第234章 房客，是不該威脅房東的。
南山公館位於岳城近郊，是一處私密性不錯的高端會所。
今天是周六，整個二層，包括大露台，都被方雅茹包了。
露台上擺著幾組法式鐵藝圓桌。香檳塔、三層甜點架、高定花藝，排場擺得極大。
方雅茹坐在主桌，端著一杯手沖瑰夏。五十歲出頭，保養得當，手指上碩大的祖母綠戒惹眼非常。
「方姐，這海川的康復項目，真讓那個新人接了去？」許太到的早，趁著人沒來齊，壓低聲音討好著問。
方雅茹冷哼。「是啊，孫海鵬力保下來的。也不知道是不是灌了什麼迷魂湯。」
張太掩著嘴輕笑：「唉，現在的年輕人真是太冒失了。也不曉得先來拜拜方姐的碼頭，這要是一頭扎進這深水裡，怕是骨頭渣子都要被吞沒咯。」
「可不是嘛，瑞慈在這岳城扎了多少年的根？」許太連連附和，「這圈子，哪是隨便什麼阿貓阿狗有了點錢就能擠進來的。」
「行了，別把話說的那麼難聽。人家老公好歹是個搞科技投資的新貴。」方雅茹放下杯子，指節敲了敲骨瓷碟，「今天把她叫來，就是想趁她沒摔跟頭前，好心替她把把關。」
許太聽得明白，立刻接茬：「方姐就是心善！這也就是您願意提攜，換了別人，誰管她死活。」
「方姐，」張太眼珠子一轉，諂媚地湊近了些，「我家那口子最近想做療養中心那邊的花藝業務，您看……」
「小事。回頭我讓採購部重新核一下名錄。」方雅茹答應得漫不經心。
張太頓時樂開了花，連連點頭哈腰。
露台邊緣相鄰的另一桌，孫冬祺和白瓔正捧著茶杯。
聽著主桌那邊你一言我一語地把周念當成了待宰的肥羊，兩人目光在半空交匯，不約而同地沉默著。
白瓔咬住下唇，死死壓著嘴角的痙攣。
孫冬祺低頭看著澄黃的茶湯，只覺得對面那群人簡直是一群不知死活的蠢豬。
真到了翻桌子的時候，還不知道今天這南山公館裡，究竟誰才是羊，誰才是那把刀。
十多分鐘後，受邀的太太們陸續到齊。
名牌包和高定成衣的暗中較勁聲，伴著高跟鞋的脆響，將露台填得滿滿當當。
就在嘰嘰喳喳的奉承聲中，露台入口處的實木雙開門，被人推開了。
她身邊只跟了一個穿著黑色職業套裝的年輕女孩。女孩戴著黑框眼鏡，手裡拎著個皮質文件包，像個最尋常的行政小助理。
兩人緩緩走近。
露台上的穿堂風吹過，輕輕掀開了周念肩頭那條米色披肩的一角。
上一秒還喧鬧無比的露台，這一秒，呼吸停滯。
所有的目光，全像被磁石吸住一般，死死釘在了周念裸露的鎖骨處。
那是一串幽藍得近乎妖異的寶石項鍊。
重達五十克拉的克什米爾矢車菊主石，被鉑金底座托舉著，折射出深邃且純粹至極的光芒。
主石四周簇擁的幾十顆頂級白鑽，刺得在場每一個自詡見多識廣的女人眼睛發疼。
許太瞪直了眼，倒吸了一口涼氣，酸水從牙縫裡冒了出來。
「我的天……你看到沒？那是真鑽還是玻璃啊？這得值多少錢？」她拿手肘去撞張太。
張太最初的震驚過後，立刻換上了一副不屑的嘴臉。
「深海之瞳。HW的鎮店孤品，巴黎展上的那套，估值最少五個億！」
張太的聲音恰好夠周圍一圈人聽見。
「五個億的東西，怎麼可能出現在她身上？她那點身家，買得起麼？」
「絕對是高仿！也不知道從哪個作坊里弄來的水鑽，跑咱們這兒充門面來了！」
這話一出，周圍壓抑的驚嘆立刻變成了心照不宣的暗諷。
方雅茹原本漏跳了一拍的心臟，瞬間落回了肚子裡。
她看向周念的眼神愈發輕蔑。
一個出來喝個下午茶，都要靠戴假貨來撐場面的女人，能成什麼氣候？外強中乾罷了。
然而，坐在次桌的孫冬祺和白瓔，此刻心跳如雷。
別人沒見識，她們可是親眼看見的。那天上午，HW大中華區區總像伺候祖宗一樣，雙手捧著這套一模一樣的真品，親自給這位主兒戴在脖子上。
孫冬祺端起茶杯遮住臉，遮住眼中對主桌那群女人的無盡憐憫。
這群井底之蛙。就盡情地笑吧。等會有你們哭的時候！
下午茶正式開場。
方雅茹端著女主人的架子，使喚服務生在最邊緣的新人席位上拉開了一張椅子。
這是一種明晃晃的階級規訓。
周念沒有介意，步履從容地走過去坐下。
那個叫徐琛的黑框眼鏡助理，面無表情地站在了她的側後方。
「這南山的會員費最近又漲了五十萬。」做器械的王太漫不經心地攪動著勺子，「也就是方姐有這面子，能把這大露台全包下來。」
「就是啊。這圈子門檻高著呢，不是什麼人都有資格坐這兒喝茶的。」許太瞟了周念一眼。
張太笑著幫腔：「可不嘛。做醫療服務，拼的是底蘊和人脈。就像上次，要不是方姐批了條子，別人就算拿著鈔票，連瑞慈的綠通門檻都摸不到。」
各種指桑罵槐的試探，像雨點一樣砸向周念。
方雅茹靠在椅背上，靜靜欣賞著這場自己主導的霸凌秀。
她期待看到周念臉上的侷促、窘迫，或者為了融入圈子而露出的討好。
但周念只是安靜地捏著白瓷茶杯，神色平寧地聽著。
哪怕是有人說到常識性錯誤，她也只是微微一笑，絲毫不受周遭惡意的影響。
方雅茹覺得自己一拳又一拳的，都打在了棉花上，逐漸失去了耐心。
「行了。既然周總也是爽快人，我也不兜圈子了。」
方雅茹打了個響指。
旁邊立刻有人遞上一份裝訂著金線的文件夾，順著長桌，穩穩推到了周念面前。
「這是我們瑞慈法務擬的聯合運營協議。」
方雅茹雙手交叉，擺出了一副高高在上、施恩於人的姿態。
「周妹妹，岳城有岳城的規矩。你的海川項目聽起來不錯，但場地、醫生資源、三甲轉診通道，哪一項不是要靠人脈去填？」
「只要你把字簽了。這所有的落地問題，瑞慈全包了。」
「你什麼都不用管，就繼續做你的項目發起人，舒舒服服拿分紅，名利雙收。」
話音剛落，張太立刻附和。
「哎喲，周總，方姐這可是送了天大的餡餅到你嘴裡啊。有瑞慈托底，你這輩子都不用愁了！」
周念依舊沒有說話。
站在她身後的徐琛，卻極為自然地踏前一步。
她從西裝口袋裡抽出一支鋼筆，微微彎腰，在翻開的協議上飛快地畫了幾個圈。
周念的視線掃過那些圈注。
總經理提名權歸瑞慈。
採購決策權歸瑞慈。
客戶數據必須雙向開放。
強制稀釋機制。
好一招空手套白狼。這是要直接把海川項目扒皮抽筋，一口生吞了。
周念指尖輕輕在封皮上叩了兩下。
然後，她將那份帶著金線的協議，不輕不重地推了回去。
「方總的好意，我心領了。」
她抬起頭，唇角帶笑，聲音溫潤卻無半分轉圜的餘地。
「不過，海川這塊牌子，我自己走得穩。就不勞瑞慈費心代管了。」
露台上的風似乎停了。
所有人目瞪口呆地看著這個直接拂了方雅茹面子的女人。
方雅茹臉上的假笑瞬間凝固了。
在岳城的醫療圈，還沒有人敢當著這麼多人的面，用這麼隨意的姿態，把她遞出去的合同推回來。
「周總，年輕人心氣高，我懂。」
方雅茹冷下了臉，徹底撕掉了那層偽善的面紗。
「但做生意不能只憑心氣。」
她身體前傾，眼神像毒蛇一樣鎖住周念。
「你要做頂奢康復。整個岳城，除了國金大廈的頂層，你找不到第二處符合標準的地方。這點你心知肚明。」
「那我就把話敞亮了說。瑞慈在國金大廈，有一份十年的長約。」
方雅茹用指甲用力敲擊著桌面，發出刺耳的咄咄聲。
「合同里明明白白寫著同業競爭的排他條款。」
「只要我不點頭，你的海川項目，連國金大廈的玻璃門都邁不進去半步！」
倒吸冷氣的聲音在四周響起。
張太捂著嘴，眼底藏不住的幸災樂禍：「哎呀，原來方姐手裡攥著這把死穴呢。周總，胳膊是擰不過大腿的，你還是趁早認個錯吧。」
許太也跟著陰陽怪氣：「就是，總不能捧著這大好的項目，去荒郊野嶺搭帳篷吧？」
方雅茹死死盯著周念，想親眼見證她的信仰崩塌。
可是，周念依舊穩坐在那裡。
「排他條款？」
周念輕笑了一聲，將手裡的白瓷茶杯放下。
她拉開隨身帶著的愛馬仕手包，抽出一份用牛皮紙裝著的文件，輕輕擱在了手邊。
「那就讓大家看看，我能不能進得去這扇門。」
這是一份帶紅頭公章的正規備忘錄。
上面赫然印著：《海川醫學臨床轉化工作站入駐國金大廈備忘錄》。
而在落款處，是兩個力透紙背的簽名：鍾海川、李佩儀。
離得最近的張太掃了一眼，整個人如遭雷擊。
「這……這不可能！」她聲音尖銳得破了音。
幾個太太探頭一看，臉色瞬間慘白，看周念的眼神像在看一個活生生的怪物。
那是誰？
那是國家級的國醫泰斗！
在場的闊太，哪家沒有幾個需要拿錢續命的老太爺老太太？她們把方雅茹當活菩薩供著，圖的也就是瑞慈的一點綠通資源。
可瑞慈的資源加起來，也抵不上這兩位泰斗的一張方子！
這根本不是一個量級的存在！
方雅茹一把奪過文件，看著那兩個紅彤彤的名字，指關節因為用力過度而泛白。
一股前所未有的危機感攥住了她的心臟。
但多年的跋扈讓她咽不下這口惡氣。她像輸紅了眼的賭徒，狠狠將備忘錄摔回桌上。
「院士站台又怎麼樣！」
方雅茹拔高了聲音，試圖用聲量掩蓋內心的虛怯。
「這是個講契約的社會！只要你是商業機構，排他條款就能卡死你！」
「如果你敢硬闖國金，瑞慈的法務部明天就會向法院申請訴前禁令。我倒要看看，背著官司，你的項目能不能開門營業！」
她的話極具煽動性，周圍原本被院士震住的太太們，眼神再次閃爍起來。
是啊，神仙打架，如果連門都進不去，名頭再響有什麼用？
徐琛終於推了推鼻樑上的眼鏡。
她上前一步，沒有任何廢話，從包里抽出第二份文件。
「徐律師，既然方總對法律這麼精通，那就給她解釋一下。」周念淡聲吩咐。
「好的，周總。」
徐琛將項目拆分架構圖平鋪在方雅茹眼前。
「方總，您恐怕沒看清我們執照上的字。」
徐琛語氣冷若冰霜。
「我們在國金頂層入駐的，叫『轉化工作站』。主營科研、院士辦公及前期方案制定。這裡，不產生任何醫療服務收費。」
她看著方雅茹驟然緊縮的瞳孔，毫不留情地捅下第一刀。
「既然不收費，我們就不是商業醫療機構。您的排他條款，管不著我們。」
「至於真正收費的康復中心實體，註冊在南郊的獨立地塊。那是您的手伸不到的地方。」
徐琛雙手按在桌沿，居高臨下。
「請問方總，兩套獨立的法人體系。您的法務部，打算去哪個法院申請那張可笑的禁令？」
這是一套無解的降維打擊。
方雅茹的臉由白轉青，胸口劇烈地起伏著。
她聽懂了。
對方用最完美合法的壁壘，直接把她奉若神明的底牌架空成了一張廢紙！
方雅茹徹底失去了理智。
「好！好一招偷梁換柱！」
她猛地站起身，指著周念，儀態盡失。
「你別忘了，我們在國金每年交著上千萬的租金！我是國金最大的金主！」
方雅茹像個被逼入死胡同的瘋婦，咬牙切齒地拋出了最後的殺手鐧。
「哪怕你的客人到了地下車庫，只要我一句話，VIP直達電梯今天可以消防檢修，明天可以安防升級！」
「你的輪椅，連門禁的邊都碰不到！」
「我就算告不倒你，我也能讓物業用一萬種合理的手段，卡斷你們的路！」
這已經脫離了商業範疇，是最無賴的特權霸凌。
也是大租戶挾天子以令諸侯的毒招。
周念沒有接話。
她只是靜靜地看著對面那個歇斯底里的女人，就像在看一個小丑最後的演出。
坐在邊上的孫冬祺和白瓔，已經連呼吸都放慢了。她們知道，那個最致命的鍘刀，要落下來了。
徐琛嘆了口氣。
她從文件包的最底部，抽出了第三份，也是最後一份文件。
「方總。」
徐琛的聲音響徹整個露台。
「您在用租戶的身份耀武揚威之前，似乎忘了一個基本的常識。」
「什麼常識？」方雅茹死撐著瞪圓了眼。
「房客，是不該威脅房東的。」
徐琛將那份帶著鋼印的文件，平平整整地推到了方雅茹的眼皮底下。
「就在今天中午十二點。國金大廈母公司的股權交割已經全部完成。」
「我的老闆，周念女士。從今天起，就是這棟大廈的實際控制人和唯一業主。」
轟——！
這句話砸落的瞬間，露台上所有的竊竊私語、倒吸冷氣聲，全都被清空了。
張太雙腿一軟，直接癱靠在了椅背上。許太更是臉色煞白，連握著茶杯的手都在止不住地哆嗦。
買下了一棟樓？！
那是寸土寸金的岳城地標！那是用多少百億堆出來的資本壁壘！
而她們，剛才竟然在這位隨手就能買下一棟樓的財閥女主人面前，嘲笑她的項鍊是高仿拼多多？！
方雅茹整個人像是被抽走了所有骨頭。
她看著確權書末尾那個鮮紅的印章，嘴唇絕望地蠕動著，卻發不出一絲聲音。
徐琛將這把刀，扎進了瑞慈的大動脈，狠狠地攪動。
「方總，我核對過您的老合同。所謂的VIP電梯、獨立停機坪和專屬接送動線，從未寫進過主合同，只是前物業私下賦予的灰色特權。」
徐琛的聲音像催命的喪鐘。
「既然現在大樓換了房東，那些沒寫在紙上的特權，立刻作廢。」
「從明天開始，瑞慈所有花著天價費用的VIP客戶，請排隊去跟大樓的外賣員、保潔員一起，擠公共電梯吧。」
撲通。
方雅茹腿腳脫力，狼狽地跌回了椅子裡。
沒了這些象徵身份的特權配套，瑞慈那些眼高於頂的貴賓絕對會連夜流失！
她原本想切斷別人的氧氣管，卻在轉眼間，被別人直接把老巢的根基給拔了！
死一般的寂靜中。
孫冬祺最先回過神來。
她端起那杯還沒冷透的茶，站起身，快步走到周念的桌前，臉上掛著前所未有的、極其恭敬謙卑的笑容。
「哎呀，周總。這日頭太毒，沒曬著您吧？」
「這南山公館的茶還是不錯的。至於某些認不清自己身份的房客，您就當是看了個笑話，別往心裡去。」
這光速的滑跪，立刻引發了連鎖反應。
張太、許太如夢初醒，爭先恐後地圍了上來，一個個低眉順眼，恨不得當場把周念供進廟裡。
周念沒有去接孫冬祺手裡的茶。
她慢條斯理地站起身。
陽光下，她鎖骨間那顆五億的深海之瞳，散發著高不可攀的光暈。
這一次，再沒有任何人敢有半分質疑。
周念居高臨下地掃過癱軟如泥的方雅茹，以及這群噤若寒蟬的闊太。
她勾了勾唇角，聲音溫和，卻如千鈞壓頂。
「下午茶喝完了。各位的規矩，我也看明白了。」
「那麼，告辭。」
今天是周六，整個二層，包括大露台，都被方雅茹包了。
露台上擺著幾組法式鐵藝圓桌。香檳塔、三層甜點架、高定花藝，排場擺得極大。
方雅茹坐在主桌，端著一杯手沖瑰夏。五十歲出頭，保養得當，手指上碩大的祖母綠戒惹眼非常。
「方姐，這海川的康復項目，真讓那個新人接了去？」許太到的早，趁著人沒來齊，壓低聲音討好著問。
方雅茹冷哼。「是啊，孫海鵬力保下來的。也不知道是不是灌了什麼迷魂湯。」
張太掩著嘴輕笑：「唉，現在的年輕人真是太冒失了。也不曉得先來拜拜方姐的碼頭，這要是一頭扎進這深水裡，怕是骨頭渣子都要被吞沒咯。」
「可不是嘛，瑞慈在這岳城扎了多少年的根？」許太連連附和，「這圈子，哪是隨便什麼阿貓阿狗有了點錢就能擠進來的。」
「行了，別把話說的那麼難聽。人家老公好歹是個搞科技投資的新貴。」方雅茹放下杯子，指節敲了敲骨瓷碟，「今天把她叫來，就是想趁她沒摔跟頭前，好心替她把把關。」
許太聽得明白，立刻接茬：「方姐就是心善！這也就是您願意提攜，換了別人，誰管她死活。」
「方姐，」張太眼珠子一轉，諂媚地湊近了些，「我家那口子最近想做療養中心那邊的花藝業務，您看……」
「小事。回頭我讓採購部重新核一下名錄。」方雅茹答應得漫不經心。
張太頓時樂開了花，連連點頭哈腰。
露台邊緣相鄰的另一桌，孫冬祺和白瓔正捧著茶杯。
聽著主桌那邊你一言我一語地把周念當成了待宰的肥羊，兩人目光在半空交匯，不約而同地沉默著。
白瓔咬住下唇，死死壓著嘴角的痙攣。
孫冬祺低頭看著澄黃的茶湯，只覺得對面那群人簡直是一群不知死活的蠢豬。
真到了翻桌子的時候，還不知道今天這南山公館裡，究竟誰才是羊，誰才是那把刀。
十多分鐘後，受邀的太太們陸續到齊。
名牌包和高定成衣的暗中較勁聲，伴著高跟鞋的脆響，將露台填得滿滿當當。
就在嘰嘰喳喳的奉承聲中，露台入口處的實木雙開門，被人推開了。
她身邊只跟了一個穿著黑色職業套裝的年輕女孩。女孩戴著黑框眼鏡，手裡拎著個皮質文件包，像個最尋常的行政小助理。
兩人緩緩走近。
露台上的穿堂風吹過，輕輕掀開了周念肩頭那條米色披肩的一角。
上一秒還喧鬧無比的露台，這一秒，呼吸停滯。
所有的目光，全像被磁石吸住一般，死死釘在了周念裸露的鎖骨處。
那是一串幽藍得近乎妖異的寶石項鍊。
重達五十克拉的克什米爾矢車菊主石，被鉑金底座托舉著，折射出深邃且純粹至極的光芒。
主石四周簇擁的幾十顆頂級白鑽，刺得在場每一個自詡見多識廣的女人眼睛發疼。
許太瞪直了眼，倒吸了一口涼氣，酸水從牙縫裡冒了出來。
「我的天……你看到沒？那是真鑽還是玻璃啊？這得值多少錢？」她拿手肘去撞張太。
張太最初的震驚過後，立刻換上了一副不屑的嘴臉。
「深海之瞳。HW的鎮店孤品，巴黎展上的那套，估值最少五個億！」
張太的聲音恰好夠周圍一圈人聽見。
「五個億的東西，怎麼可能出現在她身上？她那點身家，買得起麼？」
「絕對是高仿！也不知道從哪個作坊里弄來的水鑽，跑咱們這兒充門面來了！」
這話一出，周圍壓抑的驚嘆立刻變成了心照不宣的暗諷。
方雅茹原本漏跳了一拍的心臟，瞬間落回了肚子裡。
她看向周念的眼神愈發輕蔑。
一個出來喝個下午茶，都要靠戴假貨來撐場面的女人，能成什麼氣候？外強中乾罷了。
然而，坐在次桌的孫冬祺和白瓔，此刻心跳如雷。
別人沒見識，她們可是親眼看見的。那天上午，HW大中華區區總像伺候祖宗一樣，雙手捧著這套一模一樣的真品，親自給這位主兒戴在脖子上。
孫冬祺端起茶杯遮住臉，遮住眼中對主桌那群女人的無盡憐憫。
這群井底之蛙。就盡情地笑吧。等會有你們哭的時候！
下午茶正式開場。
方雅茹端著女主人的架子，使喚服務生在最邊緣的新人席位上拉開了一張椅子。
這是一種明晃晃的階級規訓。
周念沒有介意，步履從容地走過去坐下。
那個叫徐琛的黑框眼鏡助理，面無表情地站在了她的側後方。
「這南山的會員費最近又漲了五十萬。」做器械的王太漫不經心地攪動著勺子，「也就是方姐有這面子，能把這大露台全包下來。」
「就是啊。這圈子門檻高著呢，不是什麼人都有資格坐這兒喝茶的。」許太瞟了周念一眼。
張太笑著幫腔：「可不嘛。做醫療服務，拼的是底蘊和人脈。就像上次，要不是方姐批了條子，別人就算拿著鈔票，連瑞慈的綠通門檻都摸不到。」
各種指桑罵槐的試探，像雨點一樣砸向周念。
方雅茹靠在椅背上，靜靜欣賞著這場自己主導的霸凌秀。
她期待看到周念臉上的侷促、窘迫，或者為了融入圈子而露出的討好。
但周念只是安靜地捏著白瓷茶杯，神色平寧地聽著。
哪怕是有人說到常識性錯誤，她也只是微微一笑，絲毫不受周遭惡意的影響。
方雅茹覺得自己一拳又一拳的，都打在了棉花上，逐漸失去了耐心。
「行了。既然周總也是爽快人，我也不兜圈子了。」
方雅茹打了個響指。
旁邊立刻有人遞上一份裝訂著金線的文件夾，順著長桌，穩穩推到了周念面前。
「這是我們瑞慈法務擬的聯合運營協議。」
方雅茹雙手交叉，擺出了一副高高在上、施恩於人的姿態。
「周妹妹，岳城有岳城的規矩。你的海川項目聽起來不錯，但場地、醫生資源、三甲轉診通道，哪一項不是要靠人脈去填？」
「只要你把字簽了。這所有的落地問題，瑞慈全包了。」
「你什麼都不用管，就繼續做你的項目發起人，舒舒服服拿分紅，名利雙收。」
話音剛落，張太立刻附和。
「哎喲，周總，方姐這可是送了天大的餡餅到你嘴裡啊。有瑞慈托底，你這輩子都不用愁了！」
周念依舊沒有說話。
站在她身後的徐琛，卻極為自然地踏前一步。
她從西裝口袋裡抽出一支鋼筆，微微彎腰，在翻開的協議上飛快地畫了幾個圈。
周念的視線掃過那些圈注。
總經理提名權歸瑞慈。
採購決策權歸瑞慈。
客戶數據必須雙向開放。
強制稀釋機制。
好一招空手套白狼。這是要直接把海川項目扒皮抽筋，一口生吞了。
周念指尖輕輕在封皮上叩了兩下。
然後，她將那份帶著金線的協議，不輕不重地推了回去。
「方總的好意，我心領了。」
她抬起頭，唇角帶笑，聲音溫潤卻無半分轉圜的餘地。
「不過，海川這塊牌子，我自己走得穩。就不勞瑞慈費心代管了。」
露台上的風似乎停了。
所有人目瞪口呆地看著這個直接拂了方雅茹面子的女人。
方雅茹臉上的假笑瞬間凝固了。
在岳城的醫療圈，還沒有人敢當著這麼多人的面，用這麼隨意的姿態，把她遞出去的合同推回來。
「周總，年輕人心氣高，我懂。」
方雅茹冷下了臉，徹底撕掉了那層偽善的面紗。
「但做生意不能只憑心氣。」
她身體前傾，眼神像毒蛇一樣鎖住周念。
「你要做頂奢康復。整個岳城，除了國金大廈的頂層，你找不到第二處符合標準的地方。這點你心知肚明。」
「那我就把話敞亮了說。瑞慈在國金大廈，有一份十年的長約。」
方雅茹用指甲用力敲擊著桌面，發出刺耳的咄咄聲。
「合同里明明白白寫著同業競爭的排他條款。」
「只要我不點頭，你的海川項目，連國金大廈的玻璃門都邁不進去半步！」
倒吸冷氣的聲音在四周響起。
張太捂著嘴，眼底藏不住的幸災樂禍：「哎呀，原來方姐手裡攥著這把死穴呢。周總，胳膊是擰不過大腿的，你還是趁早認個錯吧。」
許太也跟著陰陽怪氣：「就是，總不能捧著這大好的項目，去荒郊野嶺搭帳篷吧？」
方雅茹死死盯著周念，想親眼見證她的信仰崩塌。
可是，周念依舊穩坐在那裡。
「排他條款？」
周念輕笑了一聲，將手裡的白瓷茶杯放下。
她拉開隨身帶著的愛馬仕手包，抽出一份用牛皮紙裝著的文件，輕輕擱在了手邊。
「那就讓大家看看，我能不能進得去這扇門。」
這是一份帶紅頭公章的正規備忘錄。
上面赫然印著：《海川醫學臨床轉化工作站入駐國金大廈備忘錄》。
而在落款處，是兩個力透紙背的簽名：鍾海川、李佩儀。
離得最近的張太掃了一眼，整個人如遭雷擊。
「這……這不可能！」她聲音尖銳得破了音。
幾個太太探頭一看，臉色瞬間慘白，看周念的眼神像在看一個活生生的怪物。
那是誰？
那是國家級的國醫泰斗！
在場的闊太，哪家沒有幾個需要拿錢續命的老太爺老太太？她們把方雅茹當活菩薩供著，圖的也就是瑞慈的一點綠通資源。
可瑞慈的資源加起來，也抵不上這兩位泰斗的一張方子！
這根本不是一個量級的存在！
方雅茹一把奪過文件，看著那兩個紅彤彤的名字，指關節因為用力過度而泛白。
一股前所未有的危機感攥住了她的心臟。
但多年的跋扈讓她咽不下這口惡氣。她像輸紅了眼的賭徒，狠狠將備忘錄摔回桌上。
「院士站台又怎麼樣！」
方雅茹拔高了聲音，試圖用聲量掩蓋內心的虛怯。
「這是個講契約的社會！只要你是商業機構，排他條款就能卡死你！」
「如果你敢硬闖國金，瑞慈的法務部明天就會向法院申請訴前禁令。我倒要看看，背著官司，你的項目能不能開門營業！」
她的話極具煽動性，周圍原本被院士震住的太太們，眼神再次閃爍起來。
是啊，神仙打架，如果連門都進不去，名頭再響有什麼用？
徐琛終於推了推鼻樑上的眼鏡。
她上前一步，沒有任何廢話，從包里抽出第二份文件。
「徐律師，既然方總對法律這麼精通，那就給她解釋一下。」周念淡聲吩咐。
「好的，周總。」
徐琛將項目拆分架構圖平鋪在方雅茹眼前。
「方總，您恐怕沒看清我們執照上的字。」
徐琛語氣冷若冰霜。
「我們在國金頂層入駐的，叫『轉化工作站』。主營科研、院士辦公及前期方案制定。這裡，不產生任何醫療服務收費。」
她看著方雅茹驟然緊縮的瞳孔，毫不留情地捅下第一刀。
「既然不收費，我們就不是商業醫療機構。您的排他條款，管不著我們。」
「至於真正收費的康復中心實體，註冊在南郊的獨立地塊。那是您的手伸不到的地方。」
徐琛雙手按在桌沿，居高臨下。
「請問方總，兩套獨立的法人體系。您的法務部，打算去哪個法院申請那張可笑的禁令？」
這是一套無解的降維打擊。
方雅茹的臉由白轉青，胸口劇烈地起伏著。
她聽懂了。
對方用最完美合法的壁壘，直接把她奉若神明的底牌架空成了一張廢紙！
方雅茹徹底失去了理智。
「好！好一招偷梁換柱！」
她猛地站起身，指著周念，儀態盡失。
「你別忘了，我們在國金每年交著上千萬的租金！我是國金最大的金主！」
方雅茹像個被逼入死胡同的瘋婦，咬牙切齒地拋出了最後的殺手鐧。
「哪怕你的客人到了地下車庫，只要我一句話，VIP直達電梯今天可以消防檢修，明天可以安防升級！」
「你的輪椅，連門禁的邊都碰不到！」
「我就算告不倒你，我也能讓物業用一萬種合理的手段，卡斷你們的路！」
這已經脫離了商業範疇，是最無賴的特權霸凌。
也是大租戶挾天子以令諸侯的毒招。
周念沒有接話。
她只是靜靜地看著對面那個歇斯底里的女人，就像在看一個小丑最後的演出。
坐在邊上的孫冬祺和白瓔，已經連呼吸都放慢了。她們知道，那個最致命的鍘刀，要落下來了。
徐琛嘆了口氣。
她從文件包的最底部，抽出了第三份，也是最後一份文件。
「方總。」
徐琛的聲音響徹整個露台。
「您在用租戶的身份耀武揚威之前，似乎忘了一個基本的常識。」
「什麼常識？」方雅茹死撐著瞪圓了眼。
「房客，是不該威脅房東的。」
徐琛將那份帶著鋼印的文件，平平整整地推到了方雅茹的眼皮底下。
「就在今天中午十二點。國金大廈母公司的股權交割已經全部完成。」
「我的老闆，周念女士。從今天起，就是這棟大廈的實際控制人和唯一業主。」
轟——！
這句話砸落的瞬間，露台上所有的竊竊私語、倒吸冷氣聲，全都被清空了。
張太雙腿一軟，直接癱靠在了椅背上。許太更是臉色煞白，連握著茶杯的手都在止不住地哆嗦。
買下了一棟樓？！
那是寸土寸金的岳城地標！那是用多少百億堆出來的資本壁壘！
而她們，剛才竟然在這位隨手就能買下一棟樓的財閥女主人面前，嘲笑她的項鍊是高仿拼多多？！
方雅茹整個人像是被抽走了所有骨頭。
她看著確權書末尾那個鮮紅的印章，嘴唇絕望地蠕動著，卻發不出一絲聲音。
徐琛將這把刀，扎進了瑞慈的大動脈，狠狠地攪動。
「方總，我核對過您的老合同。所謂的VIP電梯、獨立停機坪和專屬接送動線，從未寫進過主合同，只是前物業私下賦予的灰色特權。」
徐琛的聲音像催命的喪鐘。
「既然現在大樓換了房東，那些沒寫在紙上的特權，立刻作廢。」
「從明天開始，瑞慈所有花著天價費用的VIP客戶，請排隊去跟大樓的外賣員、保潔員一起，擠公共電梯吧。」
撲通。
方雅茹腿腳脫力，狼狽地跌回了椅子裡。
沒了這些象徵身份的特權配套，瑞慈那些眼高於頂的貴賓絕對會連夜流失！
她原本想切斷別人的氧氣管，卻在轉眼間，被別人直接把老巢的根基給拔了！
死一般的寂靜中。
孫冬祺最先回過神來。
她端起那杯還沒冷透的茶，站起身，快步走到周念的桌前，臉上掛著前所未有的、極其恭敬謙卑的笑容。
「哎呀，周總。這日頭太毒，沒曬著您吧？」
「這南山公館的茶還是不錯的。至於某些認不清自己身份的房客，您就當是看了個笑話，別往心裡去。」
這光速的滑跪，立刻引發了連鎖反應。
張太、許太如夢初醒，爭先恐後地圍了上來，一個個低眉順眼，恨不得當場把周念供進廟裡。
周念沒有去接孫冬祺手裡的茶。
她慢條斯理地站起身。
陽光下，她鎖骨間那顆五億的深海之瞳，散發著高不可攀的光暈。
這一次，再沒有任何人敢有半分質疑。
周念居高臨下地掃過癱軟如泥的方雅茹，以及這群噤若寒蟬的闊太。
她勾了勾唇角，聲音溫和，卻如千鈞壓頂。
「下午茶喝完了。各位的規矩，我也看明白了。」
「那麼，告辭。」