第389章 賃房
後面幾日，陸明桂忙的腳不沾地，每日要給溫芷用藥。
好在第三日起，溫芷就已經好多了，她原本時常發熱，頭痛欲裂，現在都慢慢在好轉。
另外一件事就是要給溫家三人賃一處宅子。
因著要教家裡孩子們的功夫，這地方就不能小了，更不能里自家太遠。
牙行的人聽了這個要求，尋了幾處，都沒有能讓陸明桂滿意的。
這天正在發愁，卻被前來買胭脂的蘇娘子知道了。
她笑起來：「這還不簡單？」
「我知道哪裡有宅子可以賃，就是不知道陸掌柜看不看得上。」
陸明桂也笑：「看不看得上，也要看過才知道。」
「我這要得急，大差不差的就行。」
她要求不高，能離得近，有個像樣子的住所就行。
蘇娘子神神秘秘拉著她：「您跟我來。」
卻是一路把人帶到了綢緞鋪子後頭。
「您瞧我這裡怎麼樣？」
陸明桂奇怪的很：「這不是你家的後院？」
「你不住了？怎麼好好地要賃出去？」
蘇娘子苦笑：「都是沒法子，這年頭啊，生意不好做。」
「您瞧瞧，前些年，我這後院還做過繡坊呢。」
「那時候，前頭賣布賣繡品，後頭雇了七八個繡娘，日夜趕工。」
「客人來了，從布匹到繡品，要啥我家鋪子裡有啥。」
「若有看上的，當場訂下來，後頭繡娘就著手繡起來，三五日就能來取走，方便的很。」
「現在呢？唉，啥都沒有了。」
她壓低了聲音訴苦：「衙門裡三天兩頭要錢，今年年初有個鋪行銀。」
「三月里多了個門攤稅，就連後院多養一個繡娘，都要按人頭納匠籍銀子。」
「我這還沒算遼餉呢。」
陸明桂聽了，心有戚戚。
她的鋪子也沒少交銀子，不過好歹本錢小，加上仗著還有江知縣的名頭，衙門裡的人還算客氣，沒有多加什麼亂七八糟的課稅。
又聽蘇娘子說道：「更要命的啊，是絲線綢緞。」
「這幾年，湖州的絲，四川的緞子，一年比一年貴。」
「今年的生絲更是漲上了天去！」
「說是什麼好些生絲都被人收了去，不往咱這邊賣。」
「您說說，這繡品做出來，賣的貴了，沒人買，賣的便宜了，我本錢都收不回來。」
一句生絲漲上了天，讓陸明桂心裡不由得咯噔一下。
莫非是因為自己收了那幾個村的生絲，導致整個蘇州府漲了價？
她沒有做過這樣斷人生路的事情，心中不由得有幾分不安。
蘇娘子卻還在嘮叨：「我這前面鋪子都要開不下去了，後頭的繡坊哪裡還做得下去？」
「去年就關了張，繡娘都遣散了。」
陸明桂忙道：「我倒是不知道你家後院是繡坊。」
好像從沒有聽見什麼聲音，更沒有見過繡娘進出。
蘇娘子解釋：「你們來蘇州府之前啊，後頭繡坊就沒了。」
「嗨，不說這些，」她指著後院，「您瞧瞧我這怎麼樣？」
「從前，這堂屋裡擺了幾張繡架，給繡娘們使的，但是幾間偏屋都能住人。」
「四間偏屋，灶房，茅房，後院還有水井。」
構造和陸明桂家的宅子差不多。
只不過往前店去的路上砌了一堵牆，上面還開了一道門。
蘇娘子指著牆：「我原本就動了想把後頭屋子賃出去的心思。」
「所以才在這裡砌了牆，到時候門一鎖，前頭後頭互不干擾，清淨的很。」
「不過，這樣的話，後頭能用的前院就極小。」
「但是這也是沒法子，前頭要有庫房。」
「還有，我一家子吃住在前頭呢。」
陸明桂看了一圈，確實如同蘇娘子說的，這堵牆把院子一分為二，後頭占了五分一，前頭占了足有五分四。
後面屋子等於幾乎沒有前院。
但這屋子也有優點。
牆是新粉的，倒也乾淨，而且勝在離得近，就在隔壁。
到時候，溫良也能放心溫芷娘倆。
再者說，前院雖小，後院卻是和自家的一樣大，有一口井，有一小塊菜地。
洗洗曬曬的都不是問題。
「還不錯，那你這屋子多少銀子一個月？」
蘇娘子聽她問價，頓時眉開眼笑。
不叫陸掌柜而是叫起了嫂子：「嫂子，不和您說虛的，您是鄰居。」
「都說遠親不如近鄰，我啊，願意和您打這個交道。」
「若是帶了前頭的鋪子，價錢可就大了。」
「這不是前頭我還要留著做生意嘛，後頭就便宜些，二兩銀子一個月。」
她伸出兩根手指比劃了一下。
陸明桂想到最近在牙行看的宅子和問的價格，知道這價格不算低。
不過一時間也找不到更好的地方。
而且溫良武藝高強，要是自家這邊有什麼事，還能幫個忙。
這麼一盤算，她就沒再壓價，點頭答應：「行啊，那我就賃下來。」
蘇娘子忙道：「既然這樣，那有些話我們要說清楚。」
「我這屋子是才粉的，裡頭一應家物事齊全，房屋門窗、牆垣、灶台，俱是完好，」
「租金要按季支付，先付後住。」
「若是旁人來賃，我肯定要收一兩押銀，但咱們鄰里鄰居的就免了。」
她又帶著陸明桂把宅子裡有的桌椅，灶台都清點了一遍。
陸明桂這才點頭：「那就先賃個一年。」
「我去尋溫秀才立文契來。」
這樣就不用尋牙人，省了一筆牙錢。
等立了文書，雙方畫了押。
陸明桂說道：「今日我就叫人搬過來，你少不得把裡頭再收拾乾淨一些。」
蘇娘子和和氣氣：「自然，我這就去打掃。」
「有事就與我說，鄰里鄰居的，可別客氣。」
之後又把鑰匙都交了過來。
溫良得知此事，高興又惶恐。
「大娘，這麼快就把宅子賃了下來？」
陸明桂笑道：「今兒就能住過來，趕緊去把你姐他們接過來吧。」
「省的我來回跑。」
溫良連忙領命去了。
當晚，溫芷帶著范南就搬了過來。
她家裡沒什麼東西，不過是鍋碗瓢盆，幾件衣裳，桌椅什麼的都破的很，沒有搬過來。
黃英和崔芸都去看她，看這個家裡的新成員。
兩個婆子一通問，很快就知道了溫芷的家事。
崔芸氣道：「怎麼會有這樣的婆婆？簡直是不講道理。」
「那屋子是你丈夫留給你的吧？你們就這麼搬出來，不是便宜了他們？」
好在第三日起，溫芷就已經好多了，她原本時常發熱，頭痛欲裂，現在都慢慢在好轉。
另外一件事就是要給溫家三人賃一處宅子。
因著要教家裡孩子們的功夫，這地方就不能小了，更不能里自家太遠。
牙行的人聽了這個要求，尋了幾處，都沒有能讓陸明桂滿意的。
這天正在發愁，卻被前來買胭脂的蘇娘子知道了。
她笑起來：「這還不簡單？」
「我知道哪裡有宅子可以賃，就是不知道陸掌柜看不看得上。」
陸明桂也笑：「看不看得上，也要看過才知道。」
「我這要得急，大差不差的就行。」
她要求不高，能離得近，有個像樣子的住所就行。
蘇娘子神神秘秘拉著她：「您跟我來。」
卻是一路把人帶到了綢緞鋪子後頭。
「您瞧我這裡怎麼樣？」
陸明桂奇怪的很：「這不是你家的後院？」
「你不住了？怎麼好好地要賃出去？」
蘇娘子苦笑：「都是沒法子，這年頭啊，生意不好做。」
「您瞧瞧，前些年，我這後院還做過繡坊呢。」
「那時候，前頭賣布賣繡品，後頭雇了七八個繡娘，日夜趕工。」
「客人來了，從布匹到繡品，要啥我家鋪子裡有啥。」
「若有看上的，當場訂下來，後頭繡娘就著手繡起來，三五日就能來取走，方便的很。」
「現在呢？唉，啥都沒有了。」
她壓低了聲音訴苦：「衙門裡三天兩頭要錢，今年年初有個鋪行銀。」
「三月里多了個門攤稅，就連後院多養一個繡娘，都要按人頭納匠籍銀子。」
「我這還沒算遼餉呢。」
陸明桂聽了，心有戚戚。
她的鋪子也沒少交銀子，不過好歹本錢小，加上仗著還有江知縣的名頭，衙門裡的人還算客氣，沒有多加什麼亂七八糟的課稅。
又聽蘇娘子說道：「更要命的啊，是絲線綢緞。」
「這幾年，湖州的絲，四川的緞子，一年比一年貴。」
「今年的生絲更是漲上了天去！」
「說是什麼好些生絲都被人收了去，不往咱這邊賣。」
「您說說，這繡品做出來，賣的貴了，沒人買，賣的便宜了，我本錢都收不回來。」
一句生絲漲上了天，讓陸明桂心裡不由得咯噔一下。
莫非是因為自己收了那幾個村的生絲，導致整個蘇州府漲了價？
她沒有做過這樣斷人生路的事情，心中不由得有幾分不安。
蘇娘子卻還在嘮叨：「我這前面鋪子都要開不下去了，後頭的繡坊哪裡還做得下去？」
「去年就關了張，繡娘都遣散了。」
陸明桂忙道：「我倒是不知道你家後院是繡坊。」
好像從沒有聽見什麼聲音，更沒有見過繡娘進出。
蘇娘子解釋：「你們來蘇州府之前啊，後頭繡坊就沒了。」
「嗨，不說這些，」她指著後院，「您瞧瞧我這怎麼樣？」
「從前，這堂屋裡擺了幾張繡架，給繡娘們使的，但是幾間偏屋都能住人。」
「四間偏屋，灶房，茅房，後院還有水井。」
構造和陸明桂家的宅子差不多。
只不過往前店去的路上砌了一堵牆，上面還開了一道門。
蘇娘子指著牆：「我原本就動了想把後頭屋子賃出去的心思。」
「所以才在這裡砌了牆，到時候門一鎖，前頭後頭互不干擾，清淨的很。」
「不過，這樣的話，後頭能用的前院就極小。」
「但是這也是沒法子，前頭要有庫房。」
「還有，我一家子吃住在前頭呢。」
陸明桂看了一圈，確實如同蘇娘子說的，這堵牆把院子一分為二，後頭占了五分一，前頭占了足有五分四。
後面屋子等於幾乎沒有前院。
但這屋子也有優點。
牆是新粉的，倒也乾淨，而且勝在離得近，就在隔壁。
到時候，溫良也能放心溫芷娘倆。
再者說，前院雖小，後院卻是和自家的一樣大，有一口井，有一小塊菜地。
洗洗曬曬的都不是問題。
「還不錯，那你這屋子多少銀子一個月？」
蘇娘子聽她問價，頓時眉開眼笑。
不叫陸掌柜而是叫起了嫂子：「嫂子，不和您說虛的，您是鄰居。」
「都說遠親不如近鄰，我啊，願意和您打這個交道。」
「若是帶了前頭的鋪子，價錢可就大了。」
「這不是前頭我還要留著做生意嘛，後頭就便宜些，二兩銀子一個月。」
她伸出兩根手指比劃了一下。
陸明桂想到最近在牙行看的宅子和問的價格，知道這價格不算低。
不過一時間也找不到更好的地方。
而且溫良武藝高強，要是自家這邊有什麼事，還能幫個忙。
這麼一盤算，她就沒再壓價，點頭答應：「行啊，那我就賃下來。」
蘇娘子忙道：「既然這樣，那有些話我們要說清楚。」
「我這屋子是才粉的，裡頭一應家物事齊全，房屋門窗、牆垣、灶台，俱是完好，」
「租金要按季支付，先付後住。」
「若是旁人來賃，我肯定要收一兩押銀，但咱們鄰里鄰居的就免了。」
她又帶著陸明桂把宅子裡有的桌椅，灶台都清點了一遍。
陸明桂這才點頭：「那就先賃個一年。」
「我去尋溫秀才立文契來。」
這樣就不用尋牙人，省了一筆牙錢。
等立了文書，雙方畫了押。
陸明桂說道：「今日我就叫人搬過來，你少不得把裡頭再收拾乾淨一些。」
蘇娘子和和氣氣：「自然，我這就去打掃。」
「有事就與我說，鄰里鄰居的，可別客氣。」
之後又把鑰匙都交了過來。
溫良得知此事，高興又惶恐。
「大娘，這麼快就把宅子賃了下來？」
陸明桂笑道：「今兒就能住過來，趕緊去把你姐他們接過來吧。」
「省的我來回跑。」
溫良連忙領命去了。
當晚，溫芷帶著范南就搬了過來。
她家裡沒什麼東西，不過是鍋碗瓢盆，幾件衣裳，桌椅什麼的都破的很，沒有搬過來。
黃英和崔芸都去看她，看這個家裡的新成員。
兩個婆子一通問，很快就知道了溫芷的家事。
崔芸氣道：「怎麼會有這樣的婆婆？簡直是不講道理。」
「那屋子是你丈夫留給你的吧？你們就這麼搬出來，不是便宜了他們？」