第765章 噱頭
「是周總經理呀，你好你好！」
江明峰自然的伸出手：「早就久仰大名，之前在大恆集團的時候就聽說過周總經理，沒想到今天在這兒遇到了。」
周祥也是紅光滿面，他沒想到，江明峰居然聽說過自己的名字，他連忙伸手跟江明峰握到一起。
江明峰笑道：「我本想讓蘇陽幫忙介紹介紹，畢竟他是松江建工的老闆，但既然周總經理在這兒，那肯定周總經理介紹的更專業，我就不索性麻煩蘇總了。」
「不知道，有沒有幸，讓周總經理，幫忙介紹介紹情況？」
周祥大笑了兩聲：「江書記，您找我，算是找對人了！」
「我們松江盛世城，是原本鐵北棚戶區拆遷後，留下的空地。」
「這片地共有兩側，一側是原本的鐵北胡同，另一側則是屬於鐵工胡同。」
「目前在建的松江盛世城，就位於鐵北胡同一側，一期共規劃了十六棟住宅，每棟樓五個單元，十八層樓高，兩梯四戶。」
「整個小區內，共有5760套房子，現在每平方價格，在3000元左右，預計明年年底之前，就能全部竣工。」
江明峰點了點頭道：「這塊地，原本就是棚戶區改造項目的用地，的確很棘手。」
「再加上上個月，江對岸的化工廠剛剛爆炸，你們能下定決心，這麼快將樓盤建設起來，的確是了不起。」
「但我聽說，銷售上面，現在遇到了一些問題？」
周祥沒有說話，而是看向了一旁的蘇陽，江明峰這話他猜不透什麼意思，不敢胡言亂語。
蘇陽正要開口，江明峰笑了笑道：「別多想，我是覺得這塊地雖然棘手，但是位置不錯，是咱們江城市城北區少有的望江樓盤。」
「這樣吧，等下次開會的時候，我幫咱們松江盛世城，好好介紹一下。」
「問一下，我們系統內有多少同事要買房子的，都可以考慮考慮咱們松江盛世城嗎！」
「我個人還住在單位分配的房子裡，就沒辦法跟著湊熱鬧了，但是有不少年輕姑娘，和小伙子們要結婚，買個婚房，還是有必要的嗎！」
蘇陽微微一笑。
「江書記，松江盛世城的銷售，沒有問題。」
「我甚至覺得，這次建設的十六棟住宅，有點太少了，估計鐵工胡同這塊地，我們也會規劃一些公寓住宅樓。」
「當然，大面積上，還是要留給極兔快遞的物流集散中心。」
「我估計，這十六棟住宅，用不了三個月，銷售百分之六十以上，沒有任何問題。」
江明峰微微一愣，他本打算幫幫忙，幫蘇陽推廣推廣這松江盛世城。
可沒想到，蘇陽居然拒絕了？
旁邊的周祥苦笑一聲：「蘇總，要不然，您讓江書記試試？」
蘇陽擺了擺手。
「不必了，我相信我們松江盛世城的質量，一定能贏得江城市購房者的青睞！」
「雖然暫時沒有多少消費者認同，但品質這種事，是積少成多，總會有收穫的那一天！」
蘇陽面帶笑容，可心裡卻不是這麼想的。
化工廠前腳爆炸，後腳要遷移走，松江盛世城現在三千塊錢一平，還宣傳鼓吹說化工廠搬走之後就漲價。
這個節骨眼上，這麼多系統內的人員同時購買松江盛世城的房子，要是傳出去了，就算江明峰身正不怕影子斜，那也是好說不好聽。
所以江明峰的這個好意，他還是婉拒了吧！
松江盛世城的這盤棋，他已經布好了局，只等著一個契機，全江城市所有有購房需求的老百姓，都會將松江盛世城作為購房的選項之一。
這年頭誰買房子是為了住啊？
大家趨之若鶩的買房子，不都是為了漲價嗎！
與其賭一個不確定的價格，倒不如賭一個必定上漲的樓盤！
什麼區位，配套設施，重要嗎？
對於購房者來說，漲價比一切都重要。
哪怕這房子蓋在墳地旁邊，只要它一路漲價，也一定有人會去買！
與其說是為了住房而買房，倒不如說，這就是一場擊鼓傳花的遊戲。
真的漲還是假的漲，都不重要，只需要讓購房者相信能漲，那房價就真的能漲！
有什麼比化工廠搬遷，更好的炒作噱頭嗎？
一套房子八十平，現在買，只需要二十四萬，等到化工廠真正搬遷之後，就需要二十八萬！
如果隨著搶購，繼續上漲，那可能是三十萬，三十二萬，三十五萬……
江明峰聽見蘇陽的話，也是不由得笑出聲。
「行啊，你個蘇陽，是好心當成驢肝肺了！」
「不過你這是你自己喊出來的，那我就看你怎麼把這房子，一套不剩的，全部賣空！」
「十三四個億的樓盤，這邊房子一賣，你蘇陽不光把這兩塊地盤活了，還能淨賺幾個億吧？」
江明峰略微估算了一下，除去動遷成本和建造成本之外，十三個億的樓盤，蘇陽最起碼能剩下三四個億！
更別說鐵工胡同那面，還有一塊地沒建的。
等極兔快遞的物流集散中心開起來，又能帶動江城市大批人就業，這配套的酒店，商鋪，寫字樓和公寓，也能作為松江建工的持續收入。
放在別人手裡，連白給都不願意要的兩塊地，在蘇陽手裡，居然煥發了勃勃生機。
當初選擇蘇陽的時候，他的確是在賭，但是誰也要承認，他贏了！
蘇陽撓了撓頭：「賺多賺少，那都是小事，最重要的，是幫江書記拔掉了這兩塊狗皮膏藥！」
「解決了鐵北棚戶區，您向北開發的計劃，就是一馬平川！」
「再沒有任何阻擋了……」
江明峰點了下頭，對於蘇陽知道他的規劃，絲毫不意外。
畢竟蘇陽知道的東西太多了，誰也不清楚，他是從哪知道的，但已經不重要了。
從雪災到化工廠的爆炸，每一次蘇陽都做出了正確的選擇。
不能說毫不利己，至少在利己的過程中，也能考慮到人民群眾的利益。
「行了，蘇陽，帶我進去看看吧！」
「我看看你們這松江建工的施工現場，到底有沒有你說的那麼優秀！」
「要是一會被我發現了問題，我可不會輕饒了你！」
江明峰自然的伸出手：「早就久仰大名，之前在大恆集團的時候就聽說過周總經理，沒想到今天在這兒遇到了。」
周祥也是紅光滿面，他沒想到，江明峰居然聽說過自己的名字，他連忙伸手跟江明峰握到一起。
江明峰笑道：「我本想讓蘇陽幫忙介紹介紹，畢竟他是松江建工的老闆，但既然周總經理在這兒，那肯定周總經理介紹的更專業，我就不索性麻煩蘇總了。」
「不知道，有沒有幸，讓周總經理，幫忙介紹介紹情況？」
周祥大笑了兩聲：「江書記，您找我，算是找對人了！」
「我們松江盛世城，是原本鐵北棚戶區拆遷後，留下的空地。」
「這片地共有兩側，一側是原本的鐵北胡同，另一側則是屬於鐵工胡同。」
「目前在建的松江盛世城，就位於鐵北胡同一側，一期共規劃了十六棟住宅，每棟樓五個單元，十八層樓高，兩梯四戶。」
「整個小區內，共有5760套房子，現在每平方價格，在3000元左右，預計明年年底之前，就能全部竣工。」
江明峰點了點頭道：「這塊地，原本就是棚戶區改造項目的用地，的確很棘手。」
「再加上上個月，江對岸的化工廠剛剛爆炸，你們能下定決心，這麼快將樓盤建設起來，的確是了不起。」
「但我聽說，銷售上面，現在遇到了一些問題？」
周祥沒有說話，而是看向了一旁的蘇陽，江明峰這話他猜不透什麼意思，不敢胡言亂語。
蘇陽正要開口，江明峰笑了笑道：「別多想，我是覺得這塊地雖然棘手，但是位置不錯，是咱們江城市城北區少有的望江樓盤。」
「這樣吧，等下次開會的時候，我幫咱們松江盛世城，好好介紹一下。」
「問一下，我們系統內有多少同事要買房子的，都可以考慮考慮咱們松江盛世城嗎！」
「我個人還住在單位分配的房子裡，就沒辦法跟著湊熱鬧了，但是有不少年輕姑娘，和小伙子們要結婚，買個婚房，還是有必要的嗎！」
蘇陽微微一笑。
「江書記，松江盛世城的銷售，沒有問題。」
「我甚至覺得，這次建設的十六棟住宅，有點太少了，估計鐵工胡同這塊地，我們也會規劃一些公寓住宅樓。」
「當然，大面積上，還是要留給極兔快遞的物流集散中心。」
「我估計，這十六棟住宅，用不了三個月，銷售百分之六十以上，沒有任何問題。」
江明峰微微一愣，他本打算幫幫忙，幫蘇陽推廣推廣這松江盛世城。
可沒想到，蘇陽居然拒絕了？
旁邊的周祥苦笑一聲：「蘇總，要不然，您讓江書記試試？」
蘇陽擺了擺手。
「不必了，我相信我們松江盛世城的質量，一定能贏得江城市購房者的青睞！」
「雖然暫時沒有多少消費者認同，但品質這種事，是積少成多，總會有收穫的那一天！」
蘇陽面帶笑容，可心裡卻不是這麼想的。
化工廠前腳爆炸，後腳要遷移走，松江盛世城現在三千塊錢一平，還宣傳鼓吹說化工廠搬走之後就漲價。
這個節骨眼上，這麼多系統內的人員同時購買松江盛世城的房子，要是傳出去了，就算江明峰身正不怕影子斜，那也是好說不好聽。
所以江明峰的這個好意，他還是婉拒了吧！
松江盛世城的這盤棋，他已經布好了局，只等著一個契機，全江城市所有有購房需求的老百姓，都會將松江盛世城作為購房的選項之一。
這年頭誰買房子是為了住啊？
大家趨之若鶩的買房子，不都是為了漲價嗎！
與其賭一個不確定的價格，倒不如賭一個必定上漲的樓盤！
什麼區位，配套設施，重要嗎？
對於購房者來說，漲價比一切都重要。
哪怕這房子蓋在墳地旁邊，只要它一路漲價，也一定有人會去買！
與其說是為了住房而買房，倒不如說，這就是一場擊鼓傳花的遊戲。
真的漲還是假的漲，都不重要，只需要讓購房者相信能漲，那房價就真的能漲！
有什麼比化工廠搬遷，更好的炒作噱頭嗎？
一套房子八十平，現在買，只需要二十四萬，等到化工廠真正搬遷之後，就需要二十八萬！
如果隨著搶購，繼續上漲，那可能是三十萬，三十二萬，三十五萬……
江明峰聽見蘇陽的話，也是不由得笑出聲。
「行啊，你個蘇陽，是好心當成驢肝肺了！」
「不過你這是你自己喊出來的，那我就看你怎麼把這房子，一套不剩的，全部賣空！」
「十三四個億的樓盤，這邊房子一賣，你蘇陽不光把這兩塊地盤活了，還能淨賺幾個億吧？」
江明峰略微估算了一下，除去動遷成本和建造成本之外，十三個億的樓盤，蘇陽最起碼能剩下三四個億！
更別說鐵工胡同那面，還有一塊地沒建的。
等極兔快遞的物流集散中心開起來，又能帶動江城市大批人就業，這配套的酒店，商鋪，寫字樓和公寓，也能作為松江建工的持續收入。
放在別人手裡，連白給都不願意要的兩塊地，在蘇陽手裡，居然煥發了勃勃生機。
當初選擇蘇陽的時候，他的確是在賭，但是誰也要承認，他贏了！
蘇陽撓了撓頭：「賺多賺少，那都是小事，最重要的，是幫江書記拔掉了這兩塊狗皮膏藥！」
「解決了鐵北棚戶區，您向北開發的計劃，就是一馬平川！」
「再沒有任何阻擋了……」
江明峰點了下頭，對於蘇陽知道他的規劃，絲毫不意外。
畢竟蘇陽知道的東西太多了，誰也不清楚，他是從哪知道的，但已經不重要了。
從雪災到化工廠的爆炸，每一次蘇陽都做出了正確的選擇。
不能說毫不利己，至少在利己的過程中，也能考慮到人民群眾的利益。
「行了，蘇陽，帶我進去看看吧！」
「我看看你們這松江建工的施工現場，到底有沒有你說的那麼優秀！」
「要是一會被我發現了問題，我可不會輕饒了你！」