第175章 錢還是不夠多
張頌立刻滿臉嚴肅，甚至帶著幾分恐懼，但還是強撐著挺直了腰板。
「明白！」
他在一間臨時收拾出來的辦公室里坐了下來。一張舊桌子，一把椅子，僅此而已。
可張頌卻不敢有半點怨言。
他攤開一張新的大學城地圖，又拿出筆記本和筆，開始瘋狂地寫畫。
少當家不只是讓他選址開超市。
那番關於城市規劃的「內部消息」，才是真正的核心。
這意味著，超市項目，只是一個幌子，一個更大計劃的起點。
利用這些消息，在城市格局劇變之前，用最少的錢，撬動最大的利潤。
他必須精打細算，每一個鋼鏰都得花在刀刃上。
與此同時，陳默也很苦惱。
他一個人待在自己的辦公室里，看著手機銀行APP上那一長串零，喜悅僅僅持續了不到五分鐘，就被現實潑了一盆冷水。
一個億。
放在普通人身上，是足以躺平一輩子的天文數字。
可放在他即將要做的事情上……
他想要的那幾塊地，未來的商業中心、地鐵口、交通樞紐……任何一塊，在規劃消息公布後，都是天價。
一個億，根本不夠看。
只能挑重點，買下其中一兩塊回報率最高、最關鍵的地。
一部分自用，一部分……將來等著升值，無論是賣掉還是出租，都能成為公司真正的「活錢」。
大學城雖然偏僻，但並非沒有大型企業。
恰恰相反，因為地價便宜，政策寬鬆，這裡盤踞著好幾家悶聲發大財的公司。
其中最扎眼的，就是豐遠集團。
一個主營業務是房地產和酒店的本地巨頭，市值三十四億。
跟人家一比，他這一個億，連個零頭都算不上。
龍興社那四百多號人，在人家眼裡，恐怕也就是個規模大點的保安隊。
最討厭商戰了。
陳默揉了揉眉心，感覺有些頭疼。
他現在甚至有點羨慕那些純粹的社會人，腦子裡就一根筋，看誰不爽，找個麻袋一套，往海里一扔，事情就解決了。
簡單，高效。
可惜不行。
真那麼幹了，下一個吃自費花生米的，就是他自己了。
他只能祈禱，希望豐遠集團那些腦滿腸肥的董事，反應能慢一點，別那麼快就嗅到政策變動的味道。
這是一場時間的賽跑。
按照他前世的記憶，大學城的規劃調整雖然有了風聲，但正式的土地招標拍賣，應該會在半個月之後。
時間緊迫。
尤其是城西那塊火車站的預留地，必須拿下。
他記得很清楚。
前世，那塊鳥不拉屎的荒地，被一個膽子大州商人用八百萬拍了下來。
所有人都笑他是個傻子，錢多燒的。
結果，一個月後，市政規劃正式公布，那裡被定為新火車站的選址。
大學城可開發的空地本就稀少，那塊地成了唯一的選擇。
地價瞬間暴漲。
官方為了項目進度，只能捏著鼻子，花了七千萬從那個商人手裡把地又買了回去。
短短一個月，八百萬變七千萬，翻了快九倍。
那個商人，一戰封神。
這一世，這個神話，該由他來續寫了。
當然，具體的事情，還是要交給專業的人來辦。
比如那個已經被嚇破了膽，現在正把自己當牛馬使喚的張頌。
陳默很清楚自己的斤兩，讓他打架、忽悠人，他在行。
搞商業企劃，做投資分析……他就是個半吊子。
專業的事，交給專業的人。
他這個老闆，只需要把握好大方向，以及……在關鍵時刻，提供一點點來自「未來」的小小幫助就夠了。
他把地圖收起來，整個人靠在龍頭椅上，閉上眼睛。
腦子裡，已經開始盤算著，怎麼用最「合法」的手段，去應對接下來可能出現的，來自豐遠集團的商業競爭了。
但願……對方別不識抬舉。
臨海市，市中心一棟不起眼的舊式茶樓頂層。
這裡是忠義會的總部。
沒有想像中的金碧輝煌，反而處處透著一股老舊的沉穩。黃花梨的太師椅，牆上掛著「義薄雲天」的字畫，空氣里瀰漫著濃郁的檀香，混雜著上好龍井的茶香。
一個穿著唐裝，年近五十的男人正靠在主位的太師椅上閉目養神，手指隨著香爐里飄出的青煙，有節奏地在扶手上敲擊著。
他就是忠義會的老大，安行。
一個身材魁梧，臉上帶著一道刀疤的漢子，也就是忠義會的大堂主馬金山，正躬著身子，低聲匯報。
「頭兒，最近三河幫那些混蛋又來踩咱們的地盤了，都是些小打小鬧，不成氣候。就是……我們有兩個兄弟，上個禮拜喝多了鬧事，被條子抓了。二少爺前陣子在大學城那邊，也差點被卷進去。」
馬金山說得小心翼翼，生怕觸怒了這位喜怒不形於色的老大。
安行連眼皮都沒抬一下。
他那個二兒子安成有多蠢，他比誰都清楚。在外面被人當槍使也不是一天兩天了，以前還會花錢撈人，現在，只要沒真蹲進去，他都懶得管。
「青門商會呢。」安行的聲音很平穩，聽不出什麼情緒。
馬金山立刻回道：「一直很安靜，沒什麼大動作。他們最近好像也在盯著大學城那邊。」
他頓了頓，補充了一句自己的看法：「不過頭兒，那青門商會，本質上就是一群有點黑色背景的商人抱團取暖，真要論打，他們不行。」
這倒是實話。
如果按註冊會員的人數算，青門商會是臨海市當之無愧的第一大「組織」。但他們的成員構成鬆散得可怕，你今天弄死他們十個八個成員，只要沒動到核心利益，其他人可能連眼皮都不會抬一下。
這是一個純粹由利益捆綁的商業聯盟，財力最雄厚，但戰鬥力，在忠義會這種傳統社團眼裡，不值一提。
「嗯，他們一向如此。」安行終於睜開了眼，那雙眼睛裡沒有絲毫混濁，反而銳利得像鷹，「聽說最近大學城那邊有些變動，他們這群聞著血腥味就上的鯊魚，應該是想去撈點油水。」
馬金山聽得心裡一動，有些好奇地問道：「頭兒，那咱們……能不能也跟著賺一筆？」
安行瞥了他一眼，那眼神平淡，卻讓馬金山後背一涼。
「做生意是要有錢的，你有嗎？」
馬金山被噎得說不出話來。
安行端起桌上的茶杯，輕輕吹了吹浮沫，語氣裡帶著一絲自嘲。
「別人不知道，你能不知道？這些年，真正能靠社團賺大錢的有幾家？咱們忠義會，看著人多勢眾，威風八面。可真要把整個社團所有人的家底都掏乾淨，恐怕還趕不上青門商會裡隨便一個大老闆的零頭。」
他喝了口茶，淡淡地把話說完。
「還是洗洗睡吧。」
「明白！」
他在一間臨時收拾出來的辦公室里坐了下來。一張舊桌子，一把椅子，僅此而已。
可張頌卻不敢有半點怨言。
他攤開一張新的大學城地圖，又拿出筆記本和筆，開始瘋狂地寫畫。
少當家不只是讓他選址開超市。
那番關於城市規劃的「內部消息」，才是真正的核心。
這意味著，超市項目，只是一個幌子，一個更大計劃的起點。
利用這些消息，在城市格局劇變之前，用最少的錢，撬動最大的利潤。
他必須精打細算，每一個鋼鏰都得花在刀刃上。
與此同時，陳默也很苦惱。
他一個人待在自己的辦公室里，看著手機銀行APP上那一長串零，喜悅僅僅持續了不到五分鐘，就被現實潑了一盆冷水。
一個億。
放在普通人身上，是足以躺平一輩子的天文數字。
可放在他即將要做的事情上……
他想要的那幾塊地，未來的商業中心、地鐵口、交通樞紐……任何一塊，在規劃消息公布後，都是天價。
一個億，根本不夠看。
只能挑重點，買下其中一兩塊回報率最高、最關鍵的地。
一部分自用，一部分……將來等著升值，無論是賣掉還是出租，都能成為公司真正的「活錢」。
大學城雖然偏僻，但並非沒有大型企業。
恰恰相反，因為地價便宜，政策寬鬆，這裡盤踞著好幾家悶聲發大財的公司。
其中最扎眼的，就是豐遠集團。
一個主營業務是房地產和酒店的本地巨頭，市值三十四億。
跟人家一比，他這一個億，連個零頭都算不上。
龍興社那四百多號人，在人家眼裡，恐怕也就是個規模大點的保安隊。
最討厭商戰了。
陳默揉了揉眉心，感覺有些頭疼。
他現在甚至有點羨慕那些純粹的社會人，腦子裡就一根筋，看誰不爽，找個麻袋一套，往海里一扔，事情就解決了。
簡單，高效。
可惜不行。
真那麼幹了，下一個吃自費花生米的，就是他自己了。
他只能祈禱，希望豐遠集團那些腦滿腸肥的董事，反應能慢一點，別那麼快就嗅到政策變動的味道。
這是一場時間的賽跑。
按照他前世的記憶，大學城的規劃調整雖然有了風聲，但正式的土地招標拍賣，應該會在半個月之後。
時間緊迫。
尤其是城西那塊火車站的預留地，必須拿下。
他記得很清楚。
前世，那塊鳥不拉屎的荒地，被一個膽子大州商人用八百萬拍了下來。
所有人都笑他是個傻子，錢多燒的。
結果，一個月後，市政規劃正式公布，那裡被定為新火車站的選址。
大學城可開發的空地本就稀少，那塊地成了唯一的選擇。
地價瞬間暴漲。
官方為了項目進度，只能捏著鼻子，花了七千萬從那個商人手裡把地又買了回去。
短短一個月，八百萬變七千萬，翻了快九倍。
那個商人，一戰封神。
這一世，這個神話，該由他來續寫了。
當然，具體的事情，還是要交給專業的人來辦。
比如那個已經被嚇破了膽，現在正把自己當牛馬使喚的張頌。
陳默很清楚自己的斤兩，讓他打架、忽悠人，他在行。
搞商業企劃，做投資分析……他就是個半吊子。
專業的事，交給專業的人。
他這個老闆，只需要把握好大方向，以及……在關鍵時刻，提供一點點來自「未來」的小小幫助就夠了。
他把地圖收起來，整個人靠在龍頭椅上，閉上眼睛。
腦子裡，已經開始盤算著，怎麼用最「合法」的手段，去應對接下來可能出現的，來自豐遠集團的商業競爭了。
但願……對方別不識抬舉。
臨海市，市中心一棟不起眼的舊式茶樓頂層。
這裡是忠義會的總部。
沒有想像中的金碧輝煌，反而處處透著一股老舊的沉穩。黃花梨的太師椅，牆上掛著「義薄雲天」的字畫，空氣里瀰漫著濃郁的檀香，混雜著上好龍井的茶香。
一個穿著唐裝，年近五十的男人正靠在主位的太師椅上閉目養神，手指隨著香爐里飄出的青煙，有節奏地在扶手上敲擊著。
他就是忠義會的老大，安行。
一個身材魁梧，臉上帶著一道刀疤的漢子，也就是忠義會的大堂主馬金山，正躬著身子，低聲匯報。
「頭兒，最近三河幫那些混蛋又來踩咱們的地盤了，都是些小打小鬧，不成氣候。就是……我們有兩個兄弟，上個禮拜喝多了鬧事，被條子抓了。二少爺前陣子在大學城那邊，也差點被卷進去。」
馬金山說得小心翼翼，生怕觸怒了這位喜怒不形於色的老大。
安行連眼皮都沒抬一下。
他那個二兒子安成有多蠢，他比誰都清楚。在外面被人當槍使也不是一天兩天了，以前還會花錢撈人，現在，只要沒真蹲進去，他都懶得管。
「青門商會呢。」安行的聲音很平穩，聽不出什麼情緒。
馬金山立刻回道：「一直很安靜，沒什麼大動作。他們最近好像也在盯著大學城那邊。」
他頓了頓，補充了一句自己的看法：「不過頭兒，那青門商會，本質上就是一群有點黑色背景的商人抱團取暖，真要論打，他們不行。」
這倒是實話。
如果按註冊會員的人數算，青門商會是臨海市當之無愧的第一大「組織」。但他們的成員構成鬆散得可怕，你今天弄死他們十個八個成員，只要沒動到核心利益，其他人可能連眼皮都不會抬一下。
這是一個純粹由利益捆綁的商業聯盟，財力最雄厚，但戰鬥力，在忠義會這種傳統社團眼裡，不值一提。
「嗯，他們一向如此。」安行終於睜開了眼，那雙眼睛裡沒有絲毫混濁，反而銳利得像鷹，「聽說最近大學城那邊有些變動，他們這群聞著血腥味就上的鯊魚，應該是想去撈點油水。」
馬金山聽得心裡一動，有些好奇地問道：「頭兒，那咱們……能不能也跟著賺一筆？」
安行瞥了他一眼，那眼神平淡，卻讓馬金山後背一涼。
「做生意是要有錢的，你有嗎？」
馬金山被噎得說不出話來。
安行端起桌上的茶杯，輕輕吹了吹浮沫，語氣裡帶著一絲自嘲。
「別人不知道，你能不知道？這些年，真正能靠社團賺大錢的有幾家？咱們忠義會，看著人多勢眾，威風八面。可真要把整個社團所有人的家底都掏乾淨，恐怕還趕不上青門商會裡隨便一個大老闆的零頭。」
他喝了口茶，淡淡地把話說完。
「還是洗洗睡吧。」