，江醒去看過一回。
青磚黛瓦，三進的院子，正房廂房耳房加在一起十來間，光水井就挖了三口。
這排場在茅草村確實是獨一份，楊耀文在這宅子裡住了十幾年，大概做夢也沒想到，有朝一日會是江醒掏銀子把它買下來。
田村長辦事利索，契紙當天就辦好了，價錢也公道，楊家倒台以後這宅子歸了村里，村里巴不得趕緊出手，田村長又在中間替她壓了壓價，最後成交的數目比她預想的還少了些。
江醒把契紙折好收進懷裡，改作坊的事，自然還是交給何家三兄弟。
何大郎領著兩個弟弟在宅子裡轉了整整一個上午，出來的時候手裡那張圖紙已經畫得密密麻麻，他一邊捲圖紙一邊跟江醒說：「侄女，這宅子底子好，樑柱都是好木料，需要動工的地方不多，我和我兩個兄弟就能改完。」
「多久能完工？」
「拆隔斷、鋪地面、改煙道，再加粉刷晾乾，十來天就能交活。」何大郎說完又把圖紙攤開來指給她看。
江醒點了點頭，又補了一句：「後院那間最大的屋子，給我留出來別動，我另外有用。」
何大郎也沒問她要做什麼用，只是在圖紙上把那間屋子圈了個記號。
作坊這邊安排妥當，江醒第二日便去了鎮上。
夏雲鎮的主街比往日冷清了不少，街面上零零散散開著幾家鋪子，倒是有好幾間門面都關門上鎖，門板上貼著官府的封條或是「鋪面轉讓」的字條。
五石散的案子牽連太廣，那些跟春風樓和楊家沾了邊的鋪子全被查封了，剩下的商戶也人人自危，生意一時半會兒緩不過來。
江醒在街口站了一會兒，心裡默默數了數，這條街上至少關了七八家鋪子。
楊志遠在安溪鎮經營了十幾年，產業遍布各行各業，他這一倒，整個鎮子的商業幾乎被抽掉了一根脊梁骨。
對鎮上的人來說，這是災；對她來說，這是機會。
她先去鴻運樓找了應掌柜。應掌柜這段時日忙得腳不沾地，春風樓倒了以後，鴻運樓的生意反倒比往常好了不少，他正在後堂對著帳本喝茶，看見江醒進來便放下茶杯笑道：「江姑娘來了？事兒都解決完了吧？」
「嗯，想必應叔也聽說了，我今天來，是有另一件事想麻煩您。」
「你說。」
「我想在鎮上買個鋪面，地段要好，門面要大，最好原來是不需要改動太多的，能夠有多層更好，能省不少改建的功夫。」
應掌柜放下茶杯，沉吟了片刻，忽然一拍大腿：「你還真問著了，富貴樓你知道吧？被官府查封了，鋪子空到現在快半個月了。衙門那邊也想急著脫手出去，可有實力接手的人家大多跟楊家有過往來，怕惹上麻煩不敢買，外來的商戶又嫌這地方晦氣。一來二去就擱在那兒了，你要是感興趣，我可以給你引薦伢行的人，讓他們帶你去看看。」
江醒自然是知道的，富貴樓和鴻運樓隔了半條街，是鎮上數一數二的大酒樓。
只是沒想到楊志遠倒台以後，連富貴樓也被官府查封，裡頭的夥計掌柜全沒了活計，樓也空了下來。
見江醒沒有拒絕，應掌柜當下便讓小二去伢行叫了人。
伢行的婆子姓宋，圓臉，說話爽利，一聽說是鴻運樓的應掌柜介紹的，態度便格外客氣，她領著江醒穿過半條街，走到富貴樓門口，掏出鑰匙開了鎖，推開門側身讓到一邊。
「江姑娘，這富貴樓從前在鎮上那也是數一數二的酒樓，官府封了以后里頭的家具擺設都抄走了，但灶台案板這些搬不走的都還在，樓上的雅間也沒動過。您隨便看，有什麼儘管問我。」
江醒從一樓的大堂走到二樓的雅間，又去後廚轉了一圈。
她站在二樓走廊上往下看，整棟樓的完整度比她預想的還要好。
宋婆子站在她旁邊，見她看得仔細，便試探著開口道：「姑娘，這樓官府急著出手，價錢壓得不算高。只是因為先前是楊家的產業，好些人嫌晦氣，不肯接手。姑娘是做生意的，應當不計較這些。這樓上下三層，後頭還有個小院，若是誠心要買，伢行這邊可以跟衙門再壓壓價。」
「價格多少？」
宋婆子比了個數，又趕緊補充道：「這是衙門的標價，伢行這邊還能再談，姑娘若是誠心要買，老身這便去幫您跑一趟衙門，保管給您談個公道的價錢回來。」
江醒回過頭來對宋婆子說了一句：「那就有勞宋婆婆了。」
宋婆子在伢行做了大半輩子，對衙門的底價門清，加上應掌柜在旁邊幫著遞了幾句話，最後成交的數目比標價少了將近兩成。
契紙簽完，江醒把銀子遞給宋婆子，這棟酒樓便正式換了主人。
從富貴樓出來，江醒沒有急著回村，而是問了宋婆子一句：「宋婆婆，伢行除了買賣房產，可有相熟的人牙子？」
宋婆子一愣，隨即笑了起來，圓臉上的肉都堆到了一起：「姑娘莫不是要買下人？有，有！老身在伢行做了幾十年，人牙子的事也熟得很。姑娘想要什麼樣的？灶上的、漿洗的、跑腿的，還是看家護院的？老身這邊都有相熟的牙婆，手上的人都是正經來路，身世清白，不是什麼來路不明的人。」
「都要，管事的也要一個，最好是在酒樓做過，有經驗的。」
宋婆子連聲應下，讓她在伢行門口稍等片刻，自己轉身便往巷子深處走去。
不大一會兒功夫便領了個同樣圓臉的中年婦人過來，那婦人便是鎮上的人牙子，姓馬，手上有好幾批剛從各處收來的下人，都是無路可走的苦命人。
馬婆子引著江醒去了她的牙行，把符合江醒要求的人全都叫了出來，在院子裡站了一排。
江醒挑得很仔細，每個人都問了幾句話。
管事她從裡頭挑了個姓鄭的中年人，從前在鎮上另一家酒樓做過幾年管事，後來家中突發變故，不得已賣了奴籍，另外能做漿洗和打掃的活計，跑堂的小廝、漿洗的丫頭、護院，外加一個會趕馬車的車夫，正好十三個人。
馬婆子沒想到她一口氣買這麼多，臉上的笑容越發燦爛，一面招呼著夥計把契紙拿來，一面連聲夸江醒眼光好，挑的全是她手上最得力的人。
江醒把賣身契一張一張地看過，確認沒有問題，付了銀子，讓馬婆子把人先送到富貴樓後院裡等著。
她自己則去街上置辦了幾匹粗布，幾身粗布衣裳，既然買了這些人，就得讓他們先把自己捯飭稱頭，即使是下人，也不能穿的髒兮兮的。
到時候就再去包個牛車全部都拉到作坊，剛好作坊內還缺人手，家中也需要兩三個手腳麻利的照顧奶奶和三叔公。
青磚黛瓦，三進的院子，正房廂房耳房加在一起十來間，光水井就挖了三口。
這排場在茅草村確實是獨一份，楊耀文在這宅子裡住了十幾年，大概做夢也沒想到，有朝一日會是江醒掏銀子把它買下來。
田村長辦事利索，契紙當天就辦好了，價錢也公道，楊家倒台以後這宅子歸了村里，村里巴不得趕緊出手，田村長又在中間替她壓了壓價，最後成交的數目比她預想的還少了些。
江醒把契紙折好收進懷裡，改作坊的事，自然還是交給何家三兄弟。
何大郎領著兩個弟弟在宅子裡轉了整整一個上午，出來的時候手裡那張圖紙已經畫得密密麻麻，他一邊捲圖紙一邊跟江醒說：「侄女，這宅子底子好，樑柱都是好木料，需要動工的地方不多，我和我兩個兄弟就能改完。」
「多久能完工？」
「拆隔斷、鋪地面、改煙道，再加粉刷晾乾，十來天就能交活。」何大郎說完又把圖紙攤開來指給她看。
江醒點了點頭，又補了一句：「後院那間最大的屋子，給我留出來別動，我另外有用。」
何大郎也沒問她要做什麼用，只是在圖紙上把那間屋子圈了個記號。
作坊這邊安排妥當，江醒第二日便去了鎮上。
夏雲鎮的主街比往日冷清了不少，街面上零零散散開著幾家鋪子，倒是有好幾間門面都關門上鎖，門板上貼著官府的封條或是「鋪面轉讓」的字條。
五石散的案子牽連太廣，那些跟春風樓和楊家沾了邊的鋪子全被查封了，剩下的商戶也人人自危，生意一時半會兒緩不過來。
江醒在街口站了一會兒，心裡默默數了數，這條街上至少關了七八家鋪子。
楊志遠在安溪鎮經營了十幾年，產業遍布各行各業，他這一倒，整個鎮子的商業幾乎被抽掉了一根脊梁骨。
對鎮上的人來說，這是災；對她來說，這是機會。
她先去鴻運樓找了應掌柜。應掌柜這段時日忙得腳不沾地，春風樓倒了以後，鴻運樓的生意反倒比往常好了不少，他正在後堂對著帳本喝茶，看見江醒進來便放下茶杯笑道：「江姑娘來了？事兒都解決完了吧？」
「嗯，想必應叔也聽說了，我今天來，是有另一件事想麻煩您。」
「你說。」
「我想在鎮上買個鋪面，地段要好，門面要大，最好原來是不需要改動太多的，能夠有多層更好，能省不少改建的功夫。」
應掌柜放下茶杯，沉吟了片刻，忽然一拍大腿：「你還真問著了，富貴樓你知道吧？被官府查封了，鋪子空到現在快半個月了。衙門那邊也想急著脫手出去，可有實力接手的人家大多跟楊家有過往來，怕惹上麻煩不敢買，外來的商戶又嫌這地方晦氣。一來二去就擱在那兒了，你要是感興趣，我可以給你引薦伢行的人，讓他們帶你去看看。」
江醒自然是知道的，富貴樓和鴻運樓隔了半條街，是鎮上數一數二的大酒樓。
只是沒想到楊志遠倒台以後，連富貴樓也被官府查封，裡頭的夥計掌柜全沒了活計，樓也空了下來。
見江醒沒有拒絕，應掌柜當下便讓小二去伢行叫了人。
伢行的婆子姓宋，圓臉，說話爽利，一聽說是鴻運樓的應掌柜介紹的，態度便格外客氣，她領著江醒穿過半條街，走到富貴樓門口，掏出鑰匙開了鎖，推開門側身讓到一邊。
「江姑娘，這富貴樓從前在鎮上那也是數一數二的酒樓，官府封了以后里頭的家具擺設都抄走了，但灶台案板這些搬不走的都還在，樓上的雅間也沒動過。您隨便看，有什麼儘管問我。」
江醒從一樓的大堂走到二樓的雅間，又去後廚轉了一圈。
她站在二樓走廊上往下看，整棟樓的完整度比她預想的還要好。
宋婆子站在她旁邊，見她看得仔細，便試探著開口道：「姑娘，這樓官府急著出手，價錢壓得不算高。只是因為先前是楊家的產業，好些人嫌晦氣，不肯接手。姑娘是做生意的，應當不計較這些。這樓上下三層，後頭還有個小院，若是誠心要買，伢行這邊可以跟衙門再壓壓價。」
「價格多少？」
宋婆子比了個數，又趕緊補充道：「這是衙門的標價，伢行這邊還能再談，姑娘若是誠心要買，老身這便去幫您跑一趟衙門，保管給您談個公道的價錢回來。」
江醒回過頭來對宋婆子說了一句：「那就有勞宋婆婆了。」
宋婆子在伢行做了大半輩子，對衙門的底價門清，加上應掌柜在旁邊幫著遞了幾句話，最後成交的數目比標價少了將近兩成。
契紙簽完，江醒把銀子遞給宋婆子，這棟酒樓便正式換了主人。
從富貴樓出來，江醒沒有急著回村，而是問了宋婆子一句：「宋婆婆，伢行除了買賣房產，可有相熟的人牙子？」
宋婆子一愣，隨即笑了起來，圓臉上的肉都堆到了一起：「姑娘莫不是要買下人？有，有！老身在伢行做了幾十年，人牙子的事也熟得很。姑娘想要什麼樣的？灶上的、漿洗的、跑腿的，還是看家護院的？老身這邊都有相熟的牙婆，手上的人都是正經來路，身世清白，不是什麼來路不明的人。」
「都要，管事的也要一個，最好是在酒樓做過，有經驗的。」
宋婆子連聲應下，讓她在伢行門口稍等片刻，自己轉身便往巷子深處走去。
不大一會兒功夫便領了個同樣圓臉的中年婦人過來，那婦人便是鎮上的人牙子，姓馬，手上有好幾批剛從各處收來的下人，都是無路可走的苦命人。
馬婆子引著江醒去了她的牙行，把符合江醒要求的人全都叫了出來，在院子裡站了一排。
江醒挑得很仔細，每個人都問了幾句話。
管事她從裡頭挑了個姓鄭的中年人，從前在鎮上另一家酒樓做過幾年管事，後來家中突發變故，不得已賣了奴籍，另外能做漿洗和打掃的活計，跑堂的小廝、漿洗的丫頭、護院，外加一個會趕馬車的車夫，正好十三個人。
馬婆子沒想到她一口氣買這麼多，臉上的笑容越發燦爛，一面招呼著夥計把契紙拿來，一面連聲夸江醒眼光好，挑的全是她手上最得力的人。
江醒把賣身契一張一張地看過，確認沒有問題，付了銀子，讓馬婆子把人先送到富貴樓後院裡等著。
她自己則去街上置辦了幾匹粗布，幾身粗布衣裳，既然買了這些人，就得讓他們先把自己捯飭稱頭，即使是下人，也不能穿的髒兮兮的。
到時候就再去包個牛車全部都拉到作坊，剛好作坊內還缺人手，家中也需要兩三個手腳麻利的照顧奶奶和三叔公。