第182章 項目談成
王秉坤聽到這裡，對李安平的認知可以說是產生了天翻地覆的變化。
之前他看到李安平這麼年輕就已經是一縣副書記，以為是背靠家族的「太子黨」，這種人許多都是眼高手低，所謂的政績也都是靠著家裡的資源堆砌出來的。
但李安平這番話一出來，王秉坤就知道自己看走眼了，這一位人雖然年輕，但他的談吐以及眼光，絕對是超前，他可以很肯定的說，哪怕就是他們這一行業里所謂的分析專家，也沒有如此精準超前的商業眼光。
寒泉康養項目一出來，說得王秉坤心裡蠢蠢欲動。
「李書記，您繼續。」王秉坤的姿態也從剛才的漫不經心變成了鄭重，身體微微前傾，語氣十分認真。
李安平點頭，「我們可以將兩者進行對比，溫泉適合疲勞、關節痛，是大眾標配；寒泉則是強免疫、抗寒、抗炎、緊緻皮膚，專門針對都市亞健康、年輕女性、皮膚敏感人群、失眠焦慮群體。
這是一片完全沒有競爭的藍海。別人做溫泉，我們做寒泉；別人做放鬆，我們做體質調理；別人做中老年市場，我們做全年齡段高端康養。
只要做成了這個山頂寒泉項目，我覺得你們寶華就能在全國農文旅項目里獨樹一幟，自帶傳播屬性，不用打GG，遊客都會慕名而來。」
王秉坤放下手中的水質報告，久久沒有說話。
他走南闖北，看過的項目成百上千，像這樣資源獨特、原理科學、風險可控、市場空白、噱頭十足的，真的是第一次遇到。
覃文峰在一旁適時開口：「王總，我可以作證，牛角鎮那邊確實有好幾個山頂寒泉，我親自去看過，水質清冽、常年恆溫，環境完全原生態，只要稍加改造，就是頂級的康養打卡點。」
王秉坤抬頭看向李安平：「李書記，你把底都亮給我了，就不怕我們寶華選擇其他地方做這個項目？」
李安平笑著答道：「王總，策劃誰都可以做，但寒泉資源並不好找，而且作為一個康養項目，周邊配套也很關鍵。
目前我們牛角鎮這邊主打的養蜂基地，配套生產蜂蜜養生酒，野果養生酒，還有大量的果園和花卉園，可以說從住到食都是貼合這個康養項目的。」
王秉坤點了點頭，認可了李安平的觀點，接著問道：「那你們的預估投資是多少？」
一問到投資，便是最關鍵的談判時刻。
李安平回答的很從容：「我不追求一步上十億百億。我希望寶華先期投資五千萬元，集中打造三大板塊：
一是山頂寒泉康養中心，做標準化泡池、休息區、體驗服務中心，把寒泉調理做成核心招牌；
二是明清古村民宿集群，保留古建風貌，做高端鄉愁住宿；
三是森林康養休閒基地，配套蜂產品、中藥材、野果採摘，形成閉環。
我們縣牛角、東嶺、西嶺三鎮，正在向省里申報『雙門縣特色農業經濟開發區』，上次我們東山省委姜書記來考察來認可這個規劃，相信再過不久這個規劃就能批下來，作為農業經濟開發區，政策方面肯定有許多優惠。
我相信第一期項目建好後，看到效益，你們集團說不定會著急上二期、三期！。」
說到這裡，李安平和王秉坤等人都笑了。
「我給寶華的承諾是八個字：一次簽約、全程代辦。你們只管投資、設計、運營，征地、群眾協調、手續審批、道路水電管網，全部由政府包幹。」
李安平話音落下，包廂里安靜了十數秒。
王秉坤忽然笑了，看向覃文峰，又看向李安平：「覃總，你的推薦果然靠譜。李書記，我做投資二十年，你是第一個把資源、原理、風險、市場、收益、政策全部講得明明白白的基層幹部。」
他站起身，主動伸出手，神色鄭重：
「李書記，我現在代表廣南省寶華集團，正式與你達成意向投資共識：
第一，先期投資五千萬元，全力打造山頂寒泉康養 + 古村民宿 + 森林休閒三大樣板；
第二，一周內，我派規劃、地質、運營三支專業團隊進駐雙門縣實地勘察；
第三，只要現場資源與你描述一致，我們直接簽訂正式投資協議，不拖、不等、不反覆。」
話音落下。
覃文峰當場拍手：「痛快！王總大手筆！」
李安平心中懸著的大石徹底落地，伸手與王秉坤緊緊相握：「感謝王總信任。雙門縣委、牛角鎮黨委，一定為項目落地保駕護航。」
「我更信李書記您這個人。」
王秉坤坦然一笑，「聽覃總說，您能為一個投資商送一碗粥，是一個真正能交的人，現在更能把冷礦泉研究得比專業人士還透，和您談投資，我放心。」
李安平憑藉獨一份的山頂寒泉、科學閉環的康養邏輯、清醒克制的風險底線、清晰可行的收益模式，一舉拿下寶華集團五千萬元先期文旅投資意向。
會談結束，李安平連著敬王秉坤和覃文峰兩人酒，一個人就把兩人喝的舉手投降。
有些醉意的王秉坤還感到不服氣，「李書記，謝謝您的熱情招待，等到了牛角鎮我一定要請您吃次飯，讓您也感受一下我們寶華的熱情與戰鬥力！」
可以說，這一頓飯吃的賓主俱歡，李安平也順利達成了自己的目的。
剛把兩位老總安全送走，許寧走了過來，把手機遞給李安平：「書記，是縣委金書記電話。」
「書記，您找我？」李安平接過電話。
「安平書記，你還在靜海嗎？」電話那頭的金滿江問道。
「是的，剛和寶華集團的王副總見了一面，基本上已經談妥了。」李安平回道。
「好，好！」電話那頭金滿江的聲音顯得有些興奮，「安平書記不愧是招商高手，馬到功就成。」
「這一切都是依靠縣委的支持。」李安平謙遜地說道。
「劉振東同志上午到縣紀委自首，還是之前的劉光輝案件，下午縣裡準備召開一個緊急常委會，你這邊方不方便？」
「沒問題，我大概下午三點半能回到縣裡。」李安平看了一下手錶答道。
「那行，我這邊就把會議時間定在下午四點，你也不用太趕，路上注意安全。」
之前他看到李安平這麼年輕就已經是一縣副書記，以為是背靠家族的「太子黨」，這種人許多都是眼高手低，所謂的政績也都是靠著家裡的資源堆砌出來的。
但李安平這番話一出來，王秉坤就知道自己看走眼了，這一位人雖然年輕，但他的談吐以及眼光，絕對是超前，他可以很肯定的說，哪怕就是他們這一行業里所謂的分析專家，也沒有如此精準超前的商業眼光。
寒泉康養項目一出來，說得王秉坤心裡蠢蠢欲動。
「李書記，您繼續。」王秉坤的姿態也從剛才的漫不經心變成了鄭重，身體微微前傾，語氣十分認真。
李安平點頭，「我們可以將兩者進行對比，溫泉適合疲勞、關節痛，是大眾標配；寒泉則是強免疫、抗寒、抗炎、緊緻皮膚，專門針對都市亞健康、年輕女性、皮膚敏感人群、失眠焦慮群體。
這是一片完全沒有競爭的藍海。別人做溫泉，我們做寒泉；別人做放鬆，我們做體質調理；別人做中老年市場，我們做全年齡段高端康養。
只要做成了這個山頂寒泉項目，我覺得你們寶華就能在全國農文旅項目里獨樹一幟，自帶傳播屬性，不用打GG，遊客都會慕名而來。」
王秉坤放下手中的水質報告，久久沒有說話。
他走南闖北，看過的項目成百上千，像這樣資源獨特、原理科學、風險可控、市場空白、噱頭十足的，真的是第一次遇到。
覃文峰在一旁適時開口：「王總，我可以作證，牛角鎮那邊確實有好幾個山頂寒泉，我親自去看過，水質清冽、常年恆溫，環境完全原生態，只要稍加改造，就是頂級的康養打卡點。」
王秉坤抬頭看向李安平：「李書記，你把底都亮給我了，就不怕我們寶華選擇其他地方做這個項目？」
李安平笑著答道：「王總，策劃誰都可以做，但寒泉資源並不好找，而且作為一個康養項目，周邊配套也很關鍵。
目前我們牛角鎮這邊主打的養蜂基地，配套生產蜂蜜養生酒，野果養生酒，還有大量的果園和花卉園，可以說從住到食都是貼合這個康養項目的。」
王秉坤點了點頭，認可了李安平的觀點，接著問道：「那你們的預估投資是多少？」
一問到投資，便是最關鍵的談判時刻。
李安平回答的很從容：「我不追求一步上十億百億。我希望寶華先期投資五千萬元，集中打造三大板塊：
一是山頂寒泉康養中心，做標準化泡池、休息區、體驗服務中心，把寒泉調理做成核心招牌；
二是明清古村民宿集群，保留古建風貌，做高端鄉愁住宿；
三是森林康養休閒基地，配套蜂產品、中藥材、野果採摘，形成閉環。
我們縣牛角、東嶺、西嶺三鎮，正在向省里申報『雙門縣特色農業經濟開發區』，上次我們東山省委姜書記來考察來認可這個規劃，相信再過不久這個規劃就能批下來，作為農業經濟開發區，政策方面肯定有許多優惠。
我相信第一期項目建好後，看到效益，你們集團說不定會著急上二期、三期！。」
說到這裡，李安平和王秉坤等人都笑了。
「我給寶華的承諾是八個字：一次簽約、全程代辦。你們只管投資、設計、運營，征地、群眾協調、手續審批、道路水電管網，全部由政府包幹。」
李安平話音落下，包廂里安靜了十數秒。
王秉坤忽然笑了，看向覃文峰，又看向李安平：「覃總，你的推薦果然靠譜。李書記，我做投資二十年，你是第一個把資源、原理、風險、市場、收益、政策全部講得明明白白的基層幹部。」
他站起身，主動伸出手，神色鄭重：
「李書記，我現在代表廣南省寶華集團，正式與你達成意向投資共識：
第一，先期投資五千萬元，全力打造山頂寒泉康養 + 古村民宿 + 森林休閒三大樣板；
第二，一周內，我派規劃、地質、運營三支專業團隊進駐雙門縣實地勘察；
第三，只要現場資源與你描述一致，我們直接簽訂正式投資協議，不拖、不等、不反覆。」
話音落下。
覃文峰當場拍手：「痛快！王總大手筆！」
李安平心中懸著的大石徹底落地，伸手與王秉坤緊緊相握：「感謝王總信任。雙門縣委、牛角鎮黨委，一定為項目落地保駕護航。」
「我更信李書記您這個人。」
王秉坤坦然一笑，「聽覃總說，您能為一個投資商送一碗粥，是一個真正能交的人，現在更能把冷礦泉研究得比專業人士還透，和您談投資，我放心。」
李安平憑藉獨一份的山頂寒泉、科學閉環的康養邏輯、清醒克制的風險底線、清晰可行的收益模式，一舉拿下寶華集團五千萬元先期文旅投資意向。
會談結束，李安平連著敬王秉坤和覃文峰兩人酒，一個人就把兩人喝的舉手投降。
有些醉意的王秉坤還感到不服氣，「李書記，謝謝您的熱情招待，等到了牛角鎮我一定要請您吃次飯，讓您也感受一下我們寶華的熱情與戰鬥力！」
可以說，這一頓飯吃的賓主俱歡，李安平也順利達成了自己的目的。
剛把兩位老總安全送走，許寧走了過來，把手機遞給李安平：「書記，是縣委金書記電話。」
「書記，您找我？」李安平接過電話。
「安平書記，你還在靜海嗎？」電話那頭的金滿江問道。
「是的，剛和寶華集團的王副總見了一面，基本上已經談妥了。」李安平回道。
「好，好！」電話那頭金滿江的聲音顯得有些興奮，「安平書記不愧是招商高手，馬到功就成。」
「這一切都是依靠縣委的支持。」李安平謙遜地說道。
「劉振東同志上午到縣紀委自首，還是之前的劉光輝案件，下午縣裡準備召開一個緊急常委會，你這邊方不方便？」
「沒問題，我大概下午三點半能回到縣裡。」李安平看了一下手錶答道。
「那行，我這邊就把會議時間定在下午四點，你也不用太趕，路上注意安全。」