第71章 達成共識
另一邊，陳辰遣走了專屬管家楊華，和林薇一起在別墅中遊走觀察。
兩千三百萬的別墅，確實很有些逛頭。
客廳有挑高處理，足足六米的層高，懸著一盞歐式水晶燈。燈光通透柔和，照在牆壁上的風景畫上，清新而雅致。
中央空調巧妙隱形，絲毫不影響整體風格
所有布局都經過精心設計，沒有土豪金的暴發戶設計，大氣而優雅。
二層主臥乾淨明麗，透亮的落地窗外是花圃陽台，綠藤纏繞生機盎然。待到春暖花開，又是另一種景致。
三層的星空露台和多功能室，地下一層的影院級影音室，後院的私人泳池……
林薇眼睛亮晶晶，時不時就會驚呼一下，忍不住掏出手機拍拍拍。
這所千萬級的昂貴別墅，完全是她看劇時會幻想的那種，甚至更加令她驚喜，短劇還是拍得保守了。
陳辰則很中意一層的中西雙廚，各種廚具一應俱全，讓他這個天下第一廚師蠢蠢欲動。
對於其他的布置也很滿意，住在這裡生活品質沒得說。
一直逛到下午三點，林薇才意猶未盡的和陳辰離開。
林薇開車前往江景園，想到今天見到風景，情不自禁的感嘆道：「辰哥，有錢人的生活，完全超出了我的想像，他們怎麼這麼能活啊！」
陳辰靠在椅背，輕笑說道：「等楊華把生活用品換一遍，你就搬進去住唄。」
「真的啊？」林薇有些驚喜，卻發現了盲點：「那你呢，辰哥？」
這座別墅確實很好，如果能在這裡住，她一定幸福死了。
就算是童話里的公主，也沒有這樣的居住條件吧？
陳辰隨意說道：「我最近還是回家裡住，這邊忙完會去到處旅遊，在這裡住的時間應該不多。」
這所別墅不錯，讓他眼前一亮，住起來會很舒服。
但也沒有非要長住的想法，有錢了到哪個城市都一樣舒服。
他是那種比較喜歡到處玩，喜歡體驗新奇的人。以前沒有機會，現在他要玩夠了，才會安穩下來。
林薇可憐兮兮道：「我陪你一起，我不要被丟在這裡。」
住在城堡里的公主無憂無慮，隨王子浪跡天涯的公主浪漫刺激。
一個人在這裡，她好像不知道怎麼生活，很沒有安全感。
陳辰笑眯眯道：「我缺個拎包的女朋友，要求23歲，姓林，長相甜美，你有什麼頭緒嗎？」
林薇臉上笑嘻嘻：「不會是在說我吧？」
陳辰語氣飄飄：「可能是吧。」
林薇心裡痒痒：「那我要應聘，求通過！」
陳辰輕笑道：「那要看你表現嘍。」
「好吧。」
林薇嘴巴鼓鼓，有點小委屈。
她好想聽到陳辰直說，結果陳辰一直在拐彎抹角，偏偏不明說。他實在太會了，領先好幾個版本呢。
陳辰感覺有趣極了，笑道：「薇薇，你有沒有覺得別墅放那裡有點浪費？」
「好像是有點。」
林薇仔細想想，都在替陳辰心疼，認真說道：「要不把它租出去，這租一個月，應該能有幾萬塊吧？」
那可是兩千多萬的別墅，空著不住好像憑空虧了一個億。
「真是個小財迷。」
陳辰笑了笑：「我的意思是，等過兩天生活用品換完了，我們住進去玩兒兩天。」
他可不想自己住的地方拿出去租，怪掉檔次的。
而且這別墅兩千三百萬，清河市的墅王孤品，比華府佳園的其他別墅市場價貴了一倍。
主要貴在阮原費盡心思的各種頂級配套，阮原是真把這裡當傳家寶布置。
租出去一個月租金也就兩萬，縣城就這消費條件，虧得褲衩子都沒有。
「好啊好啊！」
林薇眼睛閃閃發亮，剛剛的小委屈瞬間就沒有了：「到時候我給你做飯，我們一起在浴缸洗澡，我給你輕輕的按摩，嘻嘻嘻~」
陳辰輕笑道：「專心開車，別把我們兩個送走了。」
林薇立刻認真一些，可不能把美好生活葬送。
下午三點半，兩人到了江景園。
陳辰跟前台經理對接，錢部長訂了五點的三號包廂。他按照所知信息，安排好了所有菜品及兩瓶茅台。
錢部長不喝酒，但東西得擺上。
第一次見面，他還沒有展現出實力，自然是錢部長定包廂定時間定人選，他則要安排菜品、菸酒，並負責買單。
不是說舔，而是正常的辦事流程。如果連這個都不明白，還是請個中間人負責聯繫吧。
等之後幾次見面，錢部長見識過他的實力，那又是另一種局面了。
陳辰花十分鐘搞定所有，又呼叫了孫倩，三人一起在周圍的商業街胡玩。
直到四點半，他讓林薇和孫倩繼續玩，自己整理一下著裝和情緒進了江景園。
而後，讓經理倒好茶水，上齊涼菜。
他則帶著一冊明史、一盒白茶進入包廂等待。
四點五十六，錢世華到場。
兩人寒暄幾句，全部熱菜上桌後，開始正式談事。
錢世華看向陳辰，沉聲詢問道：「阮家的情況，我大概知道一些，口子很大。你這次來，是有什麼想法？」
他其實有些驚訝於陳辰的年紀和長相，覺得年輕又浮華，不像是能解決問題的老闆。
但偏偏陳辰說話不卑不亢又很得體，再看回來年紀輕反而是個亮點，實力比中年老闆更強十倍都有可能。
「確實有些思路，也希望能為市里分擔一些壓力。」陳辰不慌不忙，微笑說道：「阮家的事很麻煩，他們的負債有問題，但又不能不還。」
「我想要接下阮家的所有產業，承諾出資六千萬用作企業經營，這部分錢展期五十年，用企業產生的利潤結清。」
「等後面正常運轉了，我會把一些業務分包給阮老闆干，這些正常利潤隨他使用……」
這是空手套白狼的經典流程。
但實際執行起來比較複雜，必需事先跟市里、阮原、阮原的私債主商量好。保就業、保穩定、保阮原不進去，還要打通私債主。
打通這些，然後才是操作。
先與阮原簽工商股權0元轉讓合同，拿下全產業控制權，同時不承擔任何私債，與違法的阮原作切割。
第二與阮原簽內部合作分包協議，把賺錢的工程分包給他做，讓其穩定償還其他債主的欠款。
第三，將帳面上被阮原挪用還私債的錢，全總計為其個人欠公司的錢，防止這部分爛帳到他身上。
第四，抵押部分公司財產，獲取銀行貸款，讓公司正常運轉起來，穩定就業。
這部分可能已經被抵押過一次，缺少的需要個人出資。但他用手底下幾套房產抵押個幾百萬，然後做成借款合同加抵押，公司破產也得先把他的錢還上。
這些都做好，這公司就到手了，整個沒花一分錢，是不是很簡單？當然沒那麼簡單，現在缺一個副處級的實職幹部的支持。
錢世華直直看向陳辰：「你有想法有計劃，但我想問你真正的底氣是什麼？憑什麼讓我相信，你能把這個複雜的局面扛下來。」
這一套彎彎繞，他一聽就懂。
確實非常可行，唯一問題在於陳辰是否可靠。
「我剛買下阮老闆2300萬的別墅，在清河市還有十幾套商鋪。」陳辰微笑問道：「您看今天這菜合不合味口，要不要再加兩道？」
錢世華臉色微變，笑道：「話不要亂說，事好好干，我幫你聯繫李常務。有什麼解決不了的問題，及時跟我溝通。」
他喝的是白茶，吃的全是他喜歡的菜。
本以為是貼心，現在想是這年輕人手上有他的把柄。
如果陳辰真買了阮原的別墅，那這事可以辦成，也是他一個成績。
陳辰向錢世華敬了杯茶：「感謝您的支持。」
這事，穩了。
兩千三百萬的別墅，確實很有些逛頭。
客廳有挑高處理，足足六米的層高，懸著一盞歐式水晶燈。燈光通透柔和，照在牆壁上的風景畫上，清新而雅致。
中央空調巧妙隱形，絲毫不影響整體風格
所有布局都經過精心設計，沒有土豪金的暴發戶設計，大氣而優雅。
二層主臥乾淨明麗，透亮的落地窗外是花圃陽台，綠藤纏繞生機盎然。待到春暖花開，又是另一種景致。
三層的星空露台和多功能室，地下一層的影院級影音室，後院的私人泳池……
林薇眼睛亮晶晶，時不時就會驚呼一下，忍不住掏出手機拍拍拍。
這所千萬級的昂貴別墅，完全是她看劇時會幻想的那種，甚至更加令她驚喜，短劇還是拍得保守了。
陳辰則很中意一層的中西雙廚，各種廚具一應俱全，讓他這個天下第一廚師蠢蠢欲動。
對於其他的布置也很滿意，住在這裡生活品質沒得說。
一直逛到下午三點，林薇才意猶未盡的和陳辰離開。
林薇開車前往江景園，想到今天見到風景，情不自禁的感嘆道：「辰哥，有錢人的生活，完全超出了我的想像，他們怎麼這麼能活啊！」
陳辰靠在椅背，輕笑說道：「等楊華把生活用品換一遍，你就搬進去住唄。」
「真的啊？」林薇有些驚喜，卻發現了盲點：「那你呢，辰哥？」
這座別墅確實很好，如果能在這裡住，她一定幸福死了。
就算是童話里的公主，也沒有這樣的居住條件吧？
陳辰隨意說道：「我最近還是回家裡住，這邊忙完會去到處旅遊，在這裡住的時間應該不多。」
這所別墅不錯，讓他眼前一亮，住起來會很舒服。
但也沒有非要長住的想法，有錢了到哪個城市都一樣舒服。
他是那種比較喜歡到處玩，喜歡體驗新奇的人。以前沒有機會，現在他要玩夠了，才會安穩下來。
林薇可憐兮兮道：「我陪你一起，我不要被丟在這裡。」
住在城堡里的公主無憂無慮，隨王子浪跡天涯的公主浪漫刺激。
一個人在這裡，她好像不知道怎麼生活，很沒有安全感。
陳辰笑眯眯道：「我缺個拎包的女朋友，要求23歲，姓林，長相甜美，你有什麼頭緒嗎？」
林薇臉上笑嘻嘻：「不會是在說我吧？」
陳辰語氣飄飄：「可能是吧。」
林薇心裡痒痒：「那我要應聘，求通過！」
陳辰輕笑道：「那要看你表現嘍。」
「好吧。」
林薇嘴巴鼓鼓，有點小委屈。
她好想聽到陳辰直說，結果陳辰一直在拐彎抹角，偏偏不明說。他實在太會了，領先好幾個版本呢。
陳辰感覺有趣極了，笑道：「薇薇，你有沒有覺得別墅放那裡有點浪費？」
「好像是有點。」
林薇仔細想想，都在替陳辰心疼，認真說道：「要不把它租出去，這租一個月，應該能有幾萬塊吧？」
那可是兩千多萬的別墅，空著不住好像憑空虧了一個億。
「真是個小財迷。」
陳辰笑了笑：「我的意思是，等過兩天生活用品換完了，我們住進去玩兒兩天。」
他可不想自己住的地方拿出去租，怪掉檔次的。
而且這別墅兩千三百萬，清河市的墅王孤品，比華府佳園的其他別墅市場價貴了一倍。
主要貴在阮原費盡心思的各種頂級配套，阮原是真把這裡當傳家寶布置。
租出去一個月租金也就兩萬，縣城就這消費條件，虧得褲衩子都沒有。
「好啊好啊！」
林薇眼睛閃閃發亮，剛剛的小委屈瞬間就沒有了：「到時候我給你做飯，我們一起在浴缸洗澡，我給你輕輕的按摩，嘻嘻嘻~」
陳辰輕笑道：「專心開車，別把我們兩個送走了。」
林薇立刻認真一些，可不能把美好生活葬送。
下午三點半，兩人到了江景園。
陳辰跟前台經理對接，錢部長訂了五點的三號包廂。他按照所知信息，安排好了所有菜品及兩瓶茅台。
錢部長不喝酒，但東西得擺上。
第一次見面，他還沒有展現出實力，自然是錢部長定包廂定時間定人選，他則要安排菜品、菸酒，並負責買單。
不是說舔，而是正常的辦事流程。如果連這個都不明白，還是請個中間人負責聯繫吧。
等之後幾次見面，錢部長見識過他的實力，那又是另一種局面了。
陳辰花十分鐘搞定所有，又呼叫了孫倩，三人一起在周圍的商業街胡玩。
直到四點半，他讓林薇和孫倩繼續玩，自己整理一下著裝和情緒進了江景園。
而後，讓經理倒好茶水，上齊涼菜。
他則帶著一冊明史、一盒白茶進入包廂等待。
四點五十六，錢世華到場。
兩人寒暄幾句，全部熱菜上桌後，開始正式談事。
錢世華看向陳辰，沉聲詢問道：「阮家的情況，我大概知道一些，口子很大。你這次來，是有什麼想法？」
他其實有些驚訝於陳辰的年紀和長相，覺得年輕又浮華，不像是能解決問題的老闆。
但偏偏陳辰說話不卑不亢又很得體，再看回來年紀輕反而是個亮點，實力比中年老闆更強十倍都有可能。
「確實有些思路，也希望能為市里分擔一些壓力。」陳辰不慌不忙，微笑說道：「阮家的事很麻煩，他們的負債有問題，但又不能不還。」
「我想要接下阮家的所有產業，承諾出資六千萬用作企業經營，這部分錢展期五十年，用企業產生的利潤結清。」
「等後面正常運轉了，我會把一些業務分包給阮老闆干，這些正常利潤隨他使用……」
這是空手套白狼的經典流程。
但實際執行起來比較複雜，必需事先跟市里、阮原、阮原的私債主商量好。保就業、保穩定、保阮原不進去，還要打通私債主。
打通這些，然後才是操作。
先與阮原簽工商股權0元轉讓合同，拿下全產業控制權，同時不承擔任何私債，與違法的阮原作切割。
第二與阮原簽內部合作分包協議，把賺錢的工程分包給他做，讓其穩定償還其他債主的欠款。
第三，將帳面上被阮原挪用還私債的錢，全總計為其個人欠公司的錢，防止這部分爛帳到他身上。
第四，抵押部分公司財產，獲取銀行貸款，讓公司正常運轉起來，穩定就業。
這部分可能已經被抵押過一次，缺少的需要個人出資。但他用手底下幾套房產抵押個幾百萬，然後做成借款合同加抵押，公司破產也得先把他的錢還上。
這些都做好，這公司就到手了，整個沒花一分錢，是不是很簡單？當然沒那麼簡單，現在缺一個副處級的實職幹部的支持。
錢世華直直看向陳辰：「你有想法有計劃，但我想問你真正的底氣是什麼？憑什麼讓我相信，你能把這個複雜的局面扛下來。」
這一套彎彎繞，他一聽就懂。
確實非常可行，唯一問題在於陳辰是否可靠。
「我剛買下阮老闆2300萬的別墅，在清河市還有十幾套商鋪。」陳辰微笑問道：「您看今天這菜合不合味口，要不要再加兩道？」
錢世華臉色微變，笑道：「話不要亂說，事好好干，我幫你聯繫李常務。有什麼解決不了的問題，及時跟我溝通。」
他喝的是白茶，吃的全是他喜歡的菜。
本以為是貼心，現在想是這年輕人手上有他的把柄。
如果陳辰真買了阮原的別墅，那這事可以辦成，也是他一個成績。
陳辰向錢世華敬了杯茶：「感謝您的支持。」
這事，穩了。