第151章 敲定房價，再弄一套
「有啊，這個興趣必須有。」李聞的銀行卡里分逼沒有，但談起還買一套房子來就像再多買一顆白菜那麼輕鬆。
李聞笑著把煙點上，反正今天無事，便直接問道：「幾樓啊，什麼朝向，有沒有帶車位？」
孫老闆連忙拉著李聞到電腦前，調出戶型和照片一通解說。
其實3棟被稱作樓王，並不是它兩梯四戶的面積最大，而是朝向和戶型設計住起來最舒服，剛掛出來的房子是1002的戶型，小高層、南北通，陽台面積不計入房產面積，實際使用面積不算陽台都有70平米，配得上大兩房的說法。
只見房源信息里的圖片顯示，這套房子也是裝修沒多久的空房，孫老闆解釋是小兩口結婚談崩了，合起來買的房子才做完硬裝，這是直接賣房分手的意思。
李聞不管這故事的真假，直接問這房價還有沒有得談。
孫老闆拿出計算器噼里啪啦一算：「算下來211.2萬，其實單價2.4並不高，你的0101戶型2.5萬單價是撿了漏硬談下來的，頂多抹個零210萬算不錯了，這房子要是晚點下手，別的地產分分鐘帶人過去成交的。」
「哦，對了，這套房子的業主沒有購買地下車位，原來首任房主就沒有，成交的時候也就沒法附帶交易，地庫車位早就被小區業主買完了的。」
稍稍解釋李聞就表示理解了，他也乾脆，朝著孫老闆一挑下巴：「有沒有房子鑰匙，直接過去看看！看中的話，馬山約人過來簽約，這要是還成，孫老闆的中介費得給我打個折扣了哦。」
這話一出，孫老闆眼睛都笑眯了：「那還用說，老客戶絕對享受最低骨折優惠。」
不用吩咐，站旁邊的老闆娘直接拿起電話聯繫起業主來，孫老闆還在旁邊解釋：「小青年之間有了矛盾，信不過把鑰匙留在中介店裡，所以，備註了看房會親自過來開門，正好今天周六，那倆就住對面康裕花園，很快就來。」
果然，電話過去沒過10分鐘，一前一後走進來倆年輕男女，男的大概二十八九，看穿著有點像程式設計師，女的化了妝顯得年輕一些，但估摸著年齡也差不多，長相嘛，一個顯得本分，一個稍有時尚。
簡單介紹了兩邊，男青年喊小陳，女青年叫小趙，寒暄了兩句就一起往小區里走去。
有意思的是，女的小趙快步走在前面，李聞和孫老闆並排聊著跟隨，而男的小陳卻默默的跟在最後，只瞧這架勢，這倆情侶怕是真沒有繼續下去的心思了。
沒兩分鐘，大家一起乘坐電梯上到10樓，出電梯左轉，就在01號戶型旁邊就是02號房子，小趙從包里翻出鑰匙打開房門，領著大家一起進去。
進門後一眼望去，這房子確實才完成了硬裝，像是搞完衛生沒多久，牆壁、地板、吊頂和燈飾都是嶄新的模樣。
李聞隨意進去逛盪了一圈，心道這特麼不是專門給哥們準備的吧，除了家私家電什麼的，就連廚房裡的廚台吊櫃都已經做好了，只差往裡面填充家具啥的。
至於風格和材質什麼的，李聞表示Iam不在乎，正好裡面空著，自己想怎麼搞就怎麼搞。
這時一臉寒霜的小趙終於開口了：「房子上個月底才做完硬裝，花了大幾萬，定的軟裝全部退掉了，本來準備自己住的，線路、排水和地板牆漆選得都用用心，如果不在意的話，直接買了家私家電就能入住。」
李聞點頭，肯定了她的觀點，再悄悄瞅一眼沉默不語的青年小陳，只見這哥們獨自走到陽台的承重柱邊靠著牆壁，雙眼無神的望著陽台外的天空，要不是陽台上已經裝好了防墜網，都懷疑他是不是有點想要試一試飛翔的感覺了。
孫老闆看李聞沒什麼意見，剛要開口說上兩句，小趙的電話就響了起來。
小姐姐拿起電話也不避諱，嗯嗯了兩聲之後搖著頭拒絕：「200萬不賣，我才做完硬裝，別談什麼不滿一年，就那個價格，少一分別給我聯繫了，才一天時間，光價格這個事情都回答你三次了，麻煩別再問了行麼。」
眼看著脾氣上來了，靠在牆上看風景的小陳卻連頭都沒有回一下。
孫老闆靠近李聞低聲解釋：「這房源是公開的，周圍地產中介都拿到了信息，學區房，不愁賣的。」
這話剛說完，那小陳收起電話轉身朝著李聞勉強笑了一下：「不好意思啊，那中介時不時給我打電話，價格方面我不考慮降低，如果真有意向，取個整數，210萬，少一分我寧願繼續掛著。」
然後轉頭朝著陽台邊杵著的小陳大聲詢問：「取個整數210萬，你有沒有意見？」
裝木頭人的小陳聞言之後只微微的點頭，李聞突然發現，這哥們點了頭貌似同意，如果他搖了頭，好像也是同意的意思，臥槽，好奇怪啊！
發散了一下思維後，李聞覺得這倆人大概矛盾積累很深了，自己還是做點好事給他們斷了吧。
「行吧，210就210，簽合同去，你們有貸款吧，我也要辦貸款，孫老闆這邊幫著操作沒有問題吧？」李聞果斷的開口定下契約。
孫老闆自然是毫無推脫的意思：「沒問題沒問題，按照正常程序走，等下我就給你們列出需要準備的東西，如果這邊看完了，不如我們回店裡去把合同簽下來？」
李聞的應諾像是剪斷了矛盾男女的羈絆，倆人同時回頭望向這個比他們還年輕一些的帥哥，然後同時舒了口氣，像是最終了卻了牽絆。
於是，退出鎖門，四人一起返回，下了樓之後，李聞和孫老闆走在前面，分手的鴛鴦倆人像是消弭了一些怨氣，默默無聞的並排跟在了後面。
到了店裡，孫老闆兩夫妻效率拉滿，將居間協議擺出來，對著買賣雙方一條條徵詢意見，什麼押金多少，什麼時候完成證明手續，多少天申請貸款，利率大概多少，需不需要過橋等等。
（os：忽略掉鵬城在這個時間段的購房限制，以及首套和多套房的貸款政策，只按不設任何約束的情況看待！）
看房只用了十來分鐘，簽訂合同卻花了將近一個小時。
李聞再次拿出自己的信用卡，咔的一下又刷出去五萬定金，真是一點都沒有擔心資金的問題。
同個小區一下子購入兩套房產，李聞也不清楚自己是不是想明白了，硬要做個「貸款房」給別人看，脫褲子放屁的嫌疑很重。
但那又怎樣，如今這年月，購入的房產雖然租售比已經沒有優勢了，但未來幾年的增值潛力依然很大，就當是分散渠道投資了，儘管大概率跑不過自己在期貨和股市上的增值速度。
從同心置業小店裡出來的時候都快十二點了，貸款購房可沒有全款購房那麼方便。
0101的那套房子業主紅本在手，李聞又是全款拿下，所以資金一到位就能去辦理過戶手續，而1002的房子，一個月之內能完成交易都算快的了。
一堆資料塞進包里，順帶著還有0101房的全套鑰匙，除了還沒有變更戶主之外，李聞如果想今天住進去都沒有問題。
站在路邊，李聞望了望對面的康裕花園，從東門這邊進去，幾十米就能走到好基友唐永強家的樓下，考慮了兩分鐘要不要去現在就過去秀他一下。
拿起手機撥出電話，等了好半晌才被接通，李聞壓著嗓子吼道：「靠北的，十二點了在哪兒呢，敲你家房門半天了，還不給老子開門。」
電話那頭的唐永強愣了好久才反應過來，然後嘴裡就罵罵咧咧起來：「你特釀的十二點鐘敲老子房門干屌啊，不會提前打個電話預約一下，哥們九點鐘就出門嗨皮了。」
李聞鬱悶，本來想在他面前秀一下的心思立馬淡了下來，這哥們還不清楚他現在的實力，貿貿然把那麼套房子秀給他看，怕不是能砸的他懷疑人生，不能這麼傷害哥們，得徐徐圖之才對得起友誼。
「你釀的死哪裡哈皮去了，為啥有好玩的不叫上我？」李聞不管，先給他定個罪總是沒錯的。」
「呃~」唐永強果然理虧了一下，然後才放緩預期辯解道：「我和沈澤宇他們約了吃飯打牌，龍翔區這邊的農家樂里，帶了李梅一起，你要過來不？」
說完之後又解釋了一嘴：「平常你又不愛打牌，都帶了女朋友，怕你過來無聊啊，下次有空約你一起，或者現在無聊打的過來也行，我把地址給你。」
唐永強嘴裡的沈澤宇他們就是上次一起在他家裡吃過飯的校友，有同級的也有高他們一兩級的，平常李聞倒是沒怎麼和他們單獨玩過，每次都是一起活動的。
「算了，不去，本來還要給你個驚喜（驚嚇）的，現在決定延後兩個月再告訴你了，玩兒去吧，哥們自己找妹紙去。」
李聞賤兮兮的給他下點餌料，然後在唐永強準備追問的時候果斷的掛了電話。
「得嘞，不想找人玩了，買東西收拾房子去。」
李聞扔掉菸頭，下了決定之後邁腿就走，最近又收到幾張購物卡，正好去商場裡採購些生活用品，這兩天就去0101布置一下，這房子雖然不用重新裝修，但該換該買的東西且多著呢。
……
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李聞的應諾像是剪斷了矛盾男女的羈絆，倆人同時回頭望向這個比他們還年輕一些的帥哥，然後同時舒了口氣，像是最終了卻了牽絆。
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「你釀的死哪裡哈皮去了，為啥有好玩的不叫上我？」李聞不管，先給他定個罪總是沒錯的。」
「呃~」唐永強果然理虧了一下，然後才放緩預期辯解道：「我和沈澤宇他們約了吃飯打牌，龍翔區這邊的農家樂里，帶了李梅一起，你要過來不？」
說完之後又解釋了一嘴：「平常你又不愛打牌，都帶了女朋友，怕你過來無聊啊，下次有空約你一起，或者現在無聊打的過來也行，我把地址給你。」
唐永強嘴裡的沈澤宇他們就是上次一起在他家裡吃過飯的校友，有同級的也有高他們一兩級的，平常李聞倒是沒怎麼和他們單獨玩過，每次都是一起活動的。
「算了，不去，本來還要給你個驚喜（驚嚇）的，現在決定延後兩個月再告訴你了，玩兒去吧，哥們自己找妹紙去。」
李聞賤兮兮的給他下點餌料，然後在唐永強準備追問的時候果斷的掛了電話。
「得嘞，不想找人玩了，買東西收拾房子去。」
李聞扔掉菸頭，下了決定之後邁腿就走，最近又收到幾張購物卡，正好去商場裡採購些生活用品，這兩天就去0101布置一下，這房子雖然不用重新裝修，但該換該買的東西且多著呢。
……
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