第十九章：養牛場
第二天。
陳硯天朦朧亮就起來了，去餵了羊，回來洗漱後，開著車子出發。
養殖場地在黔西北，走高速，導航到養殖場所在的永坪鎮，131公里。上了高速，陳硯打開智駕。
車子在高速上跑著，陳硯心裡空落落的，很不得勁。
昨天晚上看了一組數據，國內，當前的職業主播人數已經突破1500萬了。現在的創業三步，擺攤，開店，開直播。
陳硯察覺到自己有些分心了，趕緊收斂了心神，不想那些亂七八糟的。
點開音樂，聽著歌，再開了一罐紅牛，喝了一口。
七點半下高速，還有十幾公里才到永坪鎮。
今天是六號，永坪鎮外面有一塊推出來的大平地。陳硯遠遠便看到了支起的遮陽棚，走近了，這邊好多的攤販，人也多。
陳硯將車子停在岔路口，拿出手機打了中介的電話。
昨天約好中介，已經給了帶看費，約好的八點鐘在場口集合。
看這個場口，今天應該是趕場了。趕場也就是趕集，是一種定期聚集進行的商品交易活動的民間風俗。
永坪鎮海拔一千一百多米，在V形山谷中間。這邊是山區地貌，就山谷里有一些平坦的土地。
「喂，我到場口了。」
「是一輛黑色的車子？」
「綠色的。」陳硯從車上下來，抬了抬手。
「看到了。」不遠處，一個中年男人走了過來：「距離遠，看著是黑色……我是郭浩，這是我名片和工作證。」
陳硯接過名片，再看了一下工作證，道：「那個養殖場距離這邊多遠？」
「大概是七八公里，在大灣村。」
陳硯上了車，搜索大灣村，郭浩又道：「直接搜大灣村黃牛養殖場。」
陳硯找到了目的地，發動車子，道：「養殖場是什麼原因轉讓？」
「放心，手續齊全。」
「養殖場手續，我要是接手過來需要重辦吧。」
「老闆可以幫你跑完全部手續，手續的問題你不需要擔心。」
「那個養殖場可以養多少頭黃牛？」
「牛舍面積，2000平米，養兩百頭沒有問題。場地面積是三十四畝，全部圍牆圈起來了。」
來到養牛場，養牛場在半山，這塊地應該屬於小的山坪。山坪是大山上比較平坦的地方。
這個養殖場看著有些年頭了，進門後有一排平房，辦公室，住宿和食堂都在這邊。往裡面走，鋼架彩鋼棚的牛舍，倉庫，還有化糞池。
搭建牛舍的鋼架，都已經生鏽了，屋頂有些鋼架已經鏽爛。
這個養牛場看著是廢棄有一段時間的狀態，有四個牛舍，牛舍外面有田地。田地裡面長滿了雜草，那些雜草裡面有一些是甜象草。看樣子，這裡荒廢至少一年了，田裡還有乾枯的甜象草秸稈。
牛棚上還有爬藤植物……
「看著是舊。但這個場地面積大，收拾一下還是能用的。」中介訕訕笑著，說：「看對面的大山，風景很好……」
養牛場院牆外面是大陡坡，下面是大山谷。對面，高聳的近乎筆直的大山，山峰佇立。
想投入使用，得清理場地，還需要修一下圈舍。
「老闆什麼時候過來？」陳硯說。
「在來的路上了。」
陳硯拿出香菸遞給中介一根，跟著去看了化糞池，圈舍的排污。
「山上有水沒？」陳硯問。
「有一口機井，牲口日常飲水和清潔圈舍是沒有問題的。電也有……」
陳硯去了倉庫，倉庫里堆著些廢棄的機器，還有一台柴油發電機。
陳硯又問了一下牛場為什麼轉讓，中介才說了牛場老闆在前年因為意外沒了，牛場老闆兒子在政府部門工作……這個牛場之後又經營了一段時間，就停了下來。
這邊的位置是偏僻了些，可場地很好，遠離村子。
遠離村子就意味著會少很多可能存在的亂七八糟的事情。
在養殖場轉了一圈，一輛大眾SUV開了進來，下車的是個女人，看著約莫三十左右，姓劉。
場地，陳硯挺滿意的，就是價格。
轉讓，130萬。這邊的土地租金還有6年了，6年後可以和鎮裡重新簽訂土地合同。
租的話，每年租金12萬，要一次性簽6年，租金一年一付。但是要付2年的押金……
不管租還是轉讓，對方承諾可以幫忙跑完全部的手續。
租的話，有些麻煩。
陳硯租了場地，這個場地不是他自己的，他以後主要又是在空間裡放牧。要是場地老闆時不時跑過來看一眼，也是麻煩。
陳硯選擇了轉讓，130萬，對方的要價真不高。
開養殖場，辦手續很麻煩，特別是環評手續。如果是陳硯自己去跑，就算設施符合環評要求，能不能跑下來……真不好說。
陳硯和對方討價還價，到115萬，對方才鬆口，給他老公打去了電話。
這個場地荒廢有一年了，他們也想儘快轉手出去，便同意了這個價格。
這個養殖場很有一些年頭，以前的資料已經丟失，轉讓土地和場地需要補齊一些手續。這些要土地網這邊的工作人員幫忙，然後是合同和交易流程，都交給土地網這邊。交易佣金，三萬塊錢。
對方承諾幫陳硯辦理完全部手續，就如環評方面，如果有不合規的地方由對方來整改。別的方面也是一樣……
陳硯先付款15萬定金，五萬塊付給對方，剩下十萬打給了土地網那邊。等養殖場這邊的手續補齊後，簽正式合同，支付十萬。同時陳硯將剩下的錢打到土地網那邊，等手續辦完後，一次性轉給對方。
這個養殖場，如果是陳硯自己跑手續，需要投入不少資金進行整改。但如果有關係的話，很多問題都不是問題。
簽了合同打了錢，陳硯將中介送回場口，下午兩點過了，點開股票看了一下。
這段時間股價又漲了些，帳面股票有121萬，全部賣了，加上銀行卡裡面有一萬多，總共有123萬。拿下場地後，自己手上還能剩下20萬。
陳硯已經拿到養殖牛的鑰匙了，開著車回到養牛場：「劉姐。」
「誒。你看一下裡面的東西有你需要的沒。」劉姐找來了收舊貨的，正在清理倉庫和房間。
「辦公室的桌椅留下來，餐廳那邊也給我留一張桌子。剩下的，都不用了。」陳硯道。
「倉庫裡面的設備，都不用？」
「不用。」
倉庫裡面有碎草機，發動機，破舊三輪車等等。都沒什麼用，也不值多少錢。
陳硯天朦朧亮就起來了，去餵了羊，回來洗漱後，開著車子出發。
養殖場地在黔西北，走高速，導航到養殖場所在的永坪鎮，131公里。上了高速，陳硯打開智駕。
車子在高速上跑著，陳硯心裡空落落的，很不得勁。
昨天晚上看了一組數據，國內，當前的職業主播人數已經突破1500萬了。現在的創業三步，擺攤，開店，開直播。
陳硯察覺到自己有些分心了，趕緊收斂了心神，不想那些亂七八糟的。
點開音樂，聽著歌，再開了一罐紅牛，喝了一口。
七點半下高速，還有十幾公里才到永坪鎮。
今天是六號，永坪鎮外面有一塊推出來的大平地。陳硯遠遠便看到了支起的遮陽棚，走近了，這邊好多的攤販，人也多。
陳硯將車子停在岔路口，拿出手機打了中介的電話。
昨天約好中介，已經給了帶看費，約好的八點鐘在場口集合。
看這個場口，今天應該是趕場了。趕場也就是趕集，是一種定期聚集進行的商品交易活動的民間風俗。
永坪鎮海拔一千一百多米，在V形山谷中間。這邊是山區地貌，就山谷里有一些平坦的土地。
「喂，我到場口了。」
「是一輛黑色的車子？」
「綠色的。」陳硯從車上下來，抬了抬手。
「看到了。」不遠處，一個中年男人走了過來：「距離遠，看著是黑色……我是郭浩，這是我名片和工作證。」
陳硯接過名片，再看了一下工作證，道：「那個養殖場距離這邊多遠？」
「大概是七八公里，在大灣村。」
陳硯上了車，搜索大灣村，郭浩又道：「直接搜大灣村黃牛養殖場。」
陳硯找到了目的地，發動車子，道：「養殖場是什麼原因轉讓？」
「放心，手續齊全。」
「養殖場手續，我要是接手過來需要重辦吧。」
「老闆可以幫你跑完全部手續，手續的問題你不需要擔心。」
「那個養殖場可以養多少頭黃牛？」
「牛舍面積，2000平米，養兩百頭沒有問題。場地面積是三十四畝，全部圍牆圈起來了。」
來到養牛場，養牛場在半山，這塊地應該屬於小的山坪。山坪是大山上比較平坦的地方。
這個養殖場看著有些年頭了，進門後有一排平房，辦公室，住宿和食堂都在這邊。往裡面走，鋼架彩鋼棚的牛舍，倉庫，還有化糞池。
搭建牛舍的鋼架，都已經生鏽了，屋頂有些鋼架已經鏽爛。
這個養牛場看著是廢棄有一段時間的狀態，有四個牛舍，牛舍外面有田地。田地裡面長滿了雜草，那些雜草裡面有一些是甜象草。看樣子，這裡荒廢至少一年了，田裡還有乾枯的甜象草秸稈。
牛棚上還有爬藤植物……
「看著是舊。但這個場地面積大，收拾一下還是能用的。」中介訕訕笑著，說：「看對面的大山，風景很好……」
養牛場院牆外面是大陡坡，下面是大山谷。對面，高聳的近乎筆直的大山，山峰佇立。
想投入使用，得清理場地，還需要修一下圈舍。
「老闆什麼時候過來？」陳硯說。
「在來的路上了。」
陳硯拿出香菸遞給中介一根，跟著去看了化糞池，圈舍的排污。
「山上有水沒？」陳硯問。
「有一口機井，牲口日常飲水和清潔圈舍是沒有問題的。電也有……」
陳硯去了倉庫，倉庫里堆著些廢棄的機器，還有一台柴油發電機。
陳硯又問了一下牛場為什麼轉讓，中介才說了牛場老闆在前年因為意外沒了，牛場老闆兒子在政府部門工作……這個牛場之後又經營了一段時間，就停了下來。
這邊的位置是偏僻了些，可場地很好，遠離村子。
遠離村子就意味著會少很多可能存在的亂七八糟的事情。
在養殖場轉了一圈，一輛大眾SUV開了進來，下車的是個女人，看著約莫三十左右，姓劉。
場地，陳硯挺滿意的，就是價格。
轉讓，130萬。這邊的土地租金還有6年了，6年後可以和鎮裡重新簽訂土地合同。
租的話，每年租金12萬，要一次性簽6年，租金一年一付。但是要付2年的押金……
不管租還是轉讓，對方承諾可以幫忙跑完全部的手續。
租的話，有些麻煩。
陳硯租了場地，這個場地不是他自己的，他以後主要又是在空間裡放牧。要是場地老闆時不時跑過來看一眼，也是麻煩。
陳硯選擇了轉讓，130萬，對方的要價真不高。
開養殖場，辦手續很麻煩，特別是環評手續。如果是陳硯自己去跑，就算設施符合環評要求，能不能跑下來……真不好說。
陳硯和對方討價還價，到115萬，對方才鬆口，給他老公打去了電話。
這個場地荒廢有一年了，他們也想儘快轉手出去，便同意了這個價格。
這個養殖場很有一些年頭，以前的資料已經丟失，轉讓土地和場地需要補齊一些手續。這些要土地網這邊的工作人員幫忙，然後是合同和交易流程，都交給土地網這邊。交易佣金，三萬塊錢。
對方承諾幫陳硯辦理完全部手續，就如環評方面，如果有不合規的地方由對方來整改。別的方面也是一樣……
陳硯先付款15萬定金，五萬塊付給對方，剩下十萬打給了土地網那邊。等養殖場這邊的手續補齊後，簽正式合同，支付十萬。同時陳硯將剩下的錢打到土地網那邊，等手續辦完後，一次性轉給對方。
這個養殖場，如果是陳硯自己跑手續，需要投入不少資金進行整改。但如果有關係的話，很多問題都不是問題。
簽了合同打了錢，陳硯將中介送回場口，下午兩點過了，點開股票看了一下。
這段時間股價又漲了些，帳面股票有121萬，全部賣了，加上銀行卡裡面有一萬多，總共有123萬。拿下場地後，自己手上還能剩下20萬。
陳硯已經拿到養殖牛的鑰匙了，開著車回到養牛場：「劉姐。」
「誒。你看一下裡面的東西有你需要的沒。」劉姐找來了收舊貨的，正在清理倉庫和房間。
「辦公室的桌椅留下來，餐廳那邊也給我留一張桌子。剩下的，都不用了。」陳硯道。
「倉庫裡面的設備，都不用？」
「不用。」
倉庫裡面有碎草機，發動機，破舊三輪車等等。都沒什麼用，也不值多少錢。