第304章 港島大房東
港島隨著談判氣氛變得緊張起來。
人們急著拋售物業移民。
就連底層都想方設法移民海外。
林燁這邊的物業公司，看準時機開始大肆收購優質物業。
這個操作很多人不懂，但也不需要懂，聽到他們收購，人們拿著房產上門出售。
83年中旬房價，相比81年已經低了六成多，甚至有人為了著急出手，願意再降一成。
林燁直接砸下20億美刀，銀行貸款10億美刀，30億資金砸下去，效果斐然。
22層寫字樓5棟，18層包括之下高度的寫字樓23棟，商場8座......各種面積住宅一萬多套。
莊園內。
趙北辰等人都在。
「老闆，目前我們名下物業價值超過30億美刀，大部分物業都有著固定租客，每月收租4395萬......
多家銀行聯繫，可以增加貸款，滙豐再次給出30億美刀份額，恒生......」
林燁喝了口茶，放下茶杯：「按目前情況，繼續貸款，守住安全線的情況下，還能貸多少？」
「不在乎房價貶值的情況下，可以再貸20億美刀。」
「那就貸，之後繼續收購物業，在安全線內，你們去操作。」
「是！」
林燁想了想，轉頭說道：「收購一家銀行，不需要有多少營業點，選資質齊全的，我會準備一千噸黃金，這是我們集團的最大安全線。」
「好的老闆！」
「另外除了那些高檔住宅區，其他房租按全港最低，可以跟政府公租屋比齊，建立自己的裝修公司，對房產進行整改，要讓所有人住得起房。」
這同樣是一個聚攏人心的手段，港島房價雖然在掉，但房租反而一直在漲。
也跟這邊人口密度太大有著很大關係，未來人口還在增加。
「老闆，沙漠治理效果也很顯著，目前龍國那邊面積已經擴大到一萬畝，之後裂變速度會加速，
石油國多次聯繫基金會願意出資，希望儘快幫他們進行治理。」
林燁笑著點頭：「很好，歡迎所有國家加入，不需要藏私，如果人員足夠，可以分出一些人前往其他國家。」
「明白了老闆，稍後我聯繫那邊。」
葉文深這些人都快成了全能，每個人負責的項目跟他們職業跨度極大。
但沒有一個人覺得累，反而都充滿幹勁。
強大的力量讓他們擁有了更多精力，去接觸新的東西。
林氏集團成立的消息，在港島還是引起一些震動。
尤其是林氏集團承諾所有住房按政府公屋價格，更是掀起巨大波瀾。
之前大量收購物業，一次砸入50億美刀的大手筆，嚇壞了很多大集團。
所有人都沒想到一個只有12家店的公司，資金如此雄厚。
之前人們知道他們利潤很高，但每年也就是一個多億，一些大家族，還沒有太在意。
現在可不一樣了，出手就是幾十億美刀，還是現金。
就是十大家族一下拿出這麼多錢也不可能。
林氏製藥廠也被報社報導出來。
很多人才知道，在深市還有一個巨大的製藥園區，就連那個最受男人歡迎的藥，都是人家生產的。
普通人眼中這就是一個巨無霸企業，還是一個有良心的集團。
物業公司最忙，每天都圍滿了人詢問租房的事情。
長江集團。
李超人聽著助理的匯報。
「目前林氏集團業務跟我們沒有任何競爭，包括跟其他企業都沒有競爭關係。」
李超人點點頭：「不簡單，之前真是小瞧了這個年輕人。」
「這次林氏集團大手筆收購物業，而且走的是出租的路線，說明對港島未來極其看好，
而且他們藥廠的產品銷量在提升，未來將是他們最大現金流，相比之下，房租收入反而不算什麼。」
情況也確實，每月幾千萬的房租，跟藥廠那邊確實沒辦法比。
其他家族都在研究著林氏集團。
發現跟自己家生意沒有競爭後，都鬆了口氣。
沒人不害怕，如果招惹這樣的人，說不定哪天自家企業不知不覺就易主了。
......
林燁坐在辦公室里，看著眼前的女人，很漂亮的洋娃娃，容貌跟張婉怡有的比。
「我叫耶利亞，是來港島留學的，不知道能不能在這裡工作一段時間？」
女人神態還有表情，都像極了剛剛踏入社會的小女孩。
林燁笑著點頭：「當然可以，不過我這裡只需要店員，你能堅持？」
「太好了，我很喜歡這裡的果汁，如果每天可以免費喝一杯，我想我的動力一定更大！」
「哈哈，歡迎你入職。」伸手跟對方握了握。
海倫走了進來：「楓哥。」
「嗯，這位耶利亞小姐留在店裡工作，她是一名留學生，你根據她時間給她安排工作時間。」
「行。」
海倫笑著伸出手：「耶利亞，我們出去說。」
「好的店長。」
林燁看著耶利亞的背影，尤其是那美妙身段，嘴角勾起一絲神秘笑容。
「有意思。」
對方在他眼中幾乎無所遁形，接近他就是抱著目的，只是目前不知道是哪方勢力派來的。
小世界內的手機響了起來。
「說。」
「老闆，澳洲基地這邊有間諜混入，是直接處理掉還是？」
林燁聞言，好像猜到了耶利亞的背景，笑著說道：「不用，安排對方吃下丹藥，繼續做他的事情。」
「明白了老闆！」
收起手機，笑了笑。
澳洲實驗室那邊出現間諜只是時間問題，根本不用擔心。
現在連他身邊都有了，覺得很有意思。
「難道因為治理沙漠的事情？」
他覺得有可能，突然出現新物種，他的基金會還資助了，被懷疑也正常。
耶利亞很健談，只是一會的時間就跟所有店員熟悉了。
而且她的美貌，一下就吸引了很多男性顧客上門。
林燁看到還有幾個老外男女，跟耶利亞應該是一夥的，裝作不知道，坐在屋裡喝茶。
之後一段時間很平靜。
每天沒事就在店裡喝喝茶，耶利亞依然保持著她清純可愛的人設。
在萬福街人氣也是提升很大。
都知道果汁店來了個非常漂亮的美女，就連每天賣完果汁的時間都又提升很多。
人們急著拋售物業移民。
就連底層都想方設法移民海外。
林燁這邊的物業公司，看準時機開始大肆收購優質物業。
這個操作很多人不懂，但也不需要懂，聽到他們收購，人們拿著房產上門出售。
83年中旬房價，相比81年已經低了六成多，甚至有人為了著急出手，願意再降一成。
林燁直接砸下20億美刀，銀行貸款10億美刀，30億資金砸下去，效果斐然。
22層寫字樓5棟，18層包括之下高度的寫字樓23棟，商場8座......各種面積住宅一萬多套。
莊園內。
趙北辰等人都在。
「老闆，目前我們名下物業價值超過30億美刀，大部分物業都有著固定租客，每月收租4395萬......
多家銀行聯繫，可以增加貸款，滙豐再次給出30億美刀份額，恒生......」
林燁喝了口茶，放下茶杯：「按目前情況，繼續貸款，守住安全線的情況下，還能貸多少？」
「不在乎房價貶值的情況下，可以再貸20億美刀。」
「那就貸，之後繼續收購物業，在安全線內，你們去操作。」
「是！」
林燁想了想，轉頭說道：「收購一家銀行，不需要有多少營業點，選資質齊全的，我會準備一千噸黃金，這是我們集團的最大安全線。」
「好的老闆！」
「另外除了那些高檔住宅區，其他房租按全港最低，可以跟政府公租屋比齊，建立自己的裝修公司，對房產進行整改，要讓所有人住得起房。」
這同樣是一個聚攏人心的手段，港島房價雖然在掉，但房租反而一直在漲。
也跟這邊人口密度太大有著很大關係，未來人口還在增加。
「老闆，沙漠治理效果也很顯著，目前龍國那邊面積已經擴大到一萬畝，之後裂變速度會加速，
石油國多次聯繫基金會願意出資，希望儘快幫他們進行治理。」
林燁笑著點頭：「很好，歡迎所有國家加入，不需要藏私，如果人員足夠，可以分出一些人前往其他國家。」
「明白了老闆，稍後我聯繫那邊。」
葉文深這些人都快成了全能，每個人負責的項目跟他們職業跨度極大。
但沒有一個人覺得累，反而都充滿幹勁。
強大的力量讓他們擁有了更多精力，去接觸新的東西。
林氏集團成立的消息，在港島還是引起一些震動。
尤其是林氏集團承諾所有住房按政府公屋價格，更是掀起巨大波瀾。
之前大量收購物業，一次砸入50億美刀的大手筆，嚇壞了很多大集團。
所有人都沒想到一個只有12家店的公司，資金如此雄厚。
之前人們知道他們利潤很高，但每年也就是一個多億，一些大家族，還沒有太在意。
現在可不一樣了，出手就是幾十億美刀，還是現金。
就是十大家族一下拿出這麼多錢也不可能。
林氏製藥廠也被報社報導出來。
很多人才知道，在深市還有一個巨大的製藥園區，就連那個最受男人歡迎的藥，都是人家生產的。
普通人眼中這就是一個巨無霸企業，還是一個有良心的集團。
物業公司最忙，每天都圍滿了人詢問租房的事情。
長江集團。
李超人聽著助理的匯報。
「目前林氏集團業務跟我們沒有任何競爭，包括跟其他企業都沒有競爭關係。」
李超人點點頭：「不簡單，之前真是小瞧了這個年輕人。」
「這次林氏集團大手筆收購物業，而且走的是出租的路線，說明對港島未來極其看好，
而且他們藥廠的產品銷量在提升，未來將是他們最大現金流，相比之下，房租收入反而不算什麼。」
情況也確實，每月幾千萬的房租，跟藥廠那邊確實沒辦法比。
其他家族都在研究著林氏集團。
發現跟自己家生意沒有競爭後，都鬆了口氣。
沒人不害怕，如果招惹這樣的人，說不定哪天自家企業不知不覺就易主了。
......
林燁坐在辦公室里，看著眼前的女人，很漂亮的洋娃娃，容貌跟張婉怡有的比。
「我叫耶利亞，是來港島留學的，不知道能不能在這裡工作一段時間？」
女人神態還有表情，都像極了剛剛踏入社會的小女孩。
林燁笑著點頭：「當然可以，不過我這裡只需要店員，你能堅持？」
「太好了，我很喜歡這裡的果汁，如果每天可以免費喝一杯，我想我的動力一定更大！」
「哈哈，歡迎你入職。」伸手跟對方握了握。
海倫走了進來：「楓哥。」
「嗯，這位耶利亞小姐留在店裡工作，她是一名留學生，你根據她時間給她安排工作時間。」
「行。」
海倫笑著伸出手：「耶利亞，我們出去說。」
「好的店長。」
林燁看著耶利亞的背影，尤其是那美妙身段，嘴角勾起一絲神秘笑容。
「有意思。」
對方在他眼中幾乎無所遁形，接近他就是抱著目的，只是目前不知道是哪方勢力派來的。
小世界內的手機響了起來。
「說。」
「老闆，澳洲基地這邊有間諜混入，是直接處理掉還是？」
林燁聞言，好像猜到了耶利亞的背景，笑著說道：「不用，安排對方吃下丹藥，繼續做他的事情。」
「明白了老闆！」
收起手機，笑了笑。
澳洲實驗室那邊出現間諜只是時間問題，根本不用擔心。
現在連他身邊都有了，覺得很有意思。
「難道因為治理沙漠的事情？」
他覺得有可能，突然出現新物種，他的基金會還資助了，被懷疑也正常。
耶利亞很健談，只是一會的時間就跟所有店員熟悉了。
而且她的美貌，一下就吸引了很多男性顧客上門。
林燁看到還有幾個老外男女，跟耶利亞應該是一夥的，裝作不知道，坐在屋裡喝茶。
之後一段時間很平靜。
每天沒事就在店裡喝喝茶，耶利亞依然保持著她清純可愛的人設。
在萬福街人氣也是提升很大。
都知道果汁店來了個非常漂亮的美女，就連每天賣完果汁的時間都又提升很多。