第29章 檀宮
這五億提現，蘇奇是準備大頭用來買房子了。
集團員工上千人，金融市場上百億，是時候買個房子了。
雖然現在住的湯臣一品也還不錯而且離公司近，但這到底不是買的，是租的。
他也不想一直在這邊住，可以的話，還是相住別墅，過有人服侍的日子。
劇里的檀宮就還不錯。
提現後第三天，中介小周撐著傘站在檀宮北門口，西裝外面套了件羽絨馬甲凍得直跺腳：」白先生邱小姐，我說句實話這種天氣能約出來看房的全是真買家，這個樓盤幾年也成交不了一套來著。
今天這套業主是麥肯錫中國區前總裁華強森，剛調回國總部急著出手才掛上交易平台的，才沒有幾天您就來了。」
邱瑩瑩縮在蘇奇的傘底下手揣在他大衣口袋裡，小聲嘀咕了一句：」咱們就聽聽介紹隨便看看哈，你可別一衝動又當場拍板了。」
蘇奇沒搭茬，目光已經越過了車道盡頭那棟米白色石材立面的獨棟別墅。
電動大門緩緩滑開，一條法國梧桐夾道的私密車道蜿蜒伸進去，兩側的灌木修剪得比部隊疊的被子還方正。
車道盡頭那棟別墅安安靜靜蹲在灰濛濛的天空下，像個低調的大佬背著手站在自家庭院中間，什麼都不說，可你知道這房子不好惹。
進了室內邱瑩瑩第一句話就把中介逗笑了：」媽呀，這個房頂也太高了吧。」
她站在挑高將近七米的客廳正中央仰著腦袋看天花板，脖子都快仰折了。
那座水晶吊燈從穹頂垂下來少說有三米長，在暖色燈光下流光四溢。
三面落地窗框著外面一千五百平的花園，凍雨打在玻璃上畫出細密的水痕，室內恆溫二十四度，空氣里浮著一股若有若無的雪松香氣。
蘇奇已經把一層轉了個遍。
中西雙廚正對著早餐廳，正式餐廳能輕鬆擺下十二個人的大桌，家庭廳的壁爐是真的燒柴火的不是電子屏。
他把手插在大衣口袋裡走回來問中介：」泳池在哪個位置，帶我們下去看看。」
」在地下一層，白先生請跟我往這邊走。」
室內恆溫泳池二十五米長，池水藍得發亮，一道天光從頂上斜斜打下來落在晃蕩的水面上。旁邊連著健身房、SPA房和一間桑拿房。泳池對面的落地玻璃外是私家下沉庭院，種了棵銀杏樹光禿著枝杈安靜地立在雨里，姿態很老很有味道。
邱瑩瑩站在泳池邊表情已經不是震驚了，是那種被信息量填滿之後大腦暫時宕機的空白狀態。
電梯上到二樓，中介邊走邊報數據：主臥套房約九十平，男女雙衣帽間各一個，衛浴間有獨立淋浴房加雙人按摩浴缸和干蒸，窗外正對花園全景。
旁邊連著一間可以做書房或者私人會客廳的套間，面積稍小也有四十來平。
次臥四間每間都有步入式衣帽間和獨立衛浴，還有三間傭人房跟主人的生活動線完全分離，有單獨的出入口。
上到三樓，閣樓改成了影音室加書吧，斜屋頂上的天窗可以在下雨天躺著看雨。
邱瑩瑩在主臥那個雙人按摩浴缸旁邊站了足足兩分鐘，然後回頭用一種很古怪的語氣問蘇奇：」小白我問你個問題，一個人洗澡為什麼非要兩個位子，這也太誇張了吧。」
」大概是為了能躺著洗，有錢人的邏輯你得慢慢習慣。」
」躺著洗？」她低頭看了看那個大到能當小型游泳池的浴缸，搖了搖頭，」有錢人的快樂我是真的想像不到。」
蘇奇沒理她的吐槽，他已經走到主臥那面落地窗前站定了。
外面一千五百平的花園一覽無餘，雨絲斜織在草地上，遠處幾棵修剪成圓球狀的黃楊木一字排開。
他腦子裡在算一組很簡單的東西：這個小區一共就幾十戶業主每一戶都是獨棟，私密性在上海獨棟別墅里能排進前三，近五六年沒有成交記錄流出來說明業主惜售。
這種資產永遠不會貶值，永遠供不應求。
他轉過來問中介：」房主報價掛的多少，你直接說實數。」
小周眼睛一下子就亮了起來，那種問題是真正要談價的信號：」掛牌四億六千萬，但白先生您也知道這種級別的房產掛牌價是掛牌價，談的空間一定有。
業主人在國外全權委託律師處理，只要誠意足夠價格好商量，我一定幫您把價格往下壓。」
」四個億。」蘇奇說。
小周手裡的傘差點脫手飛出去，他穩了穩表情把聲音儘量維持在專業範圍內：」白先生，四個億這個幅度確實稍微有點大，我得跟業主律師那邊好好溝通一輪，您看能不能再往上稍微加一點。」
」今天就簽合同，全款不走貸款。」蘇奇把大衣扣子扣好，語氣跟說今天天氣不錯似的，」跟對方律師說一聲我人就在檀宮，不等明天，今天能定就今天定。」
小周轉身打電話的時候手指抖得按了好幾次才撥出去。
他不是沒見過有錢人，但看了房子不到半小時就報價報價完直接要求當天簽約上億的買家，入行八年頭一回碰上。
邱瑩瑩走過來站到蘇奇旁邊，手指悄悄勾住了他尾指，涼絲絲的觸感傳過來。
」小白你真的想清楚了，四個億可不是四百塊。」她聲音壓得很小。
」確定了，不用再想。」
」你連猶豫都不帶猶豫一下的嗎。」
蘇奇偏頭看她，眼神挺認真的：」你先回答我，你喜不喜歡這個房子。」
邱瑩瑩愣了一下。
她忽然反應過來他做這個決定的速度跟四個億沒有關係跟資產升值也沒有關係，他只是看了她第一眼的表情就知道這房子她喜歡，然後就報了個價開始談。就這麼簡單，簡單到有點不講道理。
她低下頭看著自己那隻勾在他尾指上的手。
她使勁憋了一下眼淚沒怎麼憋回去，眼眶一熱一熱的，可臉還倔強地繃著不想讓他看出來。
小周小跑著回來了，臉上那層職業性的微笑換成了壓都壓不住的喜色，這一單的佣金夠他買個保時捷了：」白先生！對方律師同意面談！價格上初步反饋是四個億可以接受，但需要今天簽署買賣意向協議並支付定金，您看現在方便過去簽約嗎？」
蘇奇點了點頭：」走吧，現在就去簽。」
集團員工上千人，金融市場上百億，是時候買個房子了。
雖然現在住的湯臣一品也還不錯而且離公司近，但這到底不是買的，是租的。
他也不想一直在這邊住，可以的話，還是相住別墅，過有人服侍的日子。
劇里的檀宮就還不錯。
提現後第三天，中介小周撐著傘站在檀宮北門口，西裝外面套了件羽絨馬甲凍得直跺腳：」白先生邱小姐，我說句實話這種天氣能約出來看房的全是真買家，這個樓盤幾年也成交不了一套來著。
今天這套業主是麥肯錫中國區前總裁華強森，剛調回國總部急著出手才掛上交易平台的，才沒有幾天您就來了。」
邱瑩瑩縮在蘇奇的傘底下手揣在他大衣口袋裡，小聲嘀咕了一句：」咱們就聽聽介紹隨便看看哈，你可別一衝動又當場拍板了。」
蘇奇沒搭茬，目光已經越過了車道盡頭那棟米白色石材立面的獨棟別墅。
電動大門緩緩滑開，一條法國梧桐夾道的私密車道蜿蜒伸進去，兩側的灌木修剪得比部隊疊的被子還方正。
車道盡頭那棟別墅安安靜靜蹲在灰濛濛的天空下，像個低調的大佬背著手站在自家庭院中間，什麼都不說，可你知道這房子不好惹。
進了室內邱瑩瑩第一句話就把中介逗笑了：」媽呀，這個房頂也太高了吧。」
她站在挑高將近七米的客廳正中央仰著腦袋看天花板，脖子都快仰折了。
那座水晶吊燈從穹頂垂下來少說有三米長，在暖色燈光下流光四溢。
三面落地窗框著外面一千五百平的花園，凍雨打在玻璃上畫出細密的水痕，室內恆溫二十四度，空氣里浮著一股若有若無的雪松香氣。
蘇奇已經把一層轉了個遍。
中西雙廚正對著早餐廳，正式餐廳能輕鬆擺下十二個人的大桌，家庭廳的壁爐是真的燒柴火的不是電子屏。
他把手插在大衣口袋裡走回來問中介：」泳池在哪個位置，帶我們下去看看。」
」在地下一層，白先生請跟我往這邊走。」
室內恆溫泳池二十五米長，池水藍得發亮，一道天光從頂上斜斜打下來落在晃蕩的水面上。旁邊連著健身房、SPA房和一間桑拿房。泳池對面的落地玻璃外是私家下沉庭院，種了棵銀杏樹光禿著枝杈安靜地立在雨里，姿態很老很有味道。
邱瑩瑩站在泳池邊表情已經不是震驚了，是那種被信息量填滿之後大腦暫時宕機的空白狀態。
電梯上到二樓，中介邊走邊報數據：主臥套房約九十平，男女雙衣帽間各一個，衛浴間有獨立淋浴房加雙人按摩浴缸和干蒸，窗外正對花園全景。
旁邊連著一間可以做書房或者私人會客廳的套間，面積稍小也有四十來平。
次臥四間每間都有步入式衣帽間和獨立衛浴，還有三間傭人房跟主人的生活動線完全分離，有單獨的出入口。
上到三樓，閣樓改成了影音室加書吧，斜屋頂上的天窗可以在下雨天躺著看雨。
邱瑩瑩在主臥那個雙人按摩浴缸旁邊站了足足兩分鐘，然後回頭用一種很古怪的語氣問蘇奇：」小白我問你個問題，一個人洗澡為什麼非要兩個位子，這也太誇張了吧。」
」大概是為了能躺著洗，有錢人的邏輯你得慢慢習慣。」
」躺著洗？」她低頭看了看那個大到能當小型游泳池的浴缸，搖了搖頭，」有錢人的快樂我是真的想像不到。」
蘇奇沒理她的吐槽，他已經走到主臥那面落地窗前站定了。
外面一千五百平的花園一覽無餘，雨絲斜織在草地上，遠處幾棵修剪成圓球狀的黃楊木一字排開。
他腦子裡在算一組很簡單的東西：這個小區一共就幾十戶業主每一戶都是獨棟，私密性在上海獨棟別墅里能排進前三，近五六年沒有成交記錄流出來說明業主惜售。
這種資產永遠不會貶值，永遠供不應求。
他轉過來問中介：」房主報價掛的多少，你直接說實數。」
小周眼睛一下子就亮了起來，那種問題是真正要談價的信號：」掛牌四億六千萬，但白先生您也知道這種級別的房產掛牌價是掛牌價，談的空間一定有。
業主人在國外全權委託律師處理，只要誠意足夠價格好商量，我一定幫您把價格往下壓。」
」四個億。」蘇奇說。
小周手裡的傘差點脫手飛出去，他穩了穩表情把聲音儘量維持在專業範圍內：」白先生，四個億這個幅度確實稍微有點大，我得跟業主律師那邊好好溝通一輪，您看能不能再往上稍微加一點。」
」今天就簽合同，全款不走貸款。」蘇奇把大衣扣子扣好，語氣跟說今天天氣不錯似的，」跟對方律師說一聲我人就在檀宮，不等明天，今天能定就今天定。」
小周轉身打電話的時候手指抖得按了好幾次才撥出去。
他不是沒見過有錢人，但看了房子不到半小時就報價報價完直接要求當天簽約上億的買家，入行八年頭一回碰上。
邱瑩瑩走過來站到蘇奇旁邊，手指悄悄勾住了他尾指，涼絲絲的觸感傳過來。
」小白你真的想清楚了，四個億可不是四百塊。」她聲音壓得很小。
」確定了，不用再想。」
」你連猶豫都不帶猶豫一下的嗎。」
蘇奇偏頭看她，眼神挺認真的：」你先回答我，你喜不喜歡這個房子。」
邱瑩瑩愣了一下。
她忽然反應過來他做這個決定的速度跟四個億沒有關係跟資產升值也沒有關係，他只是看了她第一眼的表情就知道這房子她喜歡，然後就報了個價開始談。就這麼簡單，簡單到有點不講道理。
她低下頭看著自己那隻勾在他尾指上的手。
她使勁憋了一下眼淚沒怎麼憋回去，眼眶一熱一熱的，可臉還倔強地繃著不想讓他看出來。
小周小跑著回來了，臉上那層職業性的微笑換成了壓都壓不住的喜色，這一單的佣金夠他買個保時捷了：」白先生！對方律師同意面談！價格上初步反饋是四個億可以接受，但需要今天簽署買賣意向協議並支付定金，您看現在方便過去簽約嗎？」
蘇奇點了點頭：」走吧，現在就去簽。」