第6章 賣房
此時的王陽，只感覺天高氣爽，天高任鳥飛。
前世的壓抑，在這一瞬間，一下子都消散乾淨。
就是看著路上商販因為兩毛錢的爭吵，他都感覺如此美妙。
趁著等紅綠燈的空隙，王陽給昨兒的中介老兄發了信息過去。
市場價二百零幾萬的房子，王陽直接要價全款一百九十八萬。
雖然他知道後面幾個月，房價就要上漲。
但他卻一刻也等不及。
自己都重生了，真的沒必要為了多賺點差價，而讓自己的心情不好。
最主要的是這套房子沒有貸款。
賣了他就能立刻拿到錢，一百九十多萬的房款，加上李珊珊退給自己的七十萬，還有自己身上的十多萬。
加起來就是二百七十多萬。
當然房子肯定是要在上半個月就得找好買家，辦理過戶。
不然可能會錯過下個月的土拍，到那時候他再賣的話，就一點不划算。
在這中間他還要在傳媒學院附近選一套房子，用來自己住。
王陽算過，相同的面積，他自己這邊房子的價格，和傳媒學院附近的房價相差不大。
一套房子首付後，他身上還能剩個二百萬出頭。
拿五十萬，他的網紅推廣公司就能做起來。
至於剩下來的錢，他準備去買點比特幣。
至於昨天想到的房價增長，然後去炒房這樣的事情。
他不準備去做。
重生人士，去搶那些苦哈哈一輩子就買了一套房的剛需人員的機緣，他有點不忍。
當然最主要的是他不想去炒房。
本身身上的本金就不多，也買不了幾套房去賺這個差價。
至於想賺多一點的差價，那就得違規操作。
比如，做高房價，做多流水。
但現在這個社會，是個做任何事情都會留下痕跡的社會。
真等自己哪天因為財富出了名，那肯定會有人來查這些信息。
那還不如一開始就規避掉這些麻煩呢。
回去把自己的東西都搬到車上，然後他就在鏈家上看起了房產信息。
也找了幾個看著不錯的房源。
而就在他找房源的時候，那位中介老兄的電話就打了過來。
說有人要看房子，並且客戶很是誠心。
這消息讓王陽心裡十分高興。
自己的房子如果能快速確定買家，那他也能立馬把自己以後的房子定下。
十幾分鐘後，房門就被人從外面敲響。
開門就見昨兒那中介老哥笑著站在門口，他後面則是站著一位四十多歲留著郭得綱同款髮型的中年人。
王陽客氣的把他們讓了進來。
因為自己要搬走的原因，王陽也沒讓他們穿鞋套。
兩人看了一圈房子後，那中年人就開了口。
「小兄弟，這房子我很滿意，這樣子我給你湊個整200萬，現在就可以簽合同。」
王陽還以為聽錯了呢，連忙把目光放到了中介老兄身上。
「王先生，陳總這人性格就是這樣，房子滿意也不會在乎多出的兩萬塊錢，就是，就是。。。」
「就是什麼？」
見中介老兄一直在猶豫，那位叫陳總的買家，笑哈哈的道。
「就是我明天要出國一趟，可能下個月才能回來，我能不能先交個兩萬定金，等我回來後，我們再約時間去過戶？」
好傢夥，怪不得主動加了兩萬。
原來在這邊等著自己呢！
他一開始還真以為這位陳總做事大氣，不喜歡占便宜，自己這房子就算200萬也是整個小區的最低價格。
沒想到是打的這個主意啊。
想用兩萬的定金，就把自己這套200萬的房子鎖住。
於是王陽沒好氣的道。
「那這中間房子漲價怎麼辦？到時候我退4萬給你，你願意啊？」
買家陳總聽到王陽這樣說，立馬搖頭拒絕。
「那，那怎麼行呢，我們去做個公證，不管到時候房子漲價或者降價，我們互不干涉，你看行不行？」
看著他急切的樣子，王陽內心暗罵一句。
媽的，盡想好事。
如果不是急用錢，或者不知道未來房價的人，還真有可能被他的主動漲價蒙在鼓裡。
「不好意思啊，我急用錢，賣了這套房子，我還要買房子呢，等不到下個月，要不你們再去看看別的房子吧？」
聽到王陽的拒絕，中介老兄有點尷尬，他是知道王陽對客戶是什麼要求的，但陳總給的中介費多，他也就帶著過來碰碰運氣。
而這時候買家陳總卻是有點急了，立馬道「價格我還能再加兩萬，202萬也是可以的，主要是我對這房子滿意，保養的真好。」
「陳總，算了吧，我知道你打的什麼主意，但你這樣搞的話，房價漲的厲害前提下，很多房東肯定不會願意履行合約的，到時候人家情願和你打官司，也不會配合你過戶。
而你又收了下家的首付款，你說這種情況法院是站在你這邊，還是站在房東這邊？」
王陽每說一句，陳總臉就白一分。
他就不明白這看著像大學生的房東，怎麼對他們房蟲這行這麼了解呢！
最後也沒臉再勸說王陽賣房，尷尬的笑著打了個招呼，就走出了屋。
「老兄，我要的是全款客戶，我只賣一個星期，如果還沒賣掉的話，我後面就不賣了。」
看到中介也要跟著離開，王陽把他喊住，說了自己的要求。
聽到王陽的話，中介老兄，立馬打著包票。
王陽這套房子，在這個小區里屬於性價比最高的房源。
他之所以首先帶陳老闆過來看房，主要的原因是陳老闆答應他私下裡會多給一點中介費。
現在聽到王陽只準備賣一周，而且還是現金客戶。
那他如果還想賺中介費的話，就必須把這房源信息共享出去。
雖然賺的可能少了一點，但總比沒賺好。
而王陽之所以沒生中介的氣，主要是只要你賣房，總會有可能碰到。
下午，王陽等來了李爸。
見到王陽開門後，李爸臉色很不好看，但也沒說出什麼來，他也說不出什麼。
拿著提前帶過來的紙箱，把李珊珊的東西，一件件的往紙箱裡放。
送走李爸後，王陽感覺自己的身子又輕鬆了一些。
這家所有人都有毒，王陽在心裡想著。
前世的壓抑，在這一瞬間，一下子都消散乾淨。
就是看著路上商販因為兩毛錢的爭吵，他都感覺如此美妙。
趁著等紅綠燈的空隙，王陽給昨兒的中介老兄發了信息過去。
市場價二百零幾萬的房子，王陽直接要價全款一百九十八萬。
雖然他知道後面幾個月，房價就要上漲。
但他卻一刻也等不及。
自己都重生了，真的沒必要為了多賺點差價，而讓自己的心情不好。
最主要的是這套房子沒有貸款。
賣了他就能立刻拿到錢，一百九十多萬的房款，加上李珊珊退給自己的七十萬，還有自己身上的十多萬。
加起來就是二百七十多萬。
當然房子肯定是要在上半個月就得找好買家，辦理過戶。
不然可能會錯過下個月的土拍，到那時候他再賣的話，就一點不划算。
在這中間他還要在傳媒學院附近選一套房子，用來自己住。
王陽算過，相同的面積，他自己這邊房子的價格，和傳媒學院附近的房價相差不大。
一套房子首付後，他身上還能剩個二百萬出頭。
拿五十萬，他的網紅推廣公司就能做起來。
至於剩下來的錢，他準備去買點比特幣。
至於昨天想到的房價增長，然後去炒房這樣的事情。
他不準備去做。
重生人士，去搶那些苦哈哈一輩子就買了一套房的剛需人員的機緣，他有點不忍。
當然最主要的是他不想去炒房。
本身身上的本金就不多，也買不了幾套房去賺這個差價。
至於想賺多一點的差價，那就得違規操作。
比如，做高房價，做多流水。
但現在這個社會，是個做任何事情都會留下痕跡的社會。
真等自己哪天因為財富出了名，那肯定會有人來查這些信息。
那還不如一開始就規避掉這些麻煩呢。
回去把自己的東西都搬到車上，然後他就在鏈家上看起了房產信息。
也找了幾個看著不錯的房源。
而就在他找房源的時候，那位中介老兄的電話就打了過來。
說有人要看房子，並且客戶很是誠心。
這消息讓王陽心裡十分高興。
自己的房子如果能快速確定買家，那他也能立馬把自己以後的房子定下。
十幾分鐘後，房門就被人從外面敲響。
開門就見昨兒那中介老哥笑著站在門口，他後面則是站著一位四十多歲留著郭得綱同款髮型的中年人。
王陽客氣的把他們讓了進來。
因為自己要搬走的原因，王陽也沒讓他們穿鞋套。
兩人看了一圈房子後，那中年人就開了口。
「小兄弟，這房子我很滿意，這樣子我給你湊個整200萬，現在就可以簽合同。」
王陽還以為聽錯了呢，連忙把目光放到了中介老兄身上。
「王先生，陳總這人性格就是這樣，房子滿意也不會在乎多出的兩萬塊錢，就是，就是。。。」
「就是什麼？」
見中介老兄一直在猶豫，那位叫陳總的買家，笑哈哈的道。
「就是我明天要出國一趟，可能下個月才能回來，我能不能先交個兩萬定金，等我回來後，我們再約時間去過戶？」
好傢夥，怪不得主動加了兩萬。
原來在這邊等著自己呢！
他一開始還真以為這位陳總做事大氣，不喜歡占便宜，自己這房子就算200萬也是整個小區的最低價格。
沒想到是打的這個主意啊。
想用兩萬的定金，就把自己這套200萬的房子鎖住。
於是王陽沒好氣的道。
「那這中間房子漲價怎麼辦？到時候我退4萬給你，你願意啊？」
買家陳總聽到王陽這樣說，立馬搖頭拒絕。
「那，那怎麼行呢，我們去做個公證，不管到時候房子漲價或者降價，我們互不干涉，你看行不行？」
看著他急切的樣子，王陽內心暗罵一句。
媽的，盡想好事。
如果不是急用錢，或者不知道未來房價的人，還真有可能被他的主動漲價蒙在鼓裡。
「不好意思啊，我急用錢，賣了這套房子，我還要買房子呢，等不到下個月，要不你們再去看看別的房子吧？」
聽到王陽的拒絕，中介老兄有點尷尬，他是知道王陽對客戶是什麼要求的，但陳總給的中介費多，他也就帶著過來碰碰運氣。
而這時候買家陳總卻是有點急了，立馬道「價格我還能再加兩萬，202萬也是可以的，主要是我對這房子滿意，保養的真好。」
「陳總，算了吧，我知道你打的什麼主意，但你這樣搞的話，房價漲的厲害前提下，很多房東肯定不會願意履行合約的，到時候人家情願和你打官司，也不會配合你過戶。
而你又收了下家的首付款，你說這種情況法院是站在你這邊，還是站在房東這邊？」
王陽每說一句，陳總臉就白一分。
他就不明白這看著像大學生的房東，怎麼對他們房蟲這行這麼了解呢！
最後也沒臉再勸說王陽賣房，尷尬的笑著打了個招呼，就走出了屋。
「老兄，我要的是全款客戶，我只賣一個星期，如果還沒賣掉的話，我後面就不賣了。」
看到中介也要跟著離開，王陽把他喊住，說了自己的要求。
聽到王陽的話，中介老兄，立馬打著包票。
王陽這套房子，在這個小區里屬於性價比最高的房源。
他之所以首先帶陳老闆過來看房，主要的原因是陳老闆答應他私下裡會多給一點中介費。
現在聽到王陽只準備賣一周，而且還是現金客戶。
那他如果還想賺中介費的話，就必須把這房源信息共享出去。
雖然賺的可能少了一點，但總比沒賺好。
而王陽之所以沒生中介的氣，主要是只要你賣房，總會有可能碰到。
下午，王陽等來了李爸。
見到王陽開門後，李爸臉色很不好看，但也沒說出什麼來，他也說不出什麼。
拿著提前帶過來的紙箱，把李珊珊的東西，一件件的往紙箱裡放。
送走李爸後，王陽感覺自己的身子又輕鬆了一些。
這家所有人都有毒，王陽在心裡想著。