第51章 拿下一個小院子
「就是這裡了，你看，這門也是蠻子門，門臉大，敞亮。」
老頭說著抬手在門上拍了拍 「玉才……玉才，開開門。」
這邊拍門聲剛停，就聽到了院子裡有跑步過來的聲音，雞娃……門開了一邊 「呦，郎爺，您怎麼來了，快進來，快進來……」
「嗯。」 老頭點了點頭，背著手抬腳邁過門檻進了門。
男人看著在門口的劉海中拱拱手，「這位同志您跟郎爺一起的吧，您請，您請……」
「謝謝。」 劉海中也跨過了門檻進了門。
蠻子門果然好，寬敞，而且門裡還有很大的門房空間，不管放什麼都足夠了。
劉海中突然覺得這院子買下來，到時候要是自己住，也是可以的。
而且出門拐彎兒沒有50米就是交道口南大街，說實話，這個院子地理位置是真的不錯。
距離大路太近，來往的行人和車輛，肯定能吵到院子裡的人，這要是離得太遠了，位置就不是特別好。
50米的地方剛剛好。
過了影壁拐近一個月亮門，這是這院子的前院子了，地方不是很大，再大點兒就能蓋個倒錯房了，不過這邊確是用木樁和瓦片蓋了一溜的棚子，下面還放了很多的雜物，劉海中還看到了有煤塊和木柴。
最西邊還有個小門。
「這位同志，這裡是廁所。」 年輕人看劉海中看著那裡直接說了。
這個院子裡竟然有廁所？果然，好地方呀。
「你倆別在外面待著了，到院子裡來。」 老頭在院子裡喊了一聲。
「好嘞，這就來了郎爺。」 年輕人說完示意了一下劉海中，兩人直接進了垂花門。
進門之後就是豁然開朗。
一個中規中矩的四合小院。
主房看著有三間，沒有耳房，東西是東西廂房，看著各有兩小間，房子最南邊，還有一間很小的耳房。
西耳房應該是放雜物的，東耳房這邊看著像是廚房，角落裡還有一個水龍頭。
院子裡中間是個小花壇，靠近主房這邊還有個石桌。
劉海中沒有進屋子就已經看上這個小院子了。
好呀，好呀。
劉海中在院子裡到處看著，年輕人有點疑惑，不過老頭給他叫到了一邊說了兩句。
年輕人這才點了點頭，看了劉海中一眼進了主屋拿出來了一個小木盒。
「老劉別轉了，過來屋子裡看看。」 老頭兒對劉海中招了招手。
老頭在前面帶著劉海中先去了主房，房間裡家具很少，不過看的出來這家具要是沒少的時候這屋子絕對是個小家具博物館了。
全都是一眼喜歡的那種紅色油漆的漂亮家具。
不管別人喜不喜歡，反正劉海中是喜歡這個調調的。
老頭拍了一下腿，坐在了還有太師椅上 「這個院子原本是我遠房大侄子的，可惜了，早些年碰了不該碰的，賣的賣，折騰的折騰，一個好好的家就剩這點兒家底了。
外面兒那人是我大侄子的小兒子，這房子處理以後，他就不在京城了，現在他們全家都在津港那邊。」
劉海龍點了點頭，裡屋外屋都看了看，確實。
這屋子裡面的家具要是沒少，絕對是個漂亮的地方，可惜了。
再次發出了一聲嘆息。
老頭喝了口酒，站起來帶著劉海中又是東西廂房轉了轉。
兩個房子幾乎都是空的，就剩下來了一個炕。
看來是以前這個房主真不是一般的敗家，這是能賣的都賣了呀。
又去廚房看了看，灶台，鍋具都有，就是碗盤沒有留下多少。
看樣子也不是什麼凡品東西。
既然祖上以前是在旗的，那這些碗盤應該也是有出處的，就算不是官窯，那也是民窯中的極品。
放到千禧年後，那也是值不少錢的東西。
西耳房看了一眼這裡是個小儲藏房。
家裡的一些菜什麼的都可以放在這裡。
「老劉，我也不跟你賣關子，這是這個院子的地契，總面積380平，價錢也不貴，600塊。」 老頭兒接過年輕人手裡的盒子，打開，給裡面的一張紙拿了出來，放在了劉海中面前。
600元，確實不貴，抬頭又看了一眼整個院子，點了點頭「成，您爽快我也爽快，這個院子顯然不值這個價，我這是托您福了。」
「不不……是我給謝謝你，不然我這大孫子還得再等一段時間才能走。」
「行，您看著手續……」
「立刻都能辦，我街道有點關係，你帶上戶口簿，直接跟我過去，明面上寫個捐贈文書，院子就能重新登記到你的名下了。」 老頭說道。
「成，您老在這裡稍微等我幾分鐘，我這就回家去拿。」
「別在這兒等著了，咱們直接在街道辦門口匯合就行了。」 老頭說完抬頭又喝了一口酒。
「得嘞，聽您的。」 劉海中說完站了起來，拱了拱手，轉身疾步出了院子。
「郎爺，這人靠譜嗎？」
「放心，老子看過的人差不離兒，鎖門走吧，既然你有了這個想法，那就別後悔就行。」 老頭兒轉頭也是看了這個院子一眼，嘆息了一口氣，背著手抬腳就出了垂花門。
年輕人在後面也是看了看院子嘆息了一聲，先關了垂花門的大門，到了門口關上院門上了大鎖。
劉海中急步匆匆地到了院子，別人打招呼也都是揮揮手說了聲自己有事兒，小跑的到了家裡。
「老伴，家裡有多少錢？」
「啊……當家的，你這是咋了，不會出什麼事了吧。」
「哎，你這婆娘想啥呢，我看中了一個院子，600塊，家裡有沒有？」
「有，有，這幾個月家裡陸陸續續攢了700多，我還想著這幾天抽空去存500呢。」
「行了，別存了，給拿出來500吧……嗯，多拿50吧，家裡不是還有幾條煙的嗎，給拿兩條好的帶上。
再給戶口簿也拿上，等會兒去街道過戶還得用。」
「帶煙幹嘛？」
「中間人出了力，咱不能讓人白忙活不是。」
老伴兒聽了立刻進了屋子裡，沒有一會兒，拿出來了一個帆布包。
「當家的，這裡有550，還有兩條煙，你可拿好了。」
「行了，放心吧。」 劉海中說著打開包看了看，錢有五摞，還有一疊散的，邊上塞了兩條煙，還有一個疊起來的小本子 「在家等我消息吧。」
劉海中說完頭也不回地出了門。
出門後，楊秀芳坐在家裡有點神不守舍的感覺。
劉海中推車急匆匆地出了門，留下後面一群大院兒的人猜測著劉海中做了什麼，為什麼這麼急匆匆的。
自行車很快，也就幾分鐘不到，人就到了交道口街道辦。
劉海中沒看到人，剛想轉頭看看，就聽到有人喊，那個年輕人從街道辦門裡跑了出來 「劉叔，郎爺在裡面等著了，我在門口等您。」
「哦，成，走吧。」
劉海中紮好車鎖好，跟著年輕人進了街道辦。
街道辦房屋土地管理處。
也許是老頭兒來的時候就已經說好了，劉海中到的時候也沒怎麼聊，直接拿了戶口簿出來。
看了看，抬頭看了看劉海中，就問了一句寫誰的名字。
劉海中指了指戶主，「同志，您寫我的名字就行，劉海中。」
「行，這寫了以後再過戶可就不是這麼好過了，事情得先說明白，你們的關係是贈與和接受，院子以後不能買賣，再次贈予除非受贈人不在了。
明白我的意思嗎？」
劉海忠點了點頭，不就是說給你的東西，你不能亂買賣，也不能隨便處置，只有你這個人死了以後才能處置這個院子唄。
「沒問題，在這裡簽個字。」
劉海忠拿起筆看了看，這是受贈與人簽字，前面是贈人簽字。
辦事人員拿過簽好的文件，咔咔的扣了幾個印章，在上面還寫了辦理人，又蓋了自己的章上去。
這才是一份完整的文件。
找到以前存底的土地證，在上面蓋了個作廢的印章，拿出新的，又寫了一份，蓋了印章之後給了劉海中一份，其餘的這個是要塞進檔案袋裡留底的。
這就辦好了？
劉海中看著嶄新的土地所有證，愣神了一下。
好吧，自己也是在京城二環內有380平院子的男人了。
嘿嘿……
三人出了街道辦，又再次回到了四合院。
劉海中從布兜里拿出來了錢。
年輕人查了兩遍點了點頭。
把邊上的一小串鑰匙推了過來，這算是正式的交接。
「叔，這煙您別嫌棄，改天我這邊收拾好了，單請您吃頓飯。」
「你有這個心就行了，留步吧，改天跟老頭下棋，別那麼死勁就行了，你小子就不能給老頭放放水。」 老頭起身喝了口酒，背著手仰著頭帶著年輕人出了院子。
年輕人出垂花門的時候對著劉海中抱拳拱了拱手，跟著老頭快步出了院子。
「哈哈……這個院子以後是老子的了。」說完關了大門，在院子裡來回看著。
跑了一圈後，先去了廁所，雖然有點味道，可也比公廁強太多。
這裡沒有手紙，也沒法試試。
就來了個小的，算是標記了一下。
這才開門出了院子，重新上鎖。
嗯……這屋裡屋外的鎖都得重新換一遍才行了。
想到這裡上了車朝著家騎去。
老頭說著抬手在門上拍了拍 「玉才……玉才，開開門。」
這邊拍門聲剛停，就聽到了院子裡有跑步過來的聲音，雞娃……門開了一邊 「呦，郎爺，您怎麼來了，快進來，快進來……」
「嗯。」 老頭點了點頭，背著手抬腳邁過門檻進了門。
男人看著在門口的劉海中拱拱手，「這位同志您跟郎爺一起的吧，您請，您請……」
「謝謝。」 劉海中也跨過了門檻進了門。
蠻子門果然好，寬敞，而且門裡還有很大的門房空間，不管放什麼都足夠了。
劉海中突然覺得這院子買下來，到時候要是自己住，也是可以的。
而且出門拐彎兒沒有50米就是交道口南大街，說實話，這個院子地理位置是真的不錯。
距離大路太近，來往的行人和車輛，肯定能吵到院子裡的人，這要是離得太遠了，位置就不是特別好。
50米的地方剛剛好。
過了影壁拐近一個月亮門，這是這院子的前院子了，地方不是很大，再大點兒就能蓋個倒錯房了，不過這邊確是用木樁和瓦片蓋了一溜的棚子，下面還放了很多的雜物，劉海中還看到了有煤塊和木柴。
最西邊還有個小門。
「這位同志，這裡是廁所。」 年輕人看劉海中看著那裡直接說了。
這個院子裡竟然有廁所？果然，好地方呀。
「你倆別在外面待著了，到院子裡來。」 老頭在院子裡喊了一聲。
「好嘞，這就來了郎爺。」 年輕人說完示意了一下劉海中，兩人直接進了垂花門。
進門之後就是豁然開朗。
一個中規中矩的四合小院。
主房看著有三間，沒有耳房，東西是東西廂房，看著各有兩小間，房子最南邊，還有一間很小的耳房。
西耳房應該是放雜物的，東耳房這邊看著像是廚房，角落裡還有一個水龍頭。
院子裡中間是個小花壇，靠近主房這邊還有個石桌。
劉海中沒有進屋子就已經看上這個小院子了。
好呀，好呀。
劉海中在院子裡到處看著，年輕人有點疑惑，不過老頭給他叫到了一邊說了兩句。
年輕人這才點了點頭，看了劉海中一眼進了主屋拿出來了一個小木盒。
「老劉別轉了，過來屋子裡看看。」 老頭兒對劉海中招了招手。
老頭在前面帶著劉海中先去了主房，房間裡家具很少，不過看的出來這家具要是沒少的時候這屋子絕對是個小家具博物館了。
全都是一眼喜歡的那種紅色油漆的漂亮家具。
不管別人喜不喜歡，反正劉海中是喜歡這個調調的。
老頭拍了一下腿，坐在了還有太師椅上 「這個院子原本是我遠房大侄子的，可惜了，早些年碰了不該碰的，賣的賣，折騰的折騰，一個好好的家就剩這點兒家底了。
外面兒那人是我大侄子的小兒子，這房子處理以後，他就不在京城了，現在他們全家都在津港那邊。」
劉海龍點了點頭，裡屋外屋都看了看，確實。
這屋子裡面的家具要是沒少，絕對是個漂亮的地方，可惜了。
再次發出了一聲嘆息。
老頭喝了口酒，站起來帶著劉海中又是東西廂房轉了轉。
兩個房子幾乎都是空的，就剩下來了一個炕。
看來是以前這個房主真不是一般的敗家，這是能賣的都賣了呀。
又去廚房看了看，灶台，鍋具都有，就是碗盤沒有留下多少。
看樣子也不是什麼凡品東西。
既然祖上以前是在旗的，那這些碗盤應該也是有出處的，就算不是官窯，那也是民窯中的極品。
放到千禧年後，那也是值不少錢的東西。
西耳房看了一眼這裡是個小儲藏房。
家裡的一些菜什麼的都可以放在這裡。
「老劉，我也不跟你賣關子，這是這個院子的地契，總面積380平，價錢也不貴，600塊。」 老頭兒接過年輕人手裡的盒子，打開，給裡面的一張紙拿了出來，放在了劉海中面前。
600元，確實不貴，抬頭又看了一眼整個院子，點了點頭「成，您爽快我也爽快，這個院子顯然不值這個價，我這是托您福了。」
「不不……是我給謝謝你，不然我這大孫子還得再等一段時間才能走。」
「行，您看著手續……」
「立刻都能辦，我街道有點關係，你帶上戶口簿，直接跟我過去，明面上寫個捐贈文書，院子就能重新登記到你的名下了。」 老頭說道。
「成，您老在這裡稍微等我幾分鐘，我這就回家去拿。」
「別在這兒等著了，咱們直接在街道辦門口匯合就行了。」 老頭說完抬頭又喝了一口酒。
「得嘞，聽您的。」 劉海中說完站了起來，拱了拱手，轉身疾步出了院子。
「郎爺，這人靠譜嗎？」
「放心，老子看過的人差不離兒，鎖門走吧，既然你有了這個想法，那就別後悔就行。」 老頭兒轉頭也是看了這個院子一眼，嘆息了一口氣，背著手抬腳就出了垂花門。
年輕人在後面也是看了看院子嘆息了一聲，先關了垂花門的大門，到了門口關上院門上了大鎖。
劉海中急步匆匆地到了院子，別人打招呼也都是揮揮手說了聲自己有事兒，小跑的到了家裡。
「老伴，家裡有多少錢？」
「啊……當家的，你這是咋了，不會出什麼事了吧。」
「哎，你這婆娘想啥呢，我看中了一個院子，600塊，家裡有沒有？」
「有，有，這幾個月家裡陸陸續續攢了700多，我還想著這幾天抽空去存500呢。」
「行了，別存了，給拿出來500吧……嗯，多拿50吧，家裡不是還有幾條煙的嗎，給拿兩條好的帶上。
再給戶口簿也拿上，等會兒去街道過戶還得用。」
「帶煙幹嘛？」
「中間人出了力，咱不能讓人白忙活不是。」
老伴兒聽了立刻進了屋子裡，沒有一會兒，拿出來了一個帆布包。
「當家的，這裡有550，還有兩條煙，你可拿好了。」
「行了，放心吧。」 劉海中說著打開包看了看，錢有五摞，還有一疊散的，邊上塞了兩條煙，還有一個疊起來的小本子 「在家等我消息吧。」
劉海中說完頭也不回地出了門。
出門後，楊秀芳坐在家裡有點神不守舍的感覺。
劉海中推車急匆匆地出了門，留下後面一群大院兒的人猜測著劉海中做了什麼，為什麼這麼急匆匆的。
自行車很快，也就幾分鐘不到，人就到了交道口街道辦。
劉海中沒看到人，剛想轉頭看看，就聽到有人喊，那個年輕人從街道辦門裡跑了出來 「劉叔，郎爺在裡面等著了，我在門口等您。」
「哦，成，走吧。」
劉海中紮好車鎖好，跟著年輕人進了街道辦。
街道辦房屋土地管理處。
也許是老頭兒來的時候就已經說好了，劉海中到的時候也沒怎麼聊，直接拿了戶口簿出來。
看了看，抬頭看了看劉海中，就問了一句寫誰的名字。
劉海中指了指戶主，「同志，您寫我的名字就行，劉海中。」
「行，這寫了以後再過戶可就不是這麼好過了，事情得先說明白，你們的關係是贈與和接受，院子以後不能買賣，再次贈予除非受贈人不在了。
明白我的意思嗎？」
劉海忠點了點頭，不就是說給你的東西，你不能亂買賣，也不能隨便處置，只有你這個人死了以後才能處置這個院子唄。
「沒問題，在這裡簽個字。」
劉海忠拿起筆看了看，這是受贈與人簽字，前面是贈人簽字。
辦事人員拿過簽好的文件，咔咔的扣了幾個印章，在上面還寫了辦理人，又蓋了自己的章上去。
這才是一份完整的文件。
找到以前存底的土地證，在上面蓋了個作廢的印章，拿出新的，又寫了一份，蓋了印章之後給了劉海中一份，其餘的這個是要塞進檔案袋裡留底的。
這就辦好了？
劉海中看著嶄新的土地所有證，愣神了一下。
好吧，自己也是在京城二環內有380平院子的男人了。
嘿嘿……
三人出了街道辦，又再次回到了四合院。
劉海中從布兜里拿出來了錢。
年輕人查了兩遍點了點頭。
把邊上的一小串鑰匙推了過來，這算是正式的交接。
「叔，這煙您別嫌棄，改天我這邊收拾好了，單請您吃頓飯。」
「你有這個心就行了，留步吧，改天跟老頭下棋，別那麼死勁就行了，你小子就不能給老頭放放水。」 老頭起身喝了口酒，背著手仰著頭帶著年輕人出了院子。
年輕人出垂花門的時候對著劉海中抱拳拱了拱手，跟著老頭快步出了院子。
「哈哈……這個院子以後是老子的了。」說完關了大門，在院子裡來回看著。
跑了一圈後，先去了廁所，雖然有點味道，可也比公廁強太多。
這裡沒有手紙，也沒法試試。
就來了個小的，算是標記了一下。
這才開門出了院子，重新上鎖。
嗯……這屋裡屋外的鎖都得重新換一遍才行了。
想到這裡上了車朝著家騎去。