第8章 老歌帶DJ
王陽沒做事情之前可能會猶豫不決，遲緩不前。
但一旦決定做某件事情了，那做決定是非常快速。
就和他今晚約中介看房。
無論是中介還是胖子，或者一起跟過來看熱鬧的董雪，都以為今晚就是看看。
但讓他們沒想到的是在眾人看到第二家的時候，王陽就準備把這房子給定下來。
王陽看重的是邊套帶院子帶地下室的小三房。
南北通透，樓間距也很大，一樓根本不怕被遮擋陽光。
最主要的是地下停車場在地下室的下一層，所以也沒有陰雨天返潮的擔憂。
王陽誠心的和房東聊了聊，最終是以200萬各付各稅的價格成交。
「房東，我提前和你講下我的想法，我首付是七十萬，貸款一百三十萬，我也能保證讓你七天內拿到全額房款。」
聽到王陽的保證，房東滿臉笑意的點著頭。
「我也不瞞你，我看好園區的房價，後面房價可能會漲，如果你賣了房子改善的，那就趕緊看好房子定下來，別後面房子漲價了，而你自己的房子又沒定下來。
過完戶後你再後悔，那樣子也就徒增大家的煩擾，你明白我的意思吧？」
看到王陽認真的樣子，房東臉上的笑容也收了起來，又仔細打量了一番王陽後，才笑著道。
「謝謝你，小兄弟，我本來準備賣了房然後出去遊玩一番，再回來看房的，聽到你這麼說，那我先把房子定下來，再出去玩吧。」
這話讓王陽鬆了口氣。
他這人一是怕麻煩，二是他看房東頭頂稀疏的樣子，一看就像程式設計師。
不想讓他剛賣掉房子的好心情沒幾天，就因為房子暴漲而後悔。
「那幫我們擬份購房合同吧，貸款下來就能去過戶吧？」
王陽看了一眼從進屋全程就沒說幾句話的鏈家經紀人何雅婷。
「哦哦，好的，好的，應該可以」
聽到買家和自己說話，何雅婷連忙有點結巴的接上話。
家人們誰懂啊，她今天第一天上班，第一次帶客戶看房就成交了。
這讓剛剛大學畢業的何雅婷這個時候還處在懵逼狀態。
「中介費我付0.8個點哦，我貸款不需要你跑，只需要你們幫我調下這套房有無抵押，然後幫忙辦下過戶。」
王陽的要求，讓何雅婷有點為難。
他們公司都是客戶和房東各付1.2的，現在客戶直接給她砍了0.4，她不知道公司給不給做。
「是啊，美女，我們做事這麼爽快，你也爽快一點，後面我可能也要買房，到時候也找你辦」
該省省該花花，一向是王陽的處事方式。
再加上胖子和董雪的勸說，何雅婷給他們店長去了個電話後，事情就敲定了下來。
去鏈家店裡簽了合同，付了定金，約好後面過戶時間，買一套房的整個過程就算結束。
「房子後面真的要漲？」
胖子一直想在蘇州買套房。
他家本身就困難，再加上又念了研究生，就更拿不出錢來買房。
但今晚王陽的舉動刺激到了他，再加上王陽說的那個方式，就讓他的心蠢蠢欲動起來。
「肯定的啊，國家想讓他漲，營業稅從今年三月份從五年改成了二年，二套首付從70%改到了40%，棚區改造，不給房子改發錢，利率降低，你說後面會不會漲……」
很多事情其實從國家的新聞信息裡面都能嗅到一些蛛絲馬跡。
但普通老百姓根本就注意不到這些。
就算注意到了，很多人也不敢拿自己的全部身家去賭。
而那些富裕的人，他們敢賭的原因，本身他們就不是拿的身家，只是很少一部分而已，就算賭輸了，對他們自己的生活質量也沒影響。
這就是富人為什麼越來越富的原因。
胖子本身就想買房，現在又被王陽一刺激，也就在心裡默默下了決心。
但目前最重要的事情，還是怎麼把董雪推出來，如果能跑成功，那以後他也不會缺錢買房。
三人來到昨晚的那家網咖，董雪去了她自己收拾過的包廂直播了起來。
而王陽兩人在她旁邊開了個包廂，商量起後面工作的事。
「你看看這是董雪在平台上的數據。」
雖然王陽對於YY平台的主播數據不甚了解，但胖子整理的很是用心。
每一類，他都在旁邊標註了，中部主播和頭部主播的數據。
就比如晚上實時在線聽歌人數，底層新人的人數在500人之內，中部主力則是在800到3000人，頭部一線人數則是在5000到10000。
至於天花板級別的就比如現在YY的五朵金花，她們的在線人數都是在一萬到五萬。
這很容易就讓王陽知道董雪在這個平台屬於什麼水平。
整個數據看下來，王陽也清楚了董雪現在的位置。
她雖然訂閱粉絲數到了十二萬多，屬於中部主播的級別，但晚上實時在線聽歌人數則是在700多人，屬於新人這一檔。
「我昨晚沒怎麼聽她唱的歌，但猜測的話她是不是唱的都是清新小情歌這一類的歌曲？」
王陽肯定的語氣讓胖子一愣，真沒想到他能猜的這麼准，於是立馬接話道。
「確實是這樣，她的直播間裡都不怎麼鬧騰，也不喊麥，看的人不多。」
王陽笑著看了看胖子「那你有什麼建議嗎？」
「我和她商量過了，讓她唱一些快歌，練練喊麥，到時候公司再租幾個國王號，幫她刷刷票。
把她的帳號等級衝上去，最起碼幫她衝到晚間小時熱門」
所謂的國王號就是這個時候YY用戶的等級，小時熱門則是這個時候的排行榜。
和後面的痘印都相差不大。
但王陽卻不願意讓董雪去喊麥。
他對董雪是有別用途的，這麼漂亮的姑娘喊麥，也太土了。
「老歌配DJ，你有沒有聽過？喊麥會把她的商業價值喊沒了。
找些經典老歌，讓學校的音樂系同學幫忙配上DJ版本。
改編的重心是重低音鼓點，加快BPM，再配上土嗨電音編曲，應該會不錯。」
在這個短視頻剛剛啟蒙的年代，王陽拿出短視頻BGM的核心密碼，那就是嘎嘎亂殺。
不是有句話叫，不怕新歌沒人追，就怕老歌帶DJ。
但一旦決定做某件事情了，那做決定是非常快速。
就和他今晚約中介看房。
無論是中介還是胖子，或者一起跟過來看熱鬧的董雪，都以為今晚就是看看。
但讓他們沒想到的是在眾人看到第二家的時候，王陽就準備把這房子給定下來。
王陽看重的是邊套帶院子帶地下室的小三房。
南北通透，樓間距也很大，一樓根本不怕被遮擋陽光。
最主要的是地下停車場在地下室的下一層，所以也沒有陰雨天返潮的擔憂。
王陽誠心的和房東聊了聊，最終是以200萬各付各稅的價格成交。
「房東，我提前和你講下我的想法，我首付是七十萬，貸款一百三十萬，我也能保證讓你七天內拿到全額房款。」
聽到王陽的保證，房東滿臉笑意的點著頭。
「我也不瞞你，我看好園區的房價，後面房價可能會漲，如果你賣了房子改善的，那就趕緊看好房子定下來，別後面房子漲價了，而你自己的房子又沒定下來。
過完戶後你再後悔，那樣子也就徒增大家的煩擾，你明白我的意思吧？」
看到王陽認真的樣子，房東臉上的笑容也收了起來，又仔細打量了一番王陽後，才笑著道。
「謝謝你，小兄弟，我本來準備賣了房然後出去遊玩一番，再回來看房的，聽到你這麼說，那我先把房子定下來，再出去玩吧。」
這話讓王陽鬆了口氣。
他這人一是怕麻煩，二是他看房東頭頂稀疏的樣子，一看就像程式設計師。
不想讓他剛賣掉房子的好心情沒幾天，就因為房子暴漲而後悔。
「那幫我們擬份購房合同吧，貸款下來就能去過戶吧？」
王陽看了一眼從進屋全程就沒說幾句話的鏈家經紀人何雅婷。
「哦哦，好的，好的，應該可以」
聽到買家和自己說話，何雅婷連忙有點結巴的接上話。
家人們誰懂啊，她今天第一天上班，第一次帶客戶看房就成交了。
這讓剛剛大學畢業的何雅婷這個時候還處在懵逼狀態。
「中介費我付0.8個點哦，我貸款不需要你跑，只需要你們幫我調下這套房有無抵押，然後幫忙辦下過戶。」
王陽的要求，讓何雅婷有點為難。
他們公司都是客戶和房東各付1.2的，現在客戶直接給她砍了0.4，她不知道公司給不給做。
「是啊，美女，我們做事這麼爽快，你也爽快一點，後面我可能也要買房，到時候也找你辦」
該省省該花花，一向是王陽的處事方式。
再加上胖子和董雪的勸說，何雅婷給他們店長去了個電話後，事情就敲定了下來。
去鏈家店裡簽了合同，付了定金，約好後面過戶時間，買一套房的整個過程就算結束。
「房子後面真的要漲？」
胖子一直想在蘇州買套房。
他家本身就困難，再加上又念了研究生，就更拿不出錢來買房。
但今晚王陽的舉動刺激到了他，再加上王陽說的那個方式，就讓他的心蠢蠢欲動起來。
「肯定的啊，國家想讓他漲，營業稅從今年三月份從五年改成了二年，二套首付從70%改到了40%，棚區改造，不給房子改發錢，利率降低，你說後面會不會漲……」
很多事情其實從國家的新聞信息裡面都能嗅到一些蛛絲馬跡。
但普通老百姓根本就注意不到這些。
就算注意到了，很多人也不敢拿自己的全部身家去賭。
而那些富裕的人，他們敢賭的原因，本身他們就不是拿的身家，只是很少一部分而已，就算賭輸了，對他們自己的生活質量也沒影響。
這就是富人為什麼越來越富的原因。
胖子本身就想買房，現在又被王陽一刺激，也就在心裡默默下了決心。
但目前最重要的事情，還是怎麼把董雪推出來，如果能跑成功，那以後他也不會缺錢買房。
三人來到昨晚的那家網咖，董雪去了她自己收拾過的包廂直播了起來。
而王陽兩人在她旁邊開了個包廂，商量起後面工作的事。
「你看看這是董雪在平台上的數據。」
雖然王陽對於YY平台的主播數據不甚了解，但胖子整理的很是用心。
每一類，他都在旁邊標註了，中部主播和頭部主播的數據。
就比如晚上實時在線聽歌人數，底層新人的人數在500人之內，中部主力則是在800到3000人，頭部一線人數則是在5000到10000。
至於天花板級別的就比如現在YY的五朵金花，她們的在線人數都是在一萬到五萬。
這很容易就讓王陽知道董雪在這個平台屬於什麼水平。
整個數據看下來，王陽也清楚了董雪現在的位置。
她雖然訂閱粉絲數到了十二萬多，屬於中部主播的級別，但晚上實時在線聽歌人數則是在700多人，屬於新人這一檔。
「我昨晚沒怎麼聽她唱的歌，但猜測的話她是不是唱的都是清新小情歌這一類的歌曲？」
王陽肯定的語氣讓胖子一愣，真沒想到他能猜的這麼准，於是立馬接話道。
「確實是這樣，她的直播間裡都不怎麼鬧騰，也不喊麥，看的人不多。」
王陽笑著看了看胖子「那你有什麼建議嗎？」
「我和她商量過了，讓她唱一些快歌，練練喊麥，到時候公司再租幾個國王號，幫她刷刷票。
把她的帳號等級衝上去，最起碼幫她衝到晚間小時熱門」
所謂的國王號就是這個時候YY用戶的等級，小時熱門則是這個時候的排行榜。
和後面的痘印都相差不大。
但王陽卻不願意讓董雪去喊麥。
他對董雪是有別用途的，這麼漂亮的姑娘喊麥，也太土了。
「老歌配DJ，你有沒有聽過？喊麥會把她的商業價值喊沒了。
找些經典老歌，讓學校的音樂系同學幫忙配上DJ版本。
改編的重心是重低音鼓點，加快BPM，再配上土嗨電音編曲，應該會不錯。」
在這個短視頻剛剛啟蒙的年代，王陽拿出短視頻BGM的核心密碼，那就是嘎嘎亂殺。
不是有句話叫，不怕新歌沒人追，就怕老歌帶DJ。