第53章 悶聲發大財
林北沒再聽下去，換了鞋，出了門。
跑完步回家，然後去502和蘇晚棠吃了早餐。
林北從502回來的時候，林建華已經吃完了早飯，正站在陽台上抽菸。他聽到開門的聲音，把煙掐滅在花盆裡，轉過身來，目光在林北臉上停了兩秒。
「吃完了？」
「吃完了。」林北換了鞋，走進來，「爸，我們什麼時候去看房？」
「你陳叔叔八點半開門，我們八點出發。」林建華看了看牆上的石英鐘，七點四十，「還有二十分鐘。你準備一下。」
林北點了點頭，走進臥室。
他把那張銀行卡從書包夾層里拿出來，揣進口袋。想了想，又拿出來，換到了牛仔褲的前袋裡，拉好拉鏈。這筆錢不是小數目，放在哪個口袋都不太放心，但他總得選一個。
出來的時候，林建華已經換好了鞋，手裡拿著一串車鑰匙。
「秀蘭你去不去？」他問。
王秀蘭正在廚房裡洗碗，頭也沒回：「不去。你們爺倆去就行了，我又不懂這些。」
林北心想：媽，您這話說的，好像我爸就懂一樣。他連家裡的WiFi密碼都是問我，買房這麼複雜的事他能比我強？
【宿主在心裡偷偷吐槽父親，系統很欣賞這種「當面慫如狗，背後猛如虎」的精神。建議宿主有朝一日把這句話當面說出來，系統會為宿主提前預定ICU床位。】
「那走吧。」林建華拉開門。
父子倆下了樓。
林建華的車是一輛銀灰色的麵包車，車身有幾道劃痕，後視鏡上綁著一條紅布條，已經褪成了粉色。 他拉開駕駛座的門坐進去，林北拉開副駕駛的門，坐進去，系好安全帶。
麵包車駛出小區，拐上大路。
一路上，父子倆沒怎麼說話。林建華專心開車，林北看著窗外飛速後退的街景，心裡盤算著待會兒怎麼跟陳國棟說。
陳國棟，林建華的朋友，在江城做了十幾年房產中介。林北上一世對他的印象不深，只知道是個話不多但辦事利索的人，逢年過節會來家裡坐坐，帶兩瓶酒，和父親喝幾杯。
車子拐進了一條小巷，停在一家門店前面。門頭的招牌寫著「國棟房產」四個字，玻璃門上貼著各種房源信息，密密麻麻的，有些已經泛黃卷邊了。
店裡坐著一個四十多歲的男人，穿著一件白色的polo衫，頭髮梳得整整齊齊，正低頭看手機。聽到門響，他抬起頭，露出一個職業性的笑容。
「建華哥，來了？」他站起來，目光掃過林建華，落在林北身上，「這是……你兒子？」
「對，林北。」林建華說。
「陳叔叔好。」林北打招呼道。
陳國棟上下打量了他一眼，目光在他的體型上停了一下，但很快移開了。他笑了笑，從櫃檯後面繞出來，拉開兩把椅子：「坐，坐。喝茶還是喝水？」
「不用客氣，老陳。」林建華坐下來，「我們今天來，是想看看老城區的房子。」
陳國棟在他對面坐下來，從抽屜里拿出一個平板電腦：「老城區？哪一片？」
林建華看了林北一眼。
林北接過話頭：「城南那片，中山路以南，沿江東路以東，越靠近江邊越好。」
陳國棟的手指在平板上滑了幾下，調出一張地圖：「城南那片老房子不少，你是想買來住還是投資？」
「投資。」林北說。
陳國棟看了他一眼，又看了看林建華，表情有些意外。一個十幾歲的孩子，張嘴就說「投資」，而且說得這麼自然。
「投資的話，城南那片確實有潛力。」陳國棟沒有多問，手指在地圖上畫了一個圈，「這一片，中山路以南，沿江東路以東，包括港河街、桐柏巷、紙坊巷……這些地方的老房子，單價不算高，一百來平的大概四五十萬一套。」
林北在心裡快速盤算了一下。一百來平，四五十萬，單價四千出頭。
「陳叔叔，我想多買幾套。」林北說，「我有一個要求……分散著買。港河街一套，桐柏巷一套，紙坊巷一套，別都擠在一個地方。」
陳國棟的手指在桌面上輕輕叩了兩下：「分散買可以。不過……你為什麼要分散？」
「聽人說老城區改造不一定哪片先動。」林北說得含混，「分散買保險一點。」
陳國棟看了他兩秒，沒再追問。他做中介這麼多年，頭一回聽到客戶提這種要求。但他沒多問，客戶的事，不該問的別問。
其實是林北認為分散買房可以降低自己的「先知」痕跡，避免被外界察覺異常。
畢竟2012年的老城區改造，涉及的部門多、利益大，如果有人懷疑他「提前獲取了內幕信息」，就算查不出問題，光是被人盯上、被人議論，就已經很麻煩了。
林北重生一世，最不想招惹的就是這種不必要的關注，正所謂「悶聲發大財」。
分散買就不一樣了。誰也不會把幾套分散在不同地區的房子聯繫在一起。就算有人注意到了，也只會覺得「這家人大概是在到處看房，碰巧買了幾套」。
他要的不是「賺最多的錢」，而是「不引人注目地賺錢」。
「陳叔叔，還有幾個要求。」林北繼續道，「產權不清的不要。房子裡有生活困難的老人或者病人的，不看。家庭經濟困難的，也不看。」
他沒說出口的是：這些房子遲早要升值，他不想賺那些困難人家的錢。他管不了別人買，至少自己能不買。
陳國棟叩桌面的手指停住了。
林建華坐在旁邊，嘴唇動了動，像是想說什麼……大概是「這小子胡說什麼呢」之類的意思。但他看了一眼陳國棟的表情，發現這位做了十幾年中介的老朋友，正用一種他從沒見過的認真眼神打量著林北。他把到嘴邊的話咽了回去。
「最好是有錢人家早年買的房子，後來搬走了，一直空著的那種。」林北補充道，「這種最理想。」
陳國棟的目光從職業性的客氣變成了認真的審視，帶著一絲意外，還有一絲說不清的東西。
陳國棟在平板上劃了幾下，翻了翻記錄。
「符合你要求的，我這邊能找出兩套。一套在港河街，一百一十平，三室一廳，房主兩年前搬到省城去了，房子一直空著；一套在桐柏巷，也是一百零幾平，房主移民了，委託親戚代賣。」
「好。」林北點了點頭，「陳叔叔，麻煩您了。」
跑完步回家，然後去502和蘇晚棠吃了早餐。
林北從502回來的時候，林建華已經吃完了早飯，正站在陽台上抽菸。他聽到開門的聲音，把煙掐滅在花盆裡，轉過身來，目光在林北臉上停了兩秒。
「吃完了？」
「吃完了。」林北換了鞋，走進來，「爸，我們什麼時候去看房？」
「你陳叔叔八點半開門，我們八點出發。」林建華看了看牆上的石英鐘，七點四十，「還有二十分鐘。你準備一下。」
林北點了點頭，走進臥室。
他把那張銀行卡從書包夾層里拿出來，揣進口袋。想了想，又拿出來，換到了牛仔褲的前袋裡，拉好拉鏈。這筆錢不是小數目，放在哪個口袋都不太放心，但他總得選一個。
出來的時候，林建華已經換好了鞋，手裡拿著一串車鑰匙。
「秀蘭你去不去？」他問。
王秀蘭正在廚房裡洗碗，頭也沒回：「不去。你們爺倆去就行了，我又不懂這些。」
林北心想：媽，您這話說的，好像我爸就懂一樣。他連家裡的WiFi密碼都是問我，買房這麼複雜的事他能比我強？
【宿主在心裡偷偷吐槽父親，系統很欣賞這種「當面慫如狗，背後猛如虎」的精神。建議宿主有朝一日把這句話當面說出來，系統會為宿主提前預定ICU床位。】
「那走吧。」林建華拉開門。
父子倆下了樓。
林建華的車是一輛銀灰色的麵包車，車身有幾道劃痕，後視鏡上綁著一條紅布條，已經褪成了粉色。 他拉開駕駛座的門坐進去，林北拉開副駕駛的門，坐進去，系好安全帶。
麵包車駛出小區，拐上大路。
一路上，父子倆沒怎麼說話。林建華專心開車，林北看著窗外飛速後退的街景，心裡盤算著待會兒怎麼跟陳國棟說。
陳國棟，林建華的朋友，在江城做了十幾年房產中介。林北上一世對他的印象不深，只知道是個話不多但辦事利索的人，逢年過節會來家裡坐坐，帶兩瓶酒，和父親喝幾杯。
車子拐進了一條小巷，停在一家門店前面。門頭的招牌寫著「國棟房產」四個字，玻璃門上貼著各種房源信息，密密麻麻的，有些已經泛黃卷邊了。
店裡坐著一個四十多歲的男人，穿著一件白色的polo衫，頭髮梳得整整齊齊，正低頭看手機。聽到門響，他抬起頭，露出一個職業性的笑容。
「建華哥，來了？」他站起來，目光掃過林建華，落在林北身上，「這是……你兒子？」
「對，林北。」林建華說。
「陳叔叔好。」林北打招呼道。
陳國棟上下打量了他一眼，目光在他的體型上停了一下，但很快移開了。他笑了笑，從櫃檯後面繞出來，拉開兩把椅子：「坐，坐。喝茶還是喝水？」
「不用客氣，老陳。」林建華坐下來，「我們今天來，是想看看老城區的房子。」
陳國棟在他對面坐下來，從抽屜里拿出一個平板電腦：「老城區？哪一片？」
林建華看了林北一眼。
林北接過話頭：「城南那片，中山路以南，沿江東路以東，越靠近江邊越好。」
陳國棟的手指在平板上滑了幾下，調出一張地圖：「城南那片老房子不少，你是想買來住還是投資？」
「投資。」林北說。
陳國棟看了他一眼，又看了看林建華，表情有些意外。一個十幾歲的孩子，張嘴就說「投資」，而且說得這麼自然。
「投資的話，城南那片確實有潛力。」陳國棟沒有多問，手指在地圖上畫了一個圈，「這一片，中山路以南，沿江東路以東，包括港河街、桐柏巷、紙坊巷……這些地方的老房子，單價不算高，一百來平的大概四五十萬一套。」
林北在心裡快速盤算了一下。一百來平，四五十萬，單價四千出頭。
「陳叔叔，我想多買幾套。」林北說，「我有一個要求……分散著買。港河街一套，桐柏巷一套，紙坊巷一套，別都擠在一個地方。」
陳國棟的手指在桌面上輕輕叩了兩下：「分散買可以。不過……你為什麼要分散？」
「聽人說老城區改造不一定哪片先動。」林北說得含混，「分散買保險一點。」
陳國棟看了他兩秒，沒再追問。他做中介這麼多年，頭一回聽到客戶提這種要求。但他沒多問，客戶的事，不該問的別問。
其實是林北認為分散買房可以降低自己的「先知」痕跡，避免被外界察覺異常。
畢竟2012年的老城區改造，涉及的部門多、利益大，如果有人懷疑他「提前獲取了內幕信息」，就算查不出問題，光是被人盯上、被人議論，就已經很麻煩了。
林北重生一世，最不想招惹的就是這種不必要的關注，正所謂「悶聲發大財」。
分散買就不一樣了。誰也不會把幾套分散在不同地區的房子聯繫在一起。就算有人注意到了，也只會覺得「這家人大概是在到處看房，碰巧買了幾套」。
他要的不是「賺最多的錢」，而是「不引人注目地賺錢」。
「陳叔叔，還有幾個要求。」林北繼續道，「產權不清的不要。房子裡有生活困難的老人或者病人的，不看。家庭經濟困難的，也不看。」
他沒說出口的是：這些房子遲早要升值，他不想賺那些困難人家的錢。他管不了別人買，至少自己能不買。
陳國棟叩桌面的手指停住了。
林建華坐在旁邊，嘴唇動了動，像是想說什麼……大概是「這小子胡說什麼呢」之類的意思。但他看了一眼陳國棟的表情，發現這位做了十幾年中介的老朋友，正用一種他從沒見過的認真眼神打量著林北。他把到嘴邊的話咽了回去。
「最好是有錢人家早年買的房子，後來搬走了，一直空著的那種。」林北補充道，「這種最理想。」
陳國棟的目光從職業性的客氣變成了認真的審視，帶著一絲意外，還有一絲說不清的東西。
陳國棟在平板上劃了幾下，翻了翻記錄。
「符合你要求的，我這邊能找出兩套。一套在港河街，一百一十平，三室一廳，房主兩年前搬到省城去了，房子一直空著；一套在桐柏巷，也是一百零幾平，房主移民了，委託親戚代賣。」
「好。」林北點了點頭，「陳叔叔，麻煩您了。」