第三章 雙線操作
回到宿舍已經晚上八點多了。
推開門，熟悉的場景撲面而來。
秦放坐在電腦前，屏幕上是《英雄聯盟》的遊戲界面，嘴裡罵罵咧咧的：「媽的，又匹配到個坑貨打野，我們在打架，他竟然還在刷野！」
韓序坐在自己的書桌前，面前攤著一本厚厚的《民法學》，旁邊還有一沓列印出來的法條，正拿著螢光筆一行一行地劃重點。
祁野則對著鏡子整理髮型，手邊放著一把吉他，時不時撥弄兩下弦，嘴裡哼著不知名的調子。
沈硯辭看著這一幕，恍惚了一瞬。
十五年後，秦放成了一家律所的合伙人，整天西裝革履地跟客戶談案子；韓序去了檢察院，據說已經是副檢察長了；祁野混得最差，但也在老家開了個琴行，娶了個漂亮媳婦，日子過得挺滋潤。
而現在，他們還是一群毛都沒長齊的大學生。
「老沈回來了？」秦放頭也不回，「師大玩得怎麼樣？許清禾有沒有讓你吃閉門羹？」
「吃什麼閉門羹，人家兩口子恩愛著呢。」祁野在旁邊起鬨，「老沈，你今天是不是又送她回宿舍了？有沒有親一口？」
沈硯辭把書包往床上一扔，「你們幾個能不能有點出息？一天到晚就知道八卦。」
「切，誰讓只有你有女朋友呢。」秦放終於轉過頭，一臉幽怨，「我們這些單身狗只能靠八卦來滿足精神需求了。對了，你不是說要給我們介紹許清禾的室友嗎？什麼時候安排？」
「等你長帥點再說。」
「我哪裡不帥了？」秦放不服氣，「我這叫有特點，懂不懂？」
「特點是長得醜的委婉說法。」韓序頭也不抬地補刀。
「韓序你他媽……」
宿舍里頓時熱鬧起來，沈硯辭笑著搖了搖頭，拿起臉盆去水房洗漱。
洗漱回來，秦放已經開始打遊戲了，祁野還在對著鏡子臭美，只有韓序放下了書，若有所思地看著沈硯辭。
「老沈，你今天真的不太對勁。」韓序推了推眼鏡，「從旁聽回來就一直怪怪的。」
「哪裡怪了？」
「說不上來。」韓序皺著眉頭，「就是感覺……你好像一下子成熟了很多？」
沈硯辭愣了一下，沒想到韓序這麼敏銳。
他隨口敷衍，「快畢業了，總得為以後考慮考慮。」
韓序看了他一會兒，沒再追問，低頭繼續看書。
沈硯辭鬆了一口氣，坐到自己的書桌前打開那台老掉牙的聯想筆記本電腦。
開機用了整整三分鐘。
他打開瀏覽器，進入學校圖書館的資料庫開始檢索。
關鍵詞：民間借貸、擔保、流押條款、房屋買賣合同。
搜索結果跳出來，沈硯辭一篇一篇地點開看。
越看，眉頭皺得越緊。
2012年的法律環境，比他想像的還要混亂。
首先，民法典還沒有出台。
現行的《合同法》和1986年的《民法通則》，很多規定已經嚴重滯後，根本無法應對日益複雜的民事糾紛。
其次，民間借貸的司法解釋還是2004年的版本。
關於利率上限、虛假訴訟認定、夫妻共同債務認定等關鍵問題，要麼規定模糊，要麼根本沒有規定。2015年那份劃時代的《民間借貸司法解釋》還要等三年才會出台。
更要命的是，名為買賣、實為擔保這種案件的裁判規則，在2012年還沒有形成統一意見。
沈硯辭記得，直到2019年《九民紀要》發布之後，最高法才明確表態，這種情況下，當事人請求按照買賣合同過戶房屋的，人民法院不予支持。
但在2012年，不同法院對這類案件的判法五花八門。
有的法院支持原告的過戶請求，認為買賣合同是雙方真實意思表示；有的法院駁回原告訴請，認為這實質上是流押條款；還有的法院稀里糊塗地和稀泥，讓雙方「協商解決」。
沈硯辭靠在椅背上，長出了一口氣。
這就是他的優勢所在。
他知道哪些法律會出台，哪些規則會確立，哪些裁判思路會成為主流。
這些東西，現在的法學教授都不一定清楚，但他清楚。
想到這裡，沈硯辭又輸入了一個新的關鍵詞。
聞仲衡。
搜索結果很快跳了出來。
聞仲衡，南江政法大學民商法學院教授，博士生導師。研究方向：合同法、擔保法、民間借貸法律規制。
近三年發表的論文包括：《民間借貸利率規制的困境與出路》《房屋買賣合同與借款擔保的法律關係辨析》《論流押條款的效力認定》……
就是他了。
他記得聞仲衡這個名字。前世在中院工作的時候，他參加過好幾次省高院組織的業務培訓，聞仲衡就是主講人之一，那時候他才知道這位聞教授竟然是他大學學校的博士生導師。當時這位教授已經是國內民法學界的權威，在民間借貸領域的研究幾乎無人能出其右。
但在2012年，聞仲衡還只是一個普通教授，剛剛拿到國家社科基金的課題，正在招募學生組建研究團隊。
沈硯辭點開法學院的官網，找到了聞仲衡教授的課題招新通知。
【聞仲衡課題組招新】
研究方向：民間借貸糾紛中的房屋買賣合同效力認定
招收對象：法學院本科三年級及以上學生，有志於從事學術研究者優先
報名方式：將個人簡歷及研究計劃發送至郵箱……
進入聞仲衡的課題組，意味著他可以接觸到大量真實案例，可以和這個領域最頂尖的學者交流，可以借著聞教授在學術圈子裡建立人脈。
更重要的是，聞仲衡的身份和地位，可以為他做背書。
一個大三學生說這份合同有問題，可能沒什麼人會信。
但如果是聞仲衡教授的學生，甚至是聞仲衡教授本人說這句話，分量就完全不一樣了。
沈硯辭打開Word文檔，開始寫申請材料。
個人簡歷很簡單，三言兩語就寫完了。
關鍵是研究計劃。
他想了想，沒有寫那些中規中矩的套話，而是直接從聞仲衡最近發表的一篇論文切入。
那篇論文討論的是名為買賣、實為擔保的房屋買賣合同效力問題，聞仲衡的觀點是：應當根據當事人的真實意思表示來認定合同性質，如果雙方的真實目的是借貸擔保而非房屋買賣，則應認定買賣合同無效。
這個觀點在2012年已經算是比較前沿了，但沈硯辭知道，它還不夠完善。
因為聞仲衡只討論了合同效力問題，沒有進一步分析：如果買賣合同被認定無效，那麼出借人的債權如何保障？借款人已經支付的利息如何處理？房屋已經辦理過戶登記的又該如何迴轉？
這些問題，要到2019年的《九民紀要》才給出明確答案。
但沈硯辭可以提前給出。
他在研究計劃里寫道：
「聞教授在《論流押條款的效力認定》一文中，對名為買賣、實為擔保的合同性質認定進行了深入分析，但學生認為，僅討論合同效力還不夠，還需要進一步解決以下問題……」
推開門，熟悉的場景撲面而來。
秦放坐在電腦前，屏幕上是《英雄聯盟》的遊戲界面，嘴裡罵罵咧咧的：「媽的，又匹配到個坑貨打野，我們在打架，他竟然還在刷野！」
韓序坐在自己的書桌前，面前攤著一本厚厚的《民法學》，旁邊還有一沓列印出來的法條，正拿著螢光筆一行一行地劃重點。
祁野則對著鏡子整理髮型，手邊放著一把吉他，時不時撥弄兩下弦，嘴裡哼著不知名的調子。
沈硯辭看著這一幕，恍惚了一瞬。
十五年後，秦放成了一家律所的合伙人，整天西裝革履地跟客戶談案子；韓序去了檢察院，據說已經是副檢察長了；祁野混得最差，但也在老家開了個琴行，娶了個漂亮媳婦，日子過得挺滋潤。
而現在，他們還是一群毛都沒長齊的大學生。
「老沈回來了？」秦放頭也不回，「師大玩得怎麼樣？許清禾有沒有讓你吃閉門羹？」
「吃什麼閉門羹，人家兩口子恩愛著呢。」祁野在旁邊起鬨，「老沈，你今天是不是又送她回宿舍了？有沒有親一口？」
沈硯辭把書包往床上一扔，「你們幾個能不能有點出息？一天到晚就知道八卦。」
「切，誰讓只有你有女朋友呢。」秦放終於轉過頭，一臉幽怨，「我們這些單身狗只能靠八卦來滿足精神需求了。對了，你不是說要給我們介紹許清禾的室友嗎？什麼時候安排？」
「等你長帥點再說。」
「我哪裡不帥了？」秦放不服氣，「我這叫有特點，懂不懂？」
「特點是長得醜的委婉說法。」韓序頭也不抬地補刀。
「韓序你他媽……」
宿舍里頓時熱鬧起來，沈硯辭笑著搖了搖頭，拿起臉盆去水房洗漱。
洗漱回來，秦放已經開始打遊戲了，祁野還在對著鏡子臭美，只有韓序放下了書，若有所思地看著沈硯辭。
「老沈，你今天真的不太對勁。」韓序推了推眼鏡，「從旁聽回來就一直怪怪的。」
「哪裡怪了？」
「說不上來。」韓序皺著眉頭，「就是感覺……你好像一下子成熟了很多？」
沈硯辭愣了一下，沒想到韓序這麼敏銳。
他隨口敷衍，「快畢業了，總得為以後考慮考慮。」
韓序看了他一會兒，沒再追問，低頭繼續看書。
沈硯辭鬆了一口氣，坐到自己的書桌前打開那台老掉牙的聯想筆記本電腦。
開機用了整整三分鐘。
他打開瀏覽器，進入學校圖書館的資料庫開始檢索。
關鍵詞：民間借貸、擔保、流押條款、房屋買賣合同。
搜索結果跳出來，沈硯辭一篇一篇地點開看。
越看，眉頭皺得越緊。
2012年的法律環境，比他想像的還要混亂。
首先，民法典還沒有出台。
現行的《合同法》和1986年的《民法通則》，很多規定已經嚴重滯後，根本無法應對日益複雜的民事糾紛。
其次，民間借貸的司法解釋還是2004年的版本。
關於利率上限、虛假訴訟認定、夫妻共同債務認定等關鍵問題，要麼規定模糊，要麼根本沒有規定。2015年那份劃時代的《民間借貸司法解釋》還要等三年才會出台。
更要命的是，名為買賣、實為擔保這種案件的裁判規則，在2012年還沒有形成統一意見。
沈硯辭記得，直到2019年《九民紀要》發布之後，最高法才明確表態，這種情況下，當事人請求按照買賣合同過戶房屋的，人民法院不予支持。
但在2012年，不同法院對這類案件的判法五花八門。
有的法院支持原告的過戶請求，認為買賣合同是雙方真實意思表示；有的法院駁回原告訴請，認為這實質上是流押條款；還有的法院稀里糊塗地和稀泥，讓雙方「協商解決」。
沈硯辭靠在椅背上，長出了一口氣。
這就是他的優勢所在。
他知道哪些法律會出台，哪些規則會確立，哪些裁判思路會成為主流。
這些東西，現在的法學教授都不一定清楚，但他清楚。
想到這裡，沈硯辭又輸入了一個新的關鍵詞。
聞仲衡。
搜索結果很快跳了出來。
聞仲衡，南江政法大學民商法學院教授，博士生導師。研究方向：合同法、擔保法、民間借貸法律規制。
近三年發表的論文包括：《民間借貸利率規制的困境與出路》《房屋買賣合同與借款擔保的法律關係辨析》《論流押條款的效力認定》……
就是他了。
他記得聞仲衡這個名字。前世在中院工作的時候，他參加過好幾次省高院組織的業務培訓，聞仲衡就是主講人之一，那時候他才知道這位聞教授竟然是他大學學校的博士生導師。當時這位教授已經是國內民法學界的權威，在民間借貸領域的研究幾乎無人能出其右。
但在2012年，聞仲衡還只是一個普通教授，剛剛拿到國家社科基金的課題，正在招募學生組建研究團隊。
沈硯辭點開法學院的官網，找到了聞仲衡教授的課題招新通知。
【聞仲衡課題組招新】
研究方向：民間借貸糾紛中的房屋買賣合同效力認定
招收對象：法學院本科三年級及以上學生，有志於從事學術研究者優先
報名方式：將個人簡歷及研究計劃發送至郵箱……
進入聞仲衡的課題組，意味著他可以接觸到大量真實案例，可以和這個領域最頂尖的學者交流，可以借著聞教授在學術圈子裡建立人脈。
更重要的是，聞仲衡的身份和地位，可以為他做背書。
一個大三學生說這份合同有問題，可能沒什麼人會信。
但如果是聞仲衡教授的學生，甚至是聞仲衡教授本人說這句話，分量就完全不一樣了。
沈硯辭打開Word文檔，開始寫申請材料。
個人簡歷很簡單，三言兩語就寫完了。
關鍵是研究計劃。
他想了想，沒有寫那些中規中矩的套話，而是直接從聞仲衡最近發表的一篇論文切入。
那篇論文討論的是名為買賣、實為擔保的房屋買賣合同效力問題，聞仲衡的觀點是：應當根據當事人的真實意思表示來認定合同性質，如果雙方的真實目的是借貸擔保而非房屋買賣，則應認定買賣合同無效。
這個觀點在2012年已經算是比較前沿了，但沈硯辭知道，它還不夠完善。
因為聞仲衡只討論了合同效力問題，沒有進一步分析：如果買賣合同被認定無效，那麼出借人的債權如何保障？借款人已經支付的利息如何處理？房屋已經辦理過戶登記的又該如何迴轉？
這些問題，要到2019年的《九民紀要》才給出明確答案。
但沈硯辭可以提前給出。
他在研究計劃里寫道：
「聞教授在《論流押條款的效力認定》一文中，對名為買賣、實為擔保的合同性質認定進行了深入分析，但學生認為，僅討論合同效力還不夠，還需要進一步解決以下問題……」