第282章 舊院翻新
第282章 舊院翻新
何曉從日本回來已經是十一月底。
他敲門進了書房，手裡拿著一個文件袋。何雨柱泡好茶等著，「先喝口茶，玩的開心不？」
何曉在對面坐下，把文件袋放在茶几上。「婉清父母玩得挺高興。我抽空去看了銀座、新宿、大阪幾個核心地段。」
「看出來什麼了？」
何曉翻開筆記本：「日本樓市已開始鬆動，銀座那邊寫字樓空置率在上升，商鋪租金在往下走，但價格還沒跌到位。日本人都是借錢炒樓的，跟香港之前那波差不多。
樓市肯定要崩。等到銀行手裡堆滿抵押資產時，才是最好進場時機。我建議先把分公司搭起來，做調研、摸底、盯住抵押在銀行優質地產。等到價格跌透再動手，我預估會在93年。爸，這是我交出的答卷。」
何雨柱聽完拍手，「好，很不錯。分公司你來搭。人員、架構、調研方向，你來定。」
第三天，何雨柱帶著媳婦孩子飛回北京。
新一代樣式雷，被請來翻新95號院。
樣式雷拿著圖紙在院子裡轉一圈，「何老闆，按您說的來。前院西廂房、中院西廂房、後院東廂房不動。其餘全部翻新。」
前院、中院先動工，何雨柱讓人把何大清的東西搬出來，臨時安置在跨院南房住下。
何大清站在南房門口，看著工人把他的舊桌子、舊柜子一件件搬進南房。
他走到何雨柱旁邊：「柱子，我那屋……真要重新翻修？」
「你不想裝修，我讓人搬回去。」
何大清沒有說話，轉身走回南房，臉上笑的燦爛。
晚上，馬華下班回來，去中院收回那間東廂房。那房是老李送的，劉光天一直租著。
第二天，幾輛大卡車停在院門口，工人們卸了整整一上午材料。木料、新磚、水泥、沙子、管道、電線，堆滿院牆根。
工人先在前中後院空地挖化糞池，坑底鋪砂石，埋上預製件，又回填夯實。管道從地下穿過院子，接到各間屋子。電線也重新鋪設，全部開槽。
日子一天天過去，舊窗戶都拆了，新木窗框裝進去，玻璃是雙層的，透亮。牆面重新粉刷一遍，顏色是白中帶點暖黃，不刺眼。中院正房地面，全都鋪上大理石。
新窗戶裝好那天，閻埠貴中午回來吃飯，從院門口走進來，一路看見新窗在午後的陽光下反光。
他站家門口還看了一會兒，東廂房玻璃透亮，能看見裡面新粉刷的牆面。他回頭看看西廂房的舊窗戶，窗框上的漆已掉了大半，玻璃上有灰。
晚上吃飯時，閻解娣說句：「前院窗戶都換了，雙層的，透亮。」閻解曠兩口沒接話。閻埠貴夾一筷子白菜放進嘴裡，嚼兩下咽下。「我又不瞎，這房子修的是好。別羨慕了，那也得有錢才行。」
秦淮茹透過舊窗戶看著對面新窗新房，眼裡都是嫉妒。棒梗沒再看，他天天在家，被裝修聲吵的頭大。
許大茂每天下班回來，都要在前院和中院轉一圈。他伸手敲了敲窗框邊角：「這木頭不錯。」
他走回家看到自己那扇舊窗戶，真是難看。
他吃完飯就去跨院，「親家，後院啥時候動？」
「等前院和中院弄完，要不你住哪？」
一個多月後，大門漆成朱紅色的，門釘重新換過，門楣上方掛一塊匾額，黑底金字，兩個字「載德」。
許大茂站在門口看，「親家，這匾額是啥意思？」何雨柱從跨院門口走過來，「承載祖德。也承載別的。」
許大茂也覺得那兩個字，放在這裡正好。柱哥發達，肯定是祖上有德。
中院空地建起一座玻璃陽光房，裡面擺幾盆南方運來的茶花、墨蘭、金桔。茶花開得正盛，深紅的花瓣貼在翠綠葉片中間，特別鮮艷奪目。
後院牆根整排栽冬青做綠籬，再種幾叢竹子。冬天擋西北冷風，一進後院滿眼綠色，不遮擋採光。
中院東西廂房牆角、迴廊兩側種了球形冬青、造型黃楊，沿著青磚小路一溜排開，走路隨處見綠。中間留大片空地，種幾株紅梅，下雪時開花相當景致。
前院影壁兩邊各一棵矮黃楊，進門第一眼就能看見常青綠植，雅致不雜亂。
三家人每天看著這些變化。
閻埠貴每天早出晚歸撿廢品。中午回來都會站在垂花門欣賞，眼底閃過羨慕嫉妒。
秦淮茹每天回來經過中院，喜歡看會兒玻璃房的茶花，才回西廂房。
晚上她坐在西廂房窗口，能看見玻璃房裡還亮著燈光。這何家真有錢，人家這才叫生活。
劉海中坐在後院門口台階上，院裡新裝修的房子全部空著，不住人，也不出租，他們一家四口人，擠在兩間舊房裡。
三家人每天進出一遍就看見一遍，這何雨柱太可恨了。
劉光福過來，「爸，咱們不能再這樣下去了。撿廢品能活，但活不好。」
劉海中沒反應，王彩鳳過來說：「老頭子，咱們三家再湊一湊，開個回收站。這次電線都用新的，不會再出事。」
那天晚上，三家人在劉海中家聚會。劉光福去前院叫閻埠貴，閻埠貴又去中院叫來秦淮茹。
劉光福坐在凳子上，「咱們三家湊一湊，再開個回收站。」
閻埠貴慢慢站起來，「那就試試。再不成，也就是回到現在這樣。」秦淮茹也站起來，「棒梗看店，我就加入。」
劉海中舉著本子，上面寫著：「你們能出多少？」
秦淮茹說：「我出三百。」閻埠貴看了看她，「三百……我…回去湊湊。」劉海中點了點頭。
劉光天把煙掐了，尖聲道：「我出五百。何家太欺負人了，我要賺錢。軋鋼廠工作我可以辦理病退，這次三家合股開大點，我們兩兄弟每天睡在回收站。我就不信賺不到錢。」
三家人這晚商量到深夜，閻解曠也被叫來。最後，閻家和秦家各出五百，劉家出一千。每家都有三輪車，這次搞把大的。
何曉從日本回來已經是十一月底。
他敲門進了書房，手裡拿著一個文件袋。何雨柱泡好茶等著，「先喝口茶，玩的開心不？」
何曉在對面坐下，把文件袋放在茶几上。「婉清父母玩得挺高興。我抽空去看了銀座、新宿、大阪幾個核心地段。」
「看出來什麼了？」
何曉翻開筆記本：「日本樓市已開始鬆動，銀座那邊寫字樓空置率在上升，商鋪租金在往下走，但價格還沒跌到位。日本人都是借錢炒樓的，跟香港之前那波差不多。
樓市肯定要崩。等到銀行手裡堆滿抵押資產時，才是最好進場時機。我建議先把分公司搭起來，做調研、摸底、盯住抵押在銀行優質地產。等到價格跌透再動手，我預估會在93年。爸，這是我交出的答卷。」
何雨柱聽完拍手，「好，很不錯。分公司你來搭。人員、架構、調研方向，你來定。」
第三天，何雨柱帶著媳婦孩子飛回北京。
新一代樣式雷，被請來翻新95號院。
樣式雷拿著圖紙在院子裡轉一圈，「何老闆，按您說的來。前院西廂房、中院西廂房、後院東廂房不動。其餘全部翻新。」
前院、中院先動工，何雨柱讓人把何大清的東西搬出來，臨時安置在跨院南房住下。
何大清站在南房門口，看著工人把他的舊桌子、舊柜子一件件搬進南房。
他走到何雨柱旁邊：「柱子，我那屋……真要重新翻修？」
「你不想裝修，我讓人搬回去。」
何大清沒有說話，轉身走回南房，臉上笑的燦爛。
晚上，馬華下班回來，去中院收回那間東廂房。那房是老李送的，劉光天一直租著。
第二天，幾輛大卡車停在院門口，工人們卸了整整一上午材料。木料、新磚、水泥、沙子、管道、電線，堆滿院牆根。
工人先在前中後院空地挖化糞池，坑底鋪砂石，埋上預製件，又回填夯實。管道從地下穿過院子，接到各間屋子。電線也重新鋪設，全部開槽。
日子一天天過去，舊窗戶都拆了，新木窗框裝進去，玻璃是雙層的，透亮。牆面重新粉刷一遍，顏色是白中帶點暖黃，不刺眼。中院正房地面，全都鋪上大理石。
新窗戶裝好那天，閻埠貴中午回來吃飯，從院門口走進來，一路看見新窗在午後的陽光下反光。
他站家門口還看了一會兒，東廂房玻璃透亮，能看見裡面新粉刷的牆面。他回頭看看西廂房的舊窗戶，窗框上的漆已掉了大半，玻璃上有灰。
晚上吃飯時，閻解娣說句：「前院窗戶都換了，雙層的，透亮。」閻解曠兩口沒接話。閻埠貴夾一筷子白菜放進嘴裡，嚼兩下咽下。「我又不瞎，這房子修的是好。別羨慕了，那也得有錢才行。」
秦淮茹透過舊窗戶看著對面新窗新房，眼裡都是嫉妒。棒梗沒再看，他天天在家，被裝修聲吵的頭大。
許大茂每天下班回來，都要在前院和中院轉一圈。他伸手敲了敲窗框邊角：「這木頭不錯。」
他走回家看到自己那扇舊窗戶，真是難看。
他吃完飯就去跨院，「親家，後院啥時候動？」
「等前院和中院弄完，要不你住哪？」
一個多月後，大門漆成朱紅色的，門釘重新換過，門楣上方掛一塊匾額，黑底金字，兩個字「載德」。
許大茂站在門口看，「親家，這匾額是啥意思？」何雨柱從跨院門口走過來，「承載祖德。也承載別的。」
許大茂也覺得那兩個字，放在這裡正好。柱哥發達，肯定是祖上有德。
中院空地建起一座玻璃陽光房，裡面擺幾盆南方運來的茶花、墨蘭、金桔。茶花開得正盛，深紅的花瓣貼在翠綠葉片中間，特別鮮艷奪目。
後院牆根整排栽冬青做綠籬，再種幾叢竹子。冬天擋西北冷風，一進後院滿眼綠色，不遮擋採光。
中院東西廂房牆角、迴廊兩側種了球形冬青、造型黃楊，沿著青磚小路一溜排開，走路隨處見綠。中間留大片空地，種幾株紅梅，下雪時開花相當景致。
前院影壁兩邊各一棵矮黃楊，進門第一眼就能看見常青綠植，雅致不雜亂。
三家人每天看著這些變化。
閻埠貴每天早出晚歸撿廢品。中午回來都會站在垂花門欣賞，眼底閃過羨慕嫉妒。
秦淮茹每天回來經過中院，喜歡看會兒玻璃房的茶花，才回西廂房。
晚上她坐在西廂房窗口，能看見玻璃房裡還亮著燈光。這何家真有錢，人家這才叫生活。
劉海中坐在後院門口台階上，院裡新裝修的房子全部空著，不住人，也不出租，他們一家四口人，擠在兩間舊房裡。
三家人每天進出一遍就看見一遍，這何雨柱太可恨了。
劉光福過來，「爸，咱們不能再這樣下去了。撿廢品能活，但活不好。」
劉海中沒反應，王彩鳳過來說：「老頭子，咱們三家再湊一湊，開個回收站。這次電線都用新的，不會再出事。」
那天晚上，三家人在劉海中家聚會。劉光福去前院叫閻埠貴，閻埠貴又去中院叫來秦淮茹。
劉光福坐在凳子上，「咱們三家湊一湊，再開個回收站。」
閻埠貴慢慢站起來，「那就試試。再不成，也就是回到現在這樣。」秦淮茹也站起來，「棒梗看店，我就加入。」
劉海中舉著本子，上面寫著：「你們能出多少？」
秦淮茹說：「我出三百。」閻埠貴看了看她，「三百……我…回去湊湊。」劉海中點了點頭。
劉光天把煙掐了，尖聲道：「我出五百。何家太欺負人了，我要賺錢。軋鋼廠工作我可以辦理病退，這次三家合股開大點，我們兩兄弟每天睡在回收站。我就不信賺不到錢。」
三家人這晚商量到深夜，閻解曠也被叫來。最後，閻家和秦家各出五百，劉家出一千。每家都有三輪車，這次搞把大的。