第464章 南門商業街？
沈一鳴靠在沙發背上喝著水，看著母親和妹妹在客廳里忙碌。
窗外寒風凜冽，屋內暖氣充足。
平凡家常的溫柔暖意順著空氣蔓延，悄然消解了他一學期商界殺伐、統籌全局的所有疲憊。
現在，有母親操持家務，有妹妹在耳邊嘰嘰喳喳。
歲月靜好，安穩舒心。
沈小冉核對完最後一項，把清單往茶几上一拍。
「終於弄完了！」她癱倒在地毯上，翻了個身，小聲嘀咕，「年貨是備完了，可我還有三本寒假作業沒寫呢......」
趙淑梅正拎著一袋糖果往柜子里放，聽見這話動作一頓。
「你還有臉說？放假半個月，作業一個字沒動。明天開始每天上午必須寫兩個小時，我親自盯著！」
「啊，」沈小冉哀嚎一聲，捂住臉在地毯上打滾。「哥，你救救我，幫我跟媽求求情......」
沈一鳴放下水杯，看著在地毯上撒潑的妹妹，輕笑出聲。
次日清晨，年味漸濃、暖意融融。
沈一鳴擰動鑰匙，發動機低吼一聲，車子緩緩駛出別墅區。
后座，趙淑梅靠在車窗邊，懷裡抱著一個鼓鼓囊囊的布袋，裡面是給唐家備的乾貨禮盒。
她眼皮耷拉著，呼吸均勻，像是睡著了。
沈小冉戴著白色耳機，腦袋一點一點，手指在平板屏幕上劃拉著什麼，嘴裡小聲哼著調子。
車子拐上主幹道，陽光斜斜地切過擋風玻璃，在儀表台上鋪開一片暖黃。
路兩邊的梧桐樹光禿禿的，枝椏上掛著零星幾片枯葉，被風一吹簌簌往下掉。
車子駛上繞城高速，匯入往南方向的車流。
高速路口，沈一鳴剛把車停進匝道旁的臨時停車帶，就看見前方二十米處一輛深灰色的車子已經停在那兒。
車門開著，唐智生正站在車外抽菸，秦紅棉在整理後備廂里堆成小山的行李。
他拉開車門下車，趙淑梅也被驚醒了，揉了揉眼睛跟著下來。
唐智生掐滅菸頭，遠遠地招手。
「一鳴！這邊！」
「路上沒堵吧？我們到得早，剛把東西理了理。」
沈一鳴點頭。
「還行。」
秦紅棉直起身沖趙淑梅笑了笑：「淑梅姐，你們帶的東西也這麼多？我這兒還怕地方不夠放呢。」
「一鳴非要多備，說唐家人口多，禮數不能缺。」
趙淑梅拍了拍手裡的布袋，笑意里透著實在。
兩家人寒暄了幾句，唐智生的視線始終在沈一鳴身上打轉，像是在重新評估什麼。
他轉身從車裡拎出一條煙遞給沈一鳴。
「來，路上抽。特意留的軟中華。」
沈一鳴擺手。
「不抽，謝謝唐叔。」
「行，年輕人不抽好，健康。對了一鳴，你那個配送站這學期到底做到什麼程度了？」
他語氣隨意，像是聊家常。
可沈一鳴聽得出那份試探，這位深耕商圈幾十年的老江湖從來不做無意義的閒聊，每一句話背後都有算計。
他上個月剛托人打聽過沈一鳴在學校里的動靜，反饋回來的信息模糊得厲害，只說搞得不錯，具體怎麼個不錯法沒人說得清，這讓他心裡一直懸著。
一個大一學生搞校園配送站能有多大名堂？
他原本的預判是：小打小鬧，撐死覆蓋一兩個校區，年底就算有點盈利也不過是零花錢級別。
這種校園創業十有八九是學生頭腦發熱，玩個新鮮，根本走不遠。
沈一鳴拉開車門，示意趙淑梅和沈小冉先上車。
他靠在門框邊，迎著唐智生的視線。
「五個校區全覆蓋運營了。」
唐智生臉上的笑僵了一下，五個校區？華科大總共才幾個校區？
他喉結動了動，剛要開口，沈一鳴已經繼續往下說。
「順帶拿了華科大南門商業街的十年整租權。」
唐智生腦子裡嗡地一聲，十年整租？南門商業街？
他太清楚那條街的分量了。
華科大南門商業街，整整一條街，臨街旺鋪，人流量巨大，是無數商家削尖腦袋想擠進去的黃金地段。
可那條街的業主產權分散得離譜，十一戶人家，十幾種心思，有的想長租，有的想短租，有的坐地起價，有的乾脆不租。
商圈裡多少老牌商業團隊深耕了好幾年，磨破嘴皮子，最後都鎩羽而歸，連一份像樣的協議都簽不下來。
那是業內公認的刺頭街，談判難度堪稱頂級。
一個十九歲的大一學生，一學期時間，不但把配送站鋪滿了五個校區，還順手把這條街給啃下來了？
還是十年長約？一次簽約，十一戶全落定？
唐智生覺得腦子有點不夠用，這信息量太大，大到顛覆了他之前對沈一鳴所有的預判。
這小子，到底是什麼妖孽？
沈一鳴沒理會他的失態，拉開車門坐進駕駛座。
「下學期我們準備上智能物流設備，全面升級站點運營。」
車門關上，唐智生還站在原地，他轉過身，看見秦紅棉正往他這邊看，眼裡也帶著疑惑。
他走過去，壓低嗓子。
「紅棉，我他媽之前真是小看這孩子了。」
「南門商業街，十一戶房東，分散臨街，訴求不一，談判難度行業頂尖。我認識的好幾個做了二十年商業地產的團隊，啃了三年都沒啃動。」
「這小子一個學期，全拿下了。一次性，沒扯皮，沒糾紛。」
「老唐，你是不是該重新想想，以後怎麼跟這孩子打交道了。」
唐智生沒說話，只是盯著前方那輛車的尾燈，眼神複雜。
車隊再次駛上高速，併入快車道。
沈一鳴的車在前，唐家的車子跟在後面。
車內安靜下來，趙淑梅徹底睡實了，腦袋靠在椅背上，呼吸綿長。
沈一鳴抬手按了一下中控鎖，把車窗升上去隔絕了外面呼嘯的風聲。
唐智生的反應在他預料之中，這個老江湖精明了一輩子，最擅長的就是評估價值和衡量得失。
當他發現之前低估的對象真實能量遠超預期，甚至到了讓他難以理解的程度時，第一反應必然是震撼，第二反應就是重新定位。
現在，唐智生心裡那桿秤已經徹底傾斜了。
沈一鳴不需要去證明什麼，事實擺在那裡，數據會說話。
后座傳來窸窣聲，唐思思不知何時已經坐到了後排靠右的位置，手裡拿著一本薄薄的書。
她上車時很安靜，只跟趙淑梅打了個招呼就坐下了。
沈一鳴抬眼，透過後視鏡看了她一眼。
窗外寒風凜冽，屋內暖氣充足。
平凡家常的溫柔暖意順著空氣蔓延，悄然消解了他一學期商界殺伐、統籌全局的所有疲憊。
現在，有母親操持家務，有妹妹在耳邊嘰嘰喳喳。
歲月靜好，安穩舒心。
沈小冉核對完最後一項，把清單往茶几上一拍。
「終於弄完了！」她癱倒在地毯上，翻了個身，小聲嘀咕，「年貨是備完了，可我還有三本寒假作業沒寫呢......」
趙淑梅正拎著一袋糖果往柜子里放，聽見這話動作一頓。
「你還有臉說？放假半個月，作業一個字沒動。明天開始每天上午必須寫兩個小時，我親自盯著！」
「啊，」沈小冉哀嚎一聲，捂住臉在地毯上打滾。「哥，你救救我，幫我跟媽求求情......」
沈一鳴放下水杯，看著在地毯上撒潑的妹妹，輕笑出聲。
次日清晨，年味漸濃、暖意融融。
沈一鳴擰動鑰匙，發動機低吼一聲，車子緩緩駛出別墅區。
后座，趙淑梅靠在車窗邊，懷裡抱著一個鼓鼓囊囊的布袋，裡面是給唐家備的乾貨禮盒。
她眼皮耷拉著，呼吸均勻，像是睡著了。
沈小冉戴著白色耳機，腦袋一點一點，手指在平板屏幕上劃拉著什麼，嘴裡小聲哼著調子。
車子拐上主幹道，陽光斜斜地切過擋風玻璃，在儀表台上鋪開一片暖黃。
路兩邊的梧桐樹光禿禿的，枝椏上掛著零星幾片枯葉，被風一吹簌簌往下掉。
車子駛上繞城高速，匯入往南方向的車流。
高速路口，沈一鳴剛把車停進匝道旁的臨時停車帶，就看見前方二十米處一輛深灰色的車子已經停在那兒。
車門開著，唐智生正站在車外抽菸，秦紅棉在整理後備廂里堆成小山的行李。
他拉開車門下車，趙淑梅也被驚醒了，揉了揉眼睛跟著下來。
唐智生掐滅菸頭，遠遠地招手。
「一鳴！這邊！」
「路上沒堵吧？我們到得早，剛把東西理了理。」
沈一鳴點頭。
「還行。」
秦紅棉直起身沖趙淑梅笑了笑：「淑梅姐，你們帶的東西也這麼多？我這兒還怕地方不夠放呢。」
「一鳴非要多備，說唐家人口多，禮數不能缺。」
趙淑梅拍了拍手裡的布袋，笑意里透著實在。
兩家人寒暄了幾句，唐智生的視線始終在沈一鳴身上打轉，像是在重新評估什麼。
他轉身從車裡拎出一條煙遞給沈一鳴。
「來，路上抽。特意留的軟中華。」
沈一鳴擺手。
「不抽，謝謝唐叔。」
「行，年輕人不抽好，健康。對了一鳴，你那個配送站這學期到底做到什麼程度了？」
他語氣隨意，像是聊家常。
可沈一鳴聽得出那份試探，這位深耕商圈幾十年的老江湖從來不做無意義的閒聊，每一句話背後都有算計。
他上個月剛托人打聽過沈一鳴在學校里的動靜，反饋回來的信息模糊得厲害，只說搞得不錯，具體怎麼個不錯法沒人說得清，這讓他心裡一直懸著。
一個大一學生搞校園配送站能有多大名堂？
他原本的預判是：小打小鬧，撐死覆蓋一兩個校區，年底就算有點盈利也不過是零花錢級別。
這種校園創業十有八九是學生頭腦發熱，玩個新鮮，根本走不遠。
沈一鳴拉開車門，示意趙淑梅和沈小冉先上車。
他靠在門框邊，迎著唐智生的視線。
「五個校區全覆蓋運營了。」
唐智生臉上的笑僵了一下，五個校區？華科大總共才幾個校區？
他喉結動了動，剛要開口，沈一鳴已經繼續往下說。
「順帶拿了華科大南門商業街的十年整租權。」
唐智生腦子裡嗡地一聲，十年整租？南門商業街？
他太清楚那條街的分量了。
華科大南門商業街，整整一條街，臨街旺鋪，人流量巨大，是無數商家削尖腦袋想擠進去的黃金地段。
可那條街的業主產權分散得離譜，十一戶人家，十幾種心思，有的想長租，有的想短租，有的坐地起價，有的乾脆不租。
商圈裡多少老牌商業團隊深耕了好幾年，磨破嘴皮子，最後都鎩羽而歸，連一份像樣的協議都簽不下來。
那是業內公認的刺頭街，談判難度堪稱頂級。
一個十九歲的大一學生，一學期時間，不但把配送站鋪滿了五個校區，還順手把這條街給啃下來了？
還是十年長約？一次簽約，十一戶全落定？
唐智生覺得腦子有點不夠用，這信息量太大，大到顛覆了他之前對沈一鳴所有的預判。
這小子，到底是什麼妖孽？
沈一鳴沒理會他的失態，拉開車門坐進駕駛座。
「下學期我們準備上智能物流設備，全面升級站點運營。」
車門關上，唐智生還站在原地，他轉過身，看見秦紅棉正往他這邊看，眼裡也帶著疑惑。
他走過去，壓低嗓子。
「紅棉，我他媽之前真是小看這孩子了。」
「南門商業街，十一戶房東，分散臨街，訴求不一，談判難度行業頂尖。我認識的好幾個做了二十年商業地產的團隊，啃了三年都沒啃動。」
「這小子一個學期，全拿下了。一次性，沒扯皮，沒糾紛。」
「老唐，你是不是該重新想想，以後怎麼跟這孩子打交道了。」
唐智生沒說話，只是盯著前方那輛車的尾燈，眼神複雜。
車隊再次駛上高速，併入快車道。
沈一鳴的車在前，唐家的車子跟在後面。
車內安靜下來，趙淑梅徹底睡實了，腦袋靠在椅背上，呼吸綿長。
沈一鳴抬手按了一下中控鎖，把車窗升上去隔絕了外面呼嘯的風聲。
唐智生的反應在他預料之中，這個老江湖精明了一輩子，最擅長的就是評估價值和衡量得失。
當他發現之前低估的對象真實能量遠超預期，甚至到了讓他難以理解的程度時，第一反應必然是震撼，第二反應就是重新定位。
現在，唐智生心裡那桿秤已經徹底傾斜了。
沈一鳴不需要去證明什麼，事實擺在那裡，數據會說話。
后座傳來窸窣聲，唐思思不知何時已經坐到了後排靠右的位置，手裡拿著一本薄薄的書。
她上車時很安靜，只跟趙淑梅打了個招呼就坐下了。
沈一鳴抬眼，透過後視鏡看了她一眼。