第四十九章:楊海燕的電話
假設你買入價值5000萬元的股票，抵押率為40%，那麼借款資金便是2000萬元。
相當於你自己投入3000萬元的資金，可以有2000萬元的槓桿資金。
不是說你有3000萬元的資金，槓桿40%，就只能借1200萬元，而是可以借2000萬元。
總之，計算起來有點複雜，而且卷商根據你持倉的股票，隨時會重新進行風險評估，調整抵押率。
比如從抵押率40%，突然調整到抵押率20%，即便你帳戶上，現在是賺錢了的，也有被強平倉的風險。
總之，如果這個股價不是一直上漲，突然出現大幅回調的話，很容易就會觸發平倉風險。
4295萬美元價值的股票，對於奈飛的盤子來說，自然不是一天就可以消化樣的。
不過每天都是上億美元的成交額，有時甚至兩三億美元都有，李田這4000多萬美元的股票，分成三四天買入，還是不會造成市場太大影響的。
好在最近這段時間的股價，還是很平穩的，所以李田買入的均價，在67.50美元左右。總共買入了636500股。
第二天一早，李田送完李燕上學，便驅車前往科技園南區，去看楊海峰提到的那處孵化器場地。
孵化器位於一棟剛落成不久的寫字樓的十二層，整層被分割成若干個大小不等的開放式辦公區。
公共區域的裝修簡潔明快，會議室、茶水間、列印區一應俱全。
租金確實比市場價低了不少，對於初創團隊來說，性價比很高。
接待他的是一個三十歲左右的運營經理，姓陳，戴著一副細框眼鏡，說話語速很快，但條理清晰。
他領著李田參觀了整層空間，詳細介紹了配套設施和入駐政策，末了還特意提了一句。
「李總，如果您這邊確定入駐，我們還可以提供前三個月的免租期，幫助初創團隊減輕前期的資金壓力。」
李田對這個條件很滿意。他沒有當場拍板，只說回去和合伙人商量一下，最快明天給答覆。
陳經理連連點頭，表示隨時恭候。
走出孵化器大樓，李田站在路邊，掏出手機給楊海峰發了條消息：「場地看過了，條件不錯。你那邊談得怎麼樣了？」
消息發出去不到一分鐘，楊海峰的電話就打了過來。
「我剛想找你呢。」楊海峰的聲音裡帶著一股藏不住的興奮。
「那個技術合伙人我約好了，明天下午三點，在南山一家咖啡館碰面。我把地址發給你。」
「好，明天見。」李田說道。
掛了電話，他站在路邊，抬頭看了一眼那棟嶄新的寫字樓。陽光落在玻璃幕牆上，反射出耀眼的光芒。
這座城市的活力，正在每一個角落裡悄然涌動。
他正要上車，手機又震動了一下。這次是一條簡訊，來自一個陌生號碼。
「李田先生您好，我是梁建國。徐總跟我說了您的情況，我對您在筠安的農業項目很感興趣。
如果方便的話，這周六上午我們可以見面詳談。梁建國。」
李田看完簡訊，嘴角微微上揚。徐文淵的效率比他預想的還要高，昨晚才提的人，今天一大早就已經聯繫上了。
他保存了這個號碼，簡短地回復了一條：「梁師傅您好，周六上午方便，地點您定，屆時我一定到。」
發完這條消息，他收起手機，拉開車門。
周一上午，李田送完李燕上學後，直接去了科技園南區那家孵化器，和陳經理敲定了租賃合同的細節。
三百平的開放式空間，附帶一間獨立的小會議室，月租每平方米40元。
前三個月免租，之後第一年按市場價的五折計算，第二年按市場價七折計算。第三年無折扣全額支付，兩年起租。
李田簽了兩年合同，當場轉了兩個月房租的押金。
按照現行的深鎮和南山區的統一扶持政策，凡是進入孵化器的初創企業，租用的孵化器寫字樓租金，第一年每平方米可以報銷20元每月。
第二年每平方米可以報銷15元，第三年每平方米可以報銷10元每月，上限300平方米，超出面積則不在報銷範圍內。
李田租的這個正好300平方米的面積，孵化器出租方五折優惠後，等於實際只需要20元每平方米的租金。相當於第一年可以免費租用。
從孵化器出來，他站在走廊盡頭的落地窗前，看著樓下的科技園。
他掏出手機，給方硯秋發了條消息：「場地定了，南區孵化器十二樓。你什麼時候有空過來看一眼？」
方硯秋幾乎是秒回：「下午三點，我過去。」
李田回了一個「好」，收起手機，下樓驅車回家。
到家時剛過十一點。李田進門時，屋裡很安靜，窗簾半掩著，他換了拖鞋，走到書房打開電腦，開始處理方硯秋發來的，那份技術團隊崗位需求清單。
清單寫得非常專業，前後端工程師、移動端開發、UI設計、產品助理。
每個崗位的職責描述、技能要求、經驗年限都標註得清清楚楚，甚至連預期的薪資區間，都做了市場調研附在後面。
李田從頭到尾看了一遍，在一些關鍵條目上做了批註，然後回覆：「清單沒問題，按這個發招聘。面試流程你來把關，終面我一起參與。」
郵件發出後，他靠在椅背上，閉眼休息了幾分鐘。腦子裡過了一遍接下來幾天的安排。
接下來是和方硯秋碰面，商討場地裝修方案，周三約見那兩位前端工程師，周四要跟港島的陳律師通電話，確認公司註冊進度。
周六梁建國那邊還要再碰一次面，把養豬場的選址和環評前期工作理清楚。
日程排得很滿，但每一項都在軌道上。
中午他自己煮了一碗，老家帶來的筠安湖田手工掛麵，放了點老家帶來的辣椒粉，又切了點牛肉，味道那是相當的不錯。
簡單吃完，正準備出門去接李燕放學。
今天是三八國際婦女節。學校只上半天課，這時候手機突然響了。是楊海燕打來的。
「李田，下午有空嗎？」楊海燕的聲音聽起來比平時急促一些。
「下午約了方硯秋看場地，三點。怎麼了？」
「那兩點之前能擠出時間嗎？我這邊有點事想當面跟你說。」她頓了頓，又補了一句：「不是壞事，但電話里說不清楚。」
李田看了一眼牆上的鐘，十二點四十分：「行，我一點半到你公司。」
「好，到了直接上來。」
掛了電話，李田沒有多想。楊海燕不是那種會為小事一驚一乍的人，她說有事，那就是真有事情。
他先去學校接李燕。小姑娘背著書包從校門裡跑出來，臉蛋紅撲撲的，一上車就嘰嘰喳喳地說道：「爸爸！你知道嗎？我們上午體育課玩了接力賽，我們小組跑了第一名。」
相當於你自己投入3000萬元的資金，可以有2000萬元的槓桿資金。
不是說你有3000萬元的資金，槓桿40%，就只能借1200萬元，而是可以借2000萬元。
總之，計算起來有點複雜，而且卷商根據你持倉的股票，隨時會重新進行風險評估，調整抵押率。
比如從抵押率40%，突然調整到抵押率20%，即便你帳戶上，現在是賺錢了的，也有被強平倉的風險。
總之，如果這個股價不是一直上漲，突然出現大幅回調的話，很容易就會觸發平倉風險。
4295萬美元價值的股票，對於奈飛的盤子來說，自然不是一天就可以消化樣的。
不過每天都是上億美元的成交額，有時甚至兩三億美元都有，李田這4000多萬美元的股票，分成三四天買入，還是不會造成市場太大影響的。
好在最近這段時間的股價，還是很平穩的，所以李田買入的均價，在67.50美元左右。總共買入了636500股。
第二天一早，李田送完李燕上學，便驅車前往科技園南區，去看楊海峰提到的那處孵化器場地。
孵化器位於一棟剛落成不久的寫字樓的十二層，整層被分割成若干個大小不等的開放式辦公區。
公共區域的裝修簡潔明快，會議室、茶水間、列印區一應俱全。
租金確實比市場價低了不少，對於初創團隊來說，性價比很高。
接待他的是一個三十歲左右的運營經理，姓陳，戴著一副細框眼鏡，說話語速很快，但條理清晰。
他領著李田參觀了整層空間，詳細介紹了配套設施和入駐政策，末了還特意提了一句。
「李總，如果您這邊確定入駐，我們還可以提供前三個月的免租期，幫助初創團隊減輕前期的資金壓力。」
李田對這個條件很滿意。他沒有當場拍板，只說回去和合伙人商量一下，最快明天給答覆。
陳經理連連點頭，表示隨時恭候。
走出孵化器大樓，李田站在路邊，掏出手機給楊海峰發了條消息：「場地看過了，條件不錯。你那邊談得怎麼樣了？」
消息發出去不到一分鐘，楊海峰的電話就打了過來。
「我剛想找你呢。」楊海峰的聲音裡帶著一股藏不住的興奮。
「那個技術合伙人我約好了，明天下午三點，在南山一家咖啡館碰面。我把地址發給你。」
「好，明天見。」李田說道。
掛了電話，他站在路邊，抬頭看了一眼那棟嶄新的寫字樓。陽光落在玻璃幕牆上，反射出耀眼的光芒。
這座城市的活力，正在每一個角落裡悄然涌動。
他正要上車，手機又震動了一下。這次是一條簡訊，來自一個陌生號碼。
「李田先生您好，我是梁建國。徐總跟我說了您的情況，我對您在筠安的農業項目很感興趣。
如果方便的話，這周六上午我們可以見面詳談。梁建國。」
李田看完簡訊，嘴角微微上揚。徐文淵的效率比他預想的還要高，昨晚才提的人，今天一大早就已經聯繫上了。
他保存了這個號碼，簡短地回復了一條：「梁師傅您好，周六上午方便，地點您定，屆時我一定到。」
發完這條消息，他收起手機，拉開車門。
周一上午，李田送完李燕上學後，直接去了科技園南區那家孵化器，和陳經理敲定了租賃合同的細節。
三百平的開放式空間，附帶一間獨立的小會議室，月租每平方米40元。
前三個月免租，之後第一年按市場價的五折計算，第二年按市場價七折計算。第三年無折扣全額支付，兩年起租。
李田簽了兩年合同，當場轉了兩個月房租的押金。
按照現行的深鎮和南山區的統一扶持政策，凡是進入孵化器的初創企業，租用的孵化器寫字樓租金，第一年每平方米可以報銷20元每月。
第二年每平方米可以報銷15元，第三年每平方米可以報銷10元每月，上限300平方米，超出面積則不在報銷範圍內。
李田租的這個正好300平方米的面積，孵化器出租方五折優惠後，等於實際只需要20元每平方米的租金。相當於第一年可以免費租用。
從孵化器出來，他站在走廊盡頭的落地窗前，看著樓下的科技園。
他掏出手機，給方硯秋發了條消息：「場地定了，南區孵化器十二樓。你什麼時候有空過來看一眼？」
方硯秋幾乎是秒回：「下午三點，我過去。」
李田回了一個「好」，收起手機，下樓驅車回家。
到家時剛過十一點。李田進門時，屋裡很安靜，窗簾半掩著，他換了拖鞋，走到書房打開電腦，開始處理方硯秋發來的，那份技術團隊崗位需求清單。
清單寫得非常專業，前後端工程師、移動端開發、UI設計、產品助理。
每個崗位的職責描述、技能要求、經驗年限都標註得清清楚楚，甚至連預期的薪資區間，都做了市場調研附在後面。
李田從頭到尾看了一遍，在一些關鍵條目上做了批註，然後回覆：「清單沒問題，按這個發招聘。面試流程你來把關，終面我一起參與。」
郵件發出後，他靠在椅背上，閉眼休息了幾分鐘。腦子裡過了一遍接下來幾天的安排。
接下來是和方硯秋碰面，商討場地裝修方案，周三約見那兩位前端工程師，周四要跟港島的陳律師通電話，確認公司註冊進度。
周六梁建國那邊還要再碰一次面，把養豬場的選址和環評前期工作理清楚。
日程排得很滿，但每一項都在軌道上。
中午他自己煮了一碗，老家帶來的筠安湖田手工掛麵，放了點老家帶來的辣椒粉，又切了點牛肉，味道那是相當的不錯。
簡單吃完，正準備出門去接李燕放學。
今天是三八國際婦女節。學校只上半天課，這時候手機突然響了。是楊海燕打來的。
「李田，下午有空嗎？」楊海燕的聲音聽起來比平時急促一些。
「下午約了方硯秋看場地，三點。怎麼了？」
「那兩點之前能擠出時間嗎？我這邊有點事想當面跟你說。」她頓了頓，又補了一句：「不是壞事，但電話里說不清楚。」
李田看了一眼牆上的鐘，十二點四十分：「行，我一點半到你公司。」
「好，到了直接上來。」
掛了電話，李田沒有多想。楊海燕不是那種會為小事一驚一乍的人，她說有事，那就是真有事情。
他先去學校接李燕。小姑娘背著書包從校門裡跑出來，臉蛋紅撲撲的，一上車就嘰嘰喳喳地說道：「爸爸！你知道嗎？我們上午體育課玩了接力賽，我們小組跑了第一名。」